Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

13 сентября 2021 в 13:14
----------
Цитата

mintai1 пишет:
Ну, предложите людям, "у которых не получилось", какой-то другой прием психологической защиты. Только чтобы он был универсальный, потому что в имеющейся структуре экономики "не получится" у подавляющего большинства.

----------

Это людям к "мотиваторам", "коучам" и психологам. За деньги! :gramercy:
Ответить

13 сентября 2021 в 13:16
----------
Цитата

mintai1 пишет:
Ну, предложите людям, "у которых не получилось", какой-то другой прием психологической защиты.

----------

Непонятно.
Зачем?
Мы тут разве рецепт всеобщего счастья ищем?
Ответить

13 сентября 2021 в 13:16
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Это означает - что кто то смог. Точка.

----------
И? Что это значит для остальных? Ведь масштабировать его успех нельзя.
Ответить

13 сентября 2021 в 13:19
----------
Цитата

mintai1 пишет:
Напротив, заняв хлебное место, человек закрывает такую возможность для многих других.

----------

Секууууундочку!
Здесь есть местный развиватель - который каждые пол года выбирает из 5 офферов c +40% к зп!
И топит за "ку-ку, доброе утро 21 век", что теперь еще и только на удалёнке норм платят, а в живую пашут за копейки синие гномы.
Ответить

13 сентября 2021 в 13:19
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Пожарить стейк и порезать овощной салат - 10 минут или погреть сваренный борщ на выходных

----------


Аааа, так это вы приготовление стейка в автоматическом гриле и разогрев борща в микроволновке называете "жена каждый день готовит на кухне, а мне только за стол сесть? )
Ответить

13 сентября 2021 в 13:21
----------
Цитата

mintai1 пишет:
И? Что это значит для остальных?

----------

Для остальных - он смог, а я нет. Я менее образован, контактен или просто идиот. А может не повезло.
Ответить

13 сентября 2021 в 13:23
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Аааа, так это вы приготовление стейка в автоматическом гриле и разогрев борща в микроволновке называете "жена каждый день готовит на кухне, а мне только за стол сесть? )

----------

Я даже не хочу представлять, какие картинки ваше воображение могло нарисовать...
Ответить

13 сентября 2021 в 13:23
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Секууууундочку!
Здесь есть местный развиватель - который каждые пол года выбирает из 5 офферов c +40% к зп!
И топит за "ку-ку, доброе утро 21 век", что теперь еще и только на удалёнке норм платят, а в живую пашут за копейки синие гномы.

----------


И правильно делает.
Потому что в дивизии не может быть 5 генералов. Только 1.
Остальным, чтобы хотя бы до полковника дорасти, приходится свои лейтенантские погоны сначала на капитанские, а потом и на майорские менять.
Ответить

13 сентября 2021 в 13:26
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Для остальных - он смог, а я нет. Я менее образован, контактен или просто идиот. А может не повезло.

----------


Что значит "смог"? В большинстве случаев, просто так сложились обстоятельства. Кто-то, конечно, реально "смог", но тут история из серии: дети королей чаще становятся королями, чем все остальные.
Ну и афоризм про колхозную лошадь туда же.
Ответить

13 сентября 2021 в 13:27
----------
Цитата

Bond007 пишет:
И? Что предлагаете?

----------
Ничего. Имхо ничего, кроме сокращения населения на порядок, не поможет.
Сам я кое-как проскочил чисто за счет обучаемости и любви к железкам и цифрам. Тут я уверенно попадал в топ 0.05% популяции, а то и выше. Поэтому даже при очень плохих навыках управления людьми, ниже средних, не голодаю. Повезло, гены. И я удачно родился, в не самой плохой стране и в не самое плохое время. Уже не было войн, и еще не было кризисов. Мне бы теперь вовремя помереть.
А так-то перспективы прикольные, вы и сами знаете. Уровень жизни будет падать, элиты окончательно оторвутся от населения, всем - либо ББД, либо номинальная бессмысленная работа, нетопленый углеродно-нейтральный дом, синтетическая еда, существование в виртуальной реальности. Вместо шести часов в день в соцсетях у нынешнего горожанина - десять.
Ответить

13 сентября 2021 в 13:33
Так то, если смотреть со стороны, два на первый взгляд антагониста данной ветки - ув Бонд и многими непонятно почему неув Кийосакин, очень похожи между собой. У обоих нет сомнения, что их жизненная философия правильная, оба очень категорично здесь выносят свое мнение, Киойсакин даже иногда в более мягкой и культурной форме. Оба раскрывают здесь подробности своих внутрисемейных отношений. У Кийосакина успех связанный с переездом в Москву, удовлетворение выходом на новый уровень, попытка найти в этом только позитивные моменты. Также прямое или косвенное пренебрежение всем что осталось "там в Самаре" , даже старыми родителями жены, которые не подходят под современный, быстрый, меркантильный и успешный ритм мегаполиса. Ну и проблемы внутри брака, может быть как следствие нового лайстайла и нового гибкого мышления :( . У Бонда тоже все успешно в жизни - красивая умная жена, которая и начальница и хозяйка, квартиры, джипы, успешные и богатые друзья. Только с собственными родителями так понимаю не очень хорошие отношения, тоже какие то вопросы и проблемы вокруг денег, квартир и пр. Такие вот поверхностные наблюдения, читая ветку и слушая про жен, детей и пр. Короче, все со своими комплексами и травмами, пытаясь так анонимно, через форум, как то поделиться и может быть облегчить душу ;)
Ответить

13 сентября 2021 в 13:38
----------
Цитата

KarateKid пишет:
Так то, если смотреть со стороны, два на первый взгляд антагониста данной ветки - ув Бонд и многими непонятно почему неув Кийосакин, очень похожи между собой.

----------

Но только один из них упорно пытается убедить окружающих, что именно его опыт самый правильный и вообще есть универсальный рецепт успеха, а остальные кто не согласен "просто в регионах не бывали, потому не знают что за мкадом жизни нет".
Ответить

13 сентября 2021 в 13:48
----------
Цитата

Supric пишет:
именно его опыт самый правильный и вообще есть универсальный рецепт успеха

----------


Ну это его опыт, его травмы и комплексы, его мнение. Мы же как взрослые люди можем это понять и принять. Он же вам, как одному из его главных оппонентов, предлагал поделиться своим опытом, своими какими то деталями из жизни, которые, как он считает, могут быть полезны другим людям. Может он видит себя в роли коуча или тренера, которому есть что сказать людям из регионов. Пускай, нам то от этого что. Подача у него такая, какая есть, потом может отшлифует. Вопрос конечно здесь ли это самое правильное место, но цепляться к нему столько времени за одно и тоже, тоже выглядит странно.
Ответить

13 сентября 2021 в 13:54
----------
Цитата

Supric пишет:
о только один из них упорно пытается убедить окружающих, что именно его опыт самый правильный и вообще есть универсальный рецепт успеха, а остальные кто не согласен "просто в регионах не бывали, потому не знают что за мкадом жизни нет".

----------
На самом деле это разве не так? Этот рецепт разве не более универсальный? Много более?
Я не очень понимаю, что такое "регионы": у нас разная страна, треть живет в мегаполисах, и это тоже "регионы", две трети - незнамо где. И даже мегаполисы очень разные. Но, насколько я понимаю "структуру экономики", совет "менять взгляд на вещи", оставаясь в родных ибинях, может помочь гораздо меньшему числу людей, чем переезд "вмаскву".
Ответить

13 сентября 2021 в 14:19
----------
Цитата

KarateKid пишет:
Он же вам, как одному из его главных оппонентов, предлагал поделиться своим опытом, своими какими то деталями из жизни, которые, как он считает, могут быть полезны другим людям.

----------

Я делился, давно, несколько лет назад. Думаю, достаточно, кто захочет тот найдет.

Просто я не включаю здесь эту пластинку каждый месяц :D
Ответить

13 сентября 2021 в 14:20
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Что значит "смог"? В большинстве случаев, просто так сложились обстоятельства.

----------


Это из серии "если бы, да кабы, то я бы Ого-го!"
Порой достаточно признать, что хотелки и амбиции оказались намного выше собственных возможностей. Нет бы снизить планку, вспомнить народную мудрость, что выше головы не прыгнешь, признать, как та самая лошадь "ну не шмогла я , не шмогла!" Легче тешить себя иллюзиями, что если бы обстоятельства сложились по-другому, то я бы стал генералом!
Ответить

13 сентября 2021 в 14:21
----------
Цитата

mintai1 пишет:
На самом деле это разве не так? Этот рецепт разве не более универсальный? Много более?

----------

Конечно же нет, вы как технарь должны понимать что у каждого человека разная "целевая функция" смысла жизни :D

Взять даже вас, вам по вашим же словам на старости лет врачи нужны как можно ближе, а я знаю людей которые предпочитают держаться от них как можно дальше :D
Ответить

13 сентября 2021 в 15:01
изображение

Страдающим в регионах о том что помидоры фигово растут в Антарктиде.
Ответить

13 сентября 2021 в 15:06
----------
Цитата

Supric пишет:
Конечно же нет, вы как технарь должны понимать что у каждого человека разная "целевая функция" смысла жизни

----------
Я и понимаю. Но предполагаю, что у большинства - комфорт, и в большой части тот, который дают деньги. Конечно, есть ваще маргиналы. Но совет "едь в маскву, там больше денег" имхо подойдет гораздо большему числу людей, чем совет "грызи гранит в своем урюпинске, ведь я знаю человека, который смог".----------
Цитата

на старости лет врачи нужны как можно ближе, а я знаю людей которые предпочитают держаться от них как можно дальше
----------
Вы, возможно, не сразу заметили, что это вполне себе две стороны одной позиции. Я тоже предпочитаю. А вот когда понадобятся, пусть будут как можно ближе. Диалектика.
Ответить

13 сентября 2021 в 15:09
----------
Цитата

KarateKid пишет:
коуча или тренера, которому есть что сказать людям из регионов

----------
дьявол в деталях. За МКАДом жизни нет, но Н.Ватутинки аж в 18 км ЗА МКАДом в окружении массивов дач на 6 сотках из 60-70-х и как будет развиваться-застраиваться Н.Москва, если вдруг основное финансирование в самом деле направят на Д.Восток, не забывая про Крым... Что такое регионы в полном смысле этого слова он, как уроженец милионника Самары, тоже знает понаслышке и вприглядку, но девочку-провинциалку в 20+ самостоятельно заработавшую в собственность жилье, пусть и плохонькое, но в центре города, не помню какого, обсмеял... такой себе коуч, на мой правда взгляд
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть