Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

3 ноября 2020 в 15:15
вообще не понимаю какой нам смысл беспокоиться кто будет презом сша, нам от любого ничего хорошего ждать не приходится.
Ответить

3 ноября 2020 в 15:17
----------
Цитата

Леонид Николаевич пишет:
Не только, потому что она также зависит от уровня доходов населения, зависящего от уровня развития экономики страны!

----------

В Украине и в Беларуси есть ипотека и растут доходы населения и развивается экономика?
Опять Соловьев обманывает с экрана телевизора!
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
Ответить

3 ноября 2020 в 15:19
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
вообще не понимаю какой нам смысл беспокоиться кто будет презом сша, нам от любого ничего хорошего ждать не приходится

----------

Мы в нефти понимаем, и как тренировать сборную страны по футболу! А в недвижимости супер профи!
Ответить

3 ноября 2020 в 15:19
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
В группе родителей три дня обсуждали тему влажной туалетной бумаги (детский сад), теперь все люто ненавидят папу (не нашего), который высказался на тему, что если ребенок к 5-6 годам не научился ж... вытирать, то пусть ходит со ср... изображение

Извините за флуд, но это сумасшествие какое-то!!!!

----------
Да что туалетная бумага.. Наши вынесли всеобщее порицание бабушке, которая выбила коврик рядом с песочницей. Страшно представить, что они могут сделать с писающими туда котиками :-X Р.S.Не удержалась :jokingly: .
Ответить

3 ноября 2020 в 15:21
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:

вообще не понимаю какой нам смысл беспокоиться кто будет презом сша, нам от любого ничего хорошего ждать не приходится X

----------

Довольно странно ждать "хорошего" от чужого президента, не находите? :pardon:
Ответить

3 ноября 2020 в 15:25
----------
Цитата

Bond007 пишет:

изображение
Трамп X

----------

Сколько денег поставили на своё крепкое слово? :tired:
Ответить

3 ноября 2020 в 15:27
----------
Цитата

thetamale пишет:
Сколько денег поставили

----------

Я вчера в своей БК не нашел линию на это событие. Летом была.
Ответить

3 ноября 2020 в 15:32
----------
Цитата

ghtcyz пишет:

Я вчера в своей БК не нашел линию на это событие. Летом была X

----------

И тут кинули, явно к удешевлению :D
Ответить

3 ноября 2020 в 15:37
В столице возведут 4,3 млн кв. метров жилых объектов с 2021 по 2023 год, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

«Сегодня на заседании правительства Москвы утверждена Адресная инвестиционная программа. В нее включен принципиально важный для Москвы пункт – строительство жилых домов. Программа рассчитана на три года», – приводятся слова Бочкарёва в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса.

По словам заммэра, среди объектов, запланированных к строительству, жилье для очередников и участников программы реновации.

«В течение трех лет мы планируем обеспечить новыми квартирами около 118 тысяч участников программы. Это значит, что только в рамках реновации нам предстоит спроектировать и построить 3,8 млн кв. м жилых объектов», – пояснил Бочкарёв.

Как сообщалось ранее, по темпам строительства жилья Москва опережает крупнейшие города мира. За последние десять лет в столице построено 85,7 млн кв. м недвижимости, из них 34,4 млн «квадратов» жилья.
Ответить

Аватар
3 ноября 2020 в 15:57
Дж. Байден.
Ответить

3 ноября 2020 в 18:30
По мнению аналитиков Набиулина видит пространство и в декабре снизит ключевую ставку на 0,25 % , по этому ипотека станет еще дешевле !!!!!!
А продукты в магазине еще дороже !!!
Ответить

3 ноября 2020 в 19:31
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
по факту просто государственная реклама деторождения.

----------


К деторождению политика партии не имеет никакого отношения, исключительно опосредованная поддержка и финансирование строительства.

Для поддержки рождаемости нужно другое:
- ясли, их просто не стало
- места в детском саду
- кружки, детские клубы-секции, спортшколы в шаговой доступности
- и т.д. и т.п.

----------
Цитата

Supric пишет:
Скорей просто небольшие фан-квесты, например с земельным участком, все очень забавно происходит)

----------


+100
Квест супер. Как становится скучно начинаю новый подход, пока не прошел :wall:
Ответить

3 ноября 2020 в 19:35
----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Представим на секунду что доллар вырос до ста руб
Все ломанутся в банки и обменники

----------


Вы думаете чтобы сдать валюту? Валютчиков очень не много и, вероятно, у них все уже куплено
Как показывает практика очереди в обменниках будут, но чтобы купить :D
Ответить

3 ноября 2020 в 20:21
----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Не заметила. У нас в новом доме прямо засилие какое- то молодых с двумя детьми, том числе и на съемных. Больше всего удивляет, что они не в самые дешевые однушки жить едут, хотя на эти деньги могли бы старый советский фонд прикупить(снять) большей площади .

----------

А вот интересно, получается очень много контингента с хорошей стабильной зарплатой?
Ответить

3 ноября 2020 в 20:22
----------
Цитата

Bond007 пишет:
изображение
Трамп

----------


----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Дж. Байден.

----------


Все таки в контексте темы обсуждения первый нам классово ближе. :yep:
Ответить

3 ноября 2020 в 21:33
----------
Цитата

Biarritz пишет:
А вот интересно, получается очень много контингента с хорошей стабильной зарплатой?

----------
Про всех не скажу, не знаю, но ,например, сосед по старому дому- вахтовик. Во время весеннего карантина сидел дома и постоянно ссорился с супругой. Из того, что подслушала (они очень громко выясняли отношения), были проблемы с выплатой взносов по ипотеке. Как я поняла, в это время помогали родители. В новом доме много бюджетников, самозанятых и предпринимателей. Не думаю, что у всех них стабильный заработок, скорее тупая уверенность в завтрашнем дне, свойственная молодежи. Плюс маткапитал дает возможность выплатить часть ипотечного долга. Для жилья в регионах сумма существенная.
Ответить

3 ноября 2020 в 23:02
МТС Банк снизил ставку по «Дальневосточной ипотеке» до 0,7%
МТС Банк вместе с Банком ДОМ.РФ улучшил условия по программе «Дальневосточная ипотека», снизив минимальную ставку до 0,7% годовых (-0,9%). Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе финансовой организации, уточнив, что первоначальный взнос снизился на 5%, до 15% от стоимости жилья.
Ответить

Аватар
3 ноября 2020 в 23:29
----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Как показывает практика очереди в обменниках будут, но чтобы купить изображение

----------

Вы готовы подтвердить свои слова действием?
Или вы просто отличаетесь умом и сообразительностью?
Ответить

4 ноября 2020 в 01:13
----------
Цитата

Засосов пишет:
На днях даже была статья о разочарованных продавцах дорогих квартир на вторичке. Ни роста, ни спроса, наоборот рост дисконта.

----------


Вы про рублевые цены?
Ответить

Аватар
4 ноября 2020 в 08:39
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
В Украине и в Беларуси есть ипотека и растут доходы населения и развивается экономика?

----------
Много украинцев находятся на заработках в Европе.

К тому же рыночная стоимость кв. м. жилья зависит также от объёма жилищного строительства, который в Украине сократился в 1,4 раза по сравнению с аналогичным периодом 2019 года, также, как объём капитальных инвестиций в строительство в Украине в январе-июне 2020 года снизился на 23%.

А в Минске падение объёмов жилищного строительства идёт уже 5 лет подряд. Причём по сообщениям минских риэлторов цены проданных в Минске квартир упали на 3% на фоне крайне низкого спроса в сентябре.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть