Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

29 сентября 2020 в 21:07
----------
Цитата

reg844 пишет:
Опять в этом никчемном долларе кто-то метры считает. Очнитесь, ему скоро кранты. Надо еще немного потерпеть

----------


Никому не кранты. Ни доллару ни рублю. Пройдут выборы в США и все стабилизируется на уровне ~75 за доллар.
Ответить

29 сентября 2020 в 21:11
----------
Цитата

Lika-Alina пишет:
Удивило.. Родителям то за что опять в кредит лезть? У них жилье есть, а дети сами пусть думают как стартануть.

----------


А меня удивило другое. Что не только в кредит лезут, но еще за детей в институт поступают и в общагу заселяют.
Дальше, видимо, буду удивляться, что родители-пенсионеры за детей еще и работают
Ответить

29 сентября 2020 в 21:14
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
типичная история - прокатился на самокате, упал, передние зубы до свидания

----------


Что за дети такие неловкие пошли?
А вот в детстве месяцами сутки напролет катался на велике (самокаты были не в моде и только для трехлеток) и никогда не видел и не слышал, чтобы мои друзья, упав с велика, выбили себе передние зубы.
Ответить

29 сентября 2020 в 21:21
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
за детей в институт поступают и в общагу заселяют.

----------


Если это про меня, то не стоит так переживать.

Учится сам.

Зато ожидаем, что зарплата после окончания будет высокая, и родительскую трешку разменивать не будет) :D
Впрочем, вариант покупки квартиры также рассматриваем, но не спешим. Ибо пока в голове много вариантов и мыслей.
Ответить

29 сентября 2020 в 21:44
----------
Цитата

lilika пишет:
ожидаем

----------

«Файл недоступен»
Ответить

29 сентября 2020 в 21:50
----------
Цитата

lilika пишет:


Если это про меня, то не стоит так переживать.

Учится сам.

Зато ожидаем, что зарплата после окончания будет высокая, и родительскую трешку разменивать не будет) изображение

----------

Рады за вас.
А где это у нас сразу после института платят высокие зарплаты?
Ответить

29 сентября 2020 в 21:51
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Пройдут выборы в США и все стабилизируется на уровне ~75 за доллар.

----------

Смотря кто выиграет, если Байден, будет не айс для Раши, там он будет перед электоратом прогибаться за предвыборные обещания, а все идёт к тому
Ответить

29 сентября 2020 в 21:52
----------
Цитата

Sergey99 пишет:
лучше бы $ купили вместо недвиги

----------


Вопрос выбранного таймфрейма для наблюдений
Есть перед глазами пример когда в 14-16 годах "ссаная" панель превратилась в квартиру в бизнесс классе с удвоенной площадью. Но это прям прокатился на всех волнах оч удачно

В целом с выделенной цитатой согласен
Ответить

29 сентября 2020 в 21:52
С 21 по 25 сентября 2020 года число поданных заявлений в Росреестр на регистрацию ипотеки составило 43 819 (+4% относительно предыдущей недели, +15% относительно аналогичного периода августа этого года). Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе ведомства, уточнив, что в Росреестр ежедневно поступает почти 9000 таких заявлений (38% - в электронном виде).
По данным пресс-службы, общее количество заявлений на учетно-регистрационные действия, поступивших в территориальные управления Росреестра за прошлую рабочую неделю, составило 523 370, что на 6% больше по сравнению с аналогичным периодом августа текущего года. Ежедневно в ведомство поступало 104,7 тыс. заявлений на учетно-регистрационные действия.

В ведомстве отметили, что число заявлений в электронном виде выросло на 16,4% относительно аналогичного периода августа, до 165 664 от общего числа. Количество поступивших на регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) по итогам минувшей недели составило 25 338 (+1,3% относительно предыдущей недели, и +31% относительно аналогичного периода августа).
Ответить

29 сентября 2020 в 22:42
----------
Цитата

lilika пишет:
ожидаем

----------
их "тьмы и тьмы и тьмы"... ----------
Цитата

tyrexxx пишет:
стабилизируется на уровне ~75 за доллар.

----------
кто знает... может и 100 ...
Ответить

29 сентября 2020 в 23:45
----------
Цитата

Lika-Alina пишет:
Хотела спросить совета. Решила застраховать свою квартиру ( планируется капитальный ремонт дома). Раньше пару раз брала страховку , как подарок к вкладу. Слава Богу не пригодилось. Есть ли сейчас какие то подобные акции?

----------

Лучше оформите нормальную страховку ,цена вопроса порядка 5 тр. Надежнее будет.
Ответить

30 сентября 2020 в 00:35
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Никому не кранты. Ни доллару ни рублю. Пройдут выборы в США и все стабилизируется на уровне ~75 за доллар.

----------


4 года назад выборы в США на курс не влияли.
Ответить

30 сентября 2020 в 06:10
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
А где это у нас сразу после института платят высокие зарплаты?

----------


Многим студентам мехмата МГУ платят высокие зарплаты уже на четвертом курсе)
Сейчас время такое - всё обсчитывается, оцифровывается, моделируется, и т.д.
На то и рассчитываем)
Забегая вперед и предваряя новые вопросы, скажу, что математику сын в школе очень любил.
Будем надеяться, что с учебой будет хорошо, хотя у некоторых преподавателей МГУ сверхтребования именно по математике, я имею в виду на экзаменах - понимание предмета студента должно стремиться к пониманию предмета у самого преподавателя... Но и тут у матери готов план Б, и план В - если возникнут серьезные проблемы. 8)
Ответить

30 сентября 2020 в 08:26
----------
Цитата

OperaNatalie пишет: Я думаю, он счас поднакопит пару млн и кв на которую счас смотрит уже не захочет, захочет дом лучше, место лучше.
----------

Интересно, какой срок вкладывается в слово счас? Года три-четыре?
Ответить

30 сентября 2020 в 08:40
----------
Цитата

lilika пишет:
Многим студентам мехмата МГУ платят высокие зарплаты уже на четвертом курсе)

----------

У нас на работе, сын одной сотрудницы, внук известного московского генерала сделал любопытную карьеру. Закончил МГУ мехмат и после окончания за два года на практике САМ понял какой он реальный мир науки.
Потом переучился на юриста, но и там не смог соответствовать нормам
московского успеха😉
Сейчас в Питере известная медийная личность, психоЛог, лечит женские неврозы и мужскую импотенцию. Его мама и с ее слов молодая жена довольны его доходами.
Ответить

30 сентября 2020 в 10:10
Нда,хорошо в русском алфавите много букв :)
Так вот и ростят тепличных детей ....
Ответить

30 сентября 2020 в 11:21
----------
Цитата

lilika пишет:
Но и тут у матери готов план Б, и план В - если возникнут серьезные проблемы.

----------


Стесняюсь спросить, а богатую невесту вы ему уже подыскали?
Ответить

30 сентября 2020 в 12:02
----------
Цитата

lilika пишет:
Многим студентам мехмата МГУ платят высокие зарплаты уже на четвертом курсе)

----------


Статистика - сложная штука... Иногда есть косвенные причины, которые являются определяющими :shuffle:

В МГУ поступают (и успешно заканчивают) 2 категории граждан:
1. Дети чиновников, крупных бизнесменов и прочих людей с серьезными связями.
2. Люди с очень серьезными амбициями, усидчивостью, обучаемостью и т.д. Готовые заниматься ночи напролет.

На карьерный успех влияют вышеописанные качества людей, а не сам ВУЗ.
То есть МГУ - не причина успеха, а следствие вышеописанных качеств. :)
Ответить

30 сентября 2020 в 13:21
----------
Цитата

Владимир 86RUS пишет:
На карьерный успех влияют вышеописанные качества людей, а не сам ВУЗ.

----------
ВУЗ тоже свои бонусы дает.
Ответить

30 сентября 2020 в 13:27
----------
Цитата

Владимир 86RUS пишет:
В МГУ поступают (и успешно заканчивают) 2 категории граждан

----------

которые в процессе обучения обретают крепкие дружеские связи :D
Потом в разговоре с "простым парнем из Урюпинска", который из простой семьи и всего добился сам выясняется, что его тянул за собой отличный друг по институту (он же папин/мамин когонадосын). Если человеку легко намекают на это обстоятельство, он искренне обижается, потому что действительно и не дурак и трудолюбивый.
А еще 10 таких же трудолюбивых, которые из Урюпинска и подружились между собой работают совсем на других должностях и в других местах и изредка ездят друг к другу в гости ;)

В нашей сфере есть нюансы: тащить с собой предпочитают тех, кто в состоянии работать за двоих: за себя и за локомотив.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть