Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Перепутал с "ЦСКА" на Ходынке изображение

----------


Бабеля с Бебелем, Гоголя с Гегелем... ;)

----------
Цитата

Sotta пишет:
Luydmila D, а у вас там крупные автодорожные магистрали еще какие-нибудь ожидаются?

----------


Ходят непроверенные слухи про выезд на МКАД через Полярную улицу, что было бы вполне логично, так как Полярная одна из центральных улиц Медведково и до МКАД ей не хватает совсем немного. Мешают не дома, а промка и чахлый лесок.

Точечно будут расширены многие узкие проезды в процессе хреновации.
Ну а главное событие района, все же СВХ.

Долго курсировали слухи про восстановление проезда под ЖД путями в районе Лося, но это вряд ли. Желающих много, проезд узкий и "в никуда". Похожая ситуация на жд переезде в районе Челюскинской (проезд по спецпропускам, т.к. водоохранная зона). Пусти сейчас всех желающих- будет перед семафором хвост до Москвы. А так все культурненько: избранные ездят по избранному пути скромно, не привлекая особого внимания :)

Посматриваем краем глаза на землю /дом между Мытищами и Пушкино.

Вроде и предложений немало, но обязательное условие в нашем случае - полная средняя школа.
И вот из более-менее приличных там, вроде как, только Черкизовская и, с горем пополам, №15 у Клязьмы (ну и дальше только в самом Пушкино). Школы 14 и 16 - трэш какой-то, судя по отзывам; остальные - начальные.

У кого-то, мож, есть что добавить к сказанному?

----------
Цитата

Инженер пишет:
Посматриваем краем глаза на землю /дом между Мытищами и Пушкино.

Вроде и предложений немало, но обязательное условие в нашем случае - полная средняя школа.
И вот из более-менее приличных там, вроде как, только Черкизовская и, с горем пополам, №15 у Клязьмы (ну и дальше только в самом Пушкино). Школы 14 и 16 - трэш какой-то, судя по отзывам; остальные - начальные.

У кого-то, мож, есть что добавить к сказанному?
----------


Сами строить будете? Смету сделали?
Сколько готовы вложить? :crazy:

Идея конечно - масштабная, все гуру личных финансов говорят ,что плохая :shuffle:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Сами строить будете? Смету сделали?
Сколько готовы вложить?
----------

Да есть и готовые варианты, но то что теоретически достижимо (в пределах 12-14) - оно такое, на троечку: то рухлядь, то железка прямо под окнами, то наоборот - полчаса ходу, то земли 2-3 сотки, то с кадастровым планом есть нюансы, то с теми же школами вопросы...
Кароч, есть и землица неплохая за 6-8, но нужно место грамотно подобрать.
Стоить будем подрядчиком, типа GWD. Своими силами начинали лет 12 назад, еще в регионе. Я уже писал об этом... Сейчас уже нет ни малейшего желания (да и возможности) ездить за арматурой и цементом самому :)

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Идея конечно - масштабная, все гуру личных финансов говорят ,что плохая
----------

Пофиг на этих "гуру"... С высокой колокольни... Пусть другим втирают, как экономически полезно 30 лет сидеть на гречке, откладывая на безбедную старость :uncap:

----------
Цитата

Инженер пишет:
Пофиг на этих "гуру"... С высокой колокольни... Пусть другим втирают, как экономически полезно 30 лет сидеть на гречке, откладывая на безбедную старость
----------


Тут кстати, у меня ещё один знакомый лично есть последователь Бабайкина.
Продал все бизнесы и недвигу, живёт на дивиденды и очень рад.
Года 3 назад пришёл к этому. Коммерческая аренда в регионах умерла.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Продал все бизнесы и недвигу, живёт на дивиденды и очень рад.
----------

Продал квартиру от тещи?

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Продал квартиру от тещи?
----------


Жёсткий брачный контракт и пр. Своя вроде есть одна квартира. :crazy:
Женился правда под 40 лет, поздно уже.

Luydmila D,
Вы вернулись на форум!
Значит цены точно не упадут в рублях.

Засосов пишет сейчас про Сказочный лес (я про него писал в апреле 2019), вы писали про Ты и Я. Типа не известный застройщик. Цены ниже рынка.
Так Москва достроит за всех вас сди что-то не так пойдет))) Новый благодарные избиратели нужны. Пока... Тссс

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Своя вроде есть одна квартира.
----------

Тогда не надо тут писать про всю недвигу...
Нравится быть тут "особенным" или на подряде у банки ру? Чтобы актичность создавать на ветке?

----------
Цитата

ghtcyz пишет:

Тогда не надо тут писать про всю недвигу...
Нравится быть тут "особенным" или на подряде у банки ру? Чтобы актичность создавать на ветке? X
----------

Тссс не спугните, он талисман этой ветки ) а ветка в разделе флуд.

----------
Цитата

dima.given пишет:

Тссс не спугните, он талисман этой ветки ) а ветка в разделе флуд.
----------


Вот кстати да, мониторил тут пару недель. Выдавал не более 1 поста в день, активность вся и зачахла. :scratch:
Как-то без меня контент не генерится особо :crazy:

----------
Цитата

zakat5 пишет:

X
X
X
X
X
X Периодически мониторю рынок недв. Москвы, попалось сегодня вот такое: https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/2...2207760408
Почему так дорого? Еще и залог 95 тыс. и комиссия 47.5 тыс. Какое-то суперместо?
----------


Место - бывшая территория ЗИЛа. А вот квартира засвечена в обзорах дизайнерских квартир.
Рядом очень приличный круглогодичный открытый бассейн, коих в Москве не сказать, что бы в каждом районе были. И потом эта старая Москва. Не та, которая внутри МКАД, а та вокруг которой при Сталине железку построили.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Вот кстати да, мониторил тут пару недель. Выдавал не более 1 поста в день, активность вся и зачахла. изображение

Как-то без меня контент не генерится особо
----------


Может быть влияние августа? Всё-таки месяц отпусков :relax:

А я решил возобновить поиски. Нормальных вариантов как всегда мало, а какие есть - показывать особо не рвутся. Два дня обзваниваю и сегодня первый просмотр))

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Тут кстати, у меня ещё один знакомый лично есть последователь Бабайкина.
Продал все бизнесы и недвигу, живёт на дивиденды и очень рад.
Года 3 назад пришёл к этому. Коммерческая аренда в регионах умерла.
----------

А как же ваш другой любимый гуру Смирнов с его выгодностью помещений под Красное и Белое, Вайлдберис и т п в регионах? 8)

И не кажется ли вам, что продать всё и вложить в фондовый рынок - это плохая диверсификация? Можно ведь оставить часть реального...

----------
Цитата

mikhkon пишет:
А как же ваш другой любимый гуру Смирнов с его выгодностью помещений под Красное и Белое, Вайлдберис и т п в регионах? изображение


И не кажется ли вам, что продать всё и вложить в фондовый рынок - это плохая диверсификация? Можно ведь оставить часть реального...
----------


Кажется, это как раз и есть хорошая диверсификация по странам, активам, и пр....
Куда ещё круче придумать?

----------
Цитата

mikhkon пишет:
И не кажется ли вам, что продать всё и вложить в фондовый рынок - это плохая диверсификация?
----------

Есть такой термин "наивная диверсификация".

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Кажется, это как раз и есть хорошая диверсификация по странам, активам, и пр....
Куда ещё круче придумать?
----------


Да уж, куда круче, чем диверсифицировать в один и тот же актив, который по всему миру и по всем отраслям зависит от одного источника ликвидности - ФРС США :D

----------
Цитата

Ломус пишет:
Да уж, куда круче, чем диверсифицировать в один и тот же актив, который по всему миру и по всем отраслям зависит от одного источника ликвидности - ФРС США
----------


Что не зависит от ФРС США? Цены на недвижку что ли? :crazy:
Этак обо всём можно так сказать.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Кажется, это как раз и есть хорошая диверсификация по странам, активам, и пр....
Куда ещё круче придумать?
----------


Ты своему знакомому ещё круче способ посоветуй - всё в кэш, но разными купюрами. Говорят, пятитысячные от инфляции защищены меньше, чем пятикатки 8)