Удешевление недвижимости...

42 тоже было недёшево год назад,а сейчас смотрю-ближе к 50

Marga7, это за 1ку? Адрес какой, если не секрет?
Я тут с народом пообщался, из первых рук, сейчас за 1ку 50т₽ просят и не моргают. У меня через 2недели 1ка освобождается в 5мин от Пенягино. На днях выставлю в продажу(хочу попробовать перезайти в Москву). Если так же кисло будет, за день до выезда квартирантов, выставлю параллельно в аренду за 45-50тр+счётчики

----------
Цитата

Засосов пишет:
На днях выставлю в продажу(хочу попробовать перезайти в Москву).
----------

Не смущает, что промметаллы, угли (кокс и энерг) дальше стартанули? Я думала, что где то здесь должна быть остановка, но чёт меня все это смущает и отбивает желание выходить с продажей. Если инфля не остановится, мы можем не успеть перезайти даже в своей локации.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
У меня возник вопрос. Как в студиях определяют границы зон в смысле разрешённых и запрещённых перепланировок?
----------

Как в обычных квартирах, если это жилое помещение, - по изначальному плану бти.

Интересная арифметика, если дом на 25 этажей и "лифт сломается"? Лифтов в доме с такой этажностью штуки 4.

Может конечно у них микроконтроллер 1 на всех, а сейчас дефицит микросхем... тогда да, надо срочно бежать закупать соль, спички и гречу.

Kumiko, я уже прикинул 4-5 живых вариантов, они стоят колом с эпизодическим снижением цены. Есть из чего выбирать

раз комната с раковиной в углу, то теоретически все помещение мокрая зона. другое дело, что в др конец комнаты трубу со сливом тащить по крайней мере странно.

Меня сильно удивило, что ПИК пошел на Сахалин. Там вообще массовое жилье строили последнее десятилетие?

----------
Цитата

dima.given пишет:
Интересная арифметика, если дом на 25 этажей и "лифт сломается"? Лифтов в доме с такой этажностью штуки 4.

----------

Разные дома. Из высоток, куда заезжал недавно, 4лифта и по 6 квартир на этаже, 2 лифта и 4 квартиры на этаже, 2 лифта и штук 15 студий на этаже. В последнем варианте в час пик очередь на улице при двух работающих лифтах.
Перебой с электричеством. и остаётся только лестница, независимо от количества неработающих лифтов.

----------
Цитата

Marga7 пишет:
И этот другой должен как-то жить не только без увлечений(гитары,лыжи и все прочее занимают место),но и с каким-то студенческим минимумом одежды и обуви
----------
Нету в начальных условиях, что это единственное жилье.----------
Цитата

ipo 71 пишет:
Перебой с электричеством. и остаётся только лестница, независимо от количества неработающих лифтов.
----------
Единственный раз такое было, и как раз я пришел с пудовым арбузом в сумке. Минут через двадцать УК запустила дизель-генератор, но мне уже не помогло. Еще два раза застревал в лифте, все это за двадцать лет.

Смотрел пропагандистский фильм про хрущевское массовое строительство. Поразило, что не стесняются показывать как тяп-ляп, вкривь-вкось. Ну, это поток, надо людей из бараков переселить. А сейчас показали, чтó под облицовкой здания МИНИСТЕРСТВА 1961 года (фото). Однако ж 60 лет стоит. По сравнению с московскими строителями 15 века огромный прогресс. Тогда, бывалоча, построят в Кремле собор, а он и развалится сразу. Пришлось итальянцев звать с их "уникальной русской архитектурой".
«Файл недоступен»

В России сокращается доступность недвижимости
На протяжении почти 12 лет в России увеличилась доступность жилья, но по итогам прошлого года этот тренд резко изменился в обратную сторону, выяснил фонд «Институт экономики города» (ИЭГ). Чтобы получить квартиру, семье из трех человек пришлось бы вложить все доходы, собранные за 3,3 года,— это на 5,7% больше, чем в допандемийном 2019 году. Срок увеличился из-за роста цен, вызванного льготной ипотекой, и сокращения доходов населения, причем хуже всего ситуация в столице — 4,5 года. Девелоперы не видят перспектив заметного снижения цен и увеличения доступности жилья.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
два раза застревал в лифте, все это за двадцать лет
----------
всего один раз застряла в лифте за 30+ лет, причем вдвойне обидно, что на спуске и куда-то опаздывала. Причем в новом лифте, только что поменяли, не обкатался видимо, старый работал отлично. Мастер пришел сильно в возрасте и сколько чинил, столько убеждал в необходимости тренировать суставы и избегать лифтов. Убедил. Спускаюсь только пешком с 7 эт, даже если что-то выношу габаритное.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Marga7, это за 1ку? Адрес какой, если не секрет?

----------


Двушка,но небольшая.

Мне теперь кажется,что здесь надо поосторожнее как-то писать по количеству,адресам и прочему,но это обычный ЖК рядом с Артом.Там ремонт недешёвый,дом как бизнес-класс они позиционировали,охрана качественная.

----------
Цитата

Chablis пишет:
Касательно домов без лифта: у моих друзей была квартирка на 5 этаже, все было ок, пока вдвоем жили. Появился ребёнок - начались танцы с бубнами. После прогулки с ребенком девушка открывала припаркованную машину, садала ребенка в детское кресло, складывала коляску и убирала ее в багажник, брала ребенка на руки и поднималась на 5 этаж. На этом этапе было очень быстро принято решение купить квартиру в пиковской новостройке .
----------

ИМХО - лучше жить на 5м этаже без лифта, но с нормальными 3х метровыми потолками, большими окнами и в приличной площади, чем в панельке/блочке с потолком 2,65 и "мизерным" всем, включая площадь и маленьким лифтом, куда запихнуть коляску то еще приключение.
Опять же, всё вкусовщина и кому что (и на что есть) :uncap:
А с уборкой в багажник коляски - вообще проблем не вижу и, на мой взгляд - это гораздо правильнее, чем захламлять этим МОПы (если отдельной колясочной нет) :uncap: Убирайте тогда в квартиру или в кладовую в паркинге.
(ПС я убирал в багажник всегда - ноль проблем! Чем устраивать эти марафоны с лестницами, порожками, лифтом и т.д.)

----------
Цитата

Засосов пишет:
уже прикинул 4-5 живых вариантов, они стоят колом с эпизодическим снижением цены. Есть из чего выбирать
----------



Это у Вас идеально,когда уже знаете,где и какие.У меня все осложняется во-первых,количеством продаваемых для перезахода квартир,во-вторых,неизвестностью со школой и в-третьих,прошлогодним законом о переселении и признании дома аварийным,вот тут для меня главная засада,так как хотела именно в старом доме.И то,что квартиры продадутся не одновременно,и то,что деньги нужно в чем-то держать до апреля-мая(а это риски всегда,кто бы что не говорил)

Marga7, если это Молодёжный, то там шоссе и развязка близко

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Это, наверное, фото-идеал для сдачи в аренду? изображение

----------

А что вас опять так развеселило?

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Реальная бабушка переехавшая в студию поближе к детям:
изображение

----------
А где она хранит кастрюльки и сковородки? они же объемные, требуют места.
Также баночки с вареньем где хранить? или запас макарон-картошки?
А в платяном шкафу - одна полочка для постельного белья, одна- для зимнего одеяла, третья - белье, четвертая - кофты и прочее. А обувные коробки где? в прихожей шкаф?
А утюг, пылесос? или в студии пылесос не нужен?
Компьютеррр? :)