Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

dima.given пишет:
на канале его любимого Смирнова (возможно он кстати SonOfSmirnov ? не? раз так любит его) есть разбивающий Новую Москву ролик про покупку квартиры в Коммунарке, в которой единственное, что есть это -- вход и выход из метро. Но этот ролик он наверное не смотрел )))
----------

Смотрел он. И даже вроде ссылку давал. Он в этом ролике увидел подтверждение, что Коммунарка - это полный отстой, не то, что его любимый ЖК :D

----------
Цитата

M&E пишет:
К тому.
Можно купить один лот на пару тысяч рублей, и хвастаться ростом в 300%.
А по портфелю другого эмитента в несколько сот тысяч иметь минус.
----------


Ну право, я тут буду сидеть и про 2тр вам рассказывать что ли? :omg:
Вы там не заметили у меня ещё в фондах есть.

Начнут/не начнут, см. видео Бабайкина, там про это всё разжёвано.
Ах, инфоцыган, ну тогда извините :pardon:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

Смотрел и вам рекомендовал смотреть выше.

----------

Мне вы ничего и никогда не рекомедовали, у вас глюки начались, что-ли? Прилягте и выпейте водицы, пожалуйтса, Василий Робертович.

Я смотрю его ролики иногда выборочно по личной инициативе, стиль изложения да, как тут сказали - "для быдла пойдёт", посему никому их смотреть не рекомендую, это как в забродных сапогах по пояс ходить по болоту.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Начнут/не начнут, см. видео Бабайкина, там про это всё разжёвано.
----------

Если отменят - ему претензии предъявлять будете?

----------
Цитата

M&E пишет:
Сразу вложили несколько миллионов? Или постепенно пополняли.
Ну и вопрос был не про весь портфель, а исключительно про Мечел. То, что он остался без ответа - в принципе, ожидаемо изображение

----------

Я Вам за "этого отвечу" :D
2 ИИС по 400к в год (что бы вычет получить).
Вроде как в большую торговлю (после 10 лет позы в газпроме и покупки билетов Русское лото) вернулся в 19. 800*2=1600 + вычеты по 52*4 = 1800...ну и общее - процентов 10% за весь период ИИС :D
А зная, как гибкий мозг Позитив - завышает, негатив - убирает, то все всё прекрасно понимают :D
Ну и шлака всякого на брокерском..."пипсит" от семьи, что бы потом на ИИС закинуть.
Когда он ИИС закроет - наступит падение рынка и пойдет история про "вышел во время" :D

----------
Цитата

Bond007 пишет:
2 ИИС по 400к в год (что бы вычет получить).
----------

А вот, кстати, да.
Если там основные суммы на ИИС, то недвига-то поликвидней будет :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Вопрос, как я уже говорил ранее в ликвидности и лёгкости работы с активом.
----------

Ликвидность, говоришь? И именно поэтому в портфеле присутствует Мечел? :)
А не напомнишь, какие объемы торгов были по нему, например, год назад? А еще интересно было бы услышать версию "почему так" и "что сейчас изменилось" :)

M&E,
Да тут всё "читаемо" на раз с этими гибкими умами.
Но только в недвиге тоже существует вычет :D (про неустойки с застройщика, рассрочки оплаты и т.д.) даже говорить не буду, все адекватные люди об этом знают и учитывают.

----------
Цитата

M&E пишет:
А вот, кстати, да.
Если там основные суммы на ИИС, то недвига-то поликвидней будет
----------


Закрываем хоть завтра, и возвращаем гос-ву вычеты. С чего бы ликвидней? :omg:

----------
Цитата

dima.given пишет:
Мне вы ничего и никогда не рекомедовали, у вас глюки начались, что-ли? Прилягте и выпейте водицы, пожалуйтса, Василий Робертович.
----------


"Погуглите"(с) в поиске, я в ветку эту постил.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Когда он ИИС закроет - наступит падение рынка и пойдет история про "вышел во время"
----------


Я и не оспариваю, что вы у нас тут миллиардер, хозяин пароходов, внедорожников и в общем гедонист, а также - пропагандист семейных ценностей! :uncap: :thumbsup:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Но только в недвиге тоже существует вычет изображение
(про неустойки с застройщика, рассрочки оплаты и т.д.) даже говорить не буду, все адекватные люди об этом знают и учитывают.
----------


Мало того, и уже забрали свой вычет. :uncap:

----------
Цитата

-=wert=- пишет:
А еще интересно было бы услышать версию "почему так" и "что сейчас изменилось"
----------


Мне пофигу, я за широкую диверсификацию и регулярное инвестирование на долгосрок. И время я на это всё почти не трачу. :music:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Закрываем хоть завтра, и возвращаем гос-ву вычеты. С чего бы ликвидней? изображение

----------

Так и недвига с хорошим дисконтом уйдет за пару дней.

С ИИС деньги дольше на счет возвращаться будут (Т+2 как минимум плюс задержка при закрытии, некоторые по полмесяца - по месяцу ждут, "погуглите").

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
И время я на это всё почти не трачу.
----------

И я даже знаю у какого именно инфоцыгана вы эту мантру услышали :D
Правда, не уверен что вы правильно истолковали его идеи.

----------
Цитата

Supric пишет:
Закрываем хоть завтра, и возвращаем гос-ву вычеты. С чего бы ликвидней? изображение

----------

:rofl: :rofl: :rofl: :rofl: :rofl: :rofl: :rofl: :rofl: :rofl:
Это в мемориз нужно! :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:


"Погуглите"(с) в поиске, я в ветку эту постил.

----------

от "погуглите" слышу :bonk:
вы в этой ветке занимаетесь чистой воды инфоцыганством, а по слухам на этом форуме такое хотят запретить. Так что вы Василий Робертович в группе риска.

----------
Цитата

dima.given пишет:
инфоцыганством
----------

Вкинуть 1200 на ИИС...через 2,5 года закрыть (включая позиции в просадке)...вернуть НДФЛ + пени!
План - ПУШКА!!!! :thumbsup:
Можно ютуб канал открывать :D
Кэшфлоу, оборот и вот это вот всё - мой путь к успеху успешному! :omg:
Бизнесовый подход, сразу видно!)
Теперь понятен потолок в 23к...плата, что бы просто не мешал :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Мне пофигу
----------

"Пофигу" когда у тебя позиция на три копейки... Никогда не забуду как стольником (100 тыр.) можно было толкать цену Мечела в любую сторону, а эхперты на MFD вопили про шорт сквизы и теории заговора.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
И время я на это всё почти не трачу.
----------

Казино?

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Вкинуть 1200 на ИИС...через 2,5 года закрыть (включая позиции в просадке)...вернуть НДФЛ + пени!
----------


Зачем закрывать, если норм диверсификация, можно и устоять если всё вниз. Смотря какой портфель. И почему именно 1.2 млн? :oops:

----------
Цитата

-=wert=- пишет:
Ликвидность, говоришь? И именно поэтому в портфеле присутствует Мечел? изображение

А не напомнишь, какие объемы торгов были по нему, например, год назад?
----------

Какой год... Я летом этим от него еле избавился. Чуть выйдя в прибыль. Если у него несколько сот, и прибыль троекратная (что верно в моменте) то, значит, он этого шлака уже тогда на сотню минимум держал. Вот это точно вызывает недоверие. Хотя, хз, гибкий мозг и все такое...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Зачем закрывать
----------

Куку21век! Погуглите! Ликвидность — это способность быстро превратить имущество в деньги без потери в рыночной цене.

Если не "закрывать", то выходит что и ликвидность, которой вам так не хватает в недвиге, вам вообще не нужна :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Зачем закрывать, если норм диверсификация
----------

Вы за нитью обсуждения следите?
Мы ликвидность обсуждали... :D

----------
Цитата

Supric пишет:
Куку21век! Погуглите! Ликвидность — это способность быстро превратить имущество в деньги без потери в рыночной цене.

Если не "закрывать", то выходит что и ликвидность, которой вам так не хватает в недвиге, вам вообще не нужна
----------


Ещё есть и брокерские счета, не всё же на ИИС :omg:
А же кэш на вход, если грохнется всё. :crazy: