Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

anatolius пишет:
это все цены с коммуналкой или нет?
----------


Ну коенчно, в Мск только счётчики и инет платит арендатор.
Где вы ещё лоха арендатора найдёте, чтобы они ещё и обслуживание вам оплачивал? Я даже в Самаре таких не мог найти :crazy:

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Так у него бейджик на рубашке, это же менеджер по продажам. У него работа такая рассказывать., как все хорошо....
Особенно понравилось про наличие домофона, акриловой ванны и унитаза....
А вишенка на торте: ".... двери оснащены современной фурнитурой"...
Киосакин, у вас современная фурнитура? Наверняка, Блюмовская?
----------


Слушайте, по-барабану. Не муниципальный и точка. Не верите, проверяйте в др. источнике, например форуме района. И если что, да, никому не рекомендую ничего там у нас не покупать. Цены сильно завышены :uncap:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Слушайте, по-барабану. Не муниципальный и точка.
----------


Да мне еще больше по барабану.! Просто не надо сказки рассказывать про конфетки, если слаще морковки ничего не видели, со своими безапелляционными точками.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Не верите, проверяйте в др. источнике, например форуме района
----------


Вы вправду считаете, что мне делать больше нечего, как по Ватутинским форумам широ.. лазить?

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
И если что, да, никому не рекомендую ничего там у нас не покупать. Цены сильно завышены изображение

----------


То есть ждем когда НВ подешевеет?

----------
Цитата

step20032004 пишет:
То есть ждем когда НВ подешевеет?
----------


Ничего не ждём вкладываеся в др. активы и снимаем жильё. :bonk:

Про ремонт: https://vatutinki.ru/decoration/

----------
Цитата

OperaNatalie
Realization, не верю я в какие-то серьезные заработки в инсте у нормального интеллектуального школьника/студента. По факту отселили деваху на сьем, оплачивают кв и обучение.
----------

Да нет, если бы сама бы подруга отселяла, то взяла бы ей квартиру в ипотеку, это решение дочери. Заработки, как я поняла небольшие, не фронт фэйс, а бэк)) но на отдельное жилье хватило, на покушать, как я поняла с натяжкой, с мамой ходит по магазинам :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ничего не ждём вкладываеся в др. активы и снимаем жильё. изображение


----------


Себе- :bonk:
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Про ремонт: https://vatutinki.ru/decoration/
----------

«Файл недоступен»
«Файл недоступен»

МОСКВА, 21 августа. /ТАСС/. Налоговый вычет с расходов на аренду жилья планируется ввести в России для развития арендного рынка. Такую инициативу Минстрой РФ предлагает включить в госпрограмму "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ".

"Данная задача включает в себя следующие мероприятия: предоставление налогового вычета на сумму в размере арендных платежей; субсидирование арендной платы до покрытия рыночного уровня арендных платежей наймодателю либо нанимателям", - говорится в проекте паспорта программы, размещенном на портале проектов нормативных правовых актов.
Кроме того, Минстрой предлагает .....
https://regulation.gov.ru/projects#npa=119457

----------
Цитата

SonOfKiyosaki
Конечно нет. В муниципальном вам не будут натяжные потолки делать, ламинат и нормальную сантехнику.
----------

Звук не включала, но ремонт для бюджетного выглядит очень хорошо, в эконом домах он такой и должен быть беленько и чистенько (с), не надо в него миллионы вкладывать. Но все таки главное в квартире это локация, а с локацией не повезло, как я поняла, это существенно, никакой ремонт не нужен, если место не то.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki Где вы ещё лоха арендатора найдёте, чтобы они ещё и обслуживание вам оплачивал?
----------

просто цену выше ставят и все, получится "все включено", бывают и такие ситуации

----------
Цитата

Realization пишет:
просто цену выше ставят и все, получится "все включено", бывают и такие ситуации
----------


Сложно будет сдать. Я ни разу не видел в объявлениях, чтобы так писали. :uncap:

----------
Цитата

user58 пишет:
Зачем издеваться? изображение
Он же сказал - был с самым дешёвым чемоданом из Ашана.
----------


Чемодан лежал в хостеле закрытый на замочек навесной :crazy:
Видок конечно тот ещё был, это я сейчас понимаю.
Ну какой есть :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki Я ни разу не видел в объявлениях, чтобы так писали
----------

Обычно это инициатива от арендатора, если компания оплачивает, то есть резон.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki
Чемодан лежал в хостеле закрытый на замочек навесной
Видок конечно тот ещё был, это я сейчас понимаю.

----------

Во время вы эту работу проделали, чем старше, тем сложнее.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я ни разу не видел в объявлениях, чтобы так писали.
----------

Надо дальше НВ выезжать. В СПб классика жанра - аренда+КУ. Все столбы раньше именно так сообщали. В МСК да, там олл инклюзив.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну коенчно, в Мск только счётчики и инет платит арендатор.

----------
"счетчики" это электричество + вода (с инетом понятно)?

----------
Цитата

anatolius пишет:
"счетчики" это электричество + вода (с инетом понятно)?
----------


Да, обслуживание и вывоз мусора - прилетает арендодателю, и он платит.
И так в 90% предложений, вот и считайте реальную доходность "арендного бизнеса" :crazy:

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Не знаю что там с унитазом, но ванна и раковина самые дешевые.
----------
откуда это может знать сабж всю жизнь проживший в самарском хруще? :crazy:

----------
Цитата

Засосов пишет:
откуда это может знать сабж всю жизнь проживший в самарском хруще?
----------


Сантехника JIK меня вполне устроит.
Мне и так сойдёт, нечего выпендриваться.
Тем более, сущим идиотизмом было бы купить, квартиру с ремонтом от застройщика, потом его ломать, менять и платить за более крутой ламинат и унитазы. :rofl:

Зацените выгодный арендный бизнес лучше:
https://www.cian.ru/rent/flat/262665004/
https://www.cian.ru/rent/flat/262355577/
https://www.cian.ru/rent/flat/262707617/

от этих цени минусуем коммуналку без счётчиков, это около 4-5тр в месяц.
Сказочная доходность :jokingly:

SonOfKiyosaki, когда через риелтора, обычно цена чуть ниже, чтобы оправдать комиссию. По квартире, бегло: не понял что за провод торчит из розетки замотанный малярным скочем :D :D :crazy: ; мебель и техника дешевле дешёвого; баулы на балконе остаются? :crazy:
Вишенкой бутыль с водой в сан узле, наводит на нехорошие мысли :crazy:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
от этих цени минусуем коммуналку без счётчиков, это около 4-5тр в месяц.
Сказочная доходность изображение

----------


Большинство людей, которые покупают квартиры, считают, что они как минимум будут дорожать на 10% в год, их еще подгоняют риелторы и другие участники рынка, типо квартиры дорожают, что будет через год неизвестно, там будет цена огого, т.е современный рантье думает, что вот он сейчас будет сдавать получая 4% годовых, а через 3 года, когда квартира подорожает минимум на >30% продаст еë, и в целом не так плохо получается, если квартира действительно сильно подорожает.

Кстати в объявлениях норм квартиры для удаленной работы, самое главное светлые, не знаю правда слышно ли соседей когда работаешь, как они воду в унитазе сливают когда по скайпу по работе общаешься.