Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

22 июля 2021 в 22:16
----------
Цитата

Struzzo пишет:
В чем заключается разница?

----------

Как узнаешь, мне скажи.
Ответить

22 июля 2021 в 22:18
----------
Цитата

yay пишет:
Именно так. Все кругом из моего круга говорили, что получают 600-700 баксов, а я упёрся в 400 и никак не мог выше. Но на квартиру всё равно скопил. Просто надо меньше ныть и больше делать(не путать с работать).

----------

Да, у меня тоже в памяти примерно эти цифры крутятся, я тоже был рядовым джуниором при этом, особо выше головы не прыгал до возвращения из Москвы, а в Москве жена будущая даже побольше меня тогда зарабатывала, тоже в ИТ.

Думаю Struzzo просто не про ИТ говорил, а в общем.
Ответить

22 июля 2021 в 22:19
----------
Цитата

yay пишет:
Как узнаешь, мне скажи X

----------

Мы с Вами на брудершафт пили, извините?

Ваша фраза:
----------
Цитата

yay пишет:
Просто надо меньше ныть и больше делать(не путать с работать).

----------

Чтобы не путать, надо знать разницу. Вот я и спрашиваю автора фразы - в чём именно разница?
Ответить

22 июля 2021 в 22:20
----------
Цитата

Supric пишет:
Думаю Struzzo просто не про ИТ говорил, а в общем

----------

Разумеется, в общем.
ИТ для меня это другая вселенная, никогда с этим миром не пересекался.
Ответить

22 июля 2021 в 22:20
----------
Цитата

Struzzo пишет:
В чем заключается разница?

----------

Имхо, процесс vs результат(конкретно, финансовая составляющая).
Ответить

22 июля 2021 в 22:20
Supric,
Подождем ответ автора фразы.
Ответить

22 июля 2021 в 22:24
----------
Цитата

Struzzo пишет:
Разумеется, в общем.
ИТ для меня это другая вселенная, никогда с этим миром не пересекался.

----------

Развиватель местный нововатутинский вроде по его словам итшник с потолком 23к в 2012 году в миллионнике. Хотя больше похоже на около-ит, если честно, тогда все сходится и паззл на первый взгляд противоречивых фактов складывается в общую целостную картину))

Вот и yay своими цифрами это подтверждает.
Ответить

22 июля 2021 в 22:29
----------
Цитата

Struzzo пишет:
Но дети прекрасно понимают покупательную способность нынешних 500 рублей.

----------

Избалованные дети)) я в детстве любой копеечке радовался))
Ответить

22 июля 2021 в 22:30
Supric,
Вполне возможно.
В отношении ИТ я не в теме вообще.
В отличие от зарплат (и других доходов) врачей, учителей, юристов и госслужащих :)

----------
Цитата

Избалованные дети)) я в детстве любой копеечке радовался))
----------

А я - нет. Просто потому, что у меня этих копеечек не было. Ибо позиция моих насквозь советских родителей была такова "Зачем тебе деньги, у тебя всё есть" :)
Ответить

22 июля 2021 в 22:34
----------
Цитата

Struzzo пишет:
Насчет цен на квартиры. Стоят на месте. По крайней мере безудержный рост прекратился. Но в прошлый раз (2014г.) упали быстрее, летом 2015 уже было снижение цен.

----------


Через 12 месяцев думаю будет понятно куда идём, сейчас пока у всех в головах, что недвижимость будет дорожать, самая настоящая квартирная лихорадка в стране сейчас, которая возможно войдет в историю.
Ответить

22 июля 2021 в 22:35
----------
Цитата

Limpo пишет:


Через 12 месяцев думаю будет понятно куда идём, сейчас пока у всех в головах, что недвижимость будет дорожать, самая настоящая квартирная лихорадка в стране сейчас, которая возможно войдет в историю X

----------

Внимательней при цитировании, пожалуйста.
Это не мой пост :)
Ответить

22 июля 2021 в 22:41
Вот объявление о квартире https://www.avito.ru/skopin/kvartiry/3-k._kvartira_59m_55et._2109139953
Хорошая квартира за 1,33 млн.

Вот объявление о работе - https://www.avito.ru/skopin/vakansii/trebuetsya_sotrudnik_na_otliv_figur_1521367945
40 т.р.

Вот и прикинь и сопоставь, кто со мной не пил на брудершафт, кто быстрее заработает нормальную жизнь - покоритель Москвы, падкий на з/п 100 т.р. в Москве, или скромный труженик глубинки, не умеющий развивать бизнес, но имеющий голову и две руки.

Не нравится вакансия? Лови на 150 т.р. https://www.avito.ru/skopin/vakansii/kombayner_1756108787

Вот умение сопоставлять и отличает бесцельную работу от целенаправленных действий.
Или комбайнером тоже могут работать не все?
Запомни - когда работать некому, то берут, кого попало. Задайся целью и двигайся.
Ответить

22 июля 2021 в 22:44
----------
Цитата

yay пишет:
Вот и прикинь и сопоставь, кто со мной не пил на брудершафт

----------

Хамство.
В игнор-лист.
Ответить

22 июля 2021 в 22:48
----------
Цитата

yay пишет:
Или комбайнером тоже могут работать не все?
Запомни - когда работать некому, то берут, кого попало. Задайся целью и двигайся.

----------

Могу ошибаться, но у комбайнеров сезонная оплата или даже сдельная. На уборочную 150к в месяц может и поднимут, но до следующей уборочной лапу сосут.
Ответить

22 июля 2021 в 22:52
----------
Цитата

Supric пишет:
На уборочную 150к в месяц может и поднимут, но до следующей уборочной лапу сосут.

----------

В среднем по году получается порядка 70-80ти. А работают в посевную, уборочную, и ещё делают подготовку к ним, чтоб техника не отказала.
Минусы работы ещё в том, что отпуск только зимой. Но кто хочет баблеца поднять, работа в самый раз.
Ответить

22 июля 2021 в 23:35
----------
Цитата

Supric пишет:
Развиватель местный нововатутинский вроде по его словам итшник с потолком 23к в 2012 году в миллионнике. Хотя больше похоже на около-ит, если честно, тогда все сходится и паззл на первый взгляд противоречивых фактов складывается в общую целостную картину))

----------


Не ну было побольше конечно, но последние 2 месяца подрезали и все бонусы отменили. Ну, это и была последняя капля. Прямым текстом сказали, ты от нас никуда не денешься, развиватели в Самаре больше нигде не нужны, вакансий нет - сиди и не жужжи. :D Ну и это как никак 700 долларов было в те времена. Почти тыща! Норм зп для регионов.

Ну я и :uncap:

----------
Цитата

yay пишет:
Так и Развиватель не до хрена получает. Машины нет, дачи нет, одевается и обувается тут все видели как.

----------


Я правильно понимаю, что показатель богатства = наличие машины, наличие дачи, брендовое шмотьё? :oops: Омг, неужели такие люди в 21 веке до сих пор существуют? :rofl:
Ответить

22 июля 2021 в 23:37
----------
Цитата

yay пишет:
на з/п 100 т.р. в Москве,

----------


Это копеечная зп для Москвы, для хоть как-то квалифицированного человека.
Даже не в ИТ. :omg:
Ответить

23 июля 2021 в 00:00
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я правильно понимаю, что показатель богатства = наличие машины, наличие дачи, брендовое шмотьё?

----------

Понятия не имею. Я не за богатство, а за гармонию. Моя жизни без брендового шмотья вполне гармонична, а вот без машины и дачи мне уже гораздо всё печальнее. Я так привык.----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Это копеечная зп для Москвы, для хоть как-то квалифицированного человека.

----------

Согласен. И за этой копеечной з/п вся Россия почему-то ломится в Москву, не понимая, что даже до этой суммы мало кто дотянет. Как и большинство москвичей.
Ответить

23 июля 2021 в 05:48
----------
Цитата

Struzzo пишет:

Хамство.
В игнор-лист.

----------

Не стесняюсь спросить Вы не знаете что такое пить на бурдершафт или пили с ним, а теперь оскорбились за то, что он в Вас не признал друга?
Ответить

23 июля 2021 в 07:47
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну и это как никак 700 долларов было в те времена. Почти тыща! Норм зп для регионов.

----------

Выше то разговор шел о начале нулевых. А "в те времена" о которых вы говорите -2012 год - в регионах в ит это была зп на которую студентов без опыта брали :uncap:
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть