Удешевление недвижимости...

Ну не хрущи же 5-этажные! :D
И не 3-х комнатные явно!

Кроме того, думаю во Владике цена обусловлена затратами на стройку там.
Можно ещё в русской Арктике поискать, сколько стоит какая-нибудь полярная станция :fool:

Может так случиться, что Владик мы недооцениваем так же, как раньше Сочи не дооценивали.

----------
Цитата

Kumiko пишет:
Может так случиться, что Владик мы недооцениваем так же, как раньше Сочи не дооценивали.
----------


Там ещё льготная ипотека под 2% есть какая-то, кстати. Тоже на цены влияет.

не просто ----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
рядом со школой
----------
а в домах к этой школе относящихся. Порой бывает весьма замысловатое разделение.
На мой опыт оч.многое зависит от директора, и квалификация педагогов, и комфорт, и контингент.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Так ведь покупка квартиры рядом со школой повышает вероятность поступления многократно! Почти гарантированно. Да ещё в дошколку там ходит (у них ещё небольшой приоритет). Как раз до апреля только уложитесь изображение

----------


К сожалению,это как раз та известная школа,куда никак невозможно попасть по прописке:(.Они отбирают детишек во второй класс(первого нет) только из своей подготовки,куда нам повезло попасть.Шансы наши невелики,прописка ничего не решает абсолютно.У меня была идея купить что-нибудь ради прописки около «запасной» школы на Арбате,вот там прописка играет роль,а в той,куда хотим попасть в первую очередь-нет,никакого значения не имеет

----------
Цитата

БелаМ пишет:
а в домах к этой школе относящихся. Порой бывает весьма замысловатое разделение.

----------


Да,и они ведь меняются,дома приписанные!и в марте только вывешивают на сайте школы дома,приписанные в этом году к школе.У меня был примерный план действий до осени прошлого года,когда приняли новый закон.Теперь я конечно в растерянности,так как в модном и новом доме покупать не планировала,а из старых домов теперь возможно расселение в ту же Некрасовку.Вот смешно будет продать три квартиры и получить по расселению одну в той же Некрасовке :wall: :wall: :wall: :D :D :D

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Они отбирают детишек во второй класс(первого нет) только из своей подготовки,куда нам повезло попасть.
----------


Пахнуло родной "региональной коррупцией".

----------
Цитата


В результате контрольного мероприятия было установлено, что условием поступления в первый класс гимназии является обязательное прохождение обучения в образовательной автономной некоммерческой организации "Региональный лингвистический центр "Диалог культур" на платной основе.

Первоначально дети проходят подготовительное отделение "Диалога", где стоимость обучения составляет 72 тыс. рублей в год за одного ребенка. Затем часть этих детей поступает в единственно сформированный первый класс гимназии.

Дети, не поступившие в первый класс, продолжают учиться в "Диалоге", где стоимость обучения уже составляет от 121,5 до 130,5 тыс. рублей в год за одного ребенка. По окончании 1-го класса в "Диалоге" дети поступают в дополнительно созданные гимназией вторые классы.

Кроме того, в соответствии с действующим законодательством 41 человек подал заявления на прием в 1 класс через информационную систему "Е-услуги". Девяти было отказано по причине отсутствия мест, но через полгода, в августе, шесть человек все-таки были приняты.

В гимназии применяется система добровольных пожертвований от родителей. Однако регулярный характер поступлений, которые вносятся на протяжении всего обучения, и фиксированный размер сборов ставят под сомнение их добровольный характер.

https://volga.news/article/401273.html

----------

----------
Цитата

Kumiko пишет:
Покупка квартиры рядом со школой - очередные танцы с бубном вокруг ребенка
----------



Я не могу,а главное-не хочу возить по утрам каждый день.А чтобы ребёнок учился в одной из лучших школ-ну,хотелось бы,конечно.Поэтому вопрос стоит только в том,купить или снять,другие варианты не нужны мне.

Нет,на Вашей родине вряд ли есть такая школа

Региональной коррупции в школе нет,позвоночные дети,конечно же есть,но очень многие рады бы дать денег-не берут :D

Да и не в этом совершенно дело,мне закон новый очень спутал карты.Друзья,у которых квартиры в домах 19 века тоже очень неспокойно теперь себя чувствуют.Вот основная проблема

----------
Цитата

Kumiko пишет:
Может так случиться, что Владик мы недооцениваем
----------

Мутко заявил, что 50% жителей дальнего востока, не имели и не имеют возможности купить собственное жильё даже по льготной ипотеке. Не большое предложение новостроя основано на отсутствии платежеспособного населения и постоянный отток населения. Таких регионов много, там строится 3-4дома в год, в разных сегментах и это покрывает весь реальный спрос. Всплеск 2020г дал дефицит предложения, но это искусственный момент и он вряд ли на долго

Засосов, если наши мудрые руководы, закусив удила, всерьез повернутся в эту сторону, то Лет ми спик фром май харт долго ещё может повторять об искусственности момента.

Kumiko,
Ну возьмёт Владик Олимпиаду в 36году - и вау эффект обеспечен!
А сейчас уже можно начинать туда деньги загонять :uncap:

Я тоже считаю, что Владивосток, а также Ангаро-Енисейский регион весьма перспективны.

Кстати, вопрос со школой для ребенка довольно скоро станет актуальным в крупных мегаполиса. Возить в школу по несколько часов - тяжелая нагрузка и для ребенка, и для родителей.
Еще на заре российского капитализма - в конце 90-х моя дочь училась в классе с дочерью крупного российского нефтяного олигарха. Школа расположена практически на Арбате. Семья жила на Рублевке. Каждое утро девочка вставала в половине щестого, ее вез в школу шофер на машине с мигалкой. И все равно это было совсем не быстро. Кончала школу она уже в Англии - замучались ездить!
В 10-м классе весь год подруга другой дочери жила у нас в квартире. Тот же случай - дом рядом с Рублевкой. Последний класс. Столько времени терять на дорогу невозможно!
Уже приводил пример как один бизнесмен построил коттеджный поселок на Новой Риге. Но дома продавались плохо. Решил открыть частную школу для повышения привлекательности покупки домов. Сильно увеличить продажи не удалось, но школа пользуется бешенным спросом у обитателей других поселков вокруг. Она уже даже не дотационная, а приносит своему хозяину прибыль!
В Америке выбирают место жительство под школу - тоже самое рано или поздно будет и у нас!

----------
Цитата

Гектор пишет:
В Америке выбирают место жительство под школу - тоже самое рано или поздно будет и у нас!
----------

Вы с Россией то не сравнивайте. У нас нет аналогов ни арабских, ни афроамериканских кварталов и политика перемешивания при расселении видимо как раз этому противостоит.
Ну и всегда надо помнить, что от осинки не родятся апельсинки. Хотя осинки очень стараются.

Я тоже считаю, что Владивосток, а также Ангаро-Енисейский регион весьма перспективны.

Marga7,
Реальная специализация начинается в 7-8 классе. Мы решили раньше времени не париться. Наш ребёнок пошёл по пути робототехники, в которой у него есть явный талант. Будет по соревнованиям ездить. А к 7-8 классу определимся со школой, учитывая его достижения (или их отсутствие :D ).
А сейчас школа, хотя и приличная, но обычная, хотя в районе лучшая, конечно, ЦАО. Поступал в прошлом году в первый класс, сейчас в третий перешёл (два класса за год). Я согласна, что в началке нужно выбирать учителя. Мы так и сделали. А к лучшему учителю и этот эффективный класс приложился. А с ним и более сильный контингент детей (несколько человек отсеялись и перешли в обычный параллельный поток).
К тому же, понятия об элитных школах очень сильно различаются :D Нам, например, модные гимназии с кучей иностранных языков даром не сдались.

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Нет,на Вашей родине вряд ли есть такая школа
----------


Ну там речь вот про Гимназию 11, входит в топ-500 лучших школ РФ в 2017 году.
Тоже неплохая, в топ-3 в Самаре входит по престижности.
Я там учился, кстати. =)

https://rg.ru/2017/10/04/nazvany-500-luchshih-shkol-rossii.html

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Я тоже считаю, что Владивосток, а также Ангаро-Енисейский регион весьма перспективны.
----------

Что мешает им сейчас быть в адеквате? Съездите в какойнить Братск на месяц-2.