Удешевление недвижимости...

У меня всё знакомые тут, кто свалил из Самары раньше меня на пару-тройку лет, уже жили в своих квартирах через 5 лет, да и сейчас успешны и не бедствуют. Правда это всё ИТ, но не программисты и свалили ещё до 2012 года. Ни один не вернулся и не собирается. Те кто начинали в каком-нибудь саппортом, уже возглавляют этот саппорт в модных и известных конторах. :uncap: Кто свалил в начале 2000х, у них дела ещё лучше. За мозги платят только в Мск, в регионах платят только по блату, часто квалификацию даже негде применить. У нас в целом страна таксистов и продавцов :) Даже курьерам плюс дворниками и учителями платят в основном в Мск :)

А историй навалом на известном тут ресурсе с которого я иногда тут ссылки публикую. Т - Ж.

Мне почему-то кажется, что лет 10-15 назад, из регионов, кто-то ехал в Москву, кто-то в Питер, сейчас Питер я так понимаю уже всё, это дно уже?

Limpo, специально для вас! :D

РАЗ
ДВА
ТРИ
ЧЕТЫРЕ
ПЯТЬ
ШЕСТЬ

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
РАЗ
Она копит на квартиру для мамы в родном Кирове. Хочет купить ей двушку в новом клубном доме подальше от центра. Сейчас аналогичные стоят 3,2—5,8 млн рублей. У нее накоплено около 750 тысяч рублей.
----------
хм, странно, что молодой человек не отговаривает девушку от этой идеи, это же не Москва :scratch:

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Ну вы и сравнили, в этом доме тоже окна в окна, а с другой стороны открывается шикарный вид на метродепо, с грохотом по ночам.
----------

Нет, конечно, Вы путаете. Дом прекрасно расположен на прекрасной улице Климашкина. Я его хорошо знаю. И с 9 этажа там нет никаких домов со всех 4 сторон. Вид открывается на католический костёл.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
У меня всё знакомые тут, кто свалил из Самары раньше меня на пару-тройку лет, уже жили в своих квартирах через 5 лет, да и сейчас успешны и не бедствуют. Правда это всё ИТ, но не программисты и свалили ещё до 2012 года. Ни один не вернулся и не собирается. Те кто начинали в каком-нибудь саппортом, уже возглавляют этот саппорт в модных и известных конторах. изображение
Кто свалил в начале 2000х, у них дела ещё лучше. За мозги платят только в Мск, в регионах платят только по блату, часто квалификацию даже негде применить
----------

было бы убедительно, если бы вы не ввернули фразу про ИТ.
ИТшникам нормальным москва на фиг не всралась:)
на удаленке они будут получать больше чем в москве

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Неужели кто-то в здравом уме купит ТАКОЕ?!

----------
а че такое? архитектура есть. или вам больше нравится квартал аккуратно застроенный 5 этажными панельными хрущами?
----------
Цитата

step20032004 пишет:
А риелтёры то вам зачем? изображение
Вас что в ЦИАНе забанили? X
----------

ну попробуй поискать что-нибудь в незнакомом городе в циане, посмотрим что найдешь:)

----------
Цитата

NA_15 пишет:
А вот и пример такого кормущечника, как удачно, прямо на одной странице.
Отлучили недоходящего руками от кормушки, теперь хоть бы зацепиться! X
----------

не очень понял смысл этого. вы наехать что-ли пробуете по какому-то поводу? или что?

Я не знаю зачем киосакин вворачивает все время про ит, говоря о хз ком. Вечный непонятный зверь - "Он в ит, но не программист". Короче, миллионы своих клонов в пример приводит.

А вывод то простой - на самом деле чувак толком ничего не умеет и платить ему особо не за что. В мск можно пристроиться на офисную работу, а в регионе, чтобы зарабатывать, нужно действительно уметь делать руками, видеть как делали другие или теоретических знаний недостаточно.

----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
было бы убедительно, если бы вы не ввернули фразу про ИТ.
ИТшникам нормальным москва на фиг не всралась:)
на удаленке они будут получать больше чем в москве
----------

+1 8) Хотя в реалиях 10 летней давности, может он и прав.
Ещё умиляют опусы про замечательное здравохранение, образование и инфраструктуру муравейников)

----------
Цитата

mikhkon пишет:
Ещё умиляют опусы про замечательное здравохранение, образование и инфраструктуру муравейников)
----------

Здравоохранение у нас только в Москве, и маленько остатков в крупных миллиоников. Чуть шаг влево и вот вам направление в Москву на исследование или лечение.
По образованию смотрите участников олимпиад по школьным предметам - москвичи делают остальные регионы с запасом.
Про инфраструктуру и говорить нечего - в то время как в Москве сдают 10 станций метро в год, в остальных миллионниках переходят на проектирование трамвайных линий вместо метро - дешевле. Подержанный транспорт из Москвы отправляется в регионы и т.д.
Москва по сути это другая страна.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Ну, не знаю. Окна в окна, муравейник, да ещё и апартаменты изображение
Это если считать, что изнутри этой жути не видно
----------


А где сейчас не окна-в-окна? На вашей Тишинке тоже окна-в-окна.

Да и апартаменты - но кого это останавливало? Отсутствие прописки? Вряд ли покупатели квартир в этом ЖК мечтают прописаться в Москве, чтобы через 10 лет получать московские надбавки.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Я не знаю зачем киосакин вворачивает все время про ит, говоря о хз ком. Вечный непонятный зверь - "Он в ит, но не программист". Короче, миллионы своих клонов в пример приводит.
----------


Миллион специальностей, от интернет-маркетолога заканчивая бизнес-аналитиком - которые не пишут код. Откройте любой сайт типа Geekbrains и посмотрите перечень (качество самого этого образования сейчас не обсуждаем).

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
а в регионе, чтобы зарабатывать, нужно действительно уметь делать руками, видеть как делали другие или теоретических знаний недостаточно.
----------


Да-да, работать больше, часто за троих - а зарабатывать меньше - "ну потому что вот такие у нас зп , это же регион!". :quotes:

А удалёнка, это тренд последних пары-тройки лет. И то, бывает сопротивляются компании этому, и в основном для разработчиков.

----------
Цитата

develnet пишет:
Здравоохранение у нас только в Москве, и маленько остатков в крупных миллиоников. Чуть шаг влево и вот вам направление в Москву на исследование или лечение.
По образованию смотрите участников олимпиад по школьным предметам - москвичи делают остальные регионы с запасом.
Про инфраструктуру и говорить нечего - в то время как в Москве сдают 10 станций метро в год, в остальных миллионниках переходят на проектирование трамвайных линий вместо метро - дешевле. Подержанный транспорт из Москвы отправляется в регионы и т.д.
Москва по сути это другая страна.
----------


Ну сложно представить вот людям из регионов, что есть новостройки, где в ЖК сразу с корпусами сдают всё: и сады, и поликлиники и школы. И сразу куча магазинов открывается. Потому что экономика другая, даже в московских полях. Как писал неоднократно, мы выезжаем в город только на мюзиклы иногда. Остальное тут всё есть. Но в это поверить сложно конечно, если всю жизнь прожил в разрухе :-X Я и сам не верил, что в школах и садах поборов нету, думал так не бывает...

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Купить однушку 48 кВ м в пивном стакане с видом на стену (апартаменты!!) или вот такую трешку в прекрасном доме, в том же районе (место даже лучше, тише)... Ну, не знаю
https://www.cian.ru/sale/flat/266362561/
----------


По ссылке - ЖК бизнес-класса. А комплекс у Краснопресненской позиционируется как премиум.
Поймите правильно, я не рекламирую этот SkyView, но сравнивать его надо с похожими ЖК - например, с апартментами в башнях Москва-Сити.

Ну а однушку 48 кв.метров купят либо сотрудники окрестных посольств, либо чиновники из Правительства - благо от работы пешком 5 минут.

Скорее всего вы просто не понимаете целевую аудиторию подобных ЖК.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
ДВА
----------

200k! А говорили, что в авиастрое у нас платят копейки!

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Вид открывается на католический костёл.
----------


Звон колокола в 6 утра не мешает?

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
200k! А говорили, что в авиастрое у нас платят копейки!
----------


Дак в Москве же! Не в регионе. :pardon:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
ШЕСТЬ
----------


ИТ-директор, не разбирающийся в финансах, с шестью котами - это пять!
Хорошо хоть ежемесячные 10к на психиатра в бюджет заложил. Ну и 40k на пиво тоже улыбнули.

Думаю, провинциалы в шоке от таких трат

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
ИТ-директор, не разбирающийся в финансах, с шестью котами - это пять!
Хорошо хоть ежемесячные 10к на психиатра в бюджет заложил. Ну и 40k на пиво тоже улыбнули.

Думаю, провинциалы в шоке от таких трат
----------


В комментариях, как правило пишут - "Вы всё врёте! Не может быть таких зарплат, потому что не может быть - никогда!" :shuffle:
Ну да, там частенько бывает товарищи странные, но я вот пока вчера листал явно заметил, что почти все зп выше 150тр, в подборке тех материалов только в Мск. Прямо явно видно, к сожалению.

----------
Цитата


В 2022 г. ожидается замедление рынка. Из-за сокращения господдержки и роста ключевой ставки, которая может достигнуть 8,5%, ставки по ипотеке в 2022 г. могут вырасти. На графике выше видно, как в августе средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам развернулась к росту. По итогам ноября мы можем увидеть еще один скачок, поскольку в этом месяце банки корректировали свои программы после жесткой риторики ЦБ на заседании 22 октября.

Рост ставок по ипотеке, высокие цены на квадратные метры и стремительно дорожающая потребительская корзина могут сделать жилье менее доступным для населения и охладить спрос в 2022 г. Это будет ограничивать возможности девелоперов по дальнейшему переносу в цены растущей себестоимости, оказывая давление на маржинальность.

Снижение цен на новостройки не ожидается, по крайней мере на премиальных рынках в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. Скорее, цены выйдут на плато на фоне снижения объемов продаж. Возможен рост числа всевозможных маркетинговых и стимулирующих мероприятий от застройщиков, маскирующих точечное снижение цен под видом скидок и рассрочек. В большей степени это может быть характерно для застройщиков, у которых отсутствуют уверенные конкурентные преимущества на уровне продукта.

На вторичном рынке объем предложения и число сделок также могут сократиться. Так как собственники жилья не имеют ограничения по цене снизу в виде себестоимости, наиболее мотивированные продавцы могут соглашаться на скидки, что может способствовать снижению цен в наиболее перегретых регионах. Однако в среднем по стране ощутимого снижения не ожидается.

Далее рассмотрим, как российский инвестор в 2022 г. может заработать на недвижимости и других активах, связанных с ней.

читать про инвест-инструменты

----------

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну да, там частенько бывает товарищи странные, но я вот пока вчера листал явно заметил, что почти все зп выше 150тр, в подборке тех материалов только в Мск. Прямо явно видно, к сожалению.
----------

Опрос в интернете показал что 100% людей пользуются интернетом (с)

Человек который реально зарабатывает от 150 (причем головой, а не ртом или другими интимными частями тела), точно не будет ничего писать про свою жизнь в помойке под названием ТЖ. Это ж просто сборище тех кто в мечтах видит себя успешным блоггером, на месте какого нибудь Дани Милохина :)

Тут кроме вас кто-нибудь ТЖ вообще читает, интересно?