Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Читайте Кийосаки, там всё доступно.
----------

Киоскам разорился. Поговаривают, что он никогда не реализовывал свои советы, а зарабатывал деньги продажей книг и семинаров. К тому же «богатый папа» выдуман им вместе с его советами.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
, меня чувак в трусах смутил,
----------

А они у него правильно были одеты, жёлтым пятном вперёд, коричневым назад? Если так, то чего смущаться-то? Сибиряки на Москве :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Расскажите про надёжные бетоноактивы помещикам из 1917 года или жителям Донецка.
----------

А почему бы не рассказать, например, про надёжные инвестиции инвесторам 1917 года (всем, кроме инвесторов в пассажира пломбированного вагона)? :))
И как там ватутинцы, Наполеона в 1812 шедшего из Москвы по Калужской дороге, с придыханием вспоминают, не?)

----------
Цитата

dima.given пишет:
Инвестиции в недвижимость?
Или что-то бумажное? Существует ненулевая вероятность остататься с обесценившимися активами из-за пары каких-нибудь чёрных лебедей?
----------


Может кстати случиться что угодно и с чем угодно, недвижимость тоже не абсолютный грааль. Например вокруг Москвы и в самой есть небольшие ядерные реакторы, конечно на постоянном контроле. Вероятность аварий - ноль, ноль, ноль, ноль чего-то, но она есть, и сами понимаете что с Мск или частью Подмосковья после такого на десятилетия минимум, Чернобыль и через 35 лет зона отчуждения. Или очень серьезная настоящая эпидемия. Короче, лучше об этом не думать и спать спокойно, но вероятность не нулевая, не только бумажные активы могут обесцениваться частично или полностью.

Всё может случиться. Маловероятно, но вот допустим, регионы перестанут кормить центр. Качественные объекты просядут в цене, а сцаный шлак в НВ вообще за даром сливать начнут.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

Писали тут, что ипотечников единственного жилья нельзя решать? изображение

X
----------


----------
Цитата

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей;
используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
семена, необходимые для очередного посева;
продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;
топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
2. Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.
3. Утратил силу с 1 января 2010 года. - Федеральный закон от 09.02.2009 N 3-ФЗ.

----------

----------
Цитата

dima.given пишет:
Инвестиции в недвижимость?
Или что-то бумажное?
----------

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
Даже не бумажное, а электронное!
----------


А вы разве не в курсе, что это ваше так называемое "право собственности" на недвижимость существует только в электронном и/или бумажном виде? :D

----------
Цитата

komeska пишет:
Т.е., получается, жителей домов старой Красной Горки в Люберцах, которые сейчас находятся в "условно-пешей доступности" от метро Лермонтовский проспект (20-25 минут) и пешей доступности на станции электрички теперь могут сослать куда-нибудь в Октябрьский?! Думаю, они будет против, даже с учетом того, что им дадут квартиру в новом доме вместо старого
----------


Да кто их (жителей) будет спрашивать?

----------
Цитата

IceW пишет:
А вы разве не в курсе, что это ваше так называемое "право собственности" на недвижимость существует только в электронном и/или бумажном виде?
----------


:ок: you've got the point.

Простите, не могу удержаться :oops: :D Добро пожаловать в Ватутинки

https://ru.wikipedia.org/wiki/Троицкий_институт_инновационных_и_термоядерных_исследований
Троицкий институт инновационных и термоядерных исследований

https://www.atomic-energy.ru/news/2021/02/09/111317
К 2030 году в Троицке планируют построить новый термоядерный реактор

https://yandex.ru/maps/-/CCUYz0Q5dA

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Киоскам разорился. Поговаривают, что он никогда не реализовывал свои советы, а зарабатывал деньги продажей книг и семинаров. К тому же «богатый папа» выдуман им вместе с его советами.
----------

— Здравствуйте! Мы начинаем семинар "Как за один день заработать миллион рублей".
Вопрос к залу. Сколько стоил билет на семинар?
— Одну тысячу рублей.
— А сколько мест в этом зале?
— Тысяча.
— Спасибо, семинар окончен.

----------
Цитата

chi sao пишет:
Простите, не могу удержаться изображение
изображение
Добро пожаловать в Ватутинки

https://ru.wikipedia.org/wiki/Троицкий...следований
Троицкий институт инновационных и термоядерных исследований

https://www.atomic-energy.ru/news/2021/02/09/111317
К 2030 году в Троицке планируют построить новый термоядерный реактор

https://yandex.ru/maps/-/CCUYz0Q5dA
----------

Неудобная история, в ключе рассказов про райские кущи, лежаки, магнит с пивчиком, природы и это вам не "сцаные подъезды в мкаде" :D

Так там и сейчас реактор есть, чем удивили?

https://www.msk.kp.ru/daily/26229/3112430/
https://zen.yandex.ru/media/studinter/skolko-v-moskve-iadernyh-reaktorov-5cfb74c6e77f2e00b01ce672


----------
Цитата


Интерес к проблемам безопасности ядерной энергии всколыхнул сериал «Чернобыль». Тема эта настолько болезненна для нашего общества, что хватило телевизионного сериала, чтобы вытесненные страхи всплыли на поверхность и заставили людей задуматься, где взять бытовой дозиметр…

Не секрет, что даже в самой Москве есть ядерные реакторы. Но сколько их и представляют ли они гипотетическую опасность жителям столицы?

Оказывается, в Москве сейчас действуют… 37 ядерных исследовательских установок! Из них 10 – это реакторы!
Курчатовский институт владеет 7-ю из 10 реакторов в Москве. А, вообще, с радиоактивными материалами в Москве работает 196 организаций. 196!

----------


Что-то на цены в Стрешнево, как-то не влияет :D

На цены не влияет потому что подавляющее большинство не думает вообще дальше жрачки и ипотеки. Ведь достаточно просто набрать в интернете перед покупкой квартиры "карта потенциально опасных объектов москвы" и пожалуйста первые:
https://mosinfor.ru/radiatpred/radiatpred.htm
https://www.kommersant.ru/doc/517463

то же по мособласти, где рулят ядерные Троицк и Дубна.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Киоскам разорился. Поговаривают, что он никогда не реализовывал свои советы, а зарабатывал деньги продажей книг и семинаров. К тому же «богатый папа» выдуман им вместе с его советами.
----------


Это никак не влияет на гениальность теории с квадрантами денежного потока и пр. Тренеру не обязательно быть самому чемпионом. :uncap:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Это никак не влияет на гениальность теории с квадрантами денежного потока и пр. Тренеру не обязательно быть самому чемпионом
----------

1. Не каждый тренер в состоянии вырастить чемпиона.
2. То, что кажется гениальной теорией, на самом деле простой здравый смысл, причём адаптированный под масс-маркет. То есть просто ширпотреб.

----------
Цитата

Chablis пишет:
1. Не каждый тренер в состоянии вырастить чемпиона.
2. То, что кажется гениальной теорией, на самом деле простой здравый смысл, причём адаптированный под масс-маркет. То есть просто ширпотреб.
----------


1.Я знаю двух в Самаре тренеров, которые вырастили чемпионов. Один из их учеников - Т.Хайбуллаев, олимпийский и мира. Довольно известен в узких кругах. Я его тоже лично знаю, и его тренер - был мой тренер. Второй даже звания МС не имел, но чемпионов РФ запросто, среди девушек. Так что, я знаю, о чём говорю. Я сам 15 лет занимался спортом и выступал на соревнованиях. :vnature:

2.Мне без разницы что это, главное, я наткнулся на это и оно мне помогло и помогает до сих пор. Современный мир таков - что информации навалом, главное желание учиться и применять. :uncap:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Это никак не влияет на гениальность теории с квадрантами денежного потока и пр. Тренеру не обязательно быть самому чемпионом. изображение

----------

Квадранты денежного потока такая же фигня, как делить людей на флегматиков, холериков и пр.
И кто говорит о чемпионе? Речь только о том, что бы тренер имел представление о том, чему учит. Если он учит людей выдыхать в воду, нужно хоть однажды погрузить в воду своё собственное лицо и попробовать выдохнуть.

----------
Цитата

chi sao пишет:


Может кстати случиться что угодно и с чем угодно, недвижимость тоже не абсолютный грааль. Например вокруг Москвы и в самой есть небольшие ядерные реакторы, конечно на постоянном контроле. Вероятность аварий - ноль, ноль, ноль, ноль чего-то, но она есть, и сами понимаете что с Мск или частью Подмосковья после такого на десятилетия минимум, Чернобыль и через 35 лет зона отчуждения. Или очень серьезная настоящая эпидемия. Короче, лучше об этом не думать и спать спокойно, но вероятность не нулевая, не только бумажные активы могут обесцениваться частично или полностью X
----------

Речь моя ипотечная в общем-то моя была не про инвестиции в бетон, а удовлетворение базовой потребности в жилище. Разные вещи, согласитесь: 1 - обеспечить себя нормальным жильём не у границы с соседней областью и 2 - куда бы повкладывать заработанное (конкретно в виде инвестиций). По мне, заниматься вторым можно после первого, а не страдать посреди поля и откладывать в фин инструменты (или как правильно?). Что потом с этими деньгами делать, опять же? Путешествовать в жаркие страны, но 90% времени в обычной жизни херачить до метро каждый день на оленях?
Слышал такое выражение -- зачем обычному человеку нужны деньги? Строить дом и растить детей. Работаешь и зарабатываешь? "Построй" хороший дом, не в полях, где пасутся волки, а потом занимайся финансами.

Лично считаю сам -- надо сделать себе более-менее комфортно, чтоб можно было дальше зарабатывать, а не страдать в полях ) чёрт знает где, рядом с мифическим метро, которое откроется через 15 лет в виде конечной станции побочной ветки, от которой до офиса будешь с пересадками фигачить ну не три луны, а две )))

Но товарища Киосакина другой здравый смысл. На вкус и цвет...

dima.given,
Вы, вероятно, не перечитывали ВСЮ эту бредовую ветку?
Вопросы "зачем" и "для чего" - ответов не находят.
Вкратце - здесь очень многие считают, что они ДунканыМаклауды и у них очень много времени.
Развиватель так вообще сделал просчёт - что ему из этой ЖМ выгоднее мотаться каждый день, чем доплатить за жильё в Москве :omg:
Чего такого то, пожить на стройке сейчас - зато лет через 15 здесь будет (и они в этом прям вот уверенны!!!)...
Скромный спичь, что через 15 лет может быть совсем другая потребность (а то и не будет этих 15и лет) - здесь не популярны :uncap:
И вообще - если вы что то без кэшбэка покупаете - то вы ку-ку...когда можно купить другое, дешевле и с кэшбэком (то, что другое и даром не сдалось, никого не интересует :D).
Главное копить и покупать какие то мифические "активы" :D сейчас :magic: