Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Имхо спускаться для коленок еще вреднее, чем подниматься. Как-то нужно было жечь энергию, затеял прямо на работе ходить, 100 этажей вверх-вниз. На третий день коленки стали возражать, пришлось бросить. То же в горах, на крутом спуске ноги болят.
----------


Я вам как альпинист скажу. Спускались вы неправильно, видимо, в высоком темпе. Надо медленно.
В горах надо ходить с трекинговыми палками, как раз во избежание.

Жечь энергию лучше всего не подъемами-спусками, а кардиотренировками, из которых самым энергозатратным является интервальный бег.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
По горизонтали легко могу пройти несколько десятков км.

----------


Ходить десятки км в день вредно для суставов.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Явы выложили, не сильно изменили ситуацию. Тот же диван на кухне, только более современный и такаяже задница с местами хранения.
----------

Ну, насчет мест для хранения - промашка: во всех вариантах они как раз есть, начиная с кухонной зоны и заканчивая вместительными шкафами-купе в прихожей (либо и в прихожей и в комнате).
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Да. У меня в окружении есть удачники и есть, как Вы их назвали, неудачники. Для меня это и есть середнячки, но Вам виднее.

----------

Очень интересная классификация :D
А куда относятся те, кто пятикомнатных хором не имеет, но и тремя поколениями в хруще не живет?
Нажил, к примеру, к 40 годам трешку в хорошем районе (начиная с однушки, ага), и под аренду квартиру? Он кто?
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Понятно. Виноград зелён.
----------

Понятно. Аргументов нет :D

В России сокращается доступность недвижимости
https://www.kommersant.ru/doc/5038727

Институт экономики города представляет исследование "Динамика доступности жилья в России в 2006–2020 гг."
Самая низкая доступность жилья, по оценкам ИЭГ, в 2020 году наблюдается в Москве, где коэффициент составляет 4,5 года. При этом, только 41,2% москвичей могут позволить себе купить квартиру.
https://urbaneconomics.ru/sites/default/files/dinamika_dostupnosti_zhilya_v_rossii_v_2006-2020_gg.pdf
изображение

Спрос россиян на ипотеку в сентябре упал на 41,4%
https://tass.ru/ekonomika/12680765

Исследование: доходность от сдачи квартир в России за год снизилась до 5,5%
https://tass.ru/nedvizhimost/12692543

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» рассчитали средние показатели доходности квартир в 70 городах России. Для этого из собственной аналитики портала были взяты средняя цена квартиры на вторичном рынке и арендная ставка по каждому региону.
При расчетах было условно принято, что квартира двухкомнатная и сдается без перерывов. Не учитывались расходы на ремонт, налоги и другие статьи расхода арендодателя. Аналитики Mirkvartir.ru вычислили годовой доход и сопоставили его с покупной стоимостью жилья.
https://www.mirkvartir.ru/journal/analytics/2021/10/18/dohodnost-srednej/
изображение

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Надо медленно.
----------
Тут такой момент: спать обычно хочется дома, а, идя в темноте, можно свернуть шею.----------
Цитата

из которых самым энергозатратным является интервальный бег.
----------
Зима, -20, скользко, смог, до лета еще полгода. Но, да, я с тех пор так не делаю.

2021.10.18 В соответствии с политикой китайской индустрии недвижимости "трех красных линий" не только в таких компаниях, как Evergrande и Fantasia, по-прежнему наблюдаются грозы, но и покупательский импульс снизился. Традиционный сентябрьский сезон продаж также испытывали холодные ветры. Согласно статистике, в пик сезона «Золотой девятки» в этом году продажи 10 ведущих компаний в сфере недвижимости составили всего 292 млрд юаней (примерно 1,25 трлн тайваньских долларов, столько же), что на 49,39% меньше, чем за тот же период прошлого года. почти в состоянии разрезания пополам.

По сообщениям китайских СМИ, китайские власти внедрили всестороннее регулирование нового рынка жилья, и разные города приняли двустороннюю модель левостороннего «ограничения», чтобы спасти рынок, и правостороннее «избыточное» регулирование. С учетом того, что политика нематериальна, рынок жилья испытывает холодные ветры.

Традиционный пиковый сезон «Золотая девятка» в этом году был отмечен худшими показателями за последние 7 лет. Будь то новое или подержанное жилье, объем сделок падает в течение нескольких месяцев подряд. Статистика исследовательского агентства недвижимости Creerich показывает что продажи 10 крупнейших, 50 и 100 крупнейших компаний по недвижимости в сентябре составили 292 млрд юаней, 772,8 млрд юаней и 916,2 млрд юаней, что на 49,39%, 33,89% и 33,82% меньше, чем за тот же период прошлого года.

Среди них хуже всех оказались China Evergrande, продажи которой в сентябре упали на 96,26%, второе место заняла компания Greenland Holdings с сокращением на 55,54%, а компании по недвижимости, такие как Country Garden, Vanke A, Sunac China и Poly Development, упали на 10%. до 30% за один месяц.
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3706959

ГОНКОНГ / ШАНХАЙ, 18 октября (Рейтер) В пятницу президент Китая Си Цзиньпин призвал страну «энергично и неуклонно продвигать» законодательство о налоге на недвижимость, которое могло бы сдержать безудержные спекуляции, говорится в эссе, опубликованном в журнале правящей Коммунистической партии Qiushi.

Рокки Фан, экономист Sealand Securities, сказал, что ожидания по налогу на недвижимость негативны для акций недвижимого имущества, потому что «люди не будут покупать недвижимость и занимают выжидательную позицию, что отрицательно скажется на доходах девелоперов».
https://www.reuters.com/world/china/china-property-shares-firm-after-pboc-says-evergrande-woes-manageable-2021-10-18/
изображение

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Ознакомьтесь. https://bestlj.ru/217191-Poddon-vmesto...zhejj.html
Там четко написано, что она всегда мечтала именно о таком жилье.
----------
А мне парень Кирилл там понравился :) И турник сделал, и двери межкомнатные. И холодильник при входе, а не в спальне. Креативненькая кухонька у него.

Вот посмотрел я на фото гостинки с бабушкой по центру , прочитал рассуждения на тему оную , и поневоле захотелось своё мнение высказать ...
Понаблюдав пяток лет назад нечто подобное в своём дальнем окружении (одна из тётушек моих) , я почему-то ни на минуту не сомневаюсь , что здесь имеет место нечто подобное , при всей многовариантности жизни нашей и бытия нашего ...
Вот живёт себе бабушка в трёшечке , в ой как приличной локации расположенной , в восьмидесятых бесплатно от советской власти полученной и в девяностые столь же бесплатно приватизированной . Живёт не тужит , с дочерью , зятем , двумя внучками , и всем места хватает ...
Но пролетают года , внучки-погодки выросли , вышли замуж за таких же бездарно-бестолковых , как они , привели их сюда (ибо больше некуда) , все заняли по комнатке , и со всей остротой циничной встал вопрос -- а куда же эту бабку восьмидесятилетнюю девать ?.. Слава Богу уже то , что в подворотню не выбросили , купили подобную гостинку (чуть больше по площади) где-то на выселках за городом , и отселили старушку туда , и даже навещают периодически , как правило сразу после дня доставки пенсии и побыстрее , пока никто не опередил ...
Ни на минутку даже не заморачиваясь не только её старческим экзистенциальным одиночеством хрен там знает где , а даже простейшим бытовым вопросом -- а где и в чём бабушку элементарно помыть ?.. А нахрена её мыть , всё равно помирать ...
Вот почему-то заранее и на 90% уверен , что с бабушкой , из района люстры туточки заснятой , имеет место нечто подобное , ибо при всей многовариантности и непредсказуемости жизни нашей с трудом представляю себе варианты иные и более реальные , нежели дети неблагодарные , пинком старушку из более приличного жилья в это недоразумение выставившие ...
Грустно всё это , дамы и господа !
Вот НЕ ДОЛЖЕН человек заканчивать жизнь свою в таких условиях и в норках подобных ...
Не по-людски это и не по-Божески !..
Избави Бог !..

Mavr1,
Ну так там же в описании через слово - дочь посоветовала, дочь сказала, дочь выбрала :pardon:
Что, куда, сколько и кому - это уже совсем другая история...как и нравственно-моральные аспекты их внутренней кухни :scratch:
А вот не было бы этих студий...в общагу или дом престарелых...

----------
Цитата

Supric пишет:
Вроде действительно довольна бабуля, если все написанное соответствует действительности.
----------

Конечно довольна. Продала квартиру, отдала часть денег дочери, а потом выяснилось, что остатка на то, к чему привыкла ей не хватает. У неё выбора нет.
Как Вы думаете, если бы ей дочка деньги вернула, бабулька бы стала брать такое «жилье» или взяла бы то, на что ей не хватило?

----------
Цитата

M&E пишет:
Ну, насчет мест для хранения - промашка: во всех вариантах они как раз есть, начиная с кухонной зоны и заканчивая вместительными шкафами-купе в прихожей (либо и в прихожей и в комнате).

----------

Пошла глянула ещё раз. Где там вместительные шкафы? В двух студия стоят шкафы 120-150 см. по одной штуке. В третьей вообще не понятно, то ль одностворчатый шкаф, то ль встроенный холодильник. Туда надо сложить все, от постельного белья с полотенцами до одежды и обуви.
Там где ещё один шкаф впихнули в коридор возникает вопрос куда вешать мокрый плащ, если на улице дождь и как не спотыкаться о ботинки. Или этот шкаф не место хранения, я закрытая гардеробная? Но тогда тоже не понятно, что делать с мокрым плащом.
Далее.
На кухне места хранения вместительны только, если никакой кухонной техники ничего не держать. Над мойкой сушилка, под мойкой ведро и что там остаться? Про холодильники размером с мини-бар на одной из фоток я вообще молчу. Туда не влезет даже покупная еда, если ее уйдут привозить сразу на два дня. Точнее только она и влезет, а молоко, фрукты, овощи придётся ещё куда-то класть.

Это отличные помещения, но для гостиничного номера. Знаете, в США, есть такие отели с кухнями в номерах. Вот это оно самое.

----------
Цитата

M&E пишет:
Понятно. Аргументов нет изображение

----------

Ага. Вы ещё расскажите, что Вас не так поняли. :D

----------
Цитата

M&E пишет:
Очень интересная классификация изображение

А куда относятся те, кто пятикомнатных хором не имеет, но и тремя поколениями в хруще не живет?
Нажил, к примеру, к 40 годам трешку в хорошем районе (начиная с однушки, ага), и под аренду квартиру? Он кто?

----------

Это ж Ваши знакомые, а не мои. Что ж Вы у меня спрашиваете?
По мне, так это вообще какая-то гипотетическая история из тех, что нам тут иногда рассказывают. В отечественных сериалах такие сюжеты бывают, приезжает из деревни и маленькими шажками за 15 серий покоряет Москву. Сначала работала на рынке, потом мыла полы, потом ее сделали менеджером, потом нач.отдела, купила студию на окраине (ой тогда хрущёвки были), потом поприличнее, и в 15 серии она уже директор в своей трешке в хорошем районе и ещё одна квартира.

----------
Цитата

Mavr1 пишет:
а куда же эту бабку восьмидесятилетнюю девать ?
----------

Легенда о Нараяме.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
В отечественных сериалах такие сюжеты бывают, приезжает из деревни и маленькими шажками за 15 серий покоряет Москву. Сначала работала на рынке, потом мыла полы, потом ее сделали менеджером, потом нач.отдела, купила студию на окраине (ой тогда хрущёвки были), потом поприличнее, и в 15 серии она уже директор в своей трешке в хорошем районе и ещё одна квартира.
----------

Это выглядит реалистичнее, чем в 26 знают сколько у них будет детей и сразу берут на "всю котлету" + 1 комната для гостей (гостиница что ли?) и живут по этому плану... :thumbsup:
В мире розовых пони наверно так...и тут на сцену выходить "жизнь" :painful:

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
А мне парень Кирилл там понравился изображение
И турник сделал, и двери межкомнатные. И холодильник при входе, а не в спальне. Креативненькая кухонька у него.
----------

Кухню он сделал по примеру общажных гостинок. Там была одно время такая мода вместо прихожей кухню ставить.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Это выглядит реалистичнее, чем в 26 знают сколько у них будет детей и сразу берут на "всю котлету" + 1 комната для гостей (гостиница что ли?) и живут по этому плану... изображение

В мире розовых пони наверно так...и тут на сцену выходить "жизнь" изображение

----------

А в чем проблема с планированием количества детей? В Вашей картине мира, это для 26-летнего это слишком сложно?
И да берут квартиру сразу жилье какое нужно, потому что это дешевле и проще, чем постоянно продавать и переезжать. Может на всю котлету, а может ещё и на арендное поменьше ещё останется.
В не знаете, но кроме гостиниц, хрущевок, студий и трехкомнатных квартир, есть ещё и другие форматы. :D

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Как Вы думаете, если бы ей дочка деньги вернула, бабулька бы стала брать такое «жилье» или взяла бы то, на что ей не хватило?
----------

Я не думаю, я знаю - бабулька с высокой вероятностью, за очень редким исключением, просто не взяла бы эти деньги.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
А в чем проблема с планированием количества детей? В Вашей картине мира, это для 26-летнего это слишком сложно?
----------

Куда вас опять несет? Как обычно, о планировании количества детей всё всегда знают бездетные незамужние :D

Supric, чоп не взяла то? Зачем ютиться непойми как, если можно жить нормально. Просто дочь нищеброд и взять с нее нечего по-настоящему, либо артист больших и малых театров и всем своим видом дает понять, что ей самой надо помогать.

У нас в доме нет маленьких кв, 1к под 60м, в одной из них живет возрастная бабуля, сын уехал в мск, у нее есть своя кв попроще, но сын поселил ее в свою с хорошим ремонтом. И ничего, пошла бабулек в свои под 80 в хорошие условия с удовольствием. Я думаю многие бы приняли заботу детей спокойно.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
А в чем проблема с планированием количества детей?
----------

У кого именно?)
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
В Вашей картине мира, это для 26-летнего это слишком сложно?
----------

План и строгое ему следование? - очень! Архи!
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
И да берут квартиру сразу жилье какое нужно, потому что это дешевле и проще, чем постоянно продавать и переезжать. Может на всю котлету, а может ещё и на арендное поменьше ещё останется.
----------

Им двоим столько в кредит не дадут, даже под залог их органов ;) а еще в этом уютном гнёздышке, на сыночка и лапочку-дочку, +1 комната - ремонт нужно сделать)
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
В не знаете
----------

Ну Вы у нас главный знаток всего и вся! :D