Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

АфиногенычЪ пишет:
Там за более мягкие высказывания красную карточку на неделю пропишут...
Надо валютчикам к вам перебирираться.
Не возражаете???
----------


Здесь курилка, поэтому иногда уходим от темы. Так что лучше не надо :)

Сфотал еще кстати сцаный двор. Это вообще труба. Прошло 35 лет как я жил в это локации, ничего не изменилось. Вернусь в Мск, закину сюда фото. И цену гляну, очень иниернсо почем эту рухлядь продаю сейчас около пл. Куйбышева.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Здесь курилка, поэтому иногда уходим от темы. Так что лучше не надо
----------

Понял.
Там тоже курилка.
А в место валюты про папирус трут...
Наверное разные инквизиторы у нас.
:uncap:
Ладно по теме.
Несколько лет наша компания пыталась продать земельку в Подмосковье.
От 15 соток до десятков гектаров.
Тухляк.
:tired:
Пришли пацаны.
Нарезали по 5 соток...
В лет все летит.
Начально по 100 р/сотку.
Сейчас по 180...
Пандемия однако.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Речь не о том, что огород садить не надо, речь о том, что огород должен иметь разумные и достаточные размеры, а не насколько сейчас сил хватит, что бы потом на старости жить с излишков. Не выйдет. Огород сажать придется каждый год до самой смерти.
Теория много и трудно работать, что бы потом наслаждаться с инвестиций не работает.
----------


Если сажать в разумных пределах, то московскую недвижимость не купить. Я не про околотроицкие или лобневские бедняцкие многоэтажки, хотя даже они сколько-то стоят. Коренные москвичи могут не париться особо, у них квартирное наследство даром, приезжим почти ничего не светит, может максимум выйти замуж или жениться на "с квартирой", но это не вечно по статистике разводов.
Что касается снимать, очень даже ок до 30, с понятной транзитной натяжкой до 34-36, если чел в сорокет снимает или под 50, ну простите, жизнь у него вряд ли удалась по многим параметрам.

----------
Цитата

chi sao пишет:
И напрасно, я поработала как та колхозная лошадь, с 17 лет работала и училась, зато в 33 уже могла жить на скромную ренту свободным человеком.
----------

Напрасно или нет, это все же личный выбор каждого. Ни у кого же нет возможности проверить, как все могло сложиться, если сделать другой выбор.

Я бы, оглядываясь назад, не согласился бы променять свою молодость на возможность жить в 33 на скромную ренту. При этом у меня, если оглядываться в прошлое, многие противоречивые на первый обывательский взгляд решения оказались наиболее успешными.

А Кийосакин тот же публично клеймит на чем свет стоит собственные "бездарно прожитые годы в Самаре". Ему и так и сяк намекаешь, что "не все так однозначно, и бывает в жизни по-разному", но бестолку.

:gramercy:
Ну вот я в Самаре, общался с двумя людьми. Оба говорят, все плохо. Стало хуже. Кто-тотработу потерял, у кого-то бизнес загнулся. Оба подумвают валить, но как теперь валить? Под 40 возраст, дети и пр., недвижимость...

----------
Цитата

Supric пишет:
Я бы, оглядываясь назад, не согласился бы променять свою молодость на возможность жить в 33 на скромную ренту.
----------

C чего вдруг решили что я променяла? Я что только не видела в Европе и России, с какими только людьми не общалась. Настолько наездилась везде, что сейчас лишний раз ни на поезд, ни на самолет не пойду даже для отдыха. ----------
Цитата

Supric пишет:
При этом у меня, если оглядываться в прошлое, многие противоречивые на первый обывательский взгляд решения оказались наиболее успешными.
----------

Аналогично, я все сделала правильно. Ибо:
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну вот я в Самаре, общался с двумя людьми. Оба говорят, все плохо. Стало хуже. Кто-тотработу потерял, у кого-то бизнес загнулся. Оба подумвают валить, но как теперь валить? Под 40 возраст, дети и пр., недвижимость...
----------

в моем городе трындец не заканчивался с 90-х, сейчас вообще родственники и знакомые пачками отходят до 65 и раньше, от лучшей жизни что ли.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну вот я в Самаре, общался с двумя людьми.
----------

Confirmation bias. Ну и видимо среда общения отпечаток накладывает.

А у меня несколько лет назад пол-отдела работало "возвращенцев" из Москвы (включая меня). Причем одного в 2013 году (когда вы уезжали?) я просто пригласил на те же деньги что ему в Москве в тот момент платили (добавлю, справедливости ради, ему в Москве съем жилья работодатель еще организовывал).

Но у меня хватает ума не распространять этот свой опыт на более широкие массы :uncap: И да, я не верю что вы не знаете вообще никого кто вернулся бы из Москвы в Самару вопреки вашей картине мира.

----------
Цитата

chi sao пишет:
C чего вдруг решили что я променяла? Я что только не видела
----------

----------
Цитата

chi sao пишет:
я поработала как та колхозная лошадь
----------

Работа - это всегда продажа времени за деньги. Вы же продавали больше своего времени чем остальные сверстники.

[QUOTE]Supric пишет:
Работа - это всегда продажа времени за деньги. [/QUOT

Всегда? :D

изображение

----------
Цитата

chi sao пишет:
Всегда?

----------

Да. Работодатель покупает ваше время за деньги. Попробуйте опровергнуть.
А инвестиции - это покупка времени в будущем за деньги в настоящем. Отложенное потребление.

А еще в жизни человека бывает период когда он почти не думает о деньгах (не потому что их много, а просто они еще не приоритет в тот момент). Самый счастливый в жизни (на мой скромный взгляд).

----------
Цитата

komeska пишет:

Честно говоря, не совсем понял, по какому поводу вы хотите услышать мои мысли? Про то, что сделки идут сейчас по абсолютно астрономическим ценникам? Я считаю неправильным и неразумным со стороны покупателей что-либо по таким ценам покупать! Как мне представляется, цена сейчас сильно перегрета из-за низких ставок вообще и программы льготной ипотеки в частности. При чем та же льготная ипотека влияет не только на цены на первичку! За прайсами на новострой потихоньку подтягивается и вторичка. А за вторичкой - и загородняя недвижимость. Могу привести пример. Недавно общался с одним человеком, продающим дом в ближнем Подмосковье. На мое замечание, что цена, которую он хочет за продаваемый объект несколько завышена он ответил, что, дескать, в их рабочем поселке за квартиру-трешку хотят 9 млн.рублей. Поэтому и он ставит такую же цену. И вряд-ли бы мне удалось ему объяснить, что за 9 млн. рублей в их поселке никто хрущевки-брежневки "с сцаными подъездами" (с) не покупает. А берут даже чуть-чуть дешевле и большей площади в соседнем поселке у застройщика в льготную ипотеку на 100500 лет. Да и то, не исключаю, что и у застройщика скоро брать перестанут.
----------
но ведь как мне помнится из новостей цены на недвижимость выросли во всем мире, навряд ли из-за льготной ипотеки в России?! Должно же быть и этому объяснение.

----------
Цитата

Supric пишет:
Да. Работодатель покупает ваше время за деньги.
----------


Если водила, секретарь, работяга, сисадмин, то да, время и недорого. Дорого стоят только мозги. Даже скушно спорить об очевидном :tired:

----------
Цитата

anatolius пишет:
как мне помнится из новостей цены на недвижимость выросли во всем мире, навряд ли из-за льготной ипотеки в России?! Должно же быть и этому объяснение.
----------

Приятно сравнивать себя со всем миром, только 8лет реальные доходы во всём мире не падают, нам бы «их» проблемы как говорится. У покупателей пропал страх перед объективными реалиями.

----------
Цитата

chi sao пишет:
Если водила, секретарь, работяга, сисадмин, то да, время и недорого. Дорого стоят только мозги. Даже скушно спорить об очевидном изображение

----------

Речь же не о цене.
Мозгам точно так же нужно время чтобы генерировать добавочную стоимость.
Действительно, скучно спорить об очевидном :D

Сами же пишете что пахали при этом как лошадь) да и какие мозги в 17 лет?)))

----------
Цитата

chi sao пишет:
Если сажать в разумных пределах, то московскую недвижимость не купить. Я не про околотроицкие или лобневские бедняцкие многоэтажки, хотя даже они сколько-то стоят. Коренные москвичи могут не париться особо, у них квартирное наследство даром, приезжим почти ничего не светит, может максимум выйти замуж или жениться на "с квартирой", но это не вечно по статистике разводов.
Что касается снимать, очень даже ок до 30, с понятной транзитной натяжкой до 34-36, если чел в сорокет снимает или под 50, ну простите, жизнь у него вряд ли удалась по многим параметрам.
----------


Не передёргивайте. Речь идёт об убиваться, что бы потом на дивы путешествовать и наслаждаться жизнью, а не убиваться, потому что старость встречать негде. Это вещи совершенно разного понятия.

Ну отработал человек 2/3 трудового возраста без продыху, а потом на дивы начал ездить в 5* и ходить в рестораны каждый вечер. Это сильно лучше, чем всю жизнь ездить в 3* и посещать ресторан по пятницам?

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Оно не совместимо, чтобы вы долго, да семьёй путшествовали и жили в кайф, и ещё в МКАДе купили квартиру. Это если немосквич - единицы.
----------



Что это ещё за чушь?нас миллионы,и детей по 3-4 у многих,и родителей своих мы ещё содержим

----------
Цитата

lilika пишет:
Коллега переезжает работать в Москву. Подскажите, пожалуйста, где ищут сейчас квартиры под аренду - ЦИАН, Авито что еще? Его интересует конкретный район (Каширка), бюджет 30-35 т.в месяц.
----------


Я размещаю и на Циане,и на Авито.Обычно сдаю за день(две квартиры),иногда-неделю(те квартиры,что подороже).как говорят квартиранты,объявлений от собственников там не так много

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Не передёргивайте. Речь идёт об убиваться, что бы потом на дивы путешествовать и наслаждаться жизнью, а не убиваться, потому что старость встречать негде. Это вещи совершенно разного понятия.
----------

Речь моя была про покупку московской недвижимости, ближе к сорокету путешествия могут волновать и быть вопросом для обсуждения только для тех кто так себе жил до этого. Как и рестораны. Не, если работать каким-нить офис-менеджером до пенсии за 60 тыр в месяц, то может да, но я надеюсь в диалоге на лучшее.----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Ну отработал человек 2/3 трудового возраста без продыху, а потом на дивы начал ездить в 5* и ходить в рестораны каждый вечер. Это сильно лучше, чем всю жизнь ездить в 3* и посещать ресторан по пятницам?
----------


Некоторые (не ваш конечно случай) еще меньше парятся. Дача и пузырь по пятницам, зачем где-то напрягаться на работе, все в жизни уже чики-пуки. *Лексика подмосковного микрорайона сохранена :jokingly: *

----------
Цитата

chi sao пишет:
Речь моя была про покупку московской недвижимости, ближе к сорокету путешествия могут волновать и быть вопросом для обсуждения только для тех кто так себе жил до этого. Как и рестораны. Не, если работать каким-нить офис-менеджером до пенсии за 60 тыр в месяц, то может да, но я надеюсь в диалоге на лучшее.
----------

Это ж Вы написали, а не я:
----------
Цитата

chi sao пишет:
6.Наслаждаемся жизнью и путешествуем на доходы от инвестиций

----------

А Вы к сороковнику весь мир объехали? Я вот до сих пор, не то что в Новой Зеландии, даже в Египте не была. Стран на свете оказывается гораздо больше, чем я успела прожить, тем более прожить когда открыли границы.

----------
Цитата

chi sao пишет:
Некоторые (не ваш конечно случай) еще меньше парятся. Дача и пузырь по пятницам, зачем где-то напрягаться на работе, все в жизни уже чики-пуки. *Лексика подмосковного микрорайона сохранена изображение
*
----------

Дача и пузырь по пятницам точно так же падает на голову, если инвестиции не удались или удались криво. Вот и получается, что в молодости работа, что бы путешествовать потом, а потом случается дача, потому что инвестиции.