Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

15 июля 2021 в 16:52
----------
Цитата

Supric пишет:
нововатутинец пошел еще дальше, предлагает оценивать себя вообще без баланса, исключительно по кешфлоу изображение

----------

Ну давайте уж честно - он этого в своём потреблении придерживается и, наверно - в своей пропорции.
Кеды в 40, майка пума в 44 (или сколько там ему и то - тинёк на пуму повышенный кешбэк дал), проезд на "заработок" исключительно по картам или на удалёнке, покупки всего исключительно с кешбэком или по акции в деливери - но теперь понятно беспокойство за поликлинику, с таким отношением к себе.
Отказ жены работать больше - ты пассив, нам не по пути...так еще и год назад в рест на арбате затащила на 5тыс (а это мтс или русгидро взять можно было :achtung: ).
Только удивляет конечно про ежегодные +40% к зп у него и +сколькототамномного у жены и рассказы про какое то невероятное качество жизни и боХатства, при этом не имея квала, будучи в газпроме с 00х...
Ответить

15 июля 2021 в 16:55
----------
Цитата

Chablis пишет:
а муж тогда в этой ситуации кем (или чем) становится? малоценным активом или сомнительной задолженостью под списание?

----------

...вешь...прибор...и то, от "здоровья" зависит! Не первой необходимости :D Иф ю ноу ват ай мин :D
Ответить

15 июля 2021 в 17:22
----------
Цитата

Bond007 пишет:
...вешь...прибор...и то, от "здоровья" зависит! Не первой необходимости изображение
Иф ю ноу ват ай мин изображение

----------

слушайте, смех-смехом, но это на какой ступени пирамиды Маслоу надо быть, чтобы близких рассматривать исключительно с позиций денежного потока, который они генерят? это уже высшая ступень самоактуализации, или все-таки самый низ, когда даже физиологических потребностей нет?
Ответить

15 июля 2021 в 17:41
----------
Цитата

Chablis пишет:
то уже высшая ступень самоактуализации, или все-таки самый низ, когда даже физиологических потребностей нет?

----------

Оно Вам надо? У них там своя атмосфера :D
У ОРсБРО через раз звучит что то на подобии "другая вселенная" или "другая орбита" - вот это самое, оно и есть :D
Ответить

15 июля 2021 в 17:51
----------
Цитата

Chablis пишет:
жуткая классификация…. а муж тогда в этой ситуации кем (или чем) становится? малоценным активом или сомнительной задолженостью под списание?

----------


Нормальная классификация, а не жуткая. ..

На вопрос, cмогла бы Елена Батурина стать богатейшей женщиной в стране, если бы не была женой столичного мэра, Лужков ответил: "Моя жена — талантливейший человек. Это признают все, кто с ней сталкивался по работе". "Она была бы еще более богатым человеком, если бы не была женой мэра Москвы", — сказал Лужков. Мэр столицы Юрий Лужков
https://pravo.ru/news/view/37988/

:D :D :D
Ответить

15 июля 2021 в 17:54
----------
Цитата

step20032004 пишет:
изображение
изображение
изображение

----------

А потом все еще раз дружно поржали :crazy:
Ответить

15 июля 2021 в 17:54
----------
Цитата

Chablis пишет:
это уже высшая ступень самоактуализации

----------

Осмелюсь предположить, что нет:)
Вы, к примеру, представляете себе кешфлоу от лесов России? А от исторических зданий в центре Москвы без охранного статуса?
Сколько бизнесов можно развить!
Ответить

15 июля 2021 в 17:59
----------
Цитата

Bond007 пишет:
А потом все еще раз дружно поржали изображение

----------


Нет, тогда все дружно- :yep:
Ответить

15 июля 2021 в 18:12
----------
Цитата

urbanoid пишет:
Жена, кстати, может из ничего сделать суп и салат

----------


----------
Цитата

Если к вам пришли гости, а у вас ничего нет, пошлите слугу в погреб, пусть принесёт фунт масла, два фунта ветчины, дюжину яиц, фунт икры, красной или чёрной и приготовьте лёгкие закуски…
----------


:D
Ответить

15 июля 2021 в 19:40
----------
Цитата

urbanoid пишет:
Жена, кстати, может из ничего сделать суп и салат, что позволит сэкономить деньги.

----------


Если у вас жена делает из "ничего", вам надо инвентаризацию проводить. Или даже аудит! :D
Ответить

15 июля 2021 в 19:42


Продал акций на 35 млн, с которых капала див. зп, купил инвест-недвигу в Италии. :o
Кажется зря он так...
Ответить

15 июля 2021 в 19:47
----------
Цитата

step20032004 пишет:
На вопрос, cмогла бы Елена Батурина стать богатейшей женщиной в стране, если бы не была женой столичного мэра, Лужков ответил: "Моя жена — талантливейший человек. Это признают все, кто с ней сталкивался по работе". "Она была бы еще более богатым человеком, если бы не была женой мэра Москвы", — сказал Лужков. Мэр столицы Юрий Лужков

----------


Правильно сказал! У нас в России жены и дети уважаемых людей все как один талантливые инвесторы и успешные предприниматели! Климат, видимо, такой
Ответить

15 июля 2021 в 20:20
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Оно Вам надо? У них там своя атмосфера изображение

У ОРсБРО через раз звучит что то на подобии "другая вселенная" или "другая орбита" - вот это самое, оно и есть изображение

----------


не, мне точно не надо;) мне вообще дискусии последних страниц напомнили фильм «Мне бы в небо» с Джорджем Клуни. Там как раз герой пропагандирует (в том числе на семинарах за деньги) эту мысль, что и имущестао, и отношения с близкими - это рюкзак с неподъемной ношей, что надо от них избавляться. Ибо они лишают мобильности и свободы.
И параллельно занимается накопительством - только даже не денег, а миль авиакомпании, цель - 10 млн миль. Просто, чтоб были. Философия такая у него. Все меняется, конечно, к концу фильма.
Ответить

15 июля 2021 в 20:49
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Правильно сказал! У нас в России жены и дети уважаемых людей все как один талантливые инвесторы и успешные предприниматели! Климат, видимо, такой

----------

Уверен, что предоставься такая возможность большинству из нас, тоже бы жены и дети оказались талантливыми. :jokingly:
Ответить

15 июля 2021 в 20:58
----------
Цитата

Chablis пишет:
а муж тогда в этой ситуации кем (или чем) становится?

----------

Антителом :D
Ответить

Аватар
15 июля 2021 в 21:47
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Продал акций на 35 млн, с которых капала див. зп, купил инвест-недвигу в Италии. изображение

Кажется зря он так...

----------

А я рада за него :)
Виртуальные богатства сменил на реальные :D
Но главное, он прямым текстом говорит - мечтал об этом всю жизнь! Тем более, он планирует там жить и лично заниматься бизнесом.
Ответить

15 июля 2021 в 21:54
----------
Цитата

itac пишет:
Уверен, что предоставься такая возможность большинству из нас, тоже бы жены и дети оказались талантливыми

----------

У меня не оказались бы. Я против кумовства, а за компетентность.
Уже, вроде, рассказывал тут, как мне представляли в своё время "хорошего человека", вроде даже какого-то дальнего родственника, когда я рулил ИТ-подразделением в банке. Мол, надо бы пристроить... А поговорили - он деревянный. И нафига он мне сдался? Как потом подчинённым в глаза смотреть? Зачем мне такие сделки с совестью?

З.Ы. Хотя, один мой сосед-товарищ недавно рассказывал про ИТ-департамент в столичной мэрии, где ему "посчастливилось" поработать года 1,5. Там таких "хороших человеков" - процентов 90% от штата, на нехилых окладах; тупо протирают штаны с уровнем знаний среднего 5-классника... Простой "селект фром..." в 1 строчку не каждый "разработчик баз данных" может написать :) А хоть какие-то вопросы можно решать лишь с 10% тех, кто хоть что-то умеет...
Ответить

15 июля 2021 в 22:15
Инженер,
Откуда то эти 90% взялись...правильно itac, написал, что большинству!
В регионах ещё хуже с этим...
Ответить

15 июля 2021 в 22:17
----------
Цитата

dima.given пишет:
Да заведи уже отдельную ветку, назови её к примеру "Жизнь по заветам Киосакина", в первом посте сразу что-то типа "Учение Киосакина всесильно, потому что оно верно!" и флуди там.

Мы тут про недвигу трём.

Кто согласин с этим утверждением -- ставьте лайк этому посту.

----------

Ув Модератор, обратите внимание!
Здесь столько активных участников обсуждения нет, сколько желающих убрать этого типона.
Ответить

Аватар
15 июля 2021 в 22:28
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Ув Модератор, обратите внимание!
Здесь столько активных участников обсуждения нет, сколько желающих убрать этого типона X

----------


Здравствуйте.
Мы обращаем внимание на все обращения пользователей. В данном случае, нарушений нет. Если Вы не согласны с решением модератора, Вы можете обратиться с жалобой в форме обратной связи.

С уважением, Вальд. Модератор форума.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть