Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

9 октября 2021 в 19:05
ghtcyz, :uncap:
гениально, я знаю по крайней мере 5 чел, которые продали машину, покупая первую кв. сервис отменный - и трейд ин авто и трейд ин вторичка, только купи новодел (в поле)
Ответить

9 октября 2021 в 19:40
----------
Цитата

step20032004 пишет:
Это вы то молодой? изображение

Не льстите себе!

----------


40 лет, что старый что ли уже? Пенсия только в 65! :ura:
Я себя чувствую моложе, чем когда в Самаре жил.
Ответить

9 октября 2021 в 19:59
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Да и к Вашему "элита"...что имели ввиду? Это куку 21й век и молодые яппи айтишники? Или архивариусы с ежедневной стиркой?

----------

Точно я не про паркет из бука в Московской многоэтажке.
Не стоит спрашивать, что для меня значит «элита». У Вас все равно столько нет.
----------
Цитата

Bond007 пишет:
И, к слову, если прочитаете...там дом не 60х... изображение

----------

1967 год. Если говорить о той квартире, что Вы раскритиковали.
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Мадам, хамите как раз Вы!

----------

Вернула Вам Ваше. Мне не надо.
Ответить

9 октября 2021 в 23:29
----------
Цитата

M&E пишет:
Почему 45?
Сайт Икеи показывает 13,8
С ящиками 18,8

----------


Потому что этот икеевский вариант из прессованного картона из нельзя назвать нормальной кроватью
Ответить

10 октября 2021 в 08:28
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Потому что этот икеевский вариант из прессованного картона из нельзя назвать нормальной кроватью

----------

А вы предлагаете в эконом-сегменте аренды ставить кровать-премиум?
Ну и это всяко лучше продавленных хозяйских диванов и даже новых диванов за 10 тысяч.
Ответить

10 октября 2021 в 15:29
----------
Цитата

step20032004 пишет:
Можно себе представить, какие глаза там. Где все продается и все покупается:…глубоко спрятанные, притаившиеся, хищные и перепуганные глаза…
Девальвация, безработица, пауперизм…
Смотрят исподлобья, с неутихающей заботой и мукой - вот какие глаза в мире чистогана…
(с) В.Е.

----------


Что, будем цитатами меряться?

----------
Цитата


Человек, проклинающий деньги, получил их нечестно, человек, уважающий деньги, заслужил их. Уходите без оглядки от любого, кто скажет вам, что деньги – зло. Эти слова – колокольчик прокаженного, лязг оружия бандита. (с) Айн Рэнд

----------
Ответить

Аватар
10 октября 2021 в 15:34
Почитала, подумала. Для себя нашла такое объявление описанному выше ценовому феномену. Те, кто снимает квартиры, большинство из них, иногородние. В Москве никогда не жили. Поэтому и снимают по картинке, ибо им все равно, где эта картинка находится. Лишь бы метро рядом. Ну и информационная цепочка ранее переехавших свой вклад вносит. Потому что сравнить жизнь в старом московском районе (вблизи метро, да, но там метро повсюду, и обычно не далеко) и жизнь за мкадом невозможно. Это просто совершенно разные вещи.
Ответить

10 октября 2021 в 16:03
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Ну и информационная цепочка ранее переехавших свой вклад вносит. Потому что сравнить жизнь в старом московском районе (вблизи метро, да, но там метро повсюду, и обычно не далеко) и жизнь за мкадом невозможно. Это просто совершенно разные вещи.

----------


Когда мы переехал, сняли в Хорошёвском. Цены в Митино были такие же.
Так себе у вас объяснение.
Стараются снять около работы, те кто снимают за МКАДом, при возможности снять по такой же стоимости в МКАДе, вероятно там и работают.
В нашем случае, оба офиса были недалеко от того где мы сняли.
Супруга ездила вообще на троллейбусе пару лет.
Потом офис у меня стал ещё ближе.
Ответить

10 октября 2021 в 16:08
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Что, будем цитатами меряться?

----------


Еще мне не хватало с кем то, чем то мериться! Тем паче, с заезжими поклонниками инфоциган!
С этими людьми мне не о чем пить! (с)
Развивайтесь...
Ответить

10 октября 2021 в 16:32
«В июле этого года от всех причин в Марий Эл умерло 1 121 человек. Это
многолетний месячный рекорд смертей в Марий Эл, пишет блогер mnitelnost.
В докоронавирсное время в месяц среднем в республике умирало около 700
человек.
Число смертей 1 121 человек получается из вычитания опубликованных
Маристатом смертности за январь-июнь 2021 г. из смертности за январь-
июнь.
Для сравнения, в июне 2021 г. в Марий Эл умерло от всех причин 752
человека, в мае – 759, в апреле – 903, в среднем в месяц в
докоронавирусном 2019 г — по 687 человек, в 2018 – по 721 человеку, в 2017
– по 709 человек.
Рост в 369 трупов в июле 2021 г. по сравнению с июнем чудовищно велик
для маленькой республики и намекает о катастрофе с коронавирусом здесь.
Сравнения со средней смертностью в докоронавирусные месяцы рисует ещё
более печальную картину. При этом по данным оперативного штаба от
коронавируса в июле 2021 г. в Марий Эл умерло 90 человек, что, конечно
много, но как насчёт причин ещё 260 избыточных смертей?»
.
Всё хорошо, прекрасная маркиза.
Ответить

10 октября 2021 в 16:33
Веткой промазали?
Ответить

10 октября 2021 в 16:38
Нет. Корелляции между аномальной смертностью и рынком недвижимости не предполагаете? Дом-2, наверное, любите смотреть.
Ответить

10 октября 2021 в 16:42
----------
Цитата

0817banki пишет:
Нет. Корелляции между аномальной смертностью и рынком недвижимости не предполагаете? Дом-2, наверное, любите смотреть.

----------


А при чем тут Марий Эл?
Я там сидел!? (с)
Афтар, жги еще! :D
Ответить

10 октября 2021 в 16:47
----------
Цитата

0817banki пишет:
Нет. Корелляции между аномальной смертностью и рынком недвижимости не предполагаете? Дом-2, наверное, любите смотреть

----------

Планируете брать домик в Марий Эл ?

Ps хочу купить квартиру в Норильске, к кому мне обратиться? К психиатру!
Ответить

10 октября 2021 в 16:54
Марий Эл - лишь пример, а сидели вы там или не сидели, к делу не относится. Демографический ресурс на исходе.
Хотелки продавцов заставляют делать хорошую мину при плохой игре, но математика неумолима. https://kapital-rus.ru/articles/article/smertnost_v_rossii_okazalas_rekordnoi_s_raspada_sssr_za_god_strana_poteryal/
Ответить

10 октября 2021 в 17:22
Говорят, мигранты будут понаезжать усиленно. Эх, грустно все это. Но действительно, старший возраст умирает, молодежь мало воспроизводит население (ну это говоря казенным языком, но суть от этого не меняется).
Ответить

10 октября 2021 в 17:25
Зовите поросенка снова тему демографического ресурса развивать. А то, что то он от скуки пошел возврат 52 т удешевлять вместе с ИИСом. :D
Ответить

10 октября 2021 в 17:48
----------
Цитата

0817banki пишет:
Марий Эл - лишь пример, а сидели вы там или не сидели, к делу не относится. Демографический ресурс на исходе.
Хотелки продавцов заставляют делать хорошую мину при плохой игре, но математика неумолима.

----------

Опять Вы читаете журналистские в...ры. Смотреть на смертность вне рождаемости и охать от того "насколько большая" абсолютно тупо. Миграционный приток не учитывать тоже нелепо.
Да и в целом "по России" считать это вот всё в разрезе цен на недвижимость - тоже знаете такое себе - ну вымрет к примеру ВСЯ Марий Эл завтра, думаете на рынке недвижимости в Москве это как то отразится?
При вымирании в стране просто будет появляться Воркута №х, №х2, №х3 да и всё. Да и по правде говоря эти люди и сейчас могут вымирать разом прямо завтра, они не являются источником спроса на рынке недвижимости ну нет у них денег и не будет, и по большому счету экономически убыточен сам факт их существования. КапитализмЪ, очень мягок - давит только экономически. :pardon:
Ответить

10 октября 2021 в 17:51
----------
Цитата

Kumiko пишет:
Зовите поросенка снова тему демографического ресурса развивать. А то, что то он от скуки пошел возврат 52 т удешевлять вместе с ИИСом. изображение

----------

Неужели и там заговор?? :o :o
Ответить

10 октября 2021 в 18:03
Для любителей неуклонного роста цен на недвижимость. Был город - столица могучей /в противостоянии со слабыми противниками/ империи. Блестящая культура, памятники архитектуры, интенсивное строительство. Никакого намека на катастрофу. 1917 год.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть