Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

chi sao пишет:
Не надо думать, надо внимательно прочитать закон, он уже опубликован.
----------


Вот что нашла из законопроекта :

Если собственник в течение 45 дней не подписал договор о предоставлении ему денежного возмещения или новой квартиры, его могут обязать к переселению через суд.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5fe31dc09a7947702f9023d0

В Москве кстати также , только не помню про сроки .

----------
Цитата

chi sao пишет:
Не надо думать, надо внимательно прочитать закон, он уже опубликован.
----------

Думать надо всегда!
Отвечаю это важнее, чем просто прочитать)) :jokingly:

----------
Цитата


Если собственник в течение 45 дней не подписал договор о предоставлении ему денежного возмещения или новой квартиры, его могут обязать к переселению через суд.

----------

----------
Цитата

Stol25 пишет:
Если собственник в течение 45 дней не подписал договор о предоставлении ему денежного возмещения или новой квартиры, его могут обязать к переселению через суд.

----------

Если бы в стране были независимые суды, то принудительно переселить навряд ли получилось бы даже при наличии кривых законов.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Кстати марат становится идеальным вариантом для «крайнего», сахипзадовна уже испытывает на него изжогу с его ипотекой, которая потянет её банковскую вотчину. Марат тут ещё валентиныча подсветил, что мол он плохой, изза его подорожавшей арматуры выросли цены
----------

А ведь действительно озабоченность Президента по высоким темпам роста недвижимости должна получить продолжение. Уже перед новым начался раздрай: сначала Набиулиной (в ответе за инфляцию, а следовательно за финансовую стабильность в стране) с Хуснулиным (главное - стройка), потом пошли сообщения, что Минстрой (который уже в своем проекте документа о стоимости метра на след квартал заложил повышение процентов на 7) и Минпром (который ответственен за арматуру, очевидно) поручили ФАС выявить все факторы удорожания.
Интересно, что Хуснулин, хоть и целый вице-премьер, а уже откатил слегка, заявив, что льготная ипотека нужна хотя бы для некоторых регионов, если не для все страны.
Думаю, что придется строителям пыл умерить, инфляционные ожидания населения высоки как никогда и роль осеннего темпа роста цен на недвижимость в этом деле тоже значительна. Как я вижу, Президент очень не заинтересован в росте инфляции, иначе начнутся столь не любимые им инфляционные "лихие 90-е", а это значит надо будет индексировать зарплаты, соц выплаты ...., а намерения вроде как наоборот - кубышку не тратить. Так что, думаю, больше офиц инфляции теперь застроям расти не дадут, и пока прибыль у застроев есть, инструментов сделать это у государства полно.

----------
Цитата

Vandrey пишет:
Если бы в стране были независимые суды, то принудительно переселить навряд ли получилось бы даже при наличии кривых законов.
----------

Вы сами то поняли что написали? :D

2021 пошёл явно не в сторону здравого смысла.. :omg:

----------
Цитата

Struzzo пишет:
Надо всего лишь прекратить борьбу с иноагнетами и западными НКО, отменить вертикаль власти (которой по факту вообще нет после падения КПСС) и не блокировать Ютуб (который покамест никто и не заблокировал) - и сразу ка-ак заживём! Экономика ка-ак вырастет! изображение
Без Ютуба-то экономика вообще расти в принципе не может, это ж еще Адам Смит в 19 веке писал изображение

----------
у нас вертикаль одна - автократия Путина.

https://www.garant.ru/hotlaw/federal/1430700/

берете и читаете сам закон, а не газетные выжимки.
ЗЫ. Самое непонятное кстати с предупреждением, оч зыбкая вещь. Т.е. где-то на гос.сайте или сми опубликуют вам, а вы не в курсах. И потом - "пройдите товарищи". Т.е. там про собрания собственников жилья есть только если дома безаварийные. И еще интересное:

3. Собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, указанных
в части 1 настоящей статьи (далее для целей настоящей статьи -
собственники жилых помещений), взамен освобождаемых ими жилых помещений
предоставляется возмещение, определяемое в соответствии с частью 7 статьи
32 настоящего Кодекса, на день, предшествующий дню принятия решения о
комплексном развитии территории жилой застройки (далее в целях настоящей
статьи - равноценное возмещение).
4. По заявлению собственника жилого помещения ему предоставляется
взамен освобождаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом
его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое
помещение.
5. В случае, если у собственника жилого помещения не имеется в
собственности иных жилых помещений, по его заявлению за ним сохраняется
предусмотренное частью 6 статьи 32 настоящего Кодекса право пользования
жилым помещением на срок не более чем шесть месяцев после предоставления
ему равноценного возмещения в денежной форме, если более продолжительный
срок не определен в договоре, предусмотренном частью 10 настоящей статьи.

----------
Цитата

Stol25 пишет:
Если собственник в течение 45 дней не подписал договор о предоставлении ему денежного возмещения или новой квартиры, его могут обязать к переселению через суд.

----------
в мск из сносимых ветхих 5ек выселяют на раз2. Ходи потом судись, если при Лужкове можно было топать ногами и требовать, то бордюрыч все эти уголки под себя подравнял. Дают 3раза варианты на переезд и до свидания. Суд решения клепает под копирку за месяц-2. Как правило половина начитавшись ужасов выезжает сама. В освободившихся квартирах размещаются дворники и бомжи/местные алкаши. Демонтируют пластиковые окна и железные двери на продажу, устраивают костры в пустых квартирах. В общем как ускорить принятие «не простого, сложного, но единственно верного решения» имеется :crazy:
В крайнем случае МЧС признаёт дом аварийным, вырубает свет, газ, воду, канализацию. Принудительный выезд в ближайший спорт зал и ордер на переезд в резервный фонд, раньше была Некрасовка

----------
Цитата

animegravitation пишет:
В штуках за год продажи выросли? А ничего что население у нас уменьшается ? и после короны на рынок пойдут квартиры умерших бабушек ?
Моя логика проста - в нищей стране где вертикаль власти и борьба с НКО и иноагентами и блокировка Ютуба экономика не будет расти и как следствие на что люди будут брать бетон то ?
На ипотеку ? но количество даже таких людей весьма ограничено
----------

https://content.knightfrank.com/research/84/documents/en/global-house-price-index-q3-2020-7653.pdf

Ковид не только в России. Но цены растут на всей планете.
По этой логике пора присматривать жилье в Нью-Йорке. Там мор больше чем в Москве. И Ютуб свой!
«Файл недоступен»

----------
Цитата

M☆rshal пишет:

Информация из первоисточника.
31-го работало 3 дежурных МФЦ.
Было принято решение обслуживать только выдачу св-в о смерти.
Количество людей было за гранью! Доходило до потасовок.
К 1 июля квартир в наследственных долях явно прибавится.
----------


Теперь на одного зарегистрированного в г. Москва вместо 20 м2 будет приходится 20,000001 м2.


https://mosstat.gks.ru/folder/64634
«Файл недоступен»

----------
Цитата

Rtime пишет:
Интересно, что Хуснулин, хоть и целый вице-премьер, а уже откатил слегка, заявив, что льготная ипотека нужна хотя бы для некоторых регионов, если не для все страны.
----------

Так ему, наверно, в прошлом году откатили... Опцион на доверенное лицо. А теперь можно расслабиться! И получать дивы на карманные расходы.
«Файл недоступен»

----------
Цитата

anatolius пишет:
у нас вертикаль одна - автократия Путина X
----------

Еще один начитавшийся и интернета...
Хотя возможно и другое объяснение: он просто не жил во времена КПСС. И поэтому не знает разницу между нынешними вегетарианскими временами и реальной вертикалью партии, от партячейки на работе (которой не может не быть) и до съезда КПСС.

----------
Цитата

M☆rshal пишет:

Вы сами то поняли что написали? изображение


2021 пошёл явно не в сторону здравого смысла..
----------


Разумеется он не понял. Ибо суд будет выбирать из двух вариантов:

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Если собственник в течение 45 дней не подписал договор о предоставлении ему денежного возмещения или новой квартиры, его могут обязать к переселению через суд.

----------

Или переселение или денежное возмещение. Я, конечно, понимаю, что есть вообще тормоза по жизни, но за 45-то дней до любого жирафа дойдёт.
Человек не понимает, зависимый суд или же он независимый - выбирать суду всё равно из этих двух вариантов.
Но могут и не обязать переселиться (ИМХО, в регионах так и будет) - вот тебе сумма денег и живи где хочешь.
Отказался ехать на окраину своего трёхсоттысячного городка, который можно пешком за 50 минут по диагонали пройти - твои проблемы. Выбор у тебя был, ты им за 45 дней не воспользовался.

----------
Цитата

Struzzo пишет:
Еще один начитавшийся и интернета..
----------

Не в тему, кончено, но что-то нужно делать... а хотя не надо.
Если все будут умными и рациональными, то никто не купит халупы от ПИК.
А SonOfKiyosaki нужно семью содержать.
1937 год - Берия? Как с этой биографией можно было стать главным за репрессии? Скрин из Википедии.
Так во всем!
«Файл недоступен»

----------
Цитата

Rtime пишет:
Думаю, что придется строителям пыл умерить
----------
умерить их пыл может только значительное падение спроса, только тогда их начнут душить банки по активизации продаж. Пока голыши метут не глядя застроям это не грозит.
Число сделок падает 3й месяц, пока не критично. Посмотрим что будет ближе к лету

----------
Цитата

Struzzo пишет:
Еще один начитавшийся и интернета...
Хотя возможно и другое объяснение: он просто не жил во времена КПСС. И поэтому не знает разницу между нынешними вегетарианскими временами и реальной вертикалью партии, от партячейки на работе (которой не может не быть) и до съезда КПСС.
----------
и что такого ужасного было в ваши "невегетарианские времена", о каких годах речь?

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Не в тему, кончено, но что-то нужно делать... а хотя не надо.
Если все будут умными и рациональными, то никто не купит халупы от ПИК.

----------

ПИК это Москва и ближняя МО. А речь шла выше про регионы...
Не пойдет ПИК в регионы с масс-жильём, особенно в бедные регионы, максимум в города-миллионники. Не тот масштаб...

----------
Цитата

Struzzo пишет:
Или переселение или денежное возмещение. Я, конечно, понимаю, что есть вообще тормоза по жизни, но за 45-то дней до любого жирафа дойдёт.
Человек не понимает, зависимый суд или же он независимый - выбирать суду всё равно из этих двух вариантов.
----------

Если я верно понимаю, то власти ничего просто так не делают. Надеюсь, что не во всех направлениях деградация.
Значит получены данные и прогнозы, что никаких больших волнений и возмущения не будет. Если, кто-то обидится, что он ждал более 30 лет нового жилья для себя, детей и внуков напротив администрации области/города и напротив памятника В.И. Ленина, то это пыль. И даже этот момент можно как-то "продать" публике на очередной пресс-конференции)

----------
Цитата

Засосов пишет:
умерить их пыл может только значительное падение спроса, только тогда их начнут душить банки по активизации продаж. Пока голыши метут не глядя застроям это не грозит.
----------

А где независимые застройщики от банков остались?

----------
Цитата

anatolius пишет:
о каких годах речь
----------

О годах до 1985. В инете всё есть. Я выше написал уже. Погуглите про партсобрания на производстве. Про обсуждения морального облика коллег и их поведения в быту на этих собраниях (говоря современным языком и немного утрируя - "этот товарищ в своём ФБ написал ну такое, после чего он нам вовсе не товарищ") Про обязательные политинформации раз в неделю. Это чтобы не писать глупости что сейчас есть якобы какая-то вертикаль...

Хотя кому я это объясняю? Даже если современный либерал-западопоклонник и прочитает про коммунистический тоталитаризм это не изменит его мнения о том, что сейчас всё равно хуже.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Число сделок падает 3й месяц, пока не критично. Посмотрим что будет ближе к лету
----------

А если сравнить месяц к месяцу 2018/2019 и с объемом предложения?