Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Куда ещё круче придумать?
----------

Оставить что-то одно реальное - например комерческая недвига на случай взлома и кражи биржевых активов.

----------
Цитата

mikhkon пишет:
Оставить что-то одно реальное - например комерческая недвига на случай взлома и кражи биржевых активов.
----------


Уточнил, есть у него ещё остатки. Но чемодан без ручки. В регионах бизнес помер - не сдаётся. А коммуналка и пр. налоги надо платить. Горюет.

----------
Цитата

Ломус пишет:
Ты своему знакомому ещё круче способ посоветуй - всё в кэш, но разными купюрами. Говорят, пятитысячные от инфляции защищены меньше, чем пятикатки
----------


Я ему не могу советовать, он долларовый миллионер, а не я.
Есть у негом там немного помимо биржи конечно, но он говорит, возня эта с бизнесом уже не стоит проблем этих всех. Даже с коммерческой недвигой.

На Нерсе однажды прочитала ответ риэлтора на запросы подобрать район "позеленее" в Москве: "Какая разница, в каком углу газовой камеры жить."
Сегодня наткнулась на замечательный сайт, наглядно, с данными со спутника по месяцам иллюстрирующий качество воздуха в городах России - Strelkamag
Спойлер- безусловный лидер Москва.

Biarritz, материал про выхлопные газы, а где выбросы пром предприятий? Однобоковая выборка. В Нижнем Тагиле, Новокузнецке, Красноярске, Норильске дышать просто нечем. А есть ещё просто регионы где много нефтехимии и оборонки.
В мск действующей промки осталось мало, по большому счёту одна Капотня

----------
Цитата

Засосов пишет:
а где выбросы пром предприятий?
----------
может быть здесь https://mhlife.ru/environment/regions/moscow/

https://www.forbes.ru/newsroom/obshchestvo/436579-verhovnyy-sud-podtverdil-vozmozhnost-prodavat-na-torgah-edinstvennoe

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
ему не могу советовать, он долларовый миллионер, а не я.
Есть у негом там немного помимо биржи конечно, но он говорит, возня эта с бизнесом уже не стоит проблем этих всех. Даже с коммерческой недвигой.
----------


Если поторговать на "бычьем рынке" и почитать инфоциган, то каждый поймёт, что биржа - лучшее место для инфестиций, где без проблем можно делать кучу денег. Конечно недвига после этого станет не интересна

А когда после первого обвала долларовый миллионер таковым перестаёт быть, то отношение может поменяться :quotes:

Я это к чему.... ФРС всё тоньше намекает про снижение количественного смягчения, а рынки и инвесторы на это по привычке болт кладут. Пузыри а-ля тесла, биткойн или геймстоп скупаются в том числе на заёмные как не в себя. Когда накачка рынка деньгами остановится, то станет понятна цена всей этой диверсификации. Только если какой-нибудь газпром и лукойл упадут на 20-30% и потом за несколько месяцев восстановится, то высоковолатильные фишки так любимые инвесторами-новичками сложатся в разы и за несколько дней можно обанкротиться.

А после пары лет бычьего рынка можно будет и бабайкина почитать ;)

Рынок жилья в Москве в 1-м полугодии 2021 года - большой отчет Аналитического центра Правительства Москвы:
- почти 20% от введенного за 6 месяцев - по программе реновации
- 20% от объема вводов - ПИК (магия цифр :)
- +39,2% рост цены в новостройках за год (+23,1% - на вторичном)
плюс куча инфографики (ввода, цены, спрос, предложение, реновация, льготная ипотека...)

----------
Цитата

Ломус пишет:
Если поторговать на "бычьем рынке" и почитать инфоциган, то каждый поймёт, что биржа - лучшее место для инфестиций, где без проблем можно делать кучу денег. Конечно недвига после этого станет не интересна

А когда после первого обвала долларовый миллионер таковым перестаёт быть, то отношение может поменяться
----------


Ну вообще, мы вместе с ним на бирже с 2005 года. Поэтому много чего видели. И я, и он. :uncap:
Право смешно, конечно есть и доллары и нал, и вклады и много чего ещё. Но основные деньги сейчас идут с див. зп у него.

----------
Цитата

Ломус пишет:
А после пары лет бычьего рынка можно будет и бабайкина почитать
----------


Куча инструментов, которые хеджируют это всё. Например ETF на золото и пр. В этом и есть прелесть бирж, в отличие от низколиквидной недвижки - попробуй быстро выйти из неё, или быстро арендаторов найми, если якорный свалил.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Например ETF на золото и пр. В этом и есть прелесть бирж, в отличие от низколиквидной недвижки - попробуй быстро выйти из неё, или быстро арендаторов найми, если якорный свалил.
----------

перевести с "22" июля 2021 года из раздела "Первый уровень" в раздел "Третий уровень" Списка ценных бумаг, допущенных к торгам в ПАО Московская Биржа, в связи с нарушением маркет-мейкером иностранного биржевого инвестиционного фонда обязательств в отношении периода времени исполнения своих обязанностей, и учитывая, что нарушение носит несистематический характер и является существенным

https://www.moex.com/n35195/?nt=0
:D

----------
Цитата

Ломус пишет:
Пузыри а-ля тесла [...] газпром и лукойл упадут на 20-30%
----------
При всей пузыристости теслы это все-таки прибыльный бизнес, который делает полторы тысячи хороших каров в день, теперь даже прибыльный. И у него все еще есть вполне определенные планы насчет автопилота. То есть имхо тесла - не самый яркий пример пузыря. Как и биткойн, который вполне занял нишу расчетной валюты для китайцев.
Дисклеймер: нет открытых позиций по обоим.

----------
Цитата

Biarritz пишет:
иллюстрирующий качество воздуха в городах России
----------
На минуточку, это не качество воздуха, а среднепотолочная концентрация NO2 (или N2O4, не помню, при какой t распадается димер), грубо оцененная со спутника. Среди всяких-разных загрязнителей этот - далеко не единственный и не самый опасный. Если вы, конечно, не живете под лисьим хвостом с химкомбината.----------
Цитата

Какая разница, в каком углу газовой камеры жить.
----------
На самом деле в городах типа Москвы, Питера, Новосиба реальная загрязненность легко может меняться на полтора порядка в пределах десяти минут пешком. Грубо оценить иногда можно, просто захватив из кафе несколько белых салфеток.

БелаМ,
В Москве эко ситуация становится не хуже точно. Один перевод ОТ на электробусы чего стоит. Давно не вижу в потоке чадящих выхлопами камазов.
А в регионах кроме пром сектора, еще и очень много старых авто с низким эко классом.

----------
Цитата

Supric пишет:
перевести с "22" июля 2021 года из раздела "Первый уровень" в раздел "Третий уровень" Списка ценных бумаг, допущенных к торгам в ПАО Московская Биржа, в связи с нарушением маркет-мейкером иностранного биржевого инвестиционного фонда обязательств в отношении периода времени исполнения своих обязанностей, и учитывая, что нарушение носит несистематический характер и является существенным

https://www.moex.com/n35195/?nt=0
----------


Я погугил про него пару месяцев назад, и сразу понял, что не надо лезть. :uncap:

----------
Цитата

Засосов пишет:
БелаМ,
В Москве эко ситуация становится не хуже точно. Один перевод ОТ на электробусы чего стоит. Давно не вижу в потоке чадящих выхлопами камазов.
А в регионах кроме пром сектора, еще и очень много старых авто с низким эко классом.
----------


Дороги узкие и пр., стоит пробка - по улице Пензенская идёшь в Самаре и задыхаешься с утра. Поэтому как ребёнка в сад отводил - назад через дворы, где нет чадящих машин.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я погугил про него пару месяцев назад, и сразу понял, что не надо лезть. изображение

----------

За деревьями леса не увидел, как обычно.

Я к тому что возможности быстро обкешить ЕТФ жестко ограничиваются наличием/отсутствием маркетмейкера в стакане. Если речь конечно о нормальных суммах :jokingly:

О шпильках финекса вы видимо тоже не в курсе :jokingly:

----------
Цитата

Supric пишет:
О шпильках финекса вы видимо тоже не в курсе
----------


Ну мы же понимаем, что не всё в Финексе и ETF :fool: ?
И не всё на бирже...
И не всё...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Дороги узкие и пр.,
----------

Какой нибудь новый мост или реконструкция одной улицы занимает лет10. Транспортная сеть города не сильно изменилась со времён СССР. Не согласованные светофоры, отсутствие дорожной разметки и отбойников разделяющих потоки, отсутствие тротуаров. Да и в принципе убитые дороги уже в шаге от центра.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну мы же понимаем, что не всё в Финексе и ETF изображение
?
И не всё на бирже...
И не всё...
----------

Конечно, ведь основная часть капитала замурована в бетоний в ЖМ :jokingly:

----------
Цитата

Засосов пишет:
Какой нибудь новый мост или реконструкция одной улицы занимает лет10. Транспортная сеть города не сильно изменилась со времён СССР. Не согласованные светофоры, отсутствие дорожной разметки и отбойников разделяющих потоки, отсутствие тротуаров. Да и в принципе убитые дороги уже в шаге от центра.
----------


Ну надо соизмерять бюджет Мск и бюджет в регионе на всё это.
Поэтому зачастую, можно попадать в огромнейшие пробки, посмотрите на Краснодар какой-нибудь. Миф про то, что пробки только в Мск... Я этих пробок самарских наелся в своё время. Ситуация меняется конечно, но не так быстро.