Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

chi sao пишет:
Вы же написали что там не бывали. В Кокошкино полно коттеджей на месте изб отстраивается, чуть ли не через дом уже, так что данное место для весьма обеспеченных людей, а не ипотечников.

----------

Насколько я знаю,в Кокошкино довольно интеллигентные люди жили и живут,вполне приятное социальное окружение именно в стародачных местах,где многие построили новые дома на участках дедушек-бабушек.И во Внуково,в Лесном городке,Переделкино с этим все хорошо.А эти Ватутинки,о которых тут все говорят,это где дом отдыха Ватутинки или ещё дальше в область?

----------
Цитата

Rtime пишет:
В продолжение роста цен , еще хотел бы добавить, что заметный рост цен на недвижимость случился, пожалуй, первым
----------

Первым случился подъем на бирже. Недвига всегда реагирует на него с лагом в несколько месяцев

----------
Цитата

Rtime пишет:
и уж точно сыграл значительную роль в росте инфляционных ожиданий граждан и, в конечном итоге, в самом росте инфляции.
----------


Не соглашусь. Рост инфляция за 2020 составил 4.9% годовых. Жилье подорожало в 2-3 раза больше.

По поводу инфляционных ожиданий - это от финансовой безграмотности населения. Чуть какой кризис, сразу бегут в ипотеку (в основном дешевого сегмента).

----------
Цитата

Rtime пишет:
Думаю, что высокая инфляция наводит на ассоциации об инфляции 90-х
----------


Где высокая инфляция? В России? 4.9% всего.
Вы знаете/помните, какая была инфляция в 90-х? Не сравнимо даже близко.

----------
Цитата

Chablis пишет:
Если брать текущую методику расчета вот отсюда - https://pfr.gov.ru/grazhdanam/pensions..._bud_pens/

исходя из формулы в конце страницы:

СП = ИПК * 98,86 + 6044,48

чтобы пенсия была 20 тыс, в 21 году нужно около 20 лет стажа при официальной з/пл выше или равной предельной базы для страховых взносов (в 2021 году это около 106 тыс рублей после НДФЛ, в предыдущие годы было меньше). То есть если стаж больше, то и пенсия будет больше. Тогда зачем эта «региональная» минималка нужна?

Правда, это касается тех, кто моложе 1967 года, те, кто старше, видимо, и вынуждены обращать внимание на этот момент
----------

Прошу прощенья, что возвращаюсь к этому вопросу. Но, вроде как имеет отношение к недвижимости, в плане прописки в Москве и соц выплат.
Было бы чрезвычайно любопытно узнать, какая пенсия у вышедших в 20 году.
Из всех моих ровесников (60-65 г/рождения у женщин) самая высокая пенсия была почти 14 тысяч (чуть меньше). Это человек ещё в школе учась, трудовую книжку имел. И за счёт этого периода образовалась такая огромная пенсия. Правда, потом она была аудитором в иностранной компании с зарплатой тысяч 300-400, но это большого вклада в пенсию не сделало.
В среднем же пенсия была МЕНЬШЕ 10 тысяч. У меня была 10, так тетка в ПФ сказала «такая большая пенсия, а все не довольны!» :D Замечу, что у меня всегда был доход значительно больше среднего по стране. А вот стаж не максимальный, ибо аспирантура в него не вошла.
Так что я сильно сомневаюсь, что для новоиспеченных пенсионеров что-то принципиально изменится.

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Насколько я знаю,в Кокошкино довольно интеллигентные люди жили и живут,вполне приятное социальное окружение именно в стародачных местах,где многие построили новые дома на участках дедушек-бабушек.И во Внуково,в Лесном городке,Переделкино с этим все хорошо.А эти Ватутинки,о которых тут все говорят,это где дом отдыха Ватутинки или ещё дальше в область?
----------


Санаторий на краю района находится.

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Очень зависит от рейтинга гимназии.и чаще речь идёт о попечительском фонде и добровольных пожертвованиях
----------


В прокуратуре разберутся, замаскированы ли школьные поборы под взносы и пожертвования.

Впрочем, если это взносы в попечительский фонд и пожертвования, кто мешает отказаться от их выплат?

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Впрочем, если это взносы в попечительский фонд и пожертвования, кто мешает отказаться от их выплат?
----------


Члены попечительского фонда и др. родители которые платят? Начнут в чате и личке чмырить. Обычно так. И на собраниях. Мне так рассказывали про одну элитную самарскую гимназию мои знакомые. :D Прямо на собрании встаёт чел из попечительского совета и начинает родителей чихвостить при всех, которые отказываются. Советует валить в др. обычную школу. А сам он чиновник какой-то =)

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Насколько я знаю,в Кокошкино довольно интеллигентные люди жили и живут,вполне приятное социальное окружение именно в стародачных местах,где многие построили новые дома на участках дедушек-бабушек.И во Внуково,в Лесном городке,Переделкино с этим все хорошо
----------


Именно так, какие-то специфически хорошие места изначально сформировались. Была например неоднократно по Горьковскому направлению Салтыковка и Кучино - бедновато и немного уныло, по Щелковскому 15 км - явно деньги в обустройство почти не идут, в а старые Люберцы и Малаховка просто прелесть стали, раньше было хуже. Да как все это с новостроем для ипотечников даже сравнивать можно.

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
В прокуратуре разберутся, замаскированы ли школьные поборы под взносы и пожертвования.

Впрочем, если это взносы в попечительский фонд и пожертвования, кто мешает отказаться от их выплат?
----------



Нам пока только на подготовку посчастливилось туда поступить,но там многие родители
и сами рады дать денег.Но не у всех берут:). Жалуются на школу часто,обычно это родители деток,которых туда не взяли учиться, не заметно пока,чтобы это их как-то волновало.Таких школ не очень много,конечно,но туда совершенно бесполезно пытаться устроиться по прописке(по этому поводу жалоб больше всего)

С Сингапура и Гонконга точно копировать высотность зданий в стране не надо. Вы посмотрите их на карте, на глобусе их вообще не найдете. А вот в Канаде и США вполне удачно людей расселяют по малоэтажкам.

----------
Цитата

chi sao пишет:
Да как все это с новостроем для ипотечников даже сравнивать можно.
----------



Конечно,это для совершенно другой категории людей,да и ведь дороже,наверное,значительно.Мы там смотрели участки и было недёшево,насчёт квартир ничего не знаю

На счёт поборов в МО. Фитнес с бассейном в соседнем доме, да, платный. Но школа с бассейном(3200месяц) требует 4т.р. в год на подарки детям и учителям, садик с бассейном стоит около 2т.р. в месяц. Всё

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Санаторий на краю района находится.
----------



Ну в санатории(катались на велосипедах там) и в отеле неподалёку действительно там неплохо.Только очень уж далеко от Москвы,конечно

----------
Цитата

Lesnoy01 пишет:
На счёт поборов в МО. Фитнес с бассейном в соседнем доме, да, платный. Но школа с бассейном(3200месяц) требует 4т.р. в год на подарки детям и учителям, садик с бассейном стоит около 2т.р. в месяц. Всё
----------


Так давайте разберёмся у вас всё в кучу. Всё что вы платите по договору, доп. кружки и пр. - это не поборы. А вот подарки, всякие там: вода, охрана, мебель, учебники и пр. - это поборы уже. Либо что-то принудительное - те же взносы. У вас получется 4тр в год поборы всего. У нас 0.

У меня в Самаре за детсад доходило до 4тр, в школе до 6тр - в месяц, в обычной в районной. Обосновывали от ремонта до охраны с видеонаблюдением. Проводили как какие-то взносы, и наличкой. При поступлении в школу вроде около 8-15тр было. Может сейчас это придушили уже, хотелось бы надеяться.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Такое-сякое, вам како дело?
Если понятия не имеете, что лезете со своими комментариями? Тем более, если данные сегменты не интересны совсем.
Чтобы написать хоть что-то? изображение

Зато вы тут у нас умеете - понтами греметь по 5 машин и 3 гаража изображение

----------

Что значит, что я лезу? Я то ваши ЖМ прекрасно знаю, вот и смеюсь, как купив какое то дно на наследный хрущ, человек чмырит всё остальное...так еще и свои поля приукрашивает кратно! :rofl:
А хоть что то, это только гуру личностного роста и саморазвития тут пишут. Из маршруток. Что ветка в оду колхозникам (не путать с регионалами) и полям превратилась :puke:
А понты - не понты, Вы заработайте сначала :D Развиватель... :omg:

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Но, вроде как имеет отношение к недвижимости, в плане прописки в Москве и соц выплат.
Было бы чрезвычайно любопытно узнать, какая пенсия у вышедших в 20 году.
----------

да, я тоже в плане принятия решения о покупке недвижимости МО против Москва о пенсии думала. Но меня сейчас не интересуют те, кто выходит на пенсию в этом году, скорее те, кто выйдут через 10 лет - типа, принимаем решение о пркупке квартиры в 2021 году, живем в ней 10 лет, и только потом на пенсию. Если женщина - то это не позже 1972 гр. Я младше, но просто в целях расчета: у меня сейчас мой «пенсионный капиталл» в балах - 135 (по данным выписки пфр). По идее, у человека постарше должно быть больше, но будем отталкиваться от моего примера как среднестатистического. В 2032 году ПК будет 235 (по 10 доп баллов в год при условии, что официальная зп сохраняется выше предельного уровня в 106 тыс руб на руки). В сегодняшних «ценах» компонентов пенсии это дает страховую пенсию по достижению 60 лет в 29 тр против 20 московского минимума. ТЕ при наличии квартиры (прописки) в Москве моя пенсия больше не станет, потому что она и так должна быть выше, чем этот стандарт

Правда, это тоже такое допущение.... если сохранится текущий подход к начислению пенсий (самая трудно предскащумая переменная), если социальный стандарт в Москве и стоимость пенсинных компонентов будут индексироваться на одну и ту же величину, если, если....

Ну вот есть любопытная статья МО против Москвы за 2017 год: https://www.sravni.ru/text/2017/6/15/moskva-vs-podmoskove-gde-deshevlezhit/

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну вот есть любопытная статья МО против Москвы за 2017 год: https://www.sravni.ru/text/2017/6/15/m...hevlezhit/
----------


Если верить статье, то в области жить явно выгоднее. А ты прямо противоположное пропагандировал, если мне память не изменяет :shuffle:

----------
Цитата

Ломус пишет:
Если верить статье, то в области жить явно выгоднее. А ты прямо противоположное пропагандировал, если мне память не изменяет
----------


Учтено не всё. Выгодней - не значит лучше. Ну вот я комбинированно, и там и там :crazy:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Учтено не всё. Выгодней - не значит лучше. Ну вот я комбинированно, и там и там изображение

----------

Во, уже "комбинированно", и не "выгодней" а уже "лучше"! А то все Москва, все дешевле, ан нет, послышалось как закрутились шестеренки - заработало "гибкое мышление" :D

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Было бы чрезвычайно любопытно узнать, какая пенсия у вышедших в 20 году.
----------
пенсия, расчитанная в 2020г по новому пенсионному возрасту в 55,5лет (стаж 25лет, з/пл в разные годы +/=средней по Москве) = 12581руб.