Удешевление недвижимости...

Marga7,
Возможно. Я хотел сходить посмотреть, не исключено, что и снял бы. Но вчера так и не дозвонился. А сегодня объявление уже сняли и с Авито, и с ЦИАНа.

SonOfKiyosaki,
В Жулебино комнату за 20 сложно сдать. Скорее, ближе к 15. Но обычно в договорах аренды прописывают запрет за суб-аренду. Думаю, если бы хозяева хотели выжать максимум денег, они бы сами сдали ее покомнатно :uncap:.

----------
Цитата

komeska пишет:
SonOfKiyosaki,
В Жулебино комнату за 20 сложно сдать. Скорее, ближе к 15. Но обычно в договорах аренды прописывают запрет за суб-аренду. Думаю, если бы хозяева хотели выжать максимум денег, они бы сами сдали ее покомнатно
----------


Ну я так трёшку сдавал. Я не знаю, как можно 5-комнатную целиком сдать и главное кому?

SonOfKiyosaki,
Например мне :uncap:. Я сейчас как-раз ищу такую ;)

----------
Цитата

komeska пишет:
Например мне изображение
. Я сейчас как-раз ищу такую изображение

----------

в субаренду покомнатно сдавать? ;)
или для себя все-таки?

Chablis,
Для себя.

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Я, конечно, сейчас прописные истины скажу, но...самая ликвидная для сдачи в аренду недвижимость, это однушка, в пешей доступности от метро. ... Состояние, "начинка", потом.

----------

Не-а. Самая ликвидная - это малогабаритная двушка той же площади, что и однушка, в пешей доступности и тд. :crazy:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
https://journal.tinkoff.ru/diary-direc...yandex.com
----------


Чувак просто родился с серебряной ложкой во рту. Повезло, бывает (если не фейк конечно :D ).
Из-за подобных постов некоторые жители регионов считают, что стоит им пересечь МКАД как им тут же станут платить по 300К в мес, а бонусом еще ключи от трешки дадут :D
Реальность для большинства намного прозаичнее. Человейник в [censored] мира в ипотеку, киарио в кредит, круговорот сон-дорога-работа-дорога-сон.
Хотя "условно богатых" в Москве хватает, в том числе и потому что людей в целом намного больше чем в любом другом городе.

----------
Цитата

IceW пишет:
Реальность для большинства намного прозаичнее. Человейник в [censored] мира в ипотеку, киарио в кредит, круговорот сон-дорога-работа-дорога-сон.

----------
а в регионах работать не надо?

----------
Цитата

anatolius пишет:
а в регионах работать не надо
----------


Ну там реже интенсивно работают,это приходится признать,в 18 часов ушёл с работы,в 18.30 дома уже

И в регионах почти все смотрят телевизор и что-то чинят-ремонтируют дома и в гараже,в Москве пожёстче как-то со свободным временем

----------
Цитата

Marga7 пишет:

Ну там реже интенсивно работают,это приходится признать,в 18 часов ушёл с работы,в 18.30 дома уже
----------
это смотря какая работа, кроме того куча народа ездят по вахтам и чем такая жизнь легче?

В регионах на доставку тушки с/на работу как правило, намного меньше времени уходит. Согласитесь, пройтись пешочком 15мин приятнее чем маршрутка+метро в час пик час с лишним.
Плюс в регионах можно халтурку какую-нибудь подхватить через знакомых, а у приезжего в Москве этих знакомых тупо нет.
То что в Москве зп больше никто не спорит (да и другие плюшки столицы присутствуют), но общее качество жизни лучше все-таки в каждом конкретном случае рассматривать.
Даже знаю людей, вернувшихся "в регион" с Москвы и Питера. Вот из уехавших заграницу - никто не вернулся :D

----------
Цитата

anatolius пишет:
а в регионах работать не надо?
----------

Надо. И «наследные хаты», как их здесь называют, тоже есть. И цены на покупаемые квартиры ниже. По сути, никакой разницы с московскими богатеями, получающими в наследство хрущёвки, нет. Вся шкала сдвинута параллельным переносом.

----------
Цитата

IceW пишет:
Вот из уехавших заграницу - никто не вернулся изображение

----------

А из наших знакомых многие вернулись. Ученые, уехавшие в 90~е.

----------
Цитата

IceW пишет:
В регионах на доставку тушки с/на работу как правило, намного меньше времени уходит. Согласитесь, пройтись пешочком 15мин приятнее чем маршрутка+метро в час пик час с лишним.
Плюс в регионах можно халтурку какую-нибудь подхватить через знакомых, а у приезжего в Москве этих знакомых тупо нет.
То что в Москве зп больше никто не спорит (да и другие плюшки столицы присутствуют), но общее качество жизни лучше все-таки в каждом конкретном случае рассматривать.
Даже знаю людей, вернувшихся "в регион" с Москвы и Питера. Вот из уехавших заграницу - никто не вернулся
----------


Ну да, полёт на вахту это прямо время на дорогу на дни можно считать :-X
Есть у меня такие знакомые, деваться им некуда. Летают, ни жены ни детей не видят, ну техника безопасности не всегда на вахтах соблюдается.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Надо. И «наследные хаты», как их здесь называют, тоже есть. И цены на покупаемые квартиры ниже. По сути, никакой разницы с московскими богатеями, получающими в наследство хрущёвки, нет. Вся шкала сдвинута параллельным переносом.
----------


Ну вот у меня была наследная хрущёвка, работать приходилось много, зп небольшая, толку от такого житья было так себе. Работал так много, что даже на пляж некогда за лето сходить было. Гараж был, но чинить там тоже было некогда. :-X

Там целая кладезь про ипотеки и доходы: https://journal.tinkoff.ru/diary-economist-engels-28k/

----------
Цитата


Должность: экономист.

В какой индустрии: тяжелое машиностроение.

Зарплата: 32 000 Р — оклад, 28 400 Р — на руки.

Должность партнера: продавец в магазине светотехники.

Его зарплата: 20 000 Р.

Пенсия мамы: 15 000 Р.

Дополнительные источники дохода: подрабатываю копирайтером и интернет-маркетологом. Постоянных клиентов сейчас нет, поэтому сумма варьируется от 2000 до 15 000 Р в месяц.

Алименты на детей: 10 000 Р.

Пособие на младшего ребенка: 4854 Р.

Сколько откладываю: сейчас откладывать не получается.

Сколько накопила: накоплений нет.

Собственность: в октябре 2019 года после развода я купила в ипотеку трехкомнатную квартиру. На тот момент она стоила 2,1 млн рублей. На первоначальный взнос пошли деньги, которые бывший муж выплатил за мою часть совместного имущества, к ним я добавила маткапитал. Оставшуюся часть взяла в ипотеку под 8,8% годовых. Брала на 15 лет, но сейчас осталось 13: в июне 2020 года я внесла вычет и тем самым сократила срок выплаты. Осталось выплатить 880 000 Р, каждый месяц вношу по 9540 Р.

Думала про рефинансирование, но Сбер свою ипотеку не рефинансирует, а предложения других банков были не очень выгодными. Меньше 8% ни у кого не получалось, а экономия 200—300 Р в месяц не столь существенна.

Также два года назад мы с бывшим мужем купили участок земли под строительство дачи. Тогда он стоил 180 000 Р. Сейчас из-за развода, ипотеки и других вопросов нет возможности им заниматься. При этом ежегодный взнос в садовое товарищество — 4500 Р — платить надо.

Автомобиль: Лада Калина 2010 года, она у меня почти пять лет. Машина очень экономична в плане содержания и ремонта.

К моменту публикации дневника в моей жизни произошло несколько существенных изменений:

С М. мы расстались после Нового года: уровень недовольства друг другом превысил допустимые пределы.
Я нашла новую работу. Сейчас я ведущий экономист на саратовском заводе, который находится относительно недалеко от дома — те же 30 минут на машине. Зарплата выросла, теперь я получаю от 40 000 до 50 000 Р в зависимости от плавающей премии, которая привязана к выручке.

----------

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
А из наших знакомых многие вернулись. Ученые, уехавшие в 90~е.
----------

Они уезжали навсегда или на стажировку? Знаю двоих таких, которые будучи докторами
наук, были там стажёрами, как и местные выпускники университета. Как они сами
говорили, если бы смогли занять адекватную должность, то не вернулись. Но не смогли...
И про "многих" громко сказано. Или Вы считаете так : один, два, много? :|

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:

Надо. И «наследные хаты», как их здесь называют, тоже есть. И цены на покупаемые квартиры ниже. По сути, никакой разницы с московскими богатеями, получающими в наследство хрущёвки, нет. Вся шкала сдвинута параллельным переносом.
----------
разница в деньгах и широте рынке труда.