Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Инженер пишет:
Помню, у нас в компании один коллега, тоже "инвестор" ("десятку нарисует - не отличишь от настоящей" (с)), минут 40 вещал о своём опыте и успехах в инвестировании. Когда его спросили о конечных итогах всех этих тысяч приседаний и сотен часов времени за год, то он с гордостью поведал: "Почти 40 тыщ за год заработал" и воссиял...
----------


Вроде и смешно... а человек заработал сумму эквивалентную средней зарплате по стране и получил удовольствие от процесса. не сказать, что плохо. большинство пивом заливаются в свободное время, глядя, как олигофрены мяч по полю катают. и считается уважаемым делом :shuffle:

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
И не имеет смысла аппелировать к успехам или неудачам прошедшего периода.
Что у нас впереди, вот в чем вопрос. И, по большому счету, ставить его нужно так - верите ли вы, что дальше ( допустим, в следующие 10 лет), нас ждёт спокойная жизнь, по сути, повторяющая текущий период. Или там катастрофа, слом всего здания мировой экономики и вообще, смена цивилизации?
----------


Правильный пойнт в общем-то. Из-за обычного вирусного гриппа весь мир и страну на уши поставили и эта истерия продолжается уже год, так что в принципе непонятно что дальше ждать.

----------
Цитата

Инженер пишет:
ИМХО, это верно, если остатки хотя бы 6-значные и плечо соответственное, а иначе всё это - игра в бирюльки.

Помню, у нас в компании один коллега, тоже "инвестор" ("десятку нарисует - не отличишь от настоящей" (с)), минут 40 вещал о своём опыте и успехах в инвестировании. Когда его спросили о конечных итогах всех этих тысяч приседаний и сотен часов времени за год, то он с гордостью поведал: "Почти 40 тыщ за год заработал" и воссиял...

Ну, у каждого свои хобби, с другой-то стороны.
"Зато не пьёт" (с) "Любовь и голуби"
----------


Дак вы на кошка-то потренируйтесь.

Начать с малого, я вот с 23тр, откладывал 2300 каждый месяц, итого за год около 25тр скопил на вкладе года в 2011. Нормально, потом инкам начал расти, и эти принципы далее исповедовались. А если ждать пока шестизначные суммы пойдут, то можно и не дождаться. Или майндсет не сформируется, см. на хануриков, которые внезапно в лотерею выигрывают :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Дак вот вам "шарик", кажется это не в пользу рубля против доллара в ближайшее время изображение

----------

Даты доллара по 100 нет и элемента внезапности - тоже
Но диверсификацию это все не отменяет, как и удобство иметь некое количество местного кэша под рукой - тоже.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Всё укладывается в мою схема:

- копил даже с 23тыр
- в целях повысить инкам сменил место приложения сил, как только дали бонус, который и вложил в переезд изображение

----------

Та ни, я не об этом. Я все про потолок 23 тыщи в миллионнике... не слишком ли высоковат он даже для такого крупного признанного гения? :crazy:

----------
Цитата

Chablis пишет:
Даты доллара по 100 нет и элемента внезапности - тоже
Но диверсификацию это все не отменяет, как и удобство иметь некое количество местного кэша под рукой - тоже.
----------


А я что говорил, что отменяет? У меня тоже рубли есть.
Я говорил, против сидения на депо в рублях на 100%
И у вас - лучше 30-40% в рублях, а не 60% :uncap:

----------
Цитата

Инженер пишет:

ИМХО, это верно, если остатки хотя бы 6-значные и плечо соответственное, а иначе всё это - игра в бирюльки.

----------

А откуда эти шестизначные-семизначные остатки возьмутся?
Или выиграть в лотерею, получить наследство.
Или начинать с мелочи, пусть по десятке, но регулярно увеличивать инвестиции. Через какое-то время сумма наберётся.

----------
Цитата

Supric пишет:
Та ни, я не об этом. Я все про потолок 23 тыщи в миллионнике... не слишком ли высоковат он даже для такого крупного признанного гения?
----------


Писал уже 100 раз. Компаний нужного мне профиля, на тот момент было 4 на всю Самару. Одна из них была федеральная, куда меня не взяли (тоже писал почему). Вторая платила такие деньги, тоже федеральная кстати. Идти в др. шнягу или менять профиль, я категорически был не согласен. Тем более в те 2 оставшиеся - местного разлива фактически. То что, я работал там в итоге и повезло, в Мск с этим опытом и взяли в головной офис федеральной на норм деньги.

Понятно, так и запишем, в целом миллионнике просто не нашлось никого кто смог бы оценить по достоинству такую исключительную гениальность :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я говорил, против сидения на депо в рублях на 100%
И у вас - лучше 30-40% в рублях, а не 60%
----------

Вы искали дураков, которые все еще что-то держат на рублевых депозитах :angel:
И попрошу мою подушку на себя не примерять!

----------
Цитата

Supric пишет:
Понятно, так и запишем, в целом миллионнике просто не нашлось никого кто смог бы оценить по достоинству такую исключительную гениальность
----------


Скажем так, не нашлось конторы из интересной мне сферы, которая готова бы была платить адекватные деньги за развивание бизнеса. А переквалифицироваться в управдомы за большие деньги желание не было. :quotes: А вот в Мск нашлись люди, которые мою гениальность оценили, после того как оценили мои успехи в регионах :ura:

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
А откуда эти шестизначные-семизначные остатки возьмутся?
Или выиграть в лотерею, получить наследство.
Или начинать с мелочи, пусть по десятке, но регулярно увеличивать инвестиции. Через какое-то время сумма наберётся.
----------

Я о том, что эти микроинвестиции хороши для тренировок, на первых порах. Тут вопросов нет. Но если у кого-то годами и десятилетиями ежемесячный доход от основной деятельности, условно, 80-120к, чего не хватит даже нормально одеться и отдохнуть, то ковыряние в евробондах и прочих норникелях выглядит исключительно как хобби (чуть поприличнее покупки лотерейных билетов), а не как серьёзный источник доходности. И назвать такого человека "инвестором" без улыбки на устах я не могу, уж извините :)
- "Папа, купи эту игрушку и вон то мороженое!"
- "Не могу, сынок. Мне ещё в этом месяце надо Лукойла немного прикупить"

З.Ы. У меня есть один удачный пример, когда человек таким вот "снежным комом", с маленького "снежочка", накатал себе такой портфель, что, по его словам, "уже и внукам на пенсию хватит". Но он заходил в тему в конце 90-х, пару раз нормально там "угадал", и уже к началу нулевых "наинвестировал" себе на квартиру, после чего окончательно вошёл во вкус :) Причём, всё это время, кроме, может, последних 2-3 лет, он работал ИТ-шником, на нетоповой должности (сейчас, всё-таки, перешёл в направление инвестбанкинга, т.е. туда, где он шарит даже больше, чем в ИТ). Что характерно, он не сидел никогда дома, почивая на лаврах, т.к. дома "скучно и хочется общения", хотя его портфель давно приносит доходность на порядок выше зарплаты. Но даже он меня не вдохновил :)

----------
Цитата

Инженер пишет:
У меня есть один удачный пример, когда человек таким вот "снежным комом", с маленького "снежочка", накатал себе такой портфель, что, по его словам, "уже и внукам на пенсию хватит". Но он заходил в тему в конце 90-х,
----------

У каждого своя точка старта. Возможно, начинающие сейчас, через 30 лет тоже на пенсию внукам отложат. Тут зависит и от возраста, в 50-60 начинать, скорее всего, поздно.

----------
Цитата

Инженер пишет:
Но если у кого-то годами и десятилетиями ежемесячный доход от основной деятельности, условно, 80-120к, чего не хватит даже нормально одеться и отдохнуть, то ковыряние в евробондах и прочих норникелях выглядит исключительно как хобби (чуть поприличнее покупки лотерейных билетов), а не как серьёзный источник доходности. И назвать такого человека "инвестором" без улыбки на устах я не могу, уж извините
----------


А у кого-то и долг по ипотеке 10 млн на годы, и он точно не инвестор и живёт в минус пока не выплатит ипотеку. У всех разные возможности инвестирования, у кого-то доход 20тр в мес и что? Теперь бухать и маргинализироваться?

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
Давайте по теме?

Появилось поручение ВВП по определению правового статуса апартаментов.

Ссылка

Это к худу или добру? Удешевлению или удорожанию?
----------


Обещают подорожание:

Ссылка

Интересно, как при этом решат вопросы с уже произведенными перепланировками, которые не будут соответстврвать нормам жилых помещений, и всякими там нормами инсоляции и тп

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
А у кого-то и долг по ипотеке 10 млн на годы, и он точно не инвестор и живёт в минус пока не выплатит ипотеку.
----------


"Живёт в минус" и "не инвестор", если думать, что стоимость недвиги равна нулю. А в итоге при прочих равных тот же ипотечник может оказаться в сильном выигрыше по сравнению с тем, кто аналогичные деньги пустит на финексы всякие.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
У всех разные возможности инвестирования, у кого-то доход 20тр в мес и что? Теперь бухать и маргинализироваться?
----------

Я советов не раздаю, сорри. Пусть хоть все штаны через голову начнут надевать - мне пофиг.
Просто оставляю за собой право высказывать свою точку зрения по тому или иному вопросу :uncap:

Но тем, у кого доход в 20к я бы всё-таки дал рекомендацию - поосторожнее с инвестициями; лучше подумать над возможностями увеличить зарплатную часть. Ну, образование там прокачать, вредные привычки сократить и т.п. Но это, опять же, на правах доброго рецепта, не более... У каждого своя голова.

----------
Цитата

Ломус пишет:
А в итоге при прочих равных тот же ипотечник может оказаться в сильном выигрыше по сравнению
----------
так обычно и бывает, вы встречали ипотечника, который к цене квартиры прибавил выплаченные %, страховки? Я нет :D
Обычно они говорят, я купил за 6, а сейчас за такую же 6,5 просят :crazy:

----------
Цитата

Засосов пишет:
так обычно и бывает, вы встречали ипотечника, который к цене квартиры прибавил выплаченные %, страховки? Я нет изображение

Обычно они говорят, я купил за 6, а сейчас за такую же 6,5 просят изображение

----------


Ну, в итоге у него имущество за которое 6,5 просят. И может быть 6 получат.

А у того, кто над тем самым ипотечником смеётся в 99% случаев нет не то что 6 миллионов, но и одной десятой от этого.

И кто же из них в итоге инвестор?

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Скажем так, не нашлось конторы из интересной мне сферы, которая готова бы была платить адекватные деньги за развивание бизнеса. А переквалифицироваться в управдомы за большие деньги желание не было. изображение
А вот в Мск нашлись люди, которые мою гениальность оценили, после того как оценили мои успехи в регионах изображение

----------

Так ясное дело, развивание бизнеса, как и модельная стрижка пуделей, востребованы далеко не везде.... это еще поискать нужно где все это будет востребовано! :)