Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

22 сентября 2021 в 15:38
----------
Цитата

Sotta пишет:
и да, завсегдатаи ветки давно все поняли

----------


Завсегдатаи давно поняли и 100 раз об этом сказали, но некоторые не могут не долбить их своей метоичкой про подмосковные ЖМ, самообразование в маршрутках и нерентабельность семейных отношений :wall:
Ответить

22 сентября 2021 в 15:47
----------
Цитата

mintai1 пишет:
Про остальную страну прям сложно сравнивать, даже в Нск жуть полная.

----------

Между Москвой и Питером - огромная разница...между Москвой и другими городами - просто пропасть :omg:
Но, каждый сам выбирает, где ему комфортно и удобно жить ипотеку платить... :D
Ответить

22 сентября 2021 в 17:22
----------
Цитата

dima.given пишет:
Интересно, спасибо.
А то многие тут раскатали губёшку насчёт вечной удалёнки.

----------

Те кого сейчас набирают на условиях полной удаленки и без места в офисе - с ними что потом делать будут? Предложения сейчас от разных HR только с опцией удаленки идут, ну, по крайней мере лично мне.

Переведут в офис с переездом в другой город? В Пермь или в Череповец переехать заставят? Или выгонят? :D
Ответить

22 сентября 2021 в 17:38
----------
Цитата

Supric пишет:

Те кого сейчас набирают на условиях полной удаленки и без места в офисе - с ними что потом делать будут? Предложения сейчас от разных HR только с опцией удаленки идут, ну, по крайней мере лично мне.

Переведут в офис с переездом в другой город? В Пермь или в Череповец переехать заставят? Или выгонят?

----------

Вопрос наверное не ко мне.

Но: всегда существует текучка, новых с какого-то момента постепенно могут брать "только в офис" (точно так же, как сейчас берут "почти только удалённо"), а старые пойдут за индексацией зарплаты.. правильно, тоже в офис :-)
Ответить

22 сентября 2021 в 17:51
----------
Цитата

Supric пишет:
Те кого сейчас набирают на условиях полной удаленки и без места в офисе - с ними что потом делать будут? Предложения сейчас от разных HR только с опцией удаленки идут, ну, по крайней мере лично мне.

----------

У всех трудовой договор и допник к нему на удалёнку по такое то число :uncap:
Продлят удалёнку - новый допник, не продлят - выходишь в офис.
Про срочный трудовой договор я даже не говорю...
Ответить

22 сентября 2021 в 18:29
----------
Цитата

Bond007 пишет:
У всех трудовой договор и допник к нему на удалёнку по такое то число изображение
Продлят удалёнку - новый допник, не продлят - выходишь в офис.
Про срочный трудовой договор я даже не говорю...

----------

Ошибаетесь по всем пунктам. Впрочем, ладно, что сейчас обсуждать, время покажет.

Полтора года назад развиватель бизнеса доказывал тут мне что удаленка не взлетит и это вообще максимум на пару месяцев, а теперь вот сам упоенно рассказывает всем какая замечательная у него удаленка, гибкое мышление, все дела!
Ответить

22 сентября 2021 в 18:41
----------
Цитата

Supric пишет:
Ошибаетесь по всем пунктам. Впрочем, ладно, что сейчас обсуждать, время покажет.

----------

Я не знаю, как хантили Вас и что предлагали.
Я говорю как у меня. Часть людей с удалёнки не выводил и не планирую - редко приезжают по необходимости (одна вернулась в Самару, одна в Тверь). Часть людей по дачам)
Все на допниках.
Ответить

22 сентября 2021 в 19:13
----------
Цитата

Bond007 пишет:
одна вернулась в Самару

----------

Вы только что порвали все кейсы :D
Ответить

22 сентября 2021 в 19:39
----------
Цитата

Supric пишет:
Вы только что порвали все кейсы изображение

----------

Не, там реально умная девочка мониторинг сми + соцсети, с огромным агентским опытом. Я её на удалённую работу схантил еще в 2017.
В потолок она не упёрлась и (а скорее всего так оно и есть) не только на меня работает))
Раз в год прилетает)
Ответить

22 сентября 2021 в 20:48
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Не, там реально умная девочка

----------

Ну, а я о чем? Человек всегда умный сам по себе, без привязки к географии)
Ответить

22 сентября 2021 в 21:31
Supric,
Что и как, я не лезу - но логично, что видимо там для них учше, раз всей семьёй туда уехали.
От куда муж - не знаю :pardon:
Ответить

22 сентября 2021 в 21:32
----------
Цитата

Supric пишет:
Человек всегда умный сам по себе, без привязки к географии)

----------

Вам сейчас жёлтое что то влепят, за оскорбление чего то там))
Ответить

22 сентября 2021 в 21:59
----------
Цитата

Ломус пишет:
Очень многие. Если не смотреть на экзотику типа Воркуты, то лям это очень дёшево для квартиры.

И кто сказал, что ФНС с этого инвалида хоть копейку попросит за квартиру, полученную от города?

----------

Воркута - это не такая уж и экзотика. Даже тут есть люди получившие за свою недвижимость сильно меньше лома.
Добавьте к этом, что у инвалида с деньгами не очень, потому далеко не все имеют в собственности аж целую квартиру, а не 1/4, например.
А закон у нас такой, что доходы облагаются налогом, даже если получатель дохода инвалид. Это ничего не меняет.

----------
Цитата

Ломус пишет:
Много ли у нас в регионах семей, которые не согласятся на халявный переезд в Москву?

----------

Необходимость заплатить лям+ на халяву никак не тянет.
Ответить

22 сентября 2021 в 22:06
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Вам сейчас жёлтое что то влепят, за оскорбление чего то там))

----------

Желтое у меня уже есть! Ждем красненького! :D
Ответить

22 сентября 2021 в 22:07
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Воркута - это не такая уж и экзотика.

----------

Для того чтобы утверждать подобное, нужно хотя бы раз посетить.
Ответить

22 сентября 2021 в 22:21
Держался держался, да не удержался :D Пиво со свининой это не просто моветон, это целый моветонище. А уж под Джимми Моррисона это уже ничем неизлечимо. И таки да, кофе не пьют из кружек, кофе пьют из чашек. Эх провинция... Ничем тебя не скроешь, ничем тебя родную не замажешь.
P.S. Пардон, если кого обидел.
Ответить

22 сентября 2021 в 22:22
----------
Цитата

Supric пишет:
ля того чтобы утверждать подобное, нужно хотя бы раз посетить.

----------

Нет уж, лучше Вы к нам... :D
Ответить

22 сентября 2021 в 22:28
----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
Пиво со свининой это не просто моветон, это целый моветонище.

----------

Так это вы живете в жесткой клетке моветона. А провинция как раз может себе позволить то что нравится ;)
Ответить

22 сентября 2021 в 22:58
----------
Цитата

Supric пишет:
Так это вы живете в жесткой клетке моветона. А провинция как раз может себе позволить то что нравится изображение

----------

За то в подъездах Коломенского сЦать (они же сЦаные) комильфо :D
Странно, что балкон опять ушёл из виду :nightmare:
Ответить

23 сентября 2021 в 06:30
Нет смысла сферического инвалида обсуждать, тк и так понятно, что никто ему никаких кв в мск не отсыпет. Хотя идея отличная - русская смекалка, одним словом. Жаль, нецелевое использование средств и другие препятствия мешают. Даже реновация и прочие мск переселения с законодательной базой и тп встречают порой сопротивление и суды и высокие требования. А тут не законодательной базы, ничего, в случае к-н недопониманий и судов чиновнику за его смекалку и гуманитарные взгляды прилетит по самое не хочу.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть