Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Думаете, будет дешевле?
----------

Текущие цены на ударной дозе наркоты. Ломка будет слишком болезненной, да и кодла торчков весьма внушительна. Быстро падать точно не будем, а вот придумают ли новую дозу не знает никто.

----------
Цитата

Limpo пишет:
Надо запланировать на велике
----------
имейте в виду, там ужики ползают :D :D

----------
Цитата

mintai1 пишет:
У меня и так меньше десяти лет до пенсии
----------
а мне больше 20лет, у вас хоть какая то надежда, а мне и надеется на пенсию не приходится :D :D

----------
Цитата

Limpo пишет:
Надо запланировать на велике туда сьездить покататься
----------
Тоже хотел. И вообще посмотреть, насколько там ужасные все эти сараи, и как пройти через лес до мцд. Внезапно оказалось, что билетов OVB-MOW реально нет! На ближайшие два дня - только по сорок тысяч, что у S7, что у AFL.
Ну, и застройщик, конечно, крайне проблемный. Было бы финансирование через эскроу, еще ладно.

mintai1,
Застрой то кстати из вашей «парадной» :D

Засосов,
Ой...да нормальное шириво)
С умом нужно и понимая, для чего.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Застрой то кстати из вашей «парадной»
----------
Вот-вот, и это не радует.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Вот-вот, и это не радует.
----------

Я смотрел их реализованные проекты. Для меня убедительно. Кстати строят реально быстро и параллелят процессы. Крыши не закончили, а уже окна вставляют и черновую отделку на нижних этажах начали. Тянут электричество.

----------
Цитата

Squarrel 77 пишет:
Сейчас мы живем на другом конце Москвы, 8 минут пешком до метро. Здесь меня устраивает абсолютно всё, кроме экологической ситуации. Я привык к свежему лесному воздуху и не понимаю местных, как они не замечают промышленные запахи, в том числе запах жженой резины ночами в выходные. Но они говорят, что привыкли и не замечают.

----------

Что за район, если не секрет?

Спасибо.

Про аренду: 80% эконом-класса-мигранты. https://m.lenta.ru/articles/2021/08/09/rent/

----------
Цитата

Squarrel 77 пишет:
да, ну попробуйте там утром в будний день проехать в то время, как все на работу едут. Всё поймёте.

----------
5лет назад я частенько бывал на МНМз, но утром ехал из центра, а вечером в центр. Стояк из области был до обеда, а к вечеру в сторону области.
Но тогда не было полосы ОТ и МЦК не было. +через год откроют СВХ

----------
Цитата

Засосов пишет:
Luydmila D, это всё Ярославский район? изображение
изображение

А что там вообще с бизнес аурой? Помнится ктото по местной аренде статистику выкладывал?? X
----------


Про остатки реновационных- это про Свиблово и вдоль Радужной ул. В Ярославском цены ниже, чем с другой стороны железки- в Лосиноостровском.
Причина простая: из Ярославского, как в известной комедии " в город только одна дорога". Причем по этой же дороге несется куча транспорта со всего Ярославского направления до ВДНХ и до Медведково.
Объективно: в плане воздуха и природы Ярославский сильно выигрывает, особенно та часть, что слева при движении в Москву. Небольшой полосой идет жилая застройка, за ней Лосиный остров.
Часть народа ездит до Каланчевки на электричках, но утром в будни не факт, что в эту электричку войдете.
Те, кто в пешей доступности от мостов через ЖД пути, ходят на автобусы до Медведково и Бабушкинской.
В целом такая ситуация: единый район разделен железкой (по верху переходить не вариант ни разу), поэтому одна часть сильно ближе другой к цивилизации. Сильно ближе- это примерно 30-40 минут на транспорте до входа в метро, куда везучие жители левой части ходят пешком.

Периодически мониторю рынок недв. Москвы, попалось сегодня вот такое: https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/2-k._kvartira_41_m_1314_et._2207760408
Почему так дорого? Еще и залог 95 тыс. и комиссия 47.5 тыс. Какое-то суперместо?

zakat5, как известно, на рынке 2 дурака...
Это пока чьи то влажные мечты.
Но меня сегодня потрясло, как в группе в ФБ буквально влет ушла аренда однушки у м Спартак (новостройка на поле). Однушка хорошая, уютная, но 60 тыщ?!
В комментах очередь из желающих выстроилась. За 2 залога - автор запросила первый, последний месяц и залог.

Luydmila D, а у вас там крупные автодорожные магистрали еще какие-нибудь ожидаются?
Или на хорде вдоль МЦК все успокоится?

----------
Цитата

zakat5 пишет:
Периодически мониторю рынок недв. Москвы, попалось сегодня вот такое: https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/2...2207760408
Почему так дорого? Еще и залог 95 тыс. и комиссия 47.5 тыс. Какое-то суперместо?
----------


Надеются на сотрудников офиса с м.Технопарк, там несколько крупных офисов банков, МТС и пр.
Но это конечно такая себе цена.

----------
Цитата

Sotta пишет:
zakat5, как известно, на рынке 2 дурака...
Это пока чьи то влажные мечты.
Но меня сегодня потрясло, как в группе в ФБ буквально влет ушла аренда однушки у м Спартак (новостройка на поле). Однушка хорошая, уютная, но 60 тыщ?!
В комментах очередь из желающих выстроилась. За 2 залога - автор запросила первый, последний месяц и залог.
----------


Оно там и 2 года назад по 55-65 тр сдавали. Типа элитное место.

Перейти дорогу на ул.Гризодубовой = 2-шки большего размера по 45-50тр можно найти с норм ремонтом. Но район там и правда хороший, мы же там снимали 5 лет. Всё есть и к центру близко.
Если и будем из НВ валить, то туда.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Но район там и правда хороший
----------

Где? У Спартака? Что там хорошего? Вечно стоящая Волоколамка, переполненная медленная ветка метро и депрессивная округа? Да еще стадион под боком со всеми вытекающими. Ни школ хороших, ни Вузов рядом. Искренне не догоняю.

----------
Цитата

Sotta пишет:
Где? У Спартака? Что там хорошего? Вечно стоящая Волоколамка, переполненная медленная ветка метро и депрессивная округа? Да еще стадион под боком со всеми вытекающими. Ни школ хороших, ни Вузов рядом. Искренне не догоняю.
----------


Перепутал с "ЦСКА" на Ходынке :shuffle:

----------
Цитата

Sotta пишет:
Вечно стоящая Волоколамка,
----------
кроме шоссе в том месте ещё эстакада на уровне 4этажа. Да и квартал уплотнили до безобразия, уже лабиринт минотавра какой то :D :D

Оставить поминать лихом, KS567 (Парасенка)

Я видел акул за кормой,
Акулы глотают слюну,
Капитан, все акулы в курсе,
Что мы скоро пойдем ко дну.
Впереди встаёт холодной стеной.
Арктический лёд.

Но никто не хочет и думать о том,
Куда «Титаник» плывёт.
Никто не хочет и думать о том,
Пока, пока «Титаник» плывёт.

Уважаемый KS567 :uncap: , выйдите, пожалуйста, на палубу на связь. Объясните команде, что происходит куда мы плывем.....
;)