Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

17 марта 2021 в 11:43
----------
Цитата

Chablis пишет:
Так-то в развивательских целях удобнее, конечно, сравнивать фотки с мобильной камеры яндекса/гугла, которые делаются вообще для иных целей, с рендерами (даже не фоткой!) квартала, предназначенной для визуализации счастливой будущей жизни новоселов, когда на месте будущего поселка - котлован в лучшем случае

----------


Я тут своих фоток выкладывал вал, хоть Южный, хоть Центральный. Хоть зимой, хоть летом. В Кокошкине не бывал-с, фоток не имею. :uncap:
Ответить

17 марта 2021 в 11:44
----------
Цитата

Lesnoy01 пишет:
Ну так все развитые страны идут малоэтажной застройкой, преимущественно (США, Израиль, Германия, Щвейцария)

----------


А такие развитые страны как Гонконг и Сингапур идут по пути высокоэтажной застройки.
Ответить

17 марта 2021 в 11:45
----------
Цитата

chi sao пишет:
Утром с собакой гуляла, спросила соседку с детьми по поводу поборов в школе и детсаду. Посмотрела на меня как на больную, ничего они не сдают, плюс на школьную форму им как многодетным бесплатные сертификаты дали. И да, они всей семьей прописаны в МО.

----------


Аминь, очень рад. :ura:
Ответить

17 марта 2021 в 11:48
----------
Цитата

develnet пишет:
Везет, у нас в гимназиях твердые ежемесячные расценки, в обычных школах динамическое ценообразование.

----------


А в Минобр и Рособрнадзор писать не пробовали?
Напишите.
Уверяю вас, с извинениями прискачут к вам домой и принесут все непосильно собранное.
Ответить

17 марта 2021 в 11:49
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
А в Минобр и Рособрнадзор писать не пробовали?
Напишите.
Уверяю вас, с извинениями прискачут к вам домой и принесут все непосильно собранное.

----------


Уж лучше сразу в Прокуратуру, пусть такого умного директора погоняют на допросы. Правда могут потом ребёнка загнобить, как обычно бывает. Но тут уж как получится, кто не рискует...
Ответить

17 марта 2021 в 11:50
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Куда уж нам с нашим НВ Южный например:
изображение

----------


Девочка-дизайнер парковки посреди дороги надизайнила? :D
Ответить

17 марта 2021 в 11:53
----------
Цитата

namdel пишет:
Ключевое слово в моем вопросе было "знающие". Вам беспокоиться не стоило X

----------


Возможно и не стило.
Но я побеспокоился, потому что вопрос помочь определиться между Жигулями, Мерседесом и Камазом вызывает определенное беспокойство.
Ответить

17 марта 2021 в 11:55
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Уж лучше сразу в Прокуратуру, пусть такого умного директора погоняют на допросы. Правда могут потом ребёнка загнобить, как обычно бывает. Но тут уж как получится, кто не рискует...

----------


В Прокуратуру тоже можно.
За ребенка бояться не надо. Любой факт возможного глумления со стороны преподовательского состава пусть сразу записывает на телефон. Потом еще сразу одно обращение в Обрнадзор напишите.
Ответить

17 марта 2021 в 11:56
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Девочка-дизайнер парковки посреди дороги надизайнила?

----------


Нет, они такие. Как-нить приаттачу фото. Там вообще с парковой ок, в отличии от Центрального квартир меньше - парковок навалом.
Ответить

17 марта 2021 в 11:56
В продолжение роста цен , еще хотел бы добавить, что заметный рост цен на недвижимость случился, пожалуй, первым относительно подорожания других товаров и услуг и уж точно сыграл значительную роль в росте инфляционных ожиданий граждан и, в конечном итоге, в самом росте инфляции.
Думаю, что не зря глава ЦБ, которая обязана инфляцию сдерживать, призывает сворачивать льготную ипотеку, ой не зря. Думаю, что высокая инфляция наводит на ассоциации об инфляции 90-х, с чем Президент ну никак не хочет ассоциироваться, а потому мнение Набиулиной о субсидировании застройщиков (льготной ипотеке) поважнее чем мнение застройщиков со всеми лобби. застройщики могут свою прибыль объемами продаж взять и без существенного повышения, как многие экономические субъекты стали делать.
Извиняюсь, если не очень по теме)
Ответить

17 марта 2021 в 11:59
----------
Цитата

Rtime пишет:
В продолжение роста цен , еще хотел бы добавить, что заметный рост цен на недвижимость случился, пожалуй, первым относительно подорожания других товаров и услуг и уж точно сыграл значительную роль в росте инфляционных ожиданий граждан и, в конечном итоге, в самом росте инфляции.

----------


Рубль ещё упал, как правило это тоже всегда влияет, любая девальвация...
Ответить

17 марта 2021 в 12:03
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Беседки вообще в каждом дворе, но вам-то откуда знать.

----------

Да откройте уже яндекс карты! :D :omg: Картинки может у вас в регионе и произведут впечатление, как у вас "типо в Москве" :D
Одна унылая возле "пивчика".
Ответить

17 марта 2021 в 12:06
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Нет, они такие. Как-нить приаттачу фото. Там вообще с парковой ок, в отличии от Центрального квартир меньше - парковок навалом.

----------

А смысл? Циан откройте!
Там пейзажей этой дыры - через одно объявление :D
На какой то даже фото самообразованцев в ожидании маршрутки есть :rofl:
Ответить

17 марта 2021 в 12:06
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Да откройте уже яндекс карты! изображение
изображение
Картинки может у вас в регионе и произведут впечатление, как у вас "типо в Москве" изображение

Одна унылая возле "пивчика".

----------


Чего мне открывать? =) У меня весь Яндекс.Диск красивыми фотками забит. Но в любом случае, Южный явно лучше и новей Кокошкина с их рухлядью.
Ответить

17 марта 2021 в 12:07
----------
Цитата

Bond007 пишет:
А смысл? Циан откройте!
Там пейзажей этой дыры - через одно объявление изображение

На какой то даже фото самообразованцев в ожидании маршрутки есть

----------


Поинт в чём? Не пойму. Что вы хотите этим всем сказать? Что надо на Тверской покупать или Остоженке? Ок, согласен. :scratch: Денег добавите?
Ответить

17 марта 2021 в 12:18
----------
Цитата

Rtime пишет:
Например, продовольственные магазины в пандемию явно ужались, доставку даже за свой счет сделали, цены до последнего держали более менее (в результате и на плаву остались и людям легче)

----------

Предполагаю, ошибаетесь. Судя по отчетности за 2020 год, Магнит, Пятерочка, Лента гребли бабло лопатой в пандемию.
Ответить

17 марта 2021 в 12:20
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

Поинт в чём? Не пойму. Что вы хотите этим всем сказать? Что надо на Тверской покупать или Остоженке? Ок, согласен. изображение
Денег добавите?

----------

Чем отрабатывать будете? :D Хотя...не сможете :bonk:
Поинт - ??? :D новое слово узнали, теперь вместо "кейс" будет? :omg:
Что Вы "зас#&" места (где даже не были) - живя в бичёвнике жо^рия и восхваляя какую то дичь! :uncap:
Ответить

17 марта 2021 в 12:21
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Чего мне открывать? =) У меня весь Яндекс.Диск красивыми фотками забит. Но в любом случае, Южный явно лучше и новей Кокошкина с их рухлядью.

----------

Красиво и промки фоткаю...и заброшенки разные :D
Ответить

17 марта 2021 в 12:24
----------
Цитата

Supric пишет:
Предполагаю, ошибаетесь. Судя по отчетности за 2020 год, Магнит, Пятерочка, Лента гребли бабло лопатой в пандемию.

----------


Ну вообще, все они масштабно развивают свою доставку. У всех есть приложения и свои курьеры, поэтому и гребли и будут грести. Вкусвилл, сильно масштабировался тоже.
Ответить

17 марта 2021 в 12:26
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Чем отрабатывать будете? изображение
Хотя...не сможете изображение

Поинт - ??? изображение
новое слово узнали, теперь вместо "кейс" будет? изображение

Что Вы "зас#&" места (где даже не были) - живя в бичёвнике жо^рия и восхваляя какую то дичь!

----------


Ну т.е. Кокошкино не бичёвник, а современный район с полной инфраструктурой? Ну ок. :D Пусть будет так.

p.s. "поинт" и "кейс" в разных значениях употребляются если что. Не может быть одно вместо другого, см. словарь английского языка :bonk:
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть