Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Мосбиржа запустила фьючерс на индекс недвижимости

Стоимость фьючерса под тикером HOME составляет 25 000 рублей (средняя цена 0,1 кв. м), однако для совершения сделки трейдеру необходимо иметь гарантийное обеспечение лишь 6% суммы контракта, то есть всего 1500 рублей. К торгам допущены фьючерсы с исполнением в марте и июне 2022 года. Ценой исполнения станет последнее значение индекса перед днем исполнения контракта.

----------


Улетел до 28800 уже. Удешевители и всякие смирновы-бабайкины могут попробовать пошортить. Подтвердить рублём прогнозы :)

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Да-да, в Воркуте лучше жить в хате за 500 тр, чем в Мск за 20 млн!
В абсолютных-то цифрах, ололо! изображение

----------


Осталось понять - причём тут Воркута и почему платить 21 рубль выгоднее, чем 12. Без бутылки маршрутки не разобраться :(

----------
Цитата

Ломус пишет:
Улетел до 28800 уже. Удешевители и всякие смирновы-бабайкины могут попробовать пошортить. Подтвердить рублём прогнозы
----------


Грамотные инвесторы шортами и фьючерсами - не занимаются, только лудоманы и любители казино! :bonk:

----------
Цитата

Ломус пишет:
Осталось понять - причём тут Воркута и почему платить 21 рубль выгоднее, чем 12. Без бутылки маршрутки не разобраться
----------


Притом же, что в Мск лучше жить чем в МО и Воркуте. :fool:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Притом же, что в Мск лучше жить чем в МО и Воркуте. изображение

----------


Что особенно заметно при сравнении тарифов на капремонт 8)

Удешевление продолжается: В январе 2022 года выдачи ипотек в России достигли 327 миллиардов рублей — в годовом выражении показатель вырос на 24 процента. Об этом сообщает РБК со ссылкой на данные ВТБ.

Теперь ждём 3 месяца, чтобы закончились ранее одобренные ипотеки и ищем новые объяснения - чего же выдача не падает, несмотря на рост ставок

----------
Цитата

Ломус пишет:
Теперь ждём 3 месяца, чтобы закончились ранее одобренные ипотеки и ищем новые объяснения - чего же выдача не падает, несмотря на рост ставок
----------


Очевидное же объяснение - люди богатеют и живут лучше. Особенно за МКАДом! :thumbsup: Ура, товарищи! :ura:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
В Воркуте вон в абсолютных числах тоже дешевле изображение

----------

Шутка-самосмейка: сам пошутил, сам посмеялся.
Что за презрение к регионам? Это что, какая-то психотравма из-за потолка в 23к?
Живут люди в Воркуте, платят за капремонт в домах, что тут такого?
Благодаря в том числе их труду, в Вашей небумажной недвиге в Нью-Васюках тепло и светло, а Вы катаетесь на новеньких электробусах.

Какая ж у сына психологическая потребность оправдывать свой переезд в подмоскву. Прямо ни дня прожить без этого не может. Причем аргументы всё страннее и страннее.

Да просто стоит признать, что в стране огромное количество людей нуждается в улучшении жиличных условий, и даже многие те, кто живут на аренде и инвестируют в модные инструменты на бирже, все равно закладывают, что когда-нибудь они станут богаче и купят бетон, инвестирование ради покупки бетона в том числе и в ипотеку, накопить комфортный первоначальный взнос теперь тоже не просто, многие сейчас пытаются это сделать через всякие s&p иисы итд.

----------
Цитата

urbanoid пишет:
Благодаря в том числе их труду
----------

Благодаря именно их труду Северсталь в портфеле этого неблагодарного околоманагера хорошие дивиденды платит. У них основная часть угля именно оттуда.

ЗЫ: плохо, что у меня жесткая аллергия на дураков... мешает просто спокойно пройти мимо всех этих изречений.

----------
Цитата

urbanoid пишет:
Благодаря в том числе их труду, в Вашей небумажной недвиге в Нью-Васюках тепло и светло, а Вы катаетесь на новеньких электробусах.
----------


Да-да, Воркута кормит Москву. :music:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Да-да, Воркута кормит Москву.
----------
нет и нет, это Москва кормит Воркуту, прям у стен кремля собирают пшеницу, молят муку и пекут хлеб, который самолётами ракетами прямиком в Воркуту :crazy:

----------
Цитата

geokis пишет:
нет и нет, это Москва кормит Воркуту, прям у стен кремля собирают пшеницу, молят муку и пекут хлеб, который самолётами ракетами прямиком в Воркуту
----------


Воркуту почему-то вообще особо не кормят, судя по фото оттуда.
Люди не дураки, там особо жить не хотят. И правильно делают. :uncap:

----------
Цитата

geokis пишет:
прям у стен кремля собирают пшеницу, молят муку и пекут хлеб
----------

У стен кремля вряд ли, а вот вокруг Ватутинок полей много! Прям как заканчивается рабочий день на удаленке, так все ватутинские околоманагеры выходят в эти поля, и пашут, и сеют, и жнут :D
И за это их катают на электробусах! :D

----------
Цитата

mikhkon пишет:
Какая ж у сына психологическая потребность оправдывать свой переезд в подмоскву. Прямо ни дня прожить без этого не может. Причем аргументы всё страннее и страннее.
----------


Что тут странного, я факты констатирую.
Конечно, это нехорошо, что жить более-менее у нас возможно в одном субъекте федерации, где электробусы и пр., а в др. можно только выживать! :uncap:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Что тут странного, я факты констатирую.
----------

Пока тут только такие факты мелькали:
- кое-кто не вписался в нормальную специальность
- кое-кто не вписался в рынок труда в миллионнике
- кое-кто не вписался во внутримкадье

Supric,
Да проще...кое-кто не может на форуме в дискуссию в курилке вписаться :D выгоняют постоянно :rofl:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
где электробусы
----------

Да вот как раз один из них) Электротранспорт (трамвай, троллейбус) был в каждом кривом рогу ещё в СССР. При этом в Москве самая ацкая плотность человечников, их высотность, постройка 25+ этажек на месте и с инфраструктурой для 5 этажек, самые ацкие пробки. 8)

Несмотря на все страшные сказки о безмозглых ипотечниках и пузырях...

https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/133881

ВТБ отмечает снижение уровня просрочки на ипотечном рынке
3 февраля 2022, 12:42

Москва. 3 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Снижение уровня просрочки по ипотеке наблюдалось на рынке ипотечного кредитования в РФ в 2021 году, рассказал "Интерфаксу" вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
"Мы фиксируем, что с каждым годом улучшается качество обслуживания ипотечных кредитов. Это очень важный макроэкономический показатель, который характеризует здоровье рынка ипотеки. По итогам прошлого года уровень просрочки по рынку снизился с 0,8, до 0,6%. То есть, ипотека для абсолютного большинства заемщиков — это выверенный шаг, нарушение обязательств по которому допускается только в форс-мажорных обстоятельствах", — отметил эксперт.

"Сейчас предпосылок к ухудшению ситуации с просрочкой мы не видим. В первую очередь, нужно обращать внимание на качество выданных ссуд или на сформированный кредитный портфель. В России не было порочной практики массовой выдачи кредитов с нулевым первоначальным взносом, а качество портфеля поддерживается на высоком уровне", — заверил Дячкин.

Он напомнил, что за прошлый год на фоне заметного подорожания новостроек вырос размер кредита – на 30%.

Ранее сообщалось, что, несмотря на рост цен на недвижимость, около 1,9 млн российских семей в 2021 году улучшили свои жилищные условия. В целом на сегодняшний день около 6,5 млн российских семей выплачивают ипотечные кредиты.