Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

4 мая 2021 в 21:01
tyrexxx,
И вон, у самарского развивателя 23 был предел при 24/7/365 так еще и командировках :uncap:
Ответить

4 мая 2021 в 21:10
----------
Цитата

chi sao пишет:
Это обычная ситуация, хочешь денег - пашешь или свое организуешь. Вы так возмущаетесь как будто ваш случай уникальный, да все так работают.

----------

Это и есть "боль" регионов - они считают что им все почему то "должны". Жена будет пахать, а они сидеть на диване будут, потому что "по их мнению, которое нахрен никого не интересует, какое то неправильное распределение".
Мне уже сейчас проще из Мск человека отправлять. По деньгам то на то, а результат лучше.

Да много кто с регионами работает - за голову хватается. Лень, лень, а времена как будто "им в голову стреляют".
Вот и результат - одни развиватели, другие на q8 :uncap:
Ответить

Аватар
4 мая 2021 в 21:15
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Только вот в нашей семье все накопления моих предков благополучно сгорели в котле кризиса 1998 года

----------

У нас дважды сгорели - в 92 все. В 98 почти все. Ну и что? Отряхнулись и дальше пошли :D

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Странная у вас позиция.

Обеспечить крышу над головой вашим обожаемым внукам

----------
Просто я не признаю кабальный ростовщический бизнес. И не хочу, чтобы мои любимые люди в нем участвовали. Ну, разве что на небольшую долю, и ненадолго.
Ответить

4 мая 2021 в 21:20
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Ну и что?

----------

Вот. :thumbsup:
Рыбак рыбака.
Ответить

4 мая 2021 в 21:24
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
У нас дважды сгорели - в 92 все. В 98 почти все. Ну и что? Отряхнулись и дальше пошли изображение

----------

:uncap:
"Обнулились"
Ответить

4 мая 2021 в 21:33
----------
Цитата

Bond007 пишет:
"Обнулились"

----------

Бывают дни когда опустишь руки и нет ни слов ни музыки, ни сил...(с)
Ответить

4 мая 2021 в 22:03
----------
Цитата

chi sao пишет:
Это обычная ситуация, хочешь денег - пашешь или свое организуешь. Вы так возмущаетесь как будто ваш случай уникальный, да все так работают.

----------


Ну то что трудовой кодекс у нас в стране никому не писан (до первой проверки) с этим я знаком.

В общем-то, я не возмущаюсь. Сам с удовольствием найму человека в регионе за 200, с которого буду иметь кратно больше.
Ответить

4 мая 2021 в 22:05
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Найти местных - нереально!
Нет специалистов. От слова вообще! Ни за 50, ни за 200. Те что есть...ну они и даром не нужны...вот и весь вопрос.

----------


Тут нужны топы-специалисты наобещать местным аборигенам, выжать их и кинуть.
Понятно, что местные топы более совестливые и относятся к своим землякам мягче, да и ответ за кидалово держать не хотят.
А приезжий гусарский конь из Москвы наобещает, выжмет соки, заплатит копейки и был таков.
На.рал и ускакал.
Ответить

4 мая 2021 в 22:08
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
У нас дважды сгорели - в 92 все. В 98 почти все. Ну и что? Отряхнулись и дальше пошли

----------


Да, но у вас осталась квартира в Москве, а у нас в провинции.
Разница на обнуленном старте налицо, особенно в стоимости активов.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Просто я не признаю кабальный ростовщический бизнес. И не хочу, чтобы мои любимые люди в нем участвовали. Ну, разве что на небольшую долю, и ненадолго.

----------


Ну текущий капитализм ("могу купить-продать квартиру") вы же признаете? Ростовщический, как вы выражаетесь, бизнес это его неотъемлемая часть.

Нагружая внуков квартирами, как я уже написал, вы убиваете мотивацию. Вырастут очередные московские паразиты
Ответить

4 мая 2021 в 22:09
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Это и есть "боль" регионов - они считают что им все почему то "должны".

----------

Наоборот, это манагеры из Москвы считают, что за их обещания работать должны.
Чемпионы по обещаниям - московские руководители - никогда ещё не выполняли их полностью.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Да много кто с регионами работает - за голову хватается. Лень, лень, а времена как будто "им в голову стреляют".

----------

Правильно. Раньше вашим обещаниям верили и пахали как лошадь из колхоза. Но со временем пришло понимание, что ... больше всех пахала, а председателем так и не стала. Это всего лишь защитная реакция местных на лживые обещания и кидалово. "Боль" регионов, да-да.
Ответить

4 мая 2021 в 22:15
----------
Цитата

yay пишет:
Понятно, что местные топы более совестливые и относятся к своим землякам мягче, да и ответ за кидалово держать не хотят.
А приезжий гусарский конь из Москвы наобещает, выжмет соки, заплатит копейки и был таков.
На.рал и ускакал.

----------


Именно. И Таких кейсов (TM) навалом.
Но москвичи, конечно, будут кричать про "хочешь хорошо жить, много и тяжело работай", "все так работают", "никто не хочет работать" и прочий бред.

Я, например, от одного знакомого топа-москвича регулярно слышу подобные речи про как он тяжко и много работает по 16 часов в сутки и начинает свой рабочий день сразу после душа в 6-00. При этом в его фейсбучке с такой же регулярностью появляются фотки, где он то на лыжах катается, то в каком-то ТЦ рассекает, то в гоночках участвует. В общем, есть речи для плебеев, а есть для патрициев.

Ну и про кидок одного из продажников я уже рассказывал.
Ответить

4 мая 2021 в 22:28
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
При этом в его фейсбучке с такой же регулярностью появляются фотки, где он то на лыжах катается, то в каком-то ТЦ рассекает, то в гоночках участвует

----------

Ну и дурак.
Я про фейсбук :omg:
Не хочешь - иди создай своё или отдыхай.
Никто никого не заставляет!
Просто плакаться что работы в регионе нет, зп в 23к - смешно. Хочешь - работай. Не хочешь, копи на кеды к юбилею!
Незаменимых нет!
Ответить

4 мая 2021 в 22:31
----------
Цитата

yay пишет:
Правильно. Раньше вашим обещаниям верили и пахали как лошадь из колхоза. Но со временем пришло понимание, что ... больше всех пахала, а председателем так и не стала. Это всего лишь защитная реакция местных на лживые обещания и кидалово.

----------

Заменим людей региона, другими регионалами. И в другом регионе семья будет иметь +200к.
А местные могут дальше жить "с пониманием" и винить обаму и Москвичей :uncap:
Ответить

4 мая 2021 в 22:39
----------
Цитата

Bond007 пишет:
И в другом регионе семья будет иметь +200к.

----------


:D После выделенных слов нужно вставить "обещаний на сумму". Тогда станет правильно.
----------
Цитата

Bond007 пишет:
А местные могут дальше жить "с пониманием" и винить обаму и Москвичей изображение

----------

Никто никого там не винит. Живут люди себе спокойно и нормально. А кое-кого подбамбливает, что не могут их запрячь.
Ответить

4 мая 2021 в 22:39
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
общем-то, я не возмущаюсь. Сам с удовольствием найму человека в регионе за 200, с которого буду иметь кратно больше.

----------

Ну так о чём спор то?
По итогу, мне из Мск дешевле и лучше отправить.
Nothing personal just business :uncap:
Ответить

4 мая 2021 в 22:40
yay,
Запрягают лошадь :uncap:
Ответить

4 мая 2021 в 22:41
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Скажите куда идти, то у меня в...волосы седые стали появляться!

----------

Могу подсказать :) Транснефть, нач.отдела развития. З/П около 2 лямов грязными, служебных обязанностей нет никаких от слова вообще (обязанность присутствовать на всех корпоративных пьянках и раздувать щёки не в счёт). Не Москвич, лимитарий, родился где-то в Мухосранске, но по счастливой случайности оказался зёмой (областным) высшего руководства. Образование - ПТУ.
Тоже стали появляться седые волосы, не знает, как уберечь "честно заработанные" от усыхания. Не спит, трясётся в ожидании Американского дефолта, так как зелени выше крыши, а девать её уже некуда (границы закрыты). ОМС, Бетон и золотые монеты уже не катят. Вот так...

SonOfKiyosaki, , вот это ништяк называется, а не Новые Ватутинки с обоссанными подъездами
Ответить

4 мая 2021 в 22:41
----------
Цитата

Bond007 пишет:
По итогу, мне из Мск дешевле и лучше отправить.

----------


Приедут к нам москвичи, всё наладят и назад уедут. :thumbsup:
Ответить

4 мая 2021 в 22:44
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Запрягают лошадь изображение

----------

Лошади тягловые закончились в прошлом веке. В 21-ом запрягают людей.
Ответить

4 мая 2021 в 22:44
----------
Цитата

yay пишет:
Никто никого там не винит. Живут люди себе спокойно и нормально

----------

Здесь в ветке есть некий развиватель бизнесооф из Самары - Санофкийосаки. Эти вопросы к нему.
Моё мнение - страницами ранее про регионы:
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Есть люди, их много, у кого в регионах всё хорошо!

----------
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть