Удешевление недвижимости...

user121699186689 (аккаунт деактивирован)

4 января 2021 в 16:43

----------
Цитата

chi sao пишет:
Искала куда рубли припарковать с истекающих расходников. Грусть, тоска. Неудивительно, что деньги в недвигу ушли, там аренда 4-5 % гарантированно даст, плюс все-таки защита от инфляции неплохая, как выяснилось. Ко всему еще новая обдираловка с вкладов, ну вы поняли.
Лесенки не делала, думала только в валюте буду держать, а она что-то не падает чтобы закупиться опять.
----------

Обсасывали 100 раз: ETF FXMM и FXTB - абсолютно ликвидны, открывается брокерский счёт в Тинькофф моментально и паркуется. При необходимости выдёргивается и тратится куда надо. Я буду там парковать запас на случай падения бирж и момента для удачного входа. :shuffle:

Ответить

anatolius

4 января 2021 в 16:53

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

Обсасывали 100 раз: ETF FXMM и FXTB - абсолютно ликвидны, открывается брокерский счёт в Тинькофф моментально и паркуется. При необходимости выдёргивается и тратится куда надо. Я буду там парковать запас на случай падения бирж и момента для удачного входа. изображение

X
X

----------
и что лучше из них выбрать?

Ответить

4 января 2021 в 16:54

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
ETF FXMM и FXTB
----------

Знаю, но сердцу ближе валюта. Весной и летом продала нормально, собиралась откупиться обратно осенью, а она не падает. Поэтому и расходники.

Ответить

4 января 2021 в 16:55

----------
Цитата

anatolius пишет:
и что лучше из них выбрать?
----------

Там вопрос, что один растёт когда рубль падает, другой - когда рубль растёт. Наверное по идее, надо разложить равными частями в оба. Но я тяготею больше в FXTB. Ловлю на проливах, когда рубль падает и докупаю. В моменте, когда доллар подрастёт, а он исторически всё равно растёт против рубля - обкэшу, если будет нужда.

Ответить

Rtime

4 января 2021 в 17:02

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Как изменились котировки акций, торгующихся на бирже, российских застройщиков после 16 апреля?
----------

Хорошая иллюстрация к вопросу о минимальной марже застройщиков. При этом они еще и объемы продаж сдерживают по своим технологиям умного "динамического ценообразования", но публично объясняя рост цен низким предложением. Правильно их Набиулина щемит, кому прибыль, а кому инфляция

Ответить

Rtime

4 января 2021 в 17:09

Del

Ответить

Rtime

4 января 2021 в 17:17

----------
Цитата

[B][/B] пишет:
#объясняем_на_пальцах
Перед новогодними каникулами вице-премьер Марат Хуснуллин, курирующий в правительстве строительство, вынужден был обсудить тет-а-тет с главой Центробанка Эльвирой Набиуллиной тему льготной ипотеки
----------

Что-то не в Вашем стиле инфа, на мельницу удешевителям льете

Ответить

4 января 2021 в 17:19

----------
Цитата

ghtcyz пишет:

Как изменились котировки акций, торгующихся на бирже, российских застройщиков после 16 апреля?
X
X Прикрепленные файлы
----------

Как народу то легко мозги засрать, всего лишь нужно взять котировки с апреля месяца. А вот как изменились котировки ЛСР групп за год - примерно по нулям
«Файл недоступен»

Ответить

4 января 2021 в 17:19

----------
Цитата

chi sao пишет:
Знаю, но сердцу ближе валюта. Весной и летом продала нормально, собиралась откупиться обратно осенью, а она не падает. Поэтому и расходники.
----------

Дак это она и есть. :D Ну да ладно, что я тут время трачу. У каждого своя голова :uncap:

Ответить

4 января 2021 в 17:20

----------
Цитата

Oleg_go пишет:
Как народу то легко мозги засрать, всего лишь нужно взять котировки с апреля месяца. А вот как изменились котировки ЛСР групп за год - примерно по нулям
----------

Я не углублялся, но они вроде как и дивиденды платят. :shuffle:
Кстати, упоминал тут дивидендный портфель, вот на 2 млн в раскладе по эмитентам.
Может будет кому интересно: https://smart-lab.ru/blog/667712.php

Ответить

4 января 2021 в 17:23

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я не углублялся, но они вроде как и дивиденды платят.
----------

Платят, что-то порядка 4% доходность. Хотя в связи с удачным годом может и больше распределят. Но это дело добровольное - кто хочет может поучаствовать, а кто не хочет может поныть...

Ответить

4 января 2021 в 17:25

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
стати, упоминал тут дивидендный портфель, вот на 2 млн в раскладе по эмитентам.
Может будет кому интересно: https://smart-lab.ru/blog/667712.php
----------

Это Ваш портфель? Откуда такая приверженность российским эмитентам?

Ответить

4 января 2021 в 17:28

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я не углублялся
----------

:thumbsup:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
брокерский счёт в Тинькофф
----------

:ок:

В одном месте не понимает, что покупает. В другом промолчал про размер комиссии и налоги.

Ответить

4 января 2021 в 17:31

----------
Цитата

ghtcyz пишет:

В одном месте не понимает, что покупает. В другом промолчал про размер комиссии и налоги.
----------

У Пивовара комиссия конская - зато "типа" удобно. С другой стороны если за три года один раз купить, а потом один раз продать - то это такая мелочь...

Ответить

4 января 2021 в 17:33

----------
Цитата

Oleg_go пишет:
Как народу то легко мозги засрать, всего лишь нужно взять котировки с апреля месяца. А вот как изменились котировки ЛСР групп за год - примерно по нулям
----------

в таблице, которую тут привел и в статье есть данные про доходность за полный 2020 год.

Ответить

user121699186689 (аккаунт деактивирован)

4 января 2021 в 17:35

----------
Цитата

Rtime пишет:

Что-то не в Вашем стиле инфа, на мельницу удешевителям льете
----------

Стиль - объективность, основанная на фактах.

Ответить

4 января 2021 в 17:39

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Дак это она и есть.
----------

Продавать пробовали? Налог на прибыль.

Ответить

4 января 2021 в 17:40

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
есть данные про доходность за полный 2020 год.
----------

Застройщики и должны быть основными бенефициарами гос.программы по льготной ипотеке. Отчет у ЛСР за 9 месяцев хреноватенький, по итогам года по идее должен быть получше.

Ответить