Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Рубль ещё упал, как правило это тоже всегда влияет, любая девальвация...
----------

Да, и это было первичным фактором. Обычно падение рубля, чтобы нам не рассказывали, это = рост инфляции. Я обычно внимательно слушаю комментарии ЦБ и заметил интересную деталь относительно трансформации позиции ЦЬ в понимании стабильности российской валюты.
ЦБ обязан обеспечивать стабильность рубля по закону, но после 2014 года трудно было что-то сказать в оправдание и.... придумали новый подход: стабильность рубля это не курс к доллару или еще чему-то, а исключительно покупательная способность рубля, в результате чего ЦБ провозгласил, что главное для него не курс, а инфляция! И этим уже долго гордятся и ЦБ и, главное, Президент - "впервые в истории такая низкая инфляция и низкие ставки в экономике"....
С 2014 г инфляция и вправду замедлялась, но вот новый удар - природа свое взяла, т.е. курс доллара вылился в инфляцию, и теперь уже сказать ЦБ и Президенту относительно покупательной способности рубля (стабильности валюты нечего)... Поэтому и пытаются давить рост цен на сахар и пр., но и роль бетона тоже велика и об этом наверху явно знают. Думаю, что ближайшие годы рост бетона выше инфляции не разрешат)

----------
Цитата

Realization пишет:
малоэтажная деревня хороша, если она соседствует с густонаселенным участком вместе со всей инфраструктурой, чтобы в школы на машине не возить, а до всего нужного пешком можно было бы дойти.
----------



В Москве другие реалии,давно уже почти никто не водит детей просто в любую школу поблизости.В нашу школу в центре многие дети приезжают как раз из стародачных мест,из малоэтажных деревень : :shuffle:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну т.е. Кокошкино не бичёвник, а современный район с полной инфраструктурой? Ну ок. изображение
Пусть будет так.
----------

Да я даже понятия не имею, где это! :D Но после ваших полей, давать какие то оценки, показывая картинки из нета - ну прям вот вообще такое... :D
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
p.s. "поинт" и "кейс" в разных значениях употребляются если что. Не может быть одно вместо другого, см. словарь английского языка изображение

----------

но вы не умеете правильно пользоваться ни тем ни тем :omg: :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Но в любом случае, Южный явно лучше и новей Кокошкина с их рухлядью.
----------


Вы же написали что там не бывали. В Кокошкино полно коттеджей на месте изб отстраивается, чуть ли не через дом уже, так что данное место для весьма обеспеченных людей, а не ипотечников.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну т.е. Кокошкино не бичёвник, а современный район с полной инфраструктурой? Ну ок.
----------


Старый район с полной инфраструктурой. Я там чуть не купила недалеко от станции, но подвернулся мой нынешний вариант еще ближе к мкаду.

----------
Цитата

Rtime пишет:
Я обычно внимательно слушаю комментарии ЦБ и заметил интересную деталь относительно трансформации позиции ЦБ в понимании стабильности российской валюты.
----------

Насколько внимательно следили и слушали? Вроде бы про переход в монетарной политике от регулируемого валютного коридора БВК к таргетированию инфляции и ключевой ставке твердили задолго до 2014, в 2014 осенью этот переход и состоялся, с соответствующими последствиями.

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
А в Минобр и Рособрнадзор писать не пробовали?
Напишите.
Уверяю вас, с извинениями прискачут к вам домой и принесут все непосильно собранное.
----------


Очень зависит от рейтинга гимназии.и чаще речь идёт о попечительском фонде и добровольных пожертвованиях

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Да я даже понятия не имею, где это! изображение
Но после ваших полей, давать какие то оценки, показывая картинки из нета - ну прям вот вообще такое...
----------


Такое-сякое, вам како дело?
Если понятия не имеете, что лезете со своими комментариями? Тем более, если данные сегменты не интересны совсем.
Чтобы написать хоть что-то? :D
Зато вы тут у нас умеете - понтами греметь по 5 машин и 3 гаража :crazy:

----------
Цитата

chi sao пишет:
Старый район с полной инфраструктурой. Я там чуть не купила недалеко от станции, но подвернулся мой нынешний вариант еще ближе к мкаду.
----------


Под полной, что понимается? Бассейн есть в шаговой доступности?

----------
Цитата

namdel пишет:
Кто из знающих поделится кратким мнением/сравнением для покупки: Королев/Мытищи, Химки, Красногорск, Одинцово и Подольск. Транспортная доступность и общее впечатление. Заканчивается долгая командировка заграницей, размышляем где осесть.
----------

А вы работать по приезду собираетесь? В Москве?
Просто, для пенсионеров есть и другие варианты.
Мы бабушку с дедушкой из-под Питера переселили в Звенигород (пеший доступ к электричке). Им очень нравится. И до внуков добираться 1,5 часа без пересадок, от конечной до конечной - сиди, читай, или дремли спокойно.
А сама бы я выбрала, возможно, Истру. Чтобы до дачи 10 минут на электричке ездить :relax:
Но если речь идёт о постоянных поездках в Москву,или, не дай бог, ежедневных, то первым критерием должно быть время в пути. ИМХО.

----------
Цитата

chi sao пишет:
Вы же написали что там не бывали. В Кокошкино полно коттеджей на месте изб отстраивается, чуть ли не через дом уже, так что данное место для весьма обеспеченных людей, а не ипотечников.

----------

Насколько я знаю,в Кокошкино довольно интеллигентные люди жили и живут,вполне приятное социальное окружение именно в стародачных местах,где многие построили новые дома на участках дедушек-бабушек.И во Внуково,в Лесном городке,Переделкино с этим все хорошо.А эти Ватутинки,о которых тут все говорят,это где дом отдыха Ватутинки или ещё дальше в область?

----------
Цитата

Rtime пишет:
В продолжение роста цен , еще хотел бы добавить, что заметный рост цен на недвижимость случился, пожалуй, первым
----------

Первым случился подъем на бирже. Недвига всегда реагирует на него с лагом в несколько месяцев

----------
Цитата

Rtime пишет:
и уж точно сыграл значительную роль в росте инфляционных ожиданий граждан и, в конечном итоге, в самом росте инфляции.
----------


Не соглашусь. Рост инфляция за 2020 составил 4.9% годовых. Жилье подорожало в 2-3 раза больше.

По поводу инфляционных ожиданий - это от финансовой безграмотности населения. Чуть какой кризис, сразу бегут в ипотеку (в основном дешевого сегмента).

----------
Цитата

Rtime пишет:
Думаю, что высокая инфляция наводит на ассоциации об инфляции 90-х
----------


Где высокая инфляция? В России? 4.9% всего.
Вы знаете/помните, какая была инфляция в 90-х? Не сравнимо даже близко.

----------
Цитата

Chablis пишет:
Если брать текущую методику расчета вот отсюда - https://pfr.gov.ru/grazhdanam/pensions..._bud_pens/

исходя из формулы в конце страницы:

СП = ИПК * 98,86 + 6044,48

чтобы пенсия была 20 тыс, в 21 году нужно около 20 лет стажа при официальной з/пл выше или равной предельной базы для страховых взносов (в 2021 году это около 106 тыс рублей после НДФЛ, в предыдущие годы было меньше). То есть если стаж больше, то и пенсия будет больше. Тогда зачем эта «региональная» минималка нужна?

Правда, это касается тех, кто моложе 1967 года, те, кто старше, видимо, и вынуждены обращать внимание на этот момент
----------

Прошу прощенья, что возвращаюсь к этому вопросу. Но, вроде как имеет отношение к недвижимости, в плане прописки в Москве и соц выплат.
Было бы чрезвычайно любопытно узнать, какая пенсия у вышедших в 20 году.
Из всех моих ровесников (60-65 г/рождения у женщин) самая высокая пенсия была почти 14 тысяч (чуть меньше). Это человек ещё в школе учась, трудовую книжку имел. И за счёт этого периода образовалась такая огромная пенсия. Правда, потом она была аудитором в иностранной компании с зарплатой тысяч 300-400, но это большого вклада в пенсию не сделало.
В среднем же пенсия была МЕНЬШЕ 10 тысяч. У меня была 10, так тетка в ПФ сказала «такая большая пенсия, а все не довольны!» :D Замечу, что у меня всегда был доход значительно больше среднего по стране. А вот стаж не максимальный, ибо аспирантура в него не вошла.
Так что я сильно сомневаюсь, что для новоиспеченных пенсионеров что-то принципиально изменится.

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Насколько я знаю,в Кокошкино довольно интеллигентные люди жили и живут,вполне приятное социальное окружение именно в стародачных местах,где многие построили новые дома на участках дедушек-бабушек.И во Внуково,в Лесном городке,Переделкино с этим все хорошо.А эти Ватутинки,о которых тут все говорят,это где дом отдыха Ватутинки или ещё дальше в область?
----------


Санаторий на краю района находится.

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Очень зависит от рейтинга гимназии.и чаще речь идёт о попечительском фонде и добровольных пожертвованиях
----------


В прокуратуре разберутся, замаскированы ли школьные поборы под взносы и пожертвования.

Впрочем, если это взносы в попечительский фонд и пожертвования, кто мешает отказаться от их выплат?

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Впрочем, если это взносы в попечительский фонд и пожертвования, кто мешает отказаться от их выплат?
----------


Члены попечительского фонда и др. родители которые платят? Начнут в чате и личке чмырить. Обычно так. И на собраниях. Мне так рассказывали про одну элитную самарскую гимназию мои знакомые. :D Прямо на собрании встаёт чел из попечительского совета и начинает родителей чихвостить при всех, которые отказываются. Советует валить в др. обычную школу. А сам он чиновник какой-то =)

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Насколько я знаю,в Кокошкино довольно интеллигентные люди жили и живут,вполне приятное социальное окружение именно в стародачных местах,где многие построили новые дома на участках дедушек-бабушек.И во Внуково,в Лесном городке,Переделкино с этим все хорошо
----------


Именно так, какие-то специфически хорошие места изначально сформировались. Была например неоднократно по Горьковскому направлению Салтыковка и Кучино - бедновато и немного уныло, по Щелковскому 15 км - явно деньги в обустройство почти не идут, в а старые Люберцы и Малаховка просто прелесть стали, раньше было хуже. Да как все это с новостроем для ипотечников даже сравнивать можно.

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
В прокуратуре разберутся, замаскированы ли школьные поборы под взносы и пожертвования.

Впрочем, если это взносы в попечительский фонд и пожертвования, кто мешает отказаться от их выплат?
----------



Нам пока только на подготовку посчастливилось туда поступить,но там многие родители
и сами рады дать денег.Но не у всех берут:). Жалуются на школу часто,обычно это родители деток,которых туда не взяли учиться, не заметно пока,чтобы это их как-то волновало.Таких школ не очень много,конечно,но туда совершенно бесполезно пытаться устроиться по прописке(по этому поводу жалоб больше всего)

С Сингапура и Гонконга точно копировать высотность зданий в стране не надо. Вы посмотрите их на карте, на глобусе их вообще не найдете. А вот в Канаде и США вполне удачно людей расселяют по малоэтажкам.

----------
Цитата

chi sao пишет:
Да как все это с новостроем для ипотечников даже сравнивать можно.
----------



Конечно,это для совершенно другой категории людей,да и ведь дороже,наверное,значительно.Мы там смотрели участки и было недёшево,насчёт квартир ничего не знаю

На счёт поборов в МО. Фитнес с бассейном в соседнем доме, да, платный. Но школа с бассейном(3200месяц) требует 4т.р. в год на подарки детям и учителям, садик с бассейном стоит около 2т.р. в месяц. Всё