Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

29 декабря 2020 в 12:57
Забавно, оказывается, к ЖК "Десна", ещё будет один ЖК "Заречный" :o

изображение
Ответить

Аватар
29 декабря 2020 в 13:09
----------
Цитата

Ломус пишет:
вчера инвестинг фигню какую-то выдал.

----------

----------
Цитата

Официальные курсы валют на заданную дату, устанавливаемые ежедневно
Нажать на календарь*

----------
Ответить

29 декабря 2020 в 13:18
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
изображение

----------

Новые ватутинки центральные, новые ватутинки южный, новые ватутинки возвращаются, новые ватутинки наносят ответный удар... :D
Ответить

Аватар
29 декабря 2020 в 13:18
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
ещё будет один ЖК "Заречный"

----------

Стесняюсь спросить, а кто строить будет?
Уже сейчас строителей на хватает, а что Ковид закончился пока не объявляли.
Объявления о найме висят как флаги. Никто не идёт!
Только после снятия всех запретов начнётся постепенное движение.
Сейчас в экономике провал. Ещё за льготные кредиты рассчитаться надо.
Бизнес уже к Путину гонца послал. За милостыней...
Банки штат начали считать не по июню, а по маю.
Поддерживающая ставка стала 12%!
Обезьяны в зоопарке ржут с нас.. :crazy:
Ответить

29 декабря 2020 в 13:22
----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Стесняюсь спросить, а кто строить будет?
Уже сейчас строителей на хватает, а что Ковид закончился пока не объявляли.
Объявления о найме висят как флаги. Никто не идёт!
Только после снятия всех запретов начнётся постепенное движение.
Сейчас в экономике провал. Ещё за льготные кредиты рассчитаться надо.
Бизнес уже к Путину гонца послал. За милостыней...
Банки штат начали считать не по июню, а по маю.
Поддерживающая ставка стала 12%!
Обезьяны в зоопарке ржут с нас..

----------


Не знаю кто там и где ржёт. У нашего застройщика всё в срок и фигачат день и ночь.
Видимо есть кому строить. Всё по плану, в отличие от МИЦа, с его "Кленовыми аллеями".
Вопрос больше в завышенных ценах...
Ответить

29 декабря 2020 в 13:29
Вести с полей!
Ещё один знакомый с молодой семьёй предпочёл в ипотеку взять ЖК "Ривер Парк", нежели ЖМ. Ибо цены в МКАДе близки к Новой Москве. :uncap:
Всё как Смирнов в своём видео рассказывает.
Ответить

29 декабря 2020 в 13:42
----------
Цитата

Ломус пишет:
Ровно год назад бакс был 74.07. Сейчас 73.72. Т.е. покупка доллара проигрывает даже если бы рубли вообще никуда не вкладывать.

----------

2 года назад наверное. Валютчиков очень возбудила ваша опечатка.
Но январь 2016 года все равно лучше, против лома нет приема! :thumbsup:
Ответить

Аватар
29 декабря 2020 в 13:44
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Не знаю кто там и где ржёт.

----------


МОСКВА, 16 декабря. /ТАСС/.
Нехватка работников на строительных площадках Москвы в декабре составляет порядка 10 тыс. человек. Об этом сообщил в среду журналистам руководитель столичного департамента строительства Рафик Загрутдинов.

"Сейчас на наших строительных площадках работают 60-65 тыс. строителей, это наши контрагенты департамента строительства. Непосредственно в декабре нам не хватает около 10 тыс. строителей. Это очень важный вопрос для нас, мы его решаем. Такая проблема есть каждый год, но в этом она особо острая и актуальная", - сказал Загрутдинов.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин в интервью ТАСС сообщил, что на московских стройках из-за закрытых в связи с пандемией границ не хватает нескольких десятков тысяч рабочих. По его словам, ситуация должна восстановиться в следующем году. Хотя уровень безработицы увеличился, предложений по рабочим местам еще больше, отметил мэр.
https://tass.ru/moskva/10273289

Плиточникам в Москве предлагают до 150 тысяч рублей в месяц, сварщикам и электрогазосварщикам — до 160 тысяч рублей. Средние зарплаты по строительным специальностям — от 70 тысяч до 80 тысяч рублей. Но россияне на места, на которых раньше работали мигранты, не идут
https://www.bfm.ru/news/457965
Ответить

29 декабря 2020 в 14:41
----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Плиточникам в Москве предлагают до 150 тысяч рублей в месяц, сварщикам и электрогазосварщикам — до 160 тысяч рублей. Средние зарплаты по строительным специальностям — от 70 тысяч до 80 тысяч рублей. Но россияне на места, на которых раньше работали мигранты, не идут

----------


А зачем идти? Везде сплошное кидалово, техника безопасности не соблюдается, "зарплаты ДО...", тут тоже всё понятно :crazy:

Пусть и дальше дураков ищут...товарищ с Иркутска выучился в своё время на сварщика, мне хвалился, что вот типа стал "рабочая косточка". Не то что я - "московский развиватель бизнеса" никчёмный :vnature:

Съездил на пару вахт, кинули его там, посмотрел на какие риски там надо идти, и как не соблюдается техника безопасности. Плюнул. И теперь работает таксистом, не так опасно, и семья рядом. :D Не хочет быть "рабочей косточкой".
Человек между прочим с ВО из института МВД, то есть образованный.
Ответить

Аватар
29 декабря 2020 в 16:20
SonOfKiyosaki пишет:

Везде сплошное кидалово, техника безопасности не соблюдается


товарищ с Иркутска выучился в своё время на сварщика,
мне хвалился, что вот типа стал "рабочая косточка".
Человек между прочим с ВО из института МВД, то есть образованный.



- КОНЕЦ ФИЛЬМА -
Ответить

29 декабря 2020 в 16:20
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Пусть и дальше дураков ищут...товарищ с Иркутска

----------

Меня очень веселит ваш круг общения. Кого ни упоминаете, все одно к одному :D
Ответить

29 декабря 2020 в 16:26
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
теперь работает таксистом

----------
не давно изучал отзывы таксистов.
15тр вносишь сразу залог на штрафы и прочие ДТП.
-30% комса агрегатора, -бензин, -фикс сбор за подключение к получению заказов, сборов несколько ежедневный и месячный абонемент, -ежедневная мойка авто, а в грязный сезон и не по одному разу.
Должен брать "минимальные заказы", не берёшь не дорогие заказы могут отключить от системы. В аэропорты сейчас заказов в разы меньше, чем раньше. Про чаевые забудь, прошли те времена.
В общем вкалываешь весь день, чтобы поймать рублей 1000 чистыми, если повезёт.
Про курьерскую доставку примерно тоже самое.
Ответить

29 декабря 2020 в 16:30
----------
Цитата

Bond007 пишет:
там люмпенский подъезд и всё в бычках, бутылках и углы обос^#ы?

----------

"братишек" втыкающих на лестнице последнего этажа не потревожить :crazy:
Дежурные ответы "Я не курю. Сигареты нет, спичек/зажигалок нет, стаканчик не вынесу, позвонить по громкой, смарт в руки не дам, воды в полторашку налью" :D
Ответить

29 декабря 2020 в 17:58
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Съездил на пару вахт, кинули его там, посмотрел на какие риски там надо идти, и как не соблюдается техника безопасности. Плюнул. И теперь работает таксистом, не так опасно, и семья рядом. изображение

----------
Таксистов убивают,кидают,машины отбирают и в багажник заталкивают а так да рисков в такси нет :D
Ответить

29 декабря 2020 в 18:06
Да, вспомнил, коллегу таксовавшего зарезали в 2008 гопники чтоб на машине покататься, остались жена и ребенок годовалый((
Ответить

29 декабря 2020 в 18:22
----------
Цитата

Засосов пишет:
В общем вкалываешь весь день, чтобы поймать рублей 1000 чистыми, если повезёт.
Про курьерскую доставку примерно тоже самое.

----------


Зато на Севере не надо вшей кормить и кирпич на голову вряд ли упадёт. :uncap:
Ответить

29 декабря 2020 в 18:23
----------
Цитата

Zveger пишет:
Таксистов убивают,кидают,машины отбирают и в багажник заталкивают а так да рисков в такси нет

----------


Он по-моему по корпоративным заказам. Но не суть, личный опыт показал - лучше, чем вахтовиком-сварщиком. Уже 3 года так и вполне.
Ответить

29 декабря 2020 в 21:19
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Зашел в обшарпанный подъезд, вдохнул ароматов, поднялся на исцарапанном лифте

----------


Зато есть шанс Абаму встретить, тот в илитку не захаживает
Ответить

29 декабря 2020 в 21:35
----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Нехватка работников на строительных площадках Москвы в декабре составляет порядка 10 тыс. человек. Об этом сообщил в среду журналистам руководитель столичного департамента строительства Рафик Загрутдинов.

----------

Охотно верю. У меня ПИК около месяца назад работягу переманил :evil: Пошел к ним сварщиком на 80к рублей в месяц + жилье. Живут они человек десять в большой непроданной трехкомнатной квартире в одном из сданных ПИКовских домов. Я, к слову, платил почти в два раза меньше :pardon:
Ответить

29 декабря 2020 в 21:44
----------
Цитата

Засосов пишет:
В общем вкалываешь весь день, чтобы поймать рублей 1000 чистыми, если повезёт.
Про курьерскую доставку примерно тоже самое.

----------

У меня в доме пару таксистов живут, немного другое рассказывают. Говорят, по 5к чистыми в день поднимать можно. Это при том, что они на арендных машинах таксуют. Правда и работать для этого приходится часов по 15 в день. У агрегаторов вроде как есть какое-то ограничение, которое не позволяет работать больше какого-то определенного времени, чтобы таксист не был слишком уставшим. Как эти ограничения обходят - не знаю. Но на жизнь особо не жалуются. Неделю-полторы вкалывают как негры, часов по 12-16 в день. Потом пару дней бухают как негры :D. При этом арендные машины стоят, аренда капает.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть