Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

chi sao пишет:
по жизни оч мало кому мерс нужен,
----------
не скажите, лучше быть богаты и здоровым. Я много ездил на японцах, сейчас на пускай и не в максималке, то премиальном немце. Могу по нажде и на ларгусе поездить, но своими ногами на корейца пересяду только вопреки.

----------
Цитата

Засосов пишет:
юридически подкованные маргиналы?
----------


Нет конечно. Но вероятность выбрасывать на морозную улицу орущих на пару с мамой нищастных детей напряжет какую угодно СБ.

----------
Цитата

chi sao пишет:
Вы так рассуждаете, потому что привыкли жить по правилам, а у нас полно маргиналов со своим маргинальным мышлением. Пусть юр.лицо попробует таких с детьми на улицу выгнать, оберет себе проблем по полной.
----------

Вообще не вопрос. Заблокировали электронный ключ и они даже в подъезд не войдут.
А будут создавать проблемы вызовут Росгвардию и намекнут на... как там у нас называется эта организация, что детей из семей забирает?

----------
Цитата

Засосов пишет:
Кстати что сейчас с рынком аренды? Ведь в массе ипотечники это вчерашние арендаторы и кто мёл осенью вторичку, тот либо освободил арендное жильё, либо сам теперь сдаёт. То есть рынок наводнился предложением
----------


Желающих снять полно и в квартирах и загородом. Насыщения близко нет.

----------
Цитата

chi sao пишет:
Но вероятность выбрасывать на морозную улицу орущих на пару с мамой нищастных детей напряжет какую угодно СБ.
----------
на скандал вызовут полицию, при наличии орущих детей сразу представителя по несовершеннолетним и соц опеку.

----------
Цитата

Засосов пишет:
на скандал вызовут полицию, при наличии орущих детей сразу представителя по несовершеннолетним и соц опеку.
----------


Теоретически представляю, практически это головная боль для властей в огромных масштабах. У нас социальное государство (с).

----------
Цитата

0817banki пишет:
Минстрой совместно с ДОМ.РФ работают над программой строительства некоммерческого социального жилья. Люди у которых небольшие заработки, и которые не могут позволить себе купить жилье, смогут арендовать себе жилье в таких домах.Если эта программа успешно заработает, что мы получим на практике. А то, что количество квартир для аренды на рынке увеличится в разы!!! Мало того, «доходные дома» будут принадлежать или застройщикам, или прочим юридическим лицам, или другими словами оптовикам. То есть цены на аренду в таких домах, с большой вероятностью, будут гораздо ниже рыночных!!
----------

Представляю себе как это изменит структуру рынка соискатель/работодатель в Москве... :scratch:

----------
Цитата

chi sao пишет:
Теоретически представляю, практически это головная боль для властей в огромных масштабах. У нас социальное государство (с).
----------

Государство - социальное, а организация коммерческая, а не благотворительная.

Ну давайте посмотрим ещё раз ЖК "Лайнер", где сейчас типа доходный дом.
Лень было фильтровать управляющую компанию и частников. Но согласно ЦИАНу сейчас 91 объявление. По конским ценам снимать желающих немного, тем более они их с 60тр увеличили до 75-80 тр :uncap: :crazy:

https://www.cian.ru/snyat-kvartiru-zhiloy-kompleks-layner-5641/

----------
Цитата


Снимаем с мужем двушку в этом доме. Расположение у жк отличное - рядом авиапарк, до Москва сити по пробкам максимум 25 минут на машине, до метро цска - минут 7 пешком. Но есть и существенные недостатки из-за которых я, к примеру, не стала бы покупать и снимать тут квартиру.
1) В доме совсем не ловит сотовая связь ни от одного оператора (проверяли на МТС, Билайн, Мегафон, теле2 и Тинькофф Мобайл). Чтобы позвонить или отправить смс, надо выходить на балкон. Иначе будете постоянно получать сообщения, что вам пытались позвонить и не дозвонились.
2) В квартирах холодно и постоянные сквозняки из-за панорамных окон - многие, кто снимает квартиры, вскоре из-за этого съезжают.
3) В доме проведён всего один интернет-провайдер - ТК Тел. Проблем с ним огребете. Максимальная скорость 200мб, которая по факту составляет 20мб. Другие провайдеры интернет не планируют проводить в этом доме (почему, не в курсе). Так что считайте, что постоянно будете в локдауне - без связи и интернета.
4) Если окна выходят во двор, то всё - будете жить в вечной темноте. Двор закрытый со всех сторон - классическая коробка. Так что даже когда на улице светит яркое солнце, в квартирах со второго по десятый этаж в любом случае будет темнота.
5) Во многих квартирах (по рассказам соседей и консьержа) не работают домофоны. Да и в целом, дом вроде бы новый, а уже разваливается.

----------


https://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-layner-moskva-5641/otzyvy/

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
теле2 и Тинькофф Мобайл
----------

Небольшой оффтоп.
Тинькофф это MNVO на базе Теле2. Так что если основной оператор не работает, то его виртуал тоже, могли бы и не экспериментировать.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну давайте посмотрим ещё раз ЖК "Лайнер", г
----------
проезжаю мимо него пару раз в месяц минимум. Кстати окон горит больше половины, в той части что на «самолёт» выходит.
Такие цены не для омичей опытных арендаторов.
Это тема для «компенсации релокации» за счёт конторы и прочие бюджетные схемы.
А что там будет, когда через квартиры за несколько лет пройдёт с десяток арендаторов? :D
Кстати тот что туда не завели пул провайдеров, а эксклюзив у шараги с мертвым инетом, как раз подтверждает, что тема мертворожденная изначально. Под крышей мудко и прочих гос банков такие проекты окупаться не будут никогда

----------
Цитата

chi sao пишет:
Но вероятность выбрасывать на морозную улицу орущих на пару с мамой нищастных детей напряжет какую угодно СБ.
----------
Вы имхо смешиваете "социальный" и "доходный". Если социальный, то никого не надо выкидывать на улицу, бюджет за все заплатит. А если доходный, то выкинут на счет раз. Попробуйте заселиться с ребенком в гостиницу, засесть в комнате и отказаться съезжать.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну давайте посмотрим ещё раз ЖК "Лайнер", где сейчас типа доходный дом.
----------


комменты огонь :nightmare: в таком селиться только если от работы оплачивают.

Кто тут топил, что рынок вымели, так как стали больше зарабатывать? :D :D
«Файл недоступен»

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
из-за панорамных окон
----------


----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
окна выходят во двор. Двор закрытый со всех сторон - классическая коробка
----------


Панорамные окна. Вид во двор коробку.
За рынок частной аренды я спокоен.
Занавес. :D

----------
Цитата

itac пишет:
Панорамные окна. Вид во двор коробку.
За рынок частной аренды я спокоен.
Занавес. изображение

----------

Сейчас таки строят. Дворы-колодцы. Зато двор без машин (потому что им там не развернуться).

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Или я "как то" не вписываюсь в эту крядитную реальность и чего то не понимаю или это какое то помешательство на жизни в моменте.
----------

Даже Иисус в своих проповедях не указывал свой пастве брать им кредиты или не брать, и на какую машину их стоит брать. А в современной РФ дофига людей что круче Иисуса - они за других знают как им жить и на что тратить или не тратить их деньги.

----------
Цитата

Oleg_go пишет:
Даже Иисус в своих проповедях не указывал свой пастве брать им кредиты или не брать, и на какую машину их стоит брать. А в современной РФ дофига людей что круче Иисуса - они за других знают как им жить и на что тратить или не тратить их деньги.
----------

Он указывал продавать имущество и раздавать деньги бедным. Тоже так себе учение.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Или я "как то" не вписываюсь в эту крядитную реальность и чего то не понимаю или это какое то помешательство на жизни в моменте.
----------
вчера был фильм о красавчиках, которые вкладывают деньги в перцев играющих на спортивных ставках, с типа инсайдом и нужными инфо знакомствами.
Вы думаете это какие то отмороженные малолетки с кавказа? :D
Нет, полно матерей с детьми, которым пообещали 200% годовых :crazy: :crazy:
Люди взяли и кредиты и перевели их на карточку вообще 3го лица :D :D
Ни договоров, ничего.
О правили и ждут 200% годовых :rofl:
Нынешние ипотечники это просто образец экономически зрелого человека :D

----------
Цитата

Засосов пишет:
Нынешние ипотечники это просто образец экономически зрелого человек
----------
----------
Цитата

Засосов пишет:
вкладывают деньги в перцев играющих на спортивных ставках
----------

Не всем дано понять принцип игры на спортивных ставках, он же принцип убегания от медведя. Нет нужды бежать быстрее медведя, нужно всего лищь бежать быстрее товарища.

Впрочем это не касается игры на ставках в РФ или первода на карточный счет - тут это просто обыкновенной мошенничество.

И так же не все могут понять принцип ипотечного кредитования - это же чертовски выгодная сделка. Берешь сейчас, а отдаешь когда зарплата выросла в разы.