Удешевление недвижимости...

Все он правильно говорит, в сад без постоянной не попасть, там очередь никогда не опускается ниже 50 места. У нас один раз было 35 место а через день снова 157.

С временной только коммерческий. У нас старший за 55 ходит, младший с сентября должен начать. Так что у кого временная и два детсадовских малыша, сотка в месяц как здрастье!

----------
Цитата

KarateKid пишет:
Все он правильно говорит, в сад без постоянной не попасть
----------

все правильно он говорит, конечно, и считает в правильном направлении (хотя все время упускает из расчетов и инфляцию, и налоги для всех альтернатив, и налоговые вычеты, и рост стоимости самого объекта и, что самое важное, если уж говорит про инвестиции - риск-профиль и долгосрочные цели инвестора). Проблема только в одном: взял абстрактную ситуацию, прикинул на калькуляторе, побежал написал на форуме, что аренда - благо, недвижимость - обуза, а ипотека - адское зло. И рассуждает о том, как можно свободные миллионы крутить - то у него «хотя бы 6 процентов годовых в рублях», то диверсификации, валюты, битки….А как речь заходит о своей рубашке, которая ближе к телу, так сразу оказывается, что есть дополнительные факторы, которые приходится принимать в расчет. И не все они имеют денежное выражение. Не процентом единым жив инвестор :uncap:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Одиноким и бездетным, в ипотеку влезать - не резон X
----------

Влезал в ипотеку бездетным и одиноким.

Чтоб потом было легче, когда баблосы потребуются на другие нужды.

Знаю таких же, кто влезал так же.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Увез семью в жм и никак оправдаться не может. Высчитывает коммерческий сад...
----------

Что такое жм?
[censored] Мира? :crazy:

dima.given, же'Москва - на французский манер как бы произносится :crazy:

Не знаю как написано и как по правилам. А на земле по факту так- нет постоянной прописки в Москве - нет детского сада бесплатного. С временной пропиской идешь в сад (гулять). Сестра жены только что отмучилась с этим вопросом. Продала квартиру, а новая строилась. Прописка временная была. Ждала.

----------
Цитата

pandc пишет:
Не знаю как написано и как по правилам. А на земле по факту так- нет постоянной прописки в Москве - нет детского сада бесплатного. С временной пропиской идешь в сад (гулять). Сестра жены только что отмучилась с этим вопросом. Продала квартиру, а новая строилась. Прописка временная была. Ждала.
----------


Господа - коренные москвичи на своей орбите.
Им не понять как простой народ живёт. :pardon:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Господа - коренные москвичи на своей орбите.
Им не понять как простой народ живёт. изображение

----------

Слезаю в орбиты....
Значит очередной плюс в рост стоимости недвиги в Столице.
Спасибо за математику с садиком. Передам за бокалом пива знакомому агенту. :drink:
У человека будет ещё один аргумент, чтобы брали сейчас, а не ждали...

Тут Смирнов с Арсагерой видео записали...

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
чтобы брали сейчас, а не ждали...
----------

И с ипотекой если не хватает. Т к за садик ещё больше отдаст.
А агент комсу получит от продавца и от банка...

----------
Цитата

pandc пишет:
Не знаю как написано и как по правилам. А на земле по факту так- нет постоянной прописки в Москве - нет детского сада бесплатного.
----------
очень печально если так. как раз встали в очередь (Преображенка). Даже льгота есть (мать-одиночка).
Наблюдаем.
p.s. со школой проблем не возникло а вот заявка на садик подвисла.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Слезаю в орбиты....
Значит очередной плюс в рост стоимости недвиги в Столице.
----------

Нормально так, ради экономии на детском садике приходится ипотеку брать :omg:
Это уже не орбита, это другая галактика...

----------
Цитата

ghtcyz пишет:

Тут Смирнов с Арсагерой видео записали X
----------


А что там интересного?

----------
Цитата

Supric пишет:

Нормально так, ради экономии на детском садике приходится ипотеку брать изображение

Это уже не орбита, это другая галактика X
----------

В каждой избушке свои погремушки.

Некоторые, чтоб не кататься по пол часа каждый день в маршрутке до метро, тоже берут ипотеку. Удивительно, да?

Садик в Москве это основная издержка с временной регистрацией., тем более если маленькая разница в возрасте и детей больше чем один. Причем сейчас уже и договориться с директором холдинга практический невозможно. Если записываешься к ней на разговор она сидит перед тобой как на допросе и повторяет мантру с мос.ру что с временной можно попасть, надо только встать в очередь. Никакие намеки и подмигивания не работают уже. Можно найти тех кто решает в департаменте образования но и то стоит дорого и не так легко. Школы и поликлиники все нормально. Киосаки поэтому и пишет, что мог бы снимать но платить за садик или уехать в НВ и там бесплатно ходит.

----------
Цитата

anatolius пишет:
можно через копирование и вставку символов перейти на сайт.
----------


Спасибо. Зашёл в объявление и ткнув на первую попавшуюся квартиру рядом увидел то же самое на 2 лимона дешевле:
https://www.cian.ru/sale/flat/254997690/

Полный аналог, только 13 этаж вместо 3-го.

Если постараться, то наверняка и получше найдётся

Отсюда и офигенная разница в доходности вложений :D

Развиватели бизнеса умеют дурить легковерных :quotes:

----------
Цитата

Ломус пишет:
Спасибо. Зашёл в объявление и ткнув на первую попавшуюся квартиру рядом увидел то же самое на 2 лимона дешевле:
https://www.cian.ru/sale/flat/254997690/

Полный аналог, только 13 этаж вместо 3-го.

Если постараться, то наверняка и получше найдётся

Отсюда и офигенная разница в доходности вложений изображение


Развиватели бизнеса умеют дурить легковерных
----------


Там ещё куча предложений, находи и сравнивай сам. Результаты не сильно будут отличаться. Я там и второй случай выше приводил, где дешевле. Всё равно, такое себе. :uncap:

----------
Цитата

dima.given пишет:
В каждой избушке свои погремушки.
----------

Ага.
И только "в Москве все настолько дешевле чем в регионах" (с) развиватель бизнеса
что ради экономии на детском саду берут ипотеку :D

https://www.mk.ru/economics/2021/06/22/rossiyane-massovo-izbavlyayutsya-ot-ipotechnogo-zhilya-net-sredstv-oplachivat.html
Россияне массово избавляются от ипотечного жилья: нет средств оплачивать
Количество выставленных на продажу кредитных квартир выросло на 20 процентов.
Это здорово, это здорово, это очень харашо!
Было удешевление в 2018. Была куплена 2шка , там где скоро метро Физтех. У Мосреалстроя м2 тогда вышел по 90 тыр. Цена получилась даже дешевле ,чем Киосакин взял тогда ватутинку. Сейчас вакханалия и неадекват . Участвовать в этом не собираюсь из принципа :uncap:

В России резко — на 20 процентов по сравнению с показателем прошлого года — выросло число квартир с обременением, выставленных на продажу. Об этом сообщил «Известиям» руководитель направления срочного выкупа недвижимости федеральной компании «Этажи» Алексей Панов.

Речь идет о квартирах, находящихся в залоге у банков, а также приобретенных с привлечением материнского капитала, пояснил специалист. Кроме того, увеличилось количество продаваемых квартир, на которые наложен арест. Такое жилье чаще всего арестовывается из-за долгов по ипотеке, и изъять его сложно, а арестовать легко.
https://lenta.ru/news/2021/06/22/mortgage_sales/