Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

21 сентября 2021 в 17:32
----------
Цитата

mintai1 пишет:
Чего? Кто-то говорит о месте рождения? Речь о квалификации, знаниях, культуре.
ЗЫ. Мой научный руководитель родился в Средней Азии. Он однозначно в топ-10 умных и интеллигентных людей, с которыми мне довелось общаться. Его отец, по многочисленным отзывам, был еще круче. Но, да, у обоих был еще безупречный литературный русский и хороший английский.

----------


Да,разумеется,это всем понятно,ни о национальности ни о месте рождения речь не идёт в таких случаях
Ответить

21 сентября 2021 в 17:40
----------
Цитата

Marga7 пишет:
Да,разумеется,это всем понятно,ни о национальности ни о месте рождения речь не идёт в таких случаях

----------


Зачем же вы пишите и передразниваете учителя русского языка, якобы из-за МКАДоной школы? :scratch:
Ответить

21 сентября 2021 в 17:43
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Коррупция, что вы готовы дать денег за поступление. Что это, если не она?

----------


Всем тут ясно,что Вы-обычный тролль,ни один вменяемый родитель в Москве не отдаст слабого ребёнка в школу с большой нагрузкой.Взятка за поступление руководству и «поборы» так называемые-одно и то же?В своём ли Вы уме?
Ответить

21 сентября 2021 в 17:45
Не передергивайте,Вас уже столько раз на этом ловили,и все то же
Ответить

21 сентября 2021 в 17:50
Не знаю, на чём меня тут ловили. Пусть уважаемые форумчане сами сделают свои выводы, об аргументах каждого участника и качестве ведения дискуссии! :gramercy:
Ответить

21 сентября 2021 в 19:11
Минтай, да все же с вами согласны - плюсов в мск море, если есть кв. Если кв нет, а есть парочка детей, то "не все так однозначно" ибо минусы такие, что вон народ в киров на 40т на историческую родину свалил.

Киосакин Что касается ит. Во всех крупных городах развернулся яндекс для ребятишек - раньше был только на базе всяких площадок, сейчас во всех школах, которые хотят. Все бесплатно, для тех кто хочет научиться самое то. Ну да нет маков, а цель какая? шашечки или ехать? Всякая робототехника на базе бывших домов пионеров так же есть, у нас в школе бесплатный кружок. Вот и получается, что весь бюджет мск удвоенный ушел в зрительный зал, а вы только маки пощщупать смогли :tired: А вот времени у вас на ребенка не было и посидеть с ним позаниматься тем же программированием вам некогда.
Ответить

21 сентября 2021 в 20:43
----------
Цитата

Marga7 пишет:
ни один вменяемый родитель в Москве не отдаст слабого ребёнка в школу с большой нагрузкой.

----------

Но при этом редкий родитель сочтет свое солнышко за слабенького. :) Возможно, может быть, если он у него хотя бы третий. "Первый умный был детина..." Но и это вряд ли.
И почему именно в Москве? Вы за своим провинциализмом следите, он из Вас так и прет :D
Ответить

21 сентября 2021 в 21:16
Supric пишет : " Чтобы почитать , как мне ДОЛЖНО БЫТЬ плохо и тяжело ? "

А что Вас вдруг так удивило , сударь ?
Я восьмой год читаю Форум наш , и так благодарен ему уже даже не столь за реально-практические финансовые знания , благодаря ему мною тут полученные и ой как от многих бед меня уберегшие , сколь за новое понимание многих реалий бытия нашего ... :D
Ну откуда бы я ещё мог узнать , как , оказывается , мне плохо и гадко жилось в СССР , кроме как здесь и , как правило , от людей , в СССР не живших или же краешком зацепивших оный в сопливо-детском возрасте ?..
Ну кто и где бы ещё смог мне , ради семьи всю свою жизнь живущему , столь ярко и наглядно объяснить , что семья есть проект заведомо нерентабельный , стопроцентно убыточный , что ну бы её нахрен , а жить следует только ради себя , любимого и обожаемого , старательно своё эго аж до красноты расчёсывая ?.. Ну конечно же , только здесь и только те , кто так и не сумел выстроить правильные взаимоотношения в маленьком коллективе , семьёй называемом , и , спустя года и вследствие этого озаботился проблемой -- как с минимальным ущербом из этого проекта выскочить ...
И где бы я ещё узнал , что за МКАДом жизни нет , что живу я , оказывается , в глуши депрессивной , в провинции глухой , в нищете и убожестве , и это только в силу своего старческого недоумия я с какого-то будуна считаю , что жизнь свою единственную и такую короткую я прожил СЧАСТЛИВО и материально ой как благополучно , а на самом деле это оказывается ой как не так ?..
О чём Вы спорите ? С кем Вы спорите ? И есть ли смысл проповедовать истину перед теми , кто априори не в состоянии эту истину воспринять ?..
Чисто риторический вопрос ...
Ответить

21 сентября 2021 в 21:27
Mavr1,
----------
Цитата

Mavr1 пишет:
С кем Вы спорите ? И есть ли смысл проповедовать истину перед теми , кто априори не в состоянии эту истину воспринять ?..

----------

Браво! :thumbsup: :drink:
Ответить

21 сентября 2021 в 22:02
SonOfKiyosaki пишет : " На балконе поэтому сидите ? "

И хоть и не ко мне вопрос , но ...
А почему такой уничижительный подтекст ?..
Вот в данный момент я как раз сижу на своей застеклённой лоджии на втором этаже , правое окно открыто настежь , за окном всего +8 , но мне кайфово , ибо тепловентилятор под столиком моим так приятно и уютно мои тапочки обдувает ...
За окном шелестит листвою старенький каштан , тишина полная , и лишь Джимми Морриссон своим роскошным "Riders on the storm" из колонок мой слух консервативный старательно ублажает ...
Передо мною ноутбук , со мною интересные собеседники и наш прекрасный Форум , в зубах сигарета , справа кружка пива и блюдечко с карбонатом , за спиною квартира в 65 кв м на одного , но я всё равно здесь , на пятиметровой лоджии , где вот как раз зачастую я себя и чувствую ДОМА , в полном смысле этого слова ...
Мне здесь хорошо , мне здесь уютно как нигде и никогда , и , зачастую , утречком выходя на лоджию с кружкой кофе и первой сигаретой , я , уж простите за кощунство , всё чаще стал задумываться : а что сие есть -- одиночество или же свобода ?..
Господя , да чем же вам балкон-то не нравится ?.. Да с чем в квартирах наших эту прелесть ещё и сравнить-то можно ?..
Ну прям таки даже и не знаю ...
Ответить

22 сентября 2021 в 01:15
----------
Цитата

Mavr1 пишет:
И хоть и не ко мне вопрос , но ...
А почему такой уничижительный подтекст ?..

----------

Ну, это видимо единственное, за что он смог хотя бы попытаться уцепиться в попытке докопаться.

----------
Цитата

Mavr1 пишет:
О чём Вы спорите ? С кем Вы спорите ? И есть ли смысл проповедовать истину перед теми , кто априори не в состоянии эту истину воспринять ?..

----------

Да какая истина... Истина у каждого своя, любому умному человеку это известно.

Просто этот товарищ за несколько лет пребывания здесь столько всего разного несуразного и лишнего наплел, что его теперь практически на каждом слове ловить можно.
Ответить

22 сентября 2021 в 01:25
----------
Цитата

Инженер пишет:
У нас в департаменте в конце августа вывели 100% с удалёнки после полутора лет кайфа изображение
(до этого на удалёнке оставалось в районе 30%, включая меня).

----------

У нас наоборот начали полноценных удаленщиков нанимать, без рабочих мест в офисах.

А так, для "допандемийных" сотрудников офис доступен, при желании в любое время приходи и работай, мне до него 20 минут пешком из дома. Треть моих офисных коллег в офисе и работает, добровольно, им так больше нравится.

Естественно мой случай это не какая-то общая тенденция, скорее наоборот, просто хочу сказать что везде это по-разному происходит, не стал бы я пока ничего обобщать, опыт новый в таких количествах, и для работодателей и для работников.
Ответить

22 сентября 2021 в 09:07
----------
Цитата

Supric пишет:
Естественно мой случай это не какая-то общая тенденция, скорее наоборот, просто хочу сказать что везде это по-разному происходит, не стал бы я пока ничего обобщать

----------
И все-таки я попробую. В конце концов, цель экономики - удовлетворение материальных потребностей, так? Инвестиции обычно - небольшая часть, ну четверть, ну край треть, основное - конечное потребление.
Вы структуру своего конечного потребления знаете, примерно производственные цепочки и прямые трудозатраты всяко представляете. Что булки не растут на деревьях, сколько на что надо человеко-часов, хотя бы по порядку величины. Вот где тут место удаленщикам?
Я, когда на свое конечное потребление смотрю, то вижу, что места удаленщикам там очень немного. Если их там много, это точно bullshit jobs. Может, я нерепрезентативен, не знаю.
«Файл недоступен»
Ответить

22 сентября 2021 в 09:18
----------
Цитата

mintai1 пишет:
Вы структуру своего конечного потребления знаете, примерно производственные цепочки и прямые трудозатраты всяко представляете. Что булки не растут на деревьях, сколько на что надо человеко-часов, хотя бы по порядку величины. Вот где тут место удаленщикам?

----------


Булку печёт работяга, а работягой три удалёнщика командуют. Вполне возможно, что львиную долю ФОТ как раз они и получат, а нас ведь интересуют денежные профессии
Ответить

22 сентября 2021 в 09:36
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Мне не понятно, что получит айтишник, работающий онлай, при переезде в Москву. Можно накидать идей?)

----------


Вы специально троллите что-ли?
Не секрет, что разрядная сетка и диапазоны зарплат в крупных компаниях определяются девочками из эйчар порегионально. Сотрудник одинаковой квалификации в Москве всегда будет получать больше (иногда в разы), чем его такой же коллега-провинциал.
Ответить

22 сентября 2021 в 10:14
----------
Цитата

mintai1 пишет:
Я, когда на свое конечное потребление смотрю, то вижу, что места удаленщикам там очень немного. Если их там много, это точно bullshit jobs. Может, я нерепрезентативен, не знаю.

----------

Попробуйте от противного.
Откуда столько "офисных работников" в современной экономике?
Больше всего их как раз в Москве.
Ответить

22 сентября 2021 в 11:14
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Сотрудник одинаковой квалификации в Москве всегда будет получать больше

----------

Даже если будет работать из деревни в Рязанской области ;)
Ответить

22 сентября 2021 в 12:53
----------
Цитата

Ломус пишет:
Продать своё нынешнее жильё ради переезда в Москву сможет даже инвалид. Для этого не обязательно Кийосаки читать

----------

Я так и думала, что Вы это скажите. :D А теперь давайте по жизни.
Много ли у нас инвалидов в регионах с отдельным персональным жильем? И многие из них смогут получить за него лям+?

Тут уже были подобные рассуждения о том, что каждый москвич имеет по 3 квартиры.
Ответить

22 сентября 2021 в 14:14
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Я так и думала, что Вы это скажите. изображение
А теперь давайте по жизни.
Много ли у нас инвалидов в регионах с отдельным персональным жильем?

----------


Много ли у нас в регионах семей, которые не согласятся на халявный переезд в Москву?

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
И многие из них смогут получить за него лям+?

----------


Очень многие. Если не смотреть на экзотику типа Воркуты, то лям это очень дёшево для квартиры.

И кто сказал, что ФНС с этого инвалида хоть копейку попросит за квартиру, полученную от города?
Ответить

22 сентября 2021 в 15:08
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Не знаю, на чём меня тут ловили. Пусть уважаемые форумчане сами сделают свои выводы, об аргументах каждого участника и качестве ведения дискуссии! изображение

----------

Манипулятивненько, как всегда :D и да, завсегдатаи ветки давно все поняли
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть