Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

10 января 2022 в 13:28
----------
Цитата

NA_15 пишет:


Да нет, никто этим заниматься не будет, просто на каком то этапе бросят как Зелек(думаю уже бросили, новая жила- медицина) и будет это всё ветшать и тихо помирать X

----------

Страшный сон Василия Робертовича:
Шёл 2022+n год, ковид давно закончился, все вышли в офисы и он тоже. Подходит он утром к автобусной остановке, морозит свои нервы минут дцать в очереди и тут к остановке подъезжает новенький ПАЗик с табличкой "на Москву" под ветровым стеклом. :rofl:
Ответить

10 января 2022 в 13:40
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну МО-же?

----------

Опять же, вечером то они уезжают из Москвы. :magic:
Ответить

10 января 2022 в 13:44
----------
Цитата

dima.given пишет:
новенький ПАЗик с табличкой "на Москву" под ветровым стеклом. изображение

----------

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Опять же, вечером то они уезжают из Москвы.

----------

Вот с языка сняли...
А когда вечером (ближе к полуночи) Василь Робертович, приедет в свою ЖМ, остановится на крыльце своего подъезда, посмотрит на часы, глубоко вздохнет... И скажет: -Эх, хорошо все таки, в Москве!
И пойдет быстро спать, ведь завтра опять, к 9 утра, в офис на Беговую...
Ответить

10 января 2022 в 13:45
----------
Цитата

dima.given пишет:
Страшный сон Василия Робертовича:
Шёл 2022+n год, ковид давно закончился, все вышли в офисы и он тоже. Подходит он утром к автобусной остановке, морозит свои нервы минут дцать в очереди и тут к остановке подъезжает новенький ПАЗик с табличкой "на Москву" под ветровым стеклом.

----------


Гиви, не нагнетай! :D

Нам быстрей метро построят, чем твой сон исполнится. У нас уже остановку сделали около дома. Скоро вообще, от дома 20 метров прошёл, сел и уехал по карте "Тройка" - будет... Застройка район жильём заканчивается, остаются только всякие инфраструктурные здания. :uncap:
Ответить

10 января 2022 в 13:51
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

Гиви, не нагнетай! изображение



----------

Я не Гиви. Меня зовут Дмитрий. :bonk:
Лично для тебя - Дима :flowers:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Нам быстрей метро построят, чем твой сон исполнится. У нас уже остановку сделали около дома. Скоро вообще, от дома 20 метров прошёл, сел и уехал по карте "Тройка" - будет... Застройка район жильём заканчивается, остаются только всякие инфраструктурные здания.

----------

Ну и чудненько, уже и остановка готова, осталось дождаться первого ПАЗ-ика на Москву )
Ответить

10 января 2022 в 13:55
----------
Цитата

dima.given пишет:
Ну и чудненько, уже и остановка готова, осталось дождаться первого ПАЗ-ика на Москву )

----------

«Файл недоступен»
Ответить

10 января 2022 в 14:31
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
У нас уже остановку сделали около дома.

----------

Прогресс! А у меня стоянка личного автотранспорта всегда была возле дома.
Ответить

Аватар
10 января 2022 в 14:54
Наткнулась случайно на циане на новый ЖК у метро Краснопресненская, на месте снесённого Киноцентра. Сказать, что я в шоке - ничего не сказать ! :o
Мало того, что это душераздирающее зрелище, так ещё и апартаменты (что понятно, поскольку статус земли, вероятно, непозволительны строить жилые дома). И в этих пивных стаканах в 22 этажа апартаменты будут стоить дорого, как вы понимаете. Место золотое, конечно. Неужели кто-то в здравом уме купит ТАКОЕ?!

https://www.cian.ru/cat.php?currency=2&deal_type=sale&engine_version=2&isLeadsBannerVisible=1&isNavigationDisabled=1&minprice=15000000&nb_house_key%5B0%5D=912499_2077932&newobject%5B0%5D=912499&offer_type=flat&preselected_from_developer=1&room1=1&room2=1
«Файл недоступен»
Ответить

10 января 2022 в 15:01
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
есто золотое, конечно. Неужели кто-то в здравом уме купит ТАКОЕ?!

----------


Вот чую, что купят! Даже не так, раскупят!!
А место конечно, шикарное.... Было... Эх, какая ностальгия по Соловью.... :cry:
Ответить

10 января 2022 в 15:29
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Наткнулась случайно на циане на новый ЖК у метро Краснопресненская, на месте снесённого Киноцентра. Сказать, что я в шоке - ничего не сказать ! изображение

Мало того, что это душераздирающее зрелище, так ещё и апартаменты (что понятно, поскольку статус земли, вероятно, непозволительны строить жилые дома). И в этих пивных стаканах в 22 этажа апартаменты будут стоить дорого, как вы понимаете. Место золотое, конечно. Неужели кто-то в здравом уме купит ТАКОЕ?!

----------


Да перестаньте! Нормальный ЖК в ЦАО с 5-тиметровыми потолками, 2-3 санузлами, панорамными окнами, собственным подземным паркингом и многоярусной инфраструктурой. Вполне норм.
В центре подобного жилья нет.

Если кому-то не по душе дизайн, то это исключительно дело вкуса. Ну и кошелька.
43 квартиры уже продали там.
Ответить

10 января 2022 в 15:30
----------
Цитата

step20032004 пишет:
Эх, какая ностальгия по Соловью...

----------


Не понимаю ностальгирующих.
Соловей был старым неудобным кинотеатром с посредственной архитектурой.
Ответить

10 января 2022 в 15:43
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Не понимаю ностальгирующих.

----------

Я не против.
Мне все равно.
Ответить

Аватар
10 января 2022 в 16:03
Ну, не знаю. Окна в окна, муравейник, да ещё и апартаменты :omg:
Это если считать, что изнутри этой жути не видно :D
Ответить

10 января 2022 в 16:48
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Ну, не знаю. Окна в окна, муравейник, да ещё и апартаменты изображение

----------

Согласен, там то клочок земли в школьное поле, как они это всё запихнут ума не приложу!
Но место шикарное! Туда бы один домик, как противоположность доминанте, эх!
Ответить

10 января 2022 в 17:44
https://realty.rbc.ru/news/61c396da9a794726c46e9c38?from=newsfeed
всю жизнь прожил в Москве, но ни крюково ни силино не слышал никогда
Ответить

10 января 2022 в 17:50
----------
Цитата

ЙоЖыК пишет:
https://realty.rbc.ru/news/61c396da9a7...m=newsfeed
всю жизнь прожил в Москве, но ни крюково ни силино не слышал никогда

----------

Так это Зелек!
Насколько я помню, в школе по обороне Москвы, рассказывали про Крюково, там же Панфиловцы сражались!
Ответить

10 января 2022 в 18:09
NA_15,
Точно, не знал, что это Москва
Ответить

Аватар
10 января 2022 в 18:47
----------
Цитата

NA_15 пишет:
Но место шикарное! Туда бы один домик, как противоположность доминанте, эх!

----------

Купить однушку 48 кВ м в пивном стакане с видом на стену (апартаменты!!) или вот такую трешку в прекрасном доме, в том же районе (место даже лучше, тише)... Ну, не знаю
https://www.cian.ru/sale/flat/266362561/

Элитный дом не может быть огромным! А цены там подразумевают элитарность.
Если бы эти стаканы стояли где-нибудь в районе ул Народного ополчения, и по цене вдвое хотя бы ниже, слова бы никто не сказал
Ответить

10 января 2022 в 20:24
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Купить однушку 48 кВ м в пивном стакане с видом на стену (апартаменты!!) или вот такую трешку в прекрасном доме, в том же районе (место даже лучше, тише)... Ну, не знаю
https://www.cian.ru/sale/flat/266362561/

----------


Ну вы и сравнили, в этом доме тоже окна в окна, а с другой стороны открывается шикарный вид на метродепо, с грохотом по ночам.
Ответить

10 января 2022 в 21:10
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я посоветовал ему не покупать на хаях, и в центре пока. изображение
С его возможностями, может уже давно пребывать в солнечных странах Европы, в ту сторону тоже думает. Короче, если и он свалит, это будет показательно для моего круга общения. изображение

----------

У богатых свои причуды :vnature: Интереснее послушать истории про людей, приехавших из регионов, без наследства и денег, имея только мозги в лучшем случае, сколько таких в процентном соотношении чувствует себя счастливо :scratch:
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть