Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

4 мая 2021 в 22:48
----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
не знает, как уберечь "честно заработанные" от усыхания. Не спит, трясётся в ожидании Американского дефолта, так как зелени выше крыши, а девать её уже некуда (границы закрыты). ОМС, Бетон и золотые монеты уже не катят. Вот так...

----------

И...----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
З/П около 2 лямов грязными

----------

Как то не очень бЬется :uncap:
Или 0 к 2ке забыли?
Ответить

4 мая 2021 в 22:48
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Эти вопросы к нему.

----------

Какие ещё вопросы?
Ответить

4 мая 2021 в 22:51
yay,
Вы так не переживайте сильно! :uncap:
Не знаю, куда конкретно "к Вам", а вот туда где это уже наше, а не ваше - непременно.
Опаздавшим - кости!
Ответить

4 мая 2021 в 22:55
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Опаздавшим - кости!

----------

Кости успевших?
Ответить

4 мая 2021 в 23:06
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Лучше в зеркало...

----------
Вас не только по телику показывают, но и в зеркале, вот и прихрдится прятаться в бункере без зеркал :crazy:
Ответить

4 мая 2021 в 23:07
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Как то не очень бЬется изображение

Или 0 к 2ке забыли?

----------

Да нет, всё правильно. 20 только особы, приближенные к Ампиратору, получают. Я тоже сначала думал, что 2 ляма так себе зарплата. Просто Вы умножьте лет на 6 скажем, каждый месяц, из года в год. Нормальные деньги получаются. В 2014 году, когда эта вакха с депозитами началась, положил в СМП, Сбер и ВТБ кучу бабла с превышением под 15-17 годовых. Ещё разбогател :scratch: А тратить то некуда. Ну родителей перевёз из своего города, ну квартира дача машина дочке квартира и так по мелочам. А они всё капают и капают. И так каждый месяц :dramatics: Поседеешь тут :D
Ответить

4 мая 2021 в 23:40
Семен Горбунков,
Ааа...2 в месяц.
Да, хорошая! Молодец.
Ответить

4 мая 2021 в 23:50
----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
так как зелени выше крыши, а девать её уже некуда

----------


Фигня какая-то. Любую сумму можно пристроить, была бы эта сумма в наличии.

Правда, подобные "хорошо устроившиеся" товарищи закономерно вызывают лютую ненависть в обществе. Всем так и хочется раскулачить буржуев :pardon: Седые волосы - не самая большая цена за богатство.
Ответить

5 мая 2021 в 03:14
----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
Тут Вы очень не правы, поверьте. Доллары под очень большим давлением из-за грозящего Америке дефолта, Евро ни сегодня-завтра поменяют все банкноты, а границы закрыты. Кудой везти менять?? На Домбай или в Сочи? ОМС и бетон тоже не бесконечны. А каждые пол-года покупать золотые червонцы очень стрёмно.
Проблема существует

----------


Эх, мне бы ваши проблемы :quotes:
Ответить

5 мая 2021 в 07:36
----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
Евро ни сегодня-завтра поменяют все банкноты, а границы закрыты. Кудой везти менять??

----------

Так он их что ль в матрасе держит?

Такое ощущение, что у дяди не зп такая была, а наваривался и светить боится.
Ответить

5 мая 2021 в 07:47
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Это и есть "боль" регионов - они считают что им все почему то "должны". Жена будет пахать, а они сидеть на диване будут, потому что "по их мнению, которое нахрен никого не интересует, какое то неправильное распределение".
Мне уже сейчас проще из Мск человека отправлять. По деньгам то на то, а результат лучше.

----------

оптимальный вариант - найти в Москве регионала, приехавшего в Москву из того самого региона: он к работе на результат уже приучен и на историческую родину поедет с гордо поднятой головой.
Ответить

5 мая 2021 в 07:53
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Это и есть "боль" регионов - они считают что им все почему то "должны". Жена будет пахать, а они сидеть на диване будут, потому что "по их мнению, которое нахрен никого не интересует, какое то неправильное распределение".
Мне уже сейчас проще из Мск человека отправлять. По деньгам то на то, а результат лучше.

Да много кто с регионами работает - за голову хватается. Лень, лень, а времена как будто "им в голову стреляют".
Вот и результат - одни развиватели, другие на q8

----------


откровенная глупость в посте.
Оставляли бы регионам денег на развитие , то возможно и не было бы столько регионалов в Москве.
Ответить

5 мая 2021 в 07:53
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Ну то что трудовой кодекс у нас в стране никому не писан (до первой проверки) с этим я знаком.

----------

Зря Вы так. По своему опыту знаю, что больше всего наш ТК и прочие законы почитают иностранные компании.
В чисто российской компании, чтобы договориться с руководством, нужно не только знать и уметь вовремя процитировать ТК, но еще и что-то из себя представлять как сотрудник + уметь вести переговоры.
Ответить

----------
Цитата

yay пишет:
Правильно. Раньше вашим обещаниям верили и пахали как лошадь из колхоза. Но со временем пришло понимание, что ... больше всех пахала, а председателем так и не стала. Это всего лишь защитная реакция местных на лживые обещания и кидалово.

----------


Не надо никогда работать без договора, причем белого. Нормальные компании их всегда заключают, с остальными не надо связываться.
Ответить

5 мая 2021 в 09:18
----------
Цитата

chi sao пишет:
Не надо никогда работать без договора, причем белого. Нормальные компании их всегда заключают, с остальными не надо связываться.

----------


Вот именно. Как только в регионах до людей это дошло, тут же начались стоны:
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Найти местных - нереально!
Нет специалистов. От слова вообще! Ни за 50, ни за 200. Те что есть...ну они и даром не нужны...вот и весь вопрос.

----------
Ответить

5 мая 2021 в 10:15
----------
Цитата

chi sao пишет:
Не надо никогда работать без договора, причем белого. Нормальные компании их всегда заключают, с остальными не надо связываться.

----------
Вы в начале устройтесь с улицы в нормальную компанию. Требовать белые договора конечно можно и нужно в случае вашей уникальности, в противном случае [censored] серфить ХХ дальше.
Ответить

5 мая 2021 в 10:34
----------
Цитата

Засосов пишет:
Вы в начале устройтесь с улицы в нормальную компанию.

----------

Тут налицо серьезное логическое противоречие.

Что из себя представляет компания, в которую нельзя устроиться "с улицы"? Является ли она "нормальной", если уже на этапе отбора кандидатов для трудоустройства происходит какая-то дичь?

Или это исключение, это только на этапе трудоустройства, а остальные процессы в этой чудо-компании идеальны? :D
Ответить

5 мая 2021 в 10:45
----------
Цитата

Supric пишет:
Что из себя представляет компания, в которую нельзя устроиться "с улицы"?

----------
любая ТОПовая компания, работать в чёрную там сложно. Всегда мечтал в такой работать, но ни разу даже на собеседование не приглашали. Хотя по отзывам знакомых ловить там нечего, тем более с улицы. Будешь работать по расписанию и с белым договором, лет через 10 станешь аж зам нач отдела, зато ТОП руководство будет приходить всегда из ниоткуда.
Ответить

5 мая 2021 в 10:59
----------
Цитата

Bond007 пишет:
И вон, у самарского развивателя 23 был предел при 24/7/365 так еще и командировках

----------


Ну да, потом посмотрел в зеркало и подумал...За это же в Мск платят в х раз больше.
Сел и уехал. После меня наняли человека сразу на 40, через полгода сбежал, следующий уже пришёл на 60тр, но тоже сбежал, а там оно уже как-то и накренилось. :crazy: Сейчас нет этой компании уже. А мне прямым текстом говорили: "Тебе всё равно девать некуда - сиди тут у нас".
Ответить

5 мая 2021 в 11:03
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Я, например, от одного знакомого топа-москвича регулярно слышу подобные речи про как он тяжко и много работает по 16 часов в сутки и начинает свой рабочий день сразу после душа в 6-00. При этом в его фейсбучке с такой же регулярностью появляются фотки, где он то на лыжах катается, то в каком-то ТЦ рассекает, то в гоночках участвует. В общем, есть речи для плебеев, а есть для патрициев.

Ну и про кидок одного из продажников я уже рассказыва

----------


А вот кстати, могу подтвердить. Не могу сказать, что в Мск работал тяжелее и сложнее чем в Самаре.
Ну может только 1-й год, коммандировки были каждую неделю по СНГ и РФ. А так - трудовой кодекс един для всей страны. А вот его соблюдение, зависит от конкретной компании. Сейчас коммандировок нет последние годы, можно спокойно жить.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть