Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

0817banki пишет:
Помню в Питере, на юго-востоке еду и вдруг большая, видная отовсюду надпись -- "Морг". В жилом квартале. Питерцы - дети болот, странноватые, да.
----------


Насчет наличия большой надписи сомневаюсь.
А так морги есть при любой полноценной ГКБ во всех округах.

----------
Цитата


егодня Самолет провел конференц-колл с инвесторами, на котором прозвучала интересная мысль по поводу роста цен на жилье.

Что думает Самолет по этому поводу?
По мнению компании, покупатели с масс-маркета оценивают стоимость недвижимости не в реальной цене, а в размере ежемесячного платежа по ипотеке.

Поскольку была введена льготная ипотека, а срок кредита увеличен до 20 лет, данный показательв прошлом году сильно просел. Сейчас ежемесячный платёж сравнялся со значениями прошлого года.

Соответственно, ещё остаётся запас роста, но он в диапазоне не 30-70%, а 10-20%.

Что это значит?
Период агрессивного роста цен подходит к концу, финансовые показатели девелоперов в 2022г будут подвержены влиянию не роста цен, а объема вывода нового жилья на рынок.

В этой связи, основными бенефициарами сложившейся ситуации будут Самолёт и ПИК как два девелопера, наращивающие количество новых проектов.

https://smart-lab.ru/blog/722201.php

----------

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Взрыв газа в Ногинске.
Это на тему привлекательности старого фонда.
----------
и чем вам старый фонд не угодил? в новом газа нет? вы хоть причину взрыва знаете?

----------
Цитата

N@dya пишет:
в новом газа нет?
----------

В Москве с середины 80-х электроплиты. Была идея при Лужкове заменить все газовые сети в старом фонде, но потом идея заглохла.

----------
Цитата

N@dya пишет:
и чем вам старый фонд не угодил? в новом газа нет? вы хоть причину взрыва знаете?
----------

он любую тему тут превращает в "облаю любой дом, потому-что он не в моих нововатутинках". Где модераторы? Выписали бы ему горчичник "по совокупности заслуг", за агрессивное поведение в отношении ненововатутинцев.

"..сомневаюсь..."
.
Возможно, вы правы, давно не проезжал в СПб по Будапештской, может быть надпись убрали.

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Человека на склоне лет уже поздно задаваться вопросом, что он сделал не так. Как правило, уже нет возможности исправить ситуацию
----------

У знакомого жену в младенчестве бросил отец, она его не знала и никогда не видела, он уехал в другой регион с концами. Выросла, вышла замуж, подрастал ребенок, Мама её умерла. С появлением соц сетей, одним хмурым вечером к ней пришло сообщение-письмо от мужичка «в годах». Так итак, скорее всего я ваш «Папа», с годами тяжесть моей вины перед вами не даёт мне покоя. Понимаю, что нет мне прощенья, но всё же прошу встретится со мной.
Согласилась, он приехал из другого региона, долго разговаривали, рассказывал что молодой был идиотом и вотэтовотвсё. Сказал что хочет принять участие в её жизни, оставить хоть какой то добрый «отцовский» след.
Она сказала, что всю жизнь мечтала жить в центре города(дело было в Омске). Через короткое время они купили квартиру в центре, «Отец» оплатил 2/3 цены.
Они стали общаться, и она была рада, что в её жизни появился «Папа».

----------
Цитата

Kumiko пишет:
В Москве с середины 80-х электроплиты.
----------
я в курсе.

----------
Цитата

dima.given пишет:
он любую тему тут превращает в "облаю любой дом, потому-что он не в моих нововатутинках". Где модераторы? Выписали бы ему горчичник "по совокупности заслуг", за агрессивное поведение в отношении ненововатутинцев.
----------


Ну неправда же, молчу про оный ЖК уже давно. :uncap:
А вы у нас тоже злостный нарушитель, живите с этим. :crazy:

Цены на квартиры в Москве перестали расти: https://m.lenta.ru/news/2021/09/08/moscow_price/
Центробанк выступал об "опасности пузыря на рынке недвижимости". Эвфемизм - как вместо "взрыв" предписано писать хлопóк", вместо признания наличия пузыря пишут об опасности его появления.

----------
Цитата

N@dya пишет:
я в курсе
----------

Киосайкин судит по жилфонду Москвы, а то, что на югах в новых домах есть газ, он пропустил.
На мой взгляд на фото позднесоветская панель. Что в реальности не смотрела.

----------
Цитата

Kumiko пишет:
иосайкин судит по жилфонду Москвы, а то, что на югах в новых домах есть газ, он пропустил.
----------


В Самаре в Кошелеве есть, но это хибары. :omg:

----------
Цитата

Засосов пишет:
Она сказала, что всю жизнь мечтала жить в центре города(дело было в Омске). Через короткое время они купили квартиру в центре, «Отец» оплатил 2/3 цены.
Они стали общаться, и она была рада, что в её жизни появился «Папа».
----------
ну а потом что?
почему Папа в кавычках?
он её как-то кинул?
ДНК тест делали?

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
ну а потом что?
почему Папа в кавычках?
он её как-то кинул?
ДНК тест делали?
----------

Не было сомнений что это её отец. «Папа» в её жизни понятие в кавычках получилось.
Эта женщина умерла, что сейчас с её отцом не в курсе.

----------
Цитата

0817banki пишет:
Цены на квартиры в Москве перестали расти: https://m.lenta.ru/news/2021/09/08/moscow_price/
Центробанк выступал об "опасности пузыря на рынке недвижимости". Эвфемизм - как вместо "взрыв" предписано писать хлопóк", вместо признания наличия пузыря пишут об опасности его появления
----------

Вы веткой не ошиблись? :D Тут уже давно про другое :ura:

Ну, про недвижимость тоже есть, если посмотрите внимательно. А так, да-- семейные отношения, батареи для электромобилей, нападки на участников и пр.

----------
Цитата

0817banki пишет:
Ну, про недвижимость тоже есть
----------


Тогда про недвижимость. Вчера удалось продать один из участков, которые давно висят у меня как чемодан без ручки. С 2014 года не было желающих, а сейчас стали появляться. Цена не изменилась. А у соседей хотелки в рост пошли.

Если конкретики добавить, кому-то будет очень интересно. Расположение от Москвы, покупатель и т.д. Без лишних подробностей, конечно.

----------
Цитата

0817banki пишет:
Если конкретики добавить, кому-то будет очень интересно. Расположение от Москвы, покупатель и т.д. Без лишних подробностей, конечно.
----------


Юг МО, между г. Чехов и Серпухов, Симферопольское шоссе, 72 км от МКАД. Купил сосед по поселку. Участок 11 соток, по 37 тыс за сотку.

Что-то маловато, мне кажется :)