Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

7 сентября 2021 в 23:20
Засосов, вы согласились с Домашней о разводах, а я сочла это согласием со вторым абзацем поста Домашней. Так что видимо все таки не вам :D
ДОП. Про разводы в этом и чуть старше возрасте тоже согласна. Видимо дотерпели до совершеннолетия детей и на выход. Тоже знаю семьи, где мужчины жили на две семьи не один год и уходили от первой жены, пристроив сыновей в армию либо после их возвращения оттуда.
Ответить

8 сентября 2021 в 09:10
----------
Цитата

Домашняя пишет:
В моем окружении в 40 лет пошла волна разводов и вторых браков . И мало кто достойно переживает развод .

----------


21 век, капитализм, должна развиваться культура брачных договоров и цивилизованных расставаний. Но у нас как-то с этим не особо. :omg:
Ответить

8 сентября 2021 в 09:16
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
21 век, капитализм, должна развиваться культура брачных договоров и цивилизованных расставаний.

----------

Переходите сразу к вашему любимому шерингу, чего уж там :crazy:
Ответить

8 сентября 2021 в 09:21
----------
Цитата

Supric пишет:
Переходите сразу к вашему любимому шерингу, чего уж там

----------


:omg:
Нарвётесь опять на карточку с вашим бессмысленным и беспощадным троллингом! :D
Вы же у нас злостный злодей тут. :quotes:
Ответить

8 сентября 2021 в 09:36
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
21 век, капитализм, должна развиваться культура брачных договоров и цивилизованных расставаний. Но у нас как-то с этим не особо.

----------
Киосакин-сын, а Вы с супругой брачный договор в итоге подписали?
Ответить

8 сентября 2021 в 09:39
----------
Цитата

Kumiko пишет:
моя хорошая подруга начинала когда то простым соцом. За 25 лет она насмотрелась всякого. В подавляющем большинстве у подопечных есть родственники: взрослые дити либо взрослые внуки. Процентов может 10 из них приезжают регулярно и помогают. Остальные со слов подопечных сильно заняты потому что много работают. Временами за этими словами скрывается банальная пьяка сыновей и дочерей (50+), а кому то родители откровенно не нужны, но от квартиры никто никогда не отказался ещё ни разу, кроме случая с относительно молодой параллизованной женщины, где родственники прикинули время её дожития и сказали нафик, нафик. Единицы из этих бабушек и дедушек плохо говорят о своих детях. наоборот, они их постоянно покрывают, придумывая видимо, что бы было меньше обидно. Я периодически слушаю все эти ситуации в динамике. Не могу сказать, что эти ситуации какие то экстраординарные, они скорее типичны.

----------
А еще бывает, что все не так, как кажется. Что дети/внуки помогают в силу возможностей, а бабули/дедули это скрывают и всем жалуются, что это не так. Или по отношению к своим уже сейчас повзрослевшим детям/внукам такой дичи творили, что с ними никто не общаться не желает, ни помогать. А по виду и не скажешь никогда - бабушка- одуванчик. И это совсем не значит, что нужно отказываться от наследной квартиры. Примерно это как если бы мать отказывалась от алиментов на ребенка по причине того что его отец нехороший человек.
Ответить

8 сентября 2021 в 09:44
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Нарвётесь опять на карточку с вашим бессмысленным и беспощадным троллингом! изображение

Вы же у нас злостный злодей тут. изображение

----------

Инфоцыганское мировоззрение до добра не доводит.

Формализовывать брачные отношения - в принципе конечно возможно, но надо понимать что далеко не всем это подходит. Не потому что они такие отсталые и самообразования не хватает, а потому что межличностные отношения в принципе формализации слабо поддаются.
Ответить

8 сентября 2021 в 09:55
----------
Цитата

Kumiko пишет:
люди взрослые, не умственно отсталые

----------
но с оч. разной оценкой допустимой степени риска, особенно относительно не совсем своего, которого по факту получается не так жалко.
----------
Цитата

Kumiko пишет:
Я пробовала

----------
у меня папа пробовал в 90-е, не посвящая маму, с результатом 50 на 50, а я помогала вытягивать хотя бы в ноль, то что не получалось. Я думала, что это чисто гендерное, мужчины более склонны к риску, типа расходный материал эволюции. Сейчас все больше рискуют, полагаясь на удачу или тем более просто клюют на рекламу и мошеннические разводы, дамы, казалось бы хранительницы очага :)
Ответить

8 сентября 2021 в 09:55
----------
Цитата

Chablis пишет:
Киосакин-сын, а Вы с супругой брачный договор в итоге подписали?

----------


Нет, нам поздно уже. 22 года в браке, сейчас будет сложно убедить.
Ведь брачный договор, очень развод облегчает, это дешевле, чем судиться и соглашение о разделе делать. При брачном договоре, раздел сразу идёт по нему. Я не смог убедить, видимо опасается чего-то :omg:
А в 2000 году, это было вообще не принято. :pardon:

Но сыну старшему буду настоятельно рекомендовать.

При нашем теперешнем диком капитализме, это необходимая вещь. Знаю много случаев, когда всё очень плохо заканчивалось при его отсутствии. :uncap:
Ответить

8 сентября 2021 в 09:57
изображение

Взрыв газа в Ногинске.
Это на тему привлекательности старого фонда.
Ответить

8 сентября 2021 в 09:58
----------
Цитата

Supric пишет:
Формализовывать брачные отношения - в принципе конечно возможно, но надо понимать что далеко не всем это подходит. Не потому что они такие отсталые и самообразования не хватает, а потому что межличностные отношения в принципе формализации слабо поддаются.

----------


Капитализм и жизнь заставят. Это в СССР, когда государство давало - можно было без этого обойтись. Сейчас нет капитала - капитализм проходит мимо. :uncap:
Ответить

8 сентября 2021 в 10:01
----------
Цитата

Biarritz пишет:
если бы мать отказывалась от алиментов

----------
тут тоже нет однозначности. Вы заведомо уверены, что эти алименты существенный вклад в доход одинокой матери. Это точно такой же расхожий образ, как и ----------
Цитата

Biarritz пишет:
бабушка- одуванчик.

----------
Ответить

8 сентября 2021 в 10:01
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Нет, нам поздно уже. 22 года в браке, сейчас будет сложно убедить.

----------

то есть Вы недавно были на грани развода, высчитывали, как делить активы и при этом сами - ни-ни? И есть «уважительная причина»… А другие люди в 40+, о которых зашла речь, и которые тоже много лет в браке, просто динозавры, которым не место в 21 веке?
Почему я не удивлена….
Ответить

8 сентября 2021 в 10:05
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Нет, нам поздно уже

----------

Ну а для успокоения души, приболтать жену на нотариальный отказ от совместно нажитого имущества? Как нить через окна овертона или типа «давай откажемся от уз «накопленного»»? :D
Ответить

8 сентября 2021 в 10:06
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Но сыну старшему буду настоятельно рекомендовать

----------
вот любите Вы настоятельно рекомендовать то, что сами еще не пробовали. На съеме в складчину что в договоре делить будете
Ответить

8 сентября 2021 в 10:08
----------
Цитата

БелаМ пишет:
Вы заведомо уверены, что эти алименты существенный вклад в доход одинокой матери

----------

Нет, что касается алиментов, я заведомо уверена, что к матери и ее доходам они отношения не имеют. Они для ребенка.
Ответить

8 сентября 2021 в 10:13
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Капитализм и жизнь заставят.

----------

Пока вроде из всех присутствующих только вы об этом рассуждаете с такой позиции. А капитализм и жизнь тут у всех :pardon:

Говорю же, сформированное инфоцыганами мировоззрение до добра не доводит. Вы похоже и сами не замечаете как в блоггера превращаетесь, который нижним бельем сверкает где не надо :D
Ответить

8 сентября 2021 в 10:32
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Это на тему привлекательности старого фонда.

----------

Цинизм зашкаливает :omg:
А дом то крепкий! Так что и сарказм не к месту.

P.S. Понимаю, что романтизм нынче не популярен, но все же всегда уважение вызывают мужики, которые после долгих совместных лет и рожденных детей, решив уйти, оставляют все жене. Тем более, если сам на ногах стоит крепко, работу хорошую имеет. А делёжки да втюхивание брачного контракта - мерзотно выглядит, мелко. Жизнь не только из материальных ценностей состоит.
Ответить

8 сентября 2021 в 10:33
Supric,
Главное - что бы было, что делить :D
Найдет нормального, соберет вещи (что в чемодан влезет), положит ключи на икеевскую тумбочку с распродажи и уйдет, т.к. у нового мужчины всё уже есть.
То о меркантильности женщин, говорят "якобы мужчины" но не имеющие к этому никакого отношения.
Ответить

8 сентября 2021 в 10:39
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Найдет нормального, соберет вещи

----------
кстати да, если жена зарабатывает больше мужа и имеет более высокий карьерный статус, то она редко терпит менее успешного мужа. У меня личные примеры из окружения, когда жена махала мужу ручкой. В тоже время, когда жена на содержании у мужа это норма.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть