Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Это в нём и описывается:
- как делить, что уже сейчас есть
- как делить, что будет

Не вижу никаких проблем. Прописываются условия, при покупке чего-либо исходя из этих условий, сразу так и оформляется.

----------

Я тоже не вижу проблем
Кроме того, что некоторые люди (не буду показывать пальцем) не могут убедить вторую половину в необходимости подписания договора даже после многих лет брака, хотя вроде бы уже должны знать, как договориться с близким человеком. А когда убедят хотя бы подписать, надо еще убедить, что предложенный в договоре способ дележа - самый справедливый и учитывает интересы всех сторон…. вобщем, переговоры, переговоры и как результат - подписанный договор.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Не ну я понимаю сразу подписывать брачный договор, если все богатые у всех все есть и есть что делить в дальнейшем. Но если вчерашние бедные студенты, снимающие кв. Какой нафиг брачный договор?
----------


В будущем станут богатые, в догоре указано, как это сразу оформлять, чтобы без скандала делить. Что тут непонятного?

----------
Цитата

Фесс пишет:
Но это если не погружаться в детали.
----------

Давайте откровенно. Разговор возник как раз по поводу совершенно конкретного примера. И в этом конкретном примере фигурирует... правильно уважаемый Мавр написал, что по этому поводу хочется нехорошие эпитеты произнести/написать, а нельзя.
А так то да, ситуаций жизненных великое множество, с этим никто не спорит.
Речь о том, что страшно, когда меркантильность и мелочность заменяют в человеке такие чувства, как любовь и забота о ближних. Когда, говоря о воспитании сына, человек планирует в 1 очередь не передать важность создания и сохранения крепкой семьи, а важность заранее позаботиться, как бы на «проект семья» лишнего не потратить и поудачнее соскочить при разводе.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
В будущем станут богатые, в догоре указано, как это сразу оформлять, чтобы без скандала делить. Что тут непонятного?
----------

В семейном кодексе тоже - пополам. Что непонятного? Зачем договор-то?

----------
Цитата

Chablis пишет:
Зачем договор-то?
----------

В интернетах и на ютюбах ЛОМы советуют :D :omg:

----------
Цитата

Sotta пишет:
Речь о том, что страшно, когда меркантильность и мелочность заменяют в человеке такие чувства, как любовь и забота о ближних. Когда, говоря о воспитании сына, человек планирует в 1 очередь не передать важность создания и сохранения крепкой семьи, а важность заранее позаботиться, как бы на «проект семья» лишнего не потратить и поудачнее соскочить при разводе.
----------

Ну Вы недооценивайте и роль взявшей "это" с первичными половыми признаками...
Видели глазки - что ручки брали :magic:
Такая же и возьмёт :painful:

----------
Цитата

zakat5 пишет:
Я бы считал справедливым поделить поровну на ВСЕХ членов семьи. Т.е. если в семье 2 ребенка, считаем все активы и при разводе каждому по 25% X

----------

Простите, а риски/убытки тоже в такой же пропорции предлагаете делить? :shuffle:

----------
Цитата

Mavr1 пишет:
Главное -- чтобы ты САМ СЕБЯ уважал , и понимал , что всё ты делаешь правильно и так , как твоя совесть и твоё мужское самосознание велят , а не какие-то обидчиво-меркантильные комплексы , по сути своей показывающие , что всё , что у тебя есть от мужика -- это первичные половые признаки в штанах и буковки "МУЖ" на третьей странице паспорта ... И только ...
----------

А потом эти клоуны, доведя семью и жену до полного морального истощения, удивляются - почему от них уходят или спят отдельно...потому что видят и осознают, что время потратили зря и не на того! А они еще и "отжать" что то пытаются...
Интересно, а у потом так:
"А помнишь ты на косметолога 20к брала? Так вот, минусуем из твоей доли" :omg: :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
В будущем станут богатые, в догоре указано, как это сразу оформлять, чтобы без скандала делить. Что тут непонятного?
----------

У вас то ли память очень короткая, то ли гибкость мышления здравый смысл затмевает.

Вы 20 лет назад способны были составить свой брачный договор таким образом, чтобы он был актуален сейчас?

Я себя периода женитьбы помню, никакой брачный договор я бы просто не смог составить тогда.

Возможно, те кто в 30-40+ развелся, есть дети, и теперь второй раз в брак вступает, эти да, осилят.

----------
Цитата

Sotta пишет:
как бы на «проект семья» лишнего не потратить и поудачнее соскочить при разводе.
----------

Хорошо сказано! Вот он, самый прочный фундамент долгого семейного счастья по инфоцыганам кийосакина :D

----------
Цитата

thetamale пишет:
Простите, а риски/убытки тоже в такой же пропорции предлагаете делить? изображение

----------
Не, я ничего не предлагаю. Я конкретно свой случай имею в виду. Гипотетический развод.

----------
Цитата

Supric пишет:
озможно, те кто в 30-40+ развелся, есть дети, и теперь второй раз в брак вступает, эти да, осилят.
----------

Осилят что? Такое ощущение - что здесь Потанин и ему подобные разводятся :D
Покупаешь недвигу - купи через родственника/друга по дарению (безвозмездная уступка ДДУ).
Покупаете на общее, но непропорционально - пропиши доли при покупке.
Покупаете с нуля и с голой *о*й оба - делаете равную долёвку. Продаете и кэш пополам.
А остальное - холодильник делить что ли?
Не, ну если изначально выбрали идиотку и яжмать (а другой при этих вводных и не будет: ----------
Цитата

когда меркантильность и мелочность заменяют в человеке такие чувства, как любовь и забота о ближних. Когда, говоря о воспитании сына, человек планирует в 1 очередь не передать важность создания и сохранения крепкой семьи, а важность заранее позаботиться, как бы на «проект семья» лишнего не потратить и поудачнее соскочить при разводе
----------
...
Да фу так жить! :puke:

----------
Цитата

Supric пишет:
У вас то ли память очень короткая, то ли гибкость мышления здравый смысл затмевает.

Вы 20 лет назад способны были составить свой брачный договор таким образом, чтобы он был актуален сейчас?

Я себя периода женитьбы помню, никакой брачный договор я бы просто не смог составить тогда.

Возможно, те кто в 30-40+ развелся, есть дети, и теперь второй раз в брак вступает, эти да, осилят.
----------

Совместить современные финансовые реалии и классические патриархальные модели семьи которые тут находят глубокий отклик в душах элементарно, просто бесприданницам дорога в брак будет закрыта вот и всех делОв то.

----------
Цитата

Sotta пишет:
Речь о том, что страшно, когда меркантильность и мелочность заменяют в человеке такие чувства, как любовь и забота о ближних. Когда, говоря о воспитании сына, человек планирует в 1 очередь не передать важность создания и сохранения крепкой семьи, а важность заранее позаботиться, как бы на «проект семья» лишнего не потратить и поудачнее соскочить при разводе.
----------


Это к сожалени реальность в которой мы сейчас живём. Соцсети и постмодернисткое общество требуют теперь об этом думать. Даже в начале 2000х ситуация была совершенно другой. Сейчас приходится учитывать такое "оскал капитализма" :uncap:

Сколько угодно можем рассуждать, о "любови и заботе о ближних", но практический аспект никуда не девается. Кроме того, при его реализации может так оказаться, что возможности для заботы - только увеличатся, а не будут профуканы другой стороной, у которой внезапно "оторвёт крышу" и всё пойдет под откос. :uncap:

В июле 2021г в Москве по жилой недвижимости было заключено 500 инвестиционных сделок. 500, Карл.
Строители предлагают покупать в ипотеку без первого взноса. С чего, вдруг? https://m.lenta.ru/news/2021/09/07/invest_kvartira/

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Такое ощущение - что здесь Потанин и ему подобные разводятся изображение

Покупаешь недвигу - купи через родственника/друга по дарению (безвозмездная уступка ДДУ).
Покупаете на общее, но непропорционально - пропиши доли при покупке.

----------

не, ну метания Киосакина можно понять - вклад его супруги в покупку квартиры в НВ неясен, это ж он наследную квартиру продал и в валюте долго копил-копил, пока жена второго ребенка захотела, барыня какая;) а тут маячит развод…. и как быть с квартирой, которая уже вроде как совместная собственность, которая без договора только через суд может быть поделена не пополам, а в каких-то иных долях (а это адвокаты, отрицательный кэшфлоу и все такое)… договор кажется панацеей. Но проблема глубже, чем просто отсутствие договора, который, кстати, может быть оспорен

----------
Цитата

Chablis пишет:
В семейном кодексе тоже - пополам. Что непонятного? Зачем договор-то?
----------


Погуглите уже цены на соглашение и средние затраты на суд, для вынесения решения по семейному кодексу по обоим документам. :jokingly:

----------
Цитата

zakat5 пишет:
Не, я ничего не предлагаю. Я конкретно свой случай имею в виду. Гипотетический развод X

----------

Ну вот допустим у вас есть предприятие с текущей капитализацией икс и кредит на 2*икс, как делить предложите? Предприятие продаем за икс и каждому в пропорции по 0,25х долга включая грудничков? :shuffle:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
"А помнишь ты на косметолога 20к брала? Так вот, минусуем из твоей доли"
----------


Весь цивилизованный мир такой живёт. Это у нас до сих пор "призрак советского" бродит в головах. :jokingly:

----------
Цитата

0817banki пишет:
В июле 2021г в Москве по жилой недвижимости было заключено 500 инвестиционных сделок. 500, Карл.
----------

Расшифруйте пжл, что есть инвестиционные сделки? Это общее количество ДДУ или что?