Моя страница

15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?

75638

1,7k

Комментарии

99+

Сначала старые Сначала новые

Сначала старые

Показать предыдущие (55398)

user-106598

3 февраля 2022 в 13:33

----------
Цитата

Supric пишет:
Пока тут только такие факты мелькали:
- кое-кто не вписался в нормальную специальность
- кое-кто не вписался в рынок труда в миллионнике
- кое-кто не вписался во внутримкадье
----------

Ну дак продолжите, где-то же вписался, да?
И большинство наших дорогих россиян стремятся и вписываются, где? :D

Ответить

user-106598

3 февраля 2022 в 13:38

----------
Цитата

mikhkon пишет:
При этом в Москве самая ацкая плотность человечников, их высотность, постройка 25+ этажек на месте и с инфраструктурой для 5 этажек, самые ацкие пробки
----------

В Самаре фото Постникова овраг какой-нибудь посмотрите. Или Кошелёв. :quotes:

Ответить

user-956013

3 февраля 2022 в 13:43

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

Ну дак продолжите, где-то же вписался, да?
И большинство наших дорогих россиян стремятся и вписываются, где?
----------

Да ладно, не ерепеньтесь, ваши дешёвые полемически-манипулятивные приёмчики тут никого не интересуют. Все трое "кое-кто" из сообщения Суприка это вы, все три фразы - ваша подпись 1 в 1. Просто очень метко подмечено.

Я бы добавил:
Кое-кому и по зуму в Москве хорошо :)

Ответить

Supric

3 февраля 2022 в 13:44

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну дак продолжите, где-то же вписался, да?
----------

Продолжаю. Тот же Ломус - он без особых дифирамб о собственной крутости, просто и уверенно смог именно там, где вы потерпели полнейшее фиаско. Тоже факт, который придает особую перчинку всем вашим попыткам тут понтануться :pardon:

Ответить

user-106598

3 февраля 2022 в 13:46

----------
Цитата

Supric пишет:
Продолжаю. Тот же Ломус - он без особых дифирамб о собственной крутости, просто и уверенно смог именно там, где вы потерпели полнейшее фиаско. Тоже факт, который придает особую перчинку всем вашим попыткам тут понтануться
----------

Критерии "смог" в студию! :shuffle:

Ответить

Supric

3 февраля 2022 в 13:48

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Критерии "смог" в студию! изображение

----------

В потолок 23к не уперся.

Ответить

user-106598

3 февраля 2022 в 13:50

----------
Цитата

Supric пишет:
В потолок 23к не уперся.
----------

Больше критериев не будет?
Откуда мы знаем какая у него зп была в 2012 году? :crazy:
Даже х2 - это ни о чём.

Ответить

tyrexxx

3 февраля 2022 в 13:57

----------
Цитата

anatolius пишет:
именно что развалился, поскольку верхушке его сохранение уже интересно не было да и никто там наверху искренно в социализм/коммунизм не верил уже.
----------

Ну конечно! Верхушке было неинтересно (а большинству интересно), но развалился он, конечно, сам по себе!

Ответить

tyrexxx

3 февраля 2022 в 13:58

----------
Цитата

Supric пишет:
Тот же Ломус - он без особых дифирамб о собственной крутости, просто и уверенно смог именно там, где вы потерпели полнейшее фиаско
----------

- Когда я был маленьким, у меня тоже была бабушка. И за все эти годы я не смог огорчить ее до смерти. А он смог! (с)

Ответить

Supric

3 февраля 2022 в 13:59

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Больше критериев не будет?
----------

Да, вполне достаточно.

Ответить

user-106598

3 февраля 2022 в 14:05

Свежая новость, поэтому и цены такие. :shuffle:

----------
Цитата

ООН признала Москву лучшим мегаполисом мира по качеству жизни и уровню развития инфраструктуры.

Эксперты проанализировали показатели 50 крупнейших городов мира. В итоге в рейтинг по индексу городского процветания ООН вошли 29 мегаполисов, среди которых Буэнос-Айрес, Гонконг, Лондон, Мадрид, Москва, Нью-Йорк, Париж, Токио.

Оценивали их по нескольким показателям:

— продуктивность экономики;
— развитие инфраструктуры;
— качество жизни;
— равенство и социальная инклюзия;
— экологическая устойчивость;
— администрация и законодательство.

На основе комплексной оценки Москва вошла в тройку самых процветающих мегаполисов вместе с Сингапуром и Торонто.

Российская столица стала лучшей в мире в двух категориях — по уровню развития инфраструктуры (это жилищная, социальная, транспортная сферы и информационные технологии) и по качеству жизни (это показатели, касающиеся здравоохранения, образования, науки и технологий, культуры и досуга, безопасности и общественных пространств).

----------

Ответить

tyrexxx

3 февраля 2022 в 14:05

----------
Цитата

Ломус пишет:
Улетел до 28800 уже. Удешевители и всякие смирновы-бабайкины могут попробовать пошортить. Подтвердить рублём прогнозы
----------

Он пока очень смешной этот фьючерс.
Дневной оборот крошечные 7 млн. рублей - серьезных людей в нем нет.

Ну а насчет удешевления тоже картина интересная: физики в лонгах сидят, а юрики в шортах - т.е. корпораты как раз ставят на понижение.

Ответить

user-106598

3 февраля 2022 в 14:08

----------
Цитата

Supric пишет:
Да, вполне достаточно.
----------

Странно конечно, ну да ладно.
Пусть Ломус будет - "сын маминой подруги".
Я не против. :yep:

Когда купит квартиру в Самаре - станет "супер-сын маминой подруги".

Ответить

Supric

3 февраля 2022 в 14:08

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
т.е. корпораты
----------

Или все же ММ?

Ответить

Supric

3 февраля 2022 в 14:10

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
"сын маминой подруги".
----------

Пока по всем критериям, включая и то что "сын" - это именно вы :D

Ответить

user-956013

3 февраля 2022 в 14:21

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
ООН признала Москву лучшим мегаполисом мира по качеству жизни и уровню развития инфраструктуры.

----------

Ну а ты то когда в Москву поедешь жить? )))

Ответить

Ломус

3 февраля 2022 в 14:26

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Когда купит квартиру в Самаре - станет "супер-сын маминой подруги".
----------

А почему не наоборот?

Все гуры говорят, что нельзя в бетон вкладывать, надо в биржу. Получается, что я сейчас "супер-сын маминой подруги", а забетонировав большую часть сбережений стану "финансово неграмотным сыном маминой подруги"

Разве не так? ;)

Ответить

user-956013

3 февраля 2022 в 14:37

----------
Цитата

Ломус пишет:

Все гуры говорят, что нельзя в бетон вкладывать, надо в биржу.
----------

биржа/фонда это прошлый век ) сейчас гуры топят за крипту.
Робертович просто отстал от трендов :crazy: боюсь, во что превратится эта ветка про недвижимость, когда он откроет для себя билеты Сатоши.

Ответить

user905408653993

3 февраля 2022 в 14:47

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
ООН признала Москву лучшим мегаполисом мира по качеству жизни и уровню развития инфраструктуры.
----------

Как это цинично со стороны Собянина! Ахеджакова уже извинилась перед Ну-Йорком, Лондоном и прочими парижами? :crazy:

Ответить

vfenty

3 февраля 2022 в 15:23

----------
Цитата

pmn пишет:
Как это цинично со стороны Собянина!
----------

Как похорошела Москва при Сергее Семёновиче! Жаль ООН-Хабитат в своей методологии совершенно не учитывает эффективность в виде количества средств потраченных на урбанину в пересчёте на одного жителя а так же общий уровень развития других городов той же самой страны который бы влиял на итоговое место исследуемого города.

Ответить

Показать еще (20220)