Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Это удачники. В этом возрасте они ещё учатся за границей. Или учатся и работают, и живут на съеме. Потом либо вернулись в Россию либо остались за бугром. Берут сразу что бы было 4-5 спален. Трёшки не берут, т.к. одна комната для гостей, если те решат заночевать.
И да. Они знают сколько детей планируют. Сейчас же не 19 век.
----------

Т.е. в вашем окружении все покупают (если покупают) первую квартиру ближе к 40?
Тады понятно.
В моем окружении к этому возрасту покупают уже далеко не первую квартиру.

----------
Цитата

Supric пишет:
Да вряд ли кто-то будет спорить что лифт - жизненно необходим.
----------


Ну, я как пример качества жизни в хрущевке привела. Что не надо быть старым и больным, чтобы сделать выбор в пользу студии или даже равнозначной по площади квартирке в «человейнике».

----------
Цитата

M&E пишет:
Т.е. в вашем окружении все покупают (если покупают) первую квартиру ближе к 40?
Тады понятно.
----------

В Вашей картине мира ближе 40 наступает сразу после 23-25?
Около тридцатник они покупают первую квартиру.

----------
Цитата

M&E пишет:
В моем окружении к этому возрасту покупают уже далеко не первую квартиру.
----------

А почему они сразу не покупаю то, что им нужно? Ведь если им нужны зимние ботинки, они сразу берут зимние ботинки, а не стачала шлепки, потом кеды, потом осенние сапоги.

----------
Цитата

M&E пишет:
Речь про первый этаж, если не обратили внимания. Который типа "дача".
----------

Я жила на первом этаже. Деревьев нет, по периметру газона со стороны тротуара были кусты в рост человека, что постоянно постригались дворниками. Свет есть, посторонних глаз - нет.

у нас есть студия, мы там даже ночевали пару ночей пока был ремонт. норм кв, жить можно, особенно, одному. купили ее тк в свое время она была на 40% дешевле хруща в округе, была новостройка на сдаче. сейчас такая студия стоит как хрущ не на 1 этаже - слава святым хомячкам (которые любят новые дома). Сейчас я бы просто купила 1к хрущ на 2-3 этаже. Первый можно брать в штучных домах, 1 брала бы только по большой нужде и с тщательным осмотром.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Я просто тут это оставлю.
Реальная бабушка переехавшая в студию поближе к детям
----------

Какой вывод можно сделать по фото? Если ей самой там хорошо, то в чем вообще проблема?

----------
Цитата

Supric пишет:
Какой вывод можно сделать по фото?
----------
милые бабушке вещи не вмещаются в эту студию, а точнее лишают бабушку жизненного пространства. Все же мини студии подойдут для оч.редких бабушек - любителей кафешек и готовой доставки, минимализма в интерьере и что бы дети были не где-то рядом а здесь же на этаже. В поколении 40 летних таких возможно, будет значительно больше, а нынешним уже-бабушкам, пожалуй лучше в хрущевках

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Берут сразу что бы было 4-5 спален. Трёшки не берут, т.к. одна комната для гостей, если те решат заночевать.
----------

У вас прям крайности :D Либо хоромы и сразу, либо даже студию в ипотеку не тянут :D

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
А почему они сразу не покупаю то, что им нужно? Ведь если им нужны зимние ботинки, они сразу берут зимние ботинки, а не стачала шлепки, потом кеды, потом осенние сапоги.
----------

Неверная аналогия.
Зимние ботинки есть за 2 тыс.руб., а есть за 40 тысяч. А есть вообще валенки за 400 руб.
И когда нужны зимние ботинки - покупают именно зимние ботинки, а не шлепки. Только по той цене, которая по силам на текущий момент. Не станет вменяемый человек покупать ботинки за 40 тысяч, садясь ради них на доширак и рассчитывая носить их 20 лет. Он купит за 2 тыячи (или валенки за 400 руб.), через несколько лет - поменяет их на зимние ботинки за 10 тысяч, ну и т.д.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Я просто тут это оставлю.
Реальная бабушка переехавшая в студию поближе к детям:
----------

Одно фото - вообще ни о чем, может она из барака переехала, или из комнаты в коммуналке?
Ну и так, тоже оставлю - реальные фото реальных 20-ти метровых студий:
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»

----------
Цитата

M&E пишет:
Одно фото - вообще ни о чем, может она из барака переехала, или из комнаты в коммуналке?
Ну и так, тоже оставлю - реальные фото реальных 20-ти метровых студий:
----------

Реальных для кого? Не вижу ни одной кровати на этих фото.

Моя дальняя родственница переехала в студию ближе к детям. Ничуть не страдает, но там больше 20 метров. В Студиях еще и коммуналка меньше, что для пенсионера тоже немаловажный фактор.

----------
Цитата

abcdefghjk пишет:
Реальных для кого?
----------

В смысле, для кого?
Реальные - означает, что это не фотошоп, а все так, как на фото.

----------
Цитата

abcdefghjk пишет:
Не вижу ни одной кровати на этих фото.
----------

Потому что там диваны. С кроватями, кстати, тоже есть, попозже поищу фото, сохраняла себе.

Это, наверное, фото-идеал для сдачи в аренду? :D

----------
Цитата

M&E пишет:
В смысле, для кого?
Реальные - означает, что это не фотошоп, а все так, как на фото.
----------

Так кто там живет? Это не выглядит как обстановка для постоянного проживания.

С полей, неделю назад выставил 2ку в пойме за 13,5. Циан показывал, что «цена» ну гдето в местном «рынке».
Были звонки риэлторов и вотэтовотвсё. Реальных живых звонков не было.
Вчера решил параллельно выставить в аренду. Шквал звонков, 80% риэлторы и прочие брокеры. Сдал сегодня на 2м просмотре, мог сдать и на первом, но смутил кандидат.
60+ счетчики, пара с Урала.
Настрой был на продажу, но продавать месяцами желания не возникло.

----------
Цитата

abcdefghjk пишет:
Так кто там живет? Это не выглядит как обстановка для постоянного проживани
----------


Если ЦА маленьких студий неясна и если есть убеждение, что когда что-то однозначно - не ваш выбор, это не может выбрать кто-то другой:

https://www.houzz.ru/statyi/do-i-posle-studiya-20-kv-m-dlya-semyi-s-malyshom-stsetivw-vs~138678457


https://www.houzz.ru/statyi/do-i-posle-studiya-20-kv-m-dlya-semyi-s-malyshom-stsetivw-vs~138678457

https://www.houzz.ru/statyi/houzz-tur-kvartira-29-kv-m-s-kuhney-v-koridore-stsetivw-vs~146333931

https://www.houzz.ru/statyi/houzz-tur-solntse-kruglyy-god-na-23-h-metrah-moskovskoy-kvartiry-studii-stsetivw-vs~47866008

https://www.houzz.ru/statyi/houzz-tur-kroshechnaya-studiya-po-motivam-kartin-teo-van-dusburga-stsetivw-vs~116710956

https://www.houzz.ru/statyi/s-miru-po-idee-dizayn-kvartiry-studii-25-kvm-na-primere-6-stran-stsetivw-vs~76291418

https://www.houzz.ru/statyi/houzz-tur-studiya-malyshka-22-kv-m-v-nizhnem-novgorode-stsetivw-vs~143055486


https://www.houzz.ru/statyi/houzz-tur-kroshechnaya-studiya-s-bolyshim-potentsialom-i-skromnym-byudzhetom-stsetivw-vs~63551186

Chablis,
Третий вариант мне очень понравился. В отличие от остальных он удобный. Не только «цветовые акценты» и «дизайнерские светильники». В такой студии можно жить. Я даже записала себе дизайнера.

У меня возник вопрос. Как в студиях определяют границы зон в смысле разрешённых и запрещённых перепланировок?

----------
Цитата

Засосов пишет:
Вчера решил параллельно выставить в аренду. Шквал звонков, 80% риэлторы и прочие брокеры. Сдал сегодня на 2м просмотре, мог сдать и на первом, но смутил кандидат.
60+ счетчики, пара с Урала.
Настрой был на продажу, но продавать месяцами желания не возникло.
----------


Спасибо за информацию!у меня примерно такая же ситуация(продажа или аренда),квартира недалеко от Пенягино.Но я намного дешевле сдала и теперь год не буду поднимать,вроде непорядочно выйдет,ни разу не делала так

----------
Цитата

Chablis пишет:

Если ЦА маленьких студий неясна и если есть убеждение, что когда что-то однозначно - не ваш выбор, это не может выбрать кто-то другой:
----------


И этот другой должен как-то жить не только без увлечений(гитары,лыжи и все прочее занимают место),но и с каким-то студенческим минимумом одежды и обуви!Вот непонятно,как вдвоём-то там жить?я бы и одна не смогла,если только кладовка ещё будет 20 метром для моих личных вещей

Marga7, у меня тоже Пенягино даже чуть ближе, чем Мякинино.
Год назад сдавал за 47, это было не дёшево. Сейчас такое время. Я бы продал на самом деле, выставил за неделю до выезда квартирантом. Решил, если живых покупателей не будет, то параллельно выставлю в аренду без отсрочки заселения и разбивки залога, а там что быстрее. Понимаю, что для продажи неделя это мало, но как вышло так вышло

----------
Цитата

Засосов пишет:
Понимаю, что для продажи неделя это мало, но как вышло так вышло
----------


Да,понимаю?я планировала 2-3квартиры продавать,цены на циане на аналогичные примерно квартиры просматриваю,но все затянуться может и довольно сильно,тоже решила сдавать.у меня в 10 минутах от Пенягино и желающих снять было очень много,вроде хорошие ребята сняли,через год подниму цену,наверное,там ремонт хороший и модный.