Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

28 октября 2021 в 11:57
----------
Цитата

Ломус пишет:
Это мне советует человек с депо с минусом изображение

----------

Да да да! Как раз "шортовое" депо :D За то оборот :thumbsup: :D
Ответить

28 октября 2021 в 12:18
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Культурно написал, посоветовал как получить понимание по инвестициям. Дело ваше. изображение

----------


Вы всегда пишете с видом человека, который знает больше других. А потом советуете посмотреть каких-то оболтусов, которые сами не шарят. Недавний пример очень ярко это подтверждает. Поэтому такие советы выглядят весьма отталкивающе и глупо
Ответить

28 октября 2021 в 12:23
----------
Цитата

Ломус пишет:
Вы всегда пишете с видом человека, который знает больше других.

----------


Я бы уточнил.
Вы всегда пишете с видом человека, который знает много других оболтусов и всем их советует.
Хуже только машинный перевод километровых статей про Evergrande... :evil:
Ответить

28 октября 2021 в 12:28
----------
Цитата

Ломус пишет:
Вы всегда пишете с видом человека, который знает больше других. А потом советуете посмотреть каких-то оболтусов, которые сами не шарят. Недавний пример очень ярко это подтверждает. Поэтому такие советы выглядят весьма отталкивающе и глупо

----------


Что значит "оболтусов" ? Откуда вывод такой?

Вот публикация на РБК, обоснуй что она - "оболтус".
https://quote.rbc.ru/news/article/5ed7d2929a79472073fc4af8

Давайте вы почитаете, и напишете - почему этого человека обозвали оболтусом.
Ответить

28 октября 2021 в 12:52
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Вот публикация на РБК, обоснуй что она - "оболтус".
https://quote.rbc.ru/news/article/5ed7...2073fc4af8

----------

Элементарно!

Человек который знает как зарабатывать - молча зарабатывает.

Человек который не знает как зарабатывать, но очень хочет - рассказывает всем вокруг как он круто зарабатывает (+40% хихи) и все время учит зарабатывать других.
Ответить

28 октября 2021 в 13:07
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Вот публикация на РБК, обоснуй что она - "оболтус".
https://quote.rbc.ru/news/article/5ed7...2073fc4af8

Давайте вы почитаете, и напишете - почему этого человека обозвали оболтусом.

----------


Сам-то читал? У тётки главный ориентир для оценки компании - чтобы дивиденды были выше процента по депозитам. И ты предлагаешь у неё чему-то учиться, чтобы вникнуть в инвестиции? :dramatics:
Ответить

28 октября 2021 в 13:10
Ломус,
Вот! я все думала как правильно сформулировать :jokingly: вроде киосакин сам производит неплохое впечатление, очень правдоподобно выглядит, невзирая на +40% в год - это оставим за скобками. И вообще довольно приятный в общении. Но как какую гуру покажет, так хоть стой хоть падай. Я пыталась смотреть только смирнова и харыбина. Смирнов - бее, колхоз. Харыбин немного лучше, но подача тривиальная, полная всех распространенных заблуждений. Выглядит совсем не умно, больше, простым парнем, немного попавшим в тренд и возомнившим себя гурой. Страшно подумать что там за пенсионерка, после этих разочарований даже пробовать не буду смотреть.
Ответить

28 октября 2021 в 13:12
----------
Цитата

Ломус пишет:
Сам-то читал? У тётки главный ориентир для оценки компании - чтобы дивиденды были выше процента по депозитам. И ты предлагаешь у неё чему-то учиться, чтобы вникнуть в инвестиции?

----------


Ну, камон! Дочитай до низа, там % указаны по див. доходностям.
Пенсионерка эта, очень уважаема в инвесторских кругах, и даже среди тех людей, которые никогда и никого не обучают ничему. За зря обижать человека, очень некрасиво.

----------
Цитата


Половину доходов от своих инвестиций трачу на жизнь, половину вкладываю обратно в фондовый рынок. Текущие расходы моей семьи не такие уж большие. Мне хватает и на жизнь, и на реинвестирование, и на путешествия. Я уже объехала 67 стран.

----------
Ответить

28 октября 2021 в 13:14
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Страшно подумать что там за пенсионерка, после этих разочарований даже пробовать не буду смотреть.

----------

Пенсионерка удачно вошла в рынок на обвале 2009 года (как раз после того как кийосакин с рынка ушел :D ). За счет этого может себе многое позволить, в т.ч. лениво обучать других.

Главный интерес представляет ее подход к разбору низших эшелонов с околонулевой ликвидностью (привет кийосакину, ага) в т.ч. на внебиржевом рынке, если вам интересны эти эмитенты.
Ответить

28 октября 2021 в 13:16
Про неё даже "Ведомости" пишут. Но для вас она - "оболтус". :shuffle:

----------
Цитата


По его словам, увеличение частоты выплат в течение года должно сократить объем таких спекуляций и подстегнуть инвесторов к тому, чтобы они сохраняли у себя бумаги на более длительный срок: «Если разбивать дивидендную доходность акций биржи надвое, то падение котировок после дивидендной отсечки тоже сократится в 2 раза». «Дивидендные вложения сейчас интересны многим инвесторам, которые с промежуточными выплатами согласятся вложиться в акции на более длительный срок», – замечает частный дивидендный трейдер Лариса Морозова.

https://www.vedomosti.ru/finance/articles/2017/06/28/699646-birzha-zaschititsya

----------
Ответить

28 октября 2021 в 13:16
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Но как какую гуру покажет, так хоть стой хоть падай.

----------

Очень гибкое мышление не оставляет места для собственных мыслей и идей. Шаблоны от самых популярных инфоцыган занимают всю оперативную память в голове.
Ответить

28 октября 2021 в 13:19
Мистер куку21век похоже недавно "погуглил" для себя Морозову (которая к недвиге не имеет вообще никакого отношения). Предлагаю делать ставки, кого следующего он сюда притащит... Бабайкин был, Олейника он вроде еще сюда не притаскивал? Кого еще? :D
Ответить

28 октября 2021 в 13:27
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Про неё даже "Ведомости" пишут. Но для вас она - "оболтус". изображение

----------


Про моргерштерна какого-нибудь тоже пишут. У него учиться тоже предлагаете?
Ответить

28 октября 2021 в 13:30
----------
Цитата

Supric пишет:
Морозову (которая к недвиге не имеет вообще никакого отношения)

----------
тоже удивилась, ветки попутал
Ответить

28 октября 2021 в 13:37
Обнаружила любопытную трактовку карты Москвы

изображение
Ответить

28 октября 2021 в 13:39
----------
Цитата

Supric пишет:
Очень гибкое мышление не оставляет места для собственных мыслей и идей. Шаблоны от самых популярных инфоцыган занимают всю оперативную память в голове.

----------


"Учиться, учиться и ещё раз учиться!"(с) как завещал великий Ленин.
Ответить

28 октября 2021 в 13:41
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
"Учиться, учиться и ещё раз учиться!"(с) как завещал великий Ленин.

----------

Главное в один прекрасный момент не начать путать учебу с регулярным просмотром инфоцыган в маршрутке :D
Ответить

28 октября 2021 в 13:46
----------
Цитата

Ломус пишет:
Про моргерштерна какого-нибудь тоже пишут. У него учиться тоже предлагаете?

----------


Так она "оболтус" или "необолтус"?
Уточни, раз заявление сделал, про инфоцыган и оболтусов.
Ответить

28 октября 2021 в 13:56
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Так она "оболтус" или "необолтус"?

----------

IMHO это первая личность, заслуживающая внимания. Ее авторитетом пытаетесь перекрыть всех предыдущих клоунов?
Ответить

28 октября 2021 в 14:01
----------
Цитата

-=wert=- пишет:
IMHO это первая личность, заслуживающая внимания. Ее авторитетом пытаетесь перекрыть всех предыдущих клоунов?

----------


Я задал прямой вопрос, жду ответа.
Было сделано заявление, что я тут пишу фамилии "оболтусов".

Тут уже и Моргенштерна приплели, лишь бы не отвечать, и теперь вот про др. людей... Вы зачем их "клоунами" называете? Почитайте про Высоцкий Эстейт, например.

По-моему мнению, прежде чем обзывать людей "оболтусами", надо почитать и разобраться, что это за люди. А не делать это огульно. Чести не делает. :uncap:
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть