Удешевление недвижимости...

Squarrel 77,
Лишь повторю, что текущий рынок отвязан от фундаментальных причин. Ещё момент, что на рынок вышли покупатели зумеры, они сильно отличаются в отношении к деньгам, долгам, расходам

----------
Цитата

-=wert=- пишет:
Объясните, ПЛЗ, в чем интерес?
----------

Ну, из того что Вы описали, видимо Вам такое не подходит :uncap:
У меня получилась сторона хозяйская (прихожая, коридор, 2 комнаты отделены несущей стеной и вторая часть кухня-гостиная на 38 квм + выход на балкон).
Запах еды уходит с вытяжкой. На диване никто не засыпает). А за счёт несущей стены - в комнатах воообщееее ничего не слышно, что происходит в гостиной (включая музыку, фильмы и т.д.).

----------
Цитата

Засосов пишет:
они сильно отличаются в отношении к деньгам, долгам, расходам
----------

Жизнь поправит :painful: :D

----------
Цитата

-=wert=- пишет:
Не в первый раз встречаю желание объединить кухню с одной из комнат. И вот хоть убей - не понимаю этого стремления. Объясните, ПЛЗ, в чем интерес?

----------

Это, наверное, не для всех идеальный вариант. Зависит от состава семьи, от привычек, образа жизни, общей площади квартиры и т.п. Мы лет 15 в такой планировке жили, балкон только не в той комнате был, привыкли, нравится. В этой кухне-гостиной проводим 90% времени (если сон не учитывать), вполне естественное желание сделать большим помещение, где проводишь бОльшую часть времени. И к чайнику и холодильнику бегать не через 2 двери и коридор мимо санузла, а напрямую.

----------
Цитата

Засосов пишет:
на рынок вышли покупатели зумеры
----------

эти же наоборот не хотели покупать, вроде? sharing экономика, смузи, короткие штанишки зимой

Squarrel 77, и новинка сезона, цена не важна, важен ежемесячный платёж

----------
Цитата

Squarrel 77 пишет:
эти же наоборот не хотели покупать, вроде? sharing экономика, смузи, короткие штанишки зимой
----------

Да всё они хотят покупать.
С удовольствием принимают различные "буржуа" и прочее.
Только денег нет :oops: но об этом не говорят вслух, а начинается история про личностный рост/свободу и прочее :jokingly:

----------
Цитата

Squarrel 77 пишет:
Покритикуйте, пожалуйста.

Если прямо сейчас покупать квартиру в Москве внутри МКАД рядом с метро, это прямо глупо? Сейчас - имеется ввиду неделя-две.

Просто появилась квартира в интересующей локации. Но цена ппц. Бонд007 свою трёшку дешевле взял, чем сейчас за двушку просят.

Брать или смотреть, куда рынок пойдет?
За кэш, без кредитов.
Спасибо за мнения!
----------


Я бы не купил, если "не мечта". 8)

----------
Цитата

Squarrel 77 пишет:
эти же наоборот не хотели покупать, вроде? sharing экономика, смузи, короткие штанишки зимой
----------


+ валят тотально отсюда. :pardon:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
кухня-гостиная на 38 квм + выход на балкон
----------

Понятно, у меня практически все тоже самое. Кухня ~15 квадратов, комната ~22. Если снести стену, скорее всего те же 38 квадратов и получатся. Правда один из балконов (лоджий) на кухне. Если сносить гипсовую стену, большое помещение перестает быть прямоугольным, а дальше начнутся дизайнерские изыски...

Вытяжка с современными окнами от запахов мало чем помогает. Когда нет притока воздуха, то она просто шумит и молотит вхолостую, а амбре разносится по всему доступному пространству. В варианте с выделенной кухней зоны готовки и отдыха разделены. Можно спокойно закрыть дверь (на кухню) и поставить окна на проветривание. В объединенной последствия кулинарных изысков так или иначе попадут в жилую зону.

К слову: практически все стены монолит, кроме той гипсовой, заложенного проема и стен в с/у. Все, включая фасады с оконными проемами. Звуков из соседних комнат действительно не слышно совсем. И какого-то более комфортного жилья (тут еще про старорежимный кирпич еще часто вспоминают, как там - не знаю) я, признаться, ни разу не встречал.

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
Это, наверное, не для всех идеальный вариант.
----------

ipo 71,
Да понятно что на вкус и цвет... Я просто решил поинтересоваться, вдруг действительно не осознаю своего счастья и чего-то упускаю.

----------
Цитата

-=wert=- пишет:
Когда нет притока воздуха, то она просто шумит и молотит вхолостую, а амбре разносится по всему доступному пространству
----------

Видимо мы говорим про разные типы домов.
У меня, по мимо вытяжки над плитой, ещё одна приточная в конце кухонной зоны.
Балкон из комнаты. Все комнаты, в т.ч. и кухня с прямыми углами.
Малейшего дискомфорта - 0!
В новой буду однозначно делать также :uncap:

-=wert=-,
Да, ещё момент - у меня окна на 3 стороны и квартира очень хорошо проветривается.
Я не люблю духоту и в комнатах напротив всегда одно из окон в каждой комнате на проветривание приоткрыто.
Скорее всего ещё и за счёт этого вытягивает хорошо.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
+ валят тотально отсюда. изображение

----------

Валят то из Воркуты, а не из Москвы. Тут по большей части московскую недвижимость обсуждают.

----------
Цитата

abcdefghjk пишет:
Валят то из Воркуты, а не из Москвы. Тут по большей части московскую недвижимость обсуждают.
----------


----------
Цитата


Данные ВЦИОМ свидетельствуют о том, что каждый десятый гражданин России мечтает уехать жить за границу. Из них 25% - это молодежь от 18 до 25 лет, 16% граждан постарше - 25-34-летних. Более того, в основном это жители Москвы и Санкт-Петербурга.

Стало больше тех, кто переехать торопятся — планируют осуществить задуманное в ближайшую трехлетку. Желающие сменить ПМЖ уже начали копить деньги и расспрашивать знакомых, которым переезд удался.

Что интересно, переехать наши граждане планируют в основном Германию — эта страна второй год подряд является лидером среди стран, о которых грезят россияне.

https://www.mk.ru/social/2017/07/04/molodezh-valit-10-rossiyan-mechtayut-uekhat-iz-rossii.html

----------

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
мечтает
----------

:crazy:
Особенно те кто ни разу там не был. Я бы еще понял - планирует.

Bond007,
Понятно. Мы с женой теплолюбивые (зона комфорта - 25-26 градусов). На кухне окна открываются/ставятся на проветривание только в процессе приготовления еды, в комнатах - перед уходом из дома, реже перед сном.
Кстати, так уж получилось, что монолит на удивление теплый. В одной квартире батареи включаются при температуре за бортом ниже -17 (полотенцесушителей и тепла от электроприборов на обогрев более чем хватает). В другой на батареи установлены термостаты плюс теплосчётчики на квартиру. Так вот, потребление за отопительный сезон там порядка 4ГКал.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Данные ВЦИОМ свидетельствуют о том, что каждый десятый гражданин России мечтает уехать жить за границу. Из них 25% - это молодежь от 18 до 25 лет, 16% граждан постарше - 25-34-летних. Более того, в основном это жители Москвы и Санкт-Петербурга.
----------

Теория и практика - это не одно и тоже. Реально из мечтающих процентов 10 куда-либо попробуют поехать. Опять же, тут речь не о конкретном рядовом Свалилкине, а о потоках людей.
Москве эти миграции ни чем не угрожают.

Вопрос чем там заниматься? Чтобы реально попасть в бизнес проекты нужно там учится, жить и с чего то начинать. ИТ могут работать удаленно, на офисные позиции там своих хватает. У меня в Германии куча родни, даже думал туда уехать, но всё что мне там светит это развозить пиццу.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Вопрос чем там заниматься? Чтобы реально попасть в бизнес проекты нужно там учится, жить и с чего то начинать. ИТ могут работать удаленно, на офисные позиции там своих хватает. У меня в Германии куча родни, даже думал туда уехать, но всё что мне там светит это развозить пиццу.
----------


Московская молодёжь ИТ и занимается, на Бали и пр. живут, это на тему разница "зумеров" против "иксов" и вот это всё. Сейчас таких людей сильно больше чем 10 лет назад например. :uncap:
Вот и вопрос насколько им надо будет это жильё? Интересно, вот в Беларуси, с учётом, что якобы 200 000 человек оттуда уехало, как это повлияло на рынок аренды и жилья?

SonOfKiyosaki, то что работает на удаленке, за границу и в Германию в частности не рвется.
У меня сестра уезжает в Германию, основной заработок был на муже, несколько лет назад выпал из процесса. За последние годы перебрали все варианты, поняли что в регионе они будут прозябать и финансово деградировать. Переезжают по нужде получается