Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

7 февраля 2022 в 09:37
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
будучи в железнодорожном обратила внимание на плохую воду, не сразу, но заметила т.к. не заметить было нельзя.

----------


А меня вот всегда удивляет, почему жильцы мирятся с такой проблемой?
По качеству воды есть определенные нормы Санпин. [censored] управляющую компанию за ржавую воду - раз плюнуть. И потом всегда можно обратиться в суд (который выигрывается на раз-два) и отсудить не только ремонт стиралки или посудомойки, но и ущерб здоровью. Больше того, суд заставит УК немедленно устранить проблему.
Ответить

7 февраля 2022 в 09:39
----------
Цитата

-=wert=- пишет:
А вещи-то хоть стирать можно? Или цвет белья у местных жителей перманентно коричневый? X

----------


Конечно, коричневый! Жители НВ никогда не носят белое! :)
Ответить

7 февраля 2022 в 09:43
----------
Цитата

Mavr1 пишет:
Все эти хвалёные Осмосы , двойные очистки , ионизации и деаэрации -- есть всего лишь развод лоха на бабки , играя на распиаренных страхах , дурной моде на ЗОЖ , и старательное доение денег с болванчика , и желательно побольше , и почаще , и -- ни за что ...

----------


Насчет осмоса не соглашусь. Никакой это не эффект плацебо, а вполне сносная система очистки жесткой воды для утюгов, отпаривателей и увлажнителей. Ну и пить тоже норм.

А ЗОЖ вам чем не угодил?
Ответить

7 февраля 2022 в 09:52
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
И потом всегда можно обратиться в суд (который выигрывается на раз-два) и отсудить не только ремонт стиралки или посудомойки, но и ущерб здоровью. Больше того, суд заставит УК немедленно устранить проблему.

----------

Вы этот совет жителям центра города Санкт-Петербурга адресуйте! Там если на сутки оставить в графине воу из под крана с большой вероятностью на следующий день осадок появится! :)
Ответить

7 февраля 2022 в 10:05
tyrexxx, Мосводоканал отвечает за качество воды до момента попадания в жилой дом, дальше ответственность УК. УК кивает на Мосводоканал, Водоканал кивает на УК.
Если есть желание и деньги, то конечно можно попытаться найти правду.
Ответить

7 февраля 2022 в 10:09
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Короче, если подытожить дискуссии на выходных:

----------

ЖМщик снова всех утомил, в этот раз попытками доказать что
- снег в ЖМ чистят так же как и в Москве
- вода в ЖМ ничуть не хуже чем в Москве

Ждем новых откровений, что еще в ЖМ "так же как в Москве", ведь это же очень важно... для ЖМщика :D

А общественность тем временем уже прямым текстом требует новую голосовалку.
Ответить

7 февраля 2022 в 10:13
----------
Цитата

-=wert=- пишет:
[B][/B]
Ок, посмотрю на sl10 в следующий раз.
Если что, я к аквафору отношения не имею, и рекламировать их не собирался X

----------

SL10 это просто размер картриджа, корпуса-стаканы много кто делает, есть и хорошие и плохие, как пластик так и стальные. Хорошие стальные с литой (нерж/латунь), не сварной головой (куда крепится стакан и подводы/фиттинги), которая не поржавеет и не лопнет по шву и самим стаканом для картриджа из нержи. Пластик то же самое - надо смотреть отзывы, хорошие не дешёвые и массивные.
Меньшего размера системы фильтрации смысла в квартиру ставить наверное нет, больше - может не поместиться в узле )
Ко всему этому нужна защита от протечек с датчиками в критичных местах. Даже так, ставить такое на стояки только вместе с защитой от протечек. Моё личное мнение.

Хотя, если давит жаба, можно питаться с доставки и пить бутылированную воду, думаю скоро прачечные самообслуживания пооткрывают и за воду дома можно совсем не беспокоиться :uncap: Купил подписку на я^#*@с стирка и носишь все семейные труселя в соседний дом быта, надо придумать ему новое молодёжное название 8)
Ответить

7 февраля 2022 в 10:45
dima.given,
У меня даже грязевых фильтров нет сейчас :D
Стоит кран Аквафор Кристал.
Пью чай/кофе, воду пью минеральную бутилированную.
Сосед сверху заливал дважды, своими ханивэлами :D :crazy: .
К счастью в стояк почти всё улетело и мы дома были, сразу вытерли.
Датчик протечек это вообще тема домохозяек. От залива сверху они вас не спасут, вам только воду закроют. Обычно через 3года валяется «где то» с севшей батарейкой
Ответить

7 февраля 2022 в 11:47
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
И потом всегда можно обратиться в суд (который выигрывается на раз-два) и отсудить не только ремонт стиралки или посудомойки, но и ущерб здоровью. Больше того, суд заставит УК немедленно устранить проблему.

----------

Стесняюсь спросить, вы когда сами, последний раз, в суде были?
На раз-два..... :D
Ответить

7 февраля 2022 в 12:13
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Конечно, коричневый! Жители НВ никогда не носят белое! изображение

----------

Да нет же, жители НВ после усердного полива овном регионов должны выходить исключительно в белом! :crazy: Даешь правильную московскую воду в НВ!
Ответить

7 февраля 2022 в 12:18
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Да нет же, жители НВ после усердного полива овном регионов должны выходить исключительно в белом! изображение
Даешь правильную московскую воду в НВ!

----------


Полива овном не только регионов, но и жителей, недостижимой, внутриМКАДной Москвы, со слабо скрываемой злостью!
На коне! В белом и только на коне!!
Возможно, даже с шашкой! :jokingly:
Ответить

7 февраля 2022 в 12:32
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

За сим добавить нечего, пусть каждый сам делает выводы

----------

после того, как ты тут убеждаешь всех, что вокруг твоего дома чистота, нет машин и снега, вода из крана норм я уже даже вовсе не удивлён, что тебе приходится раз в год работу менять :rofl:

ведь рано или поздно руководство начинает проверять, действительно ли там всё так радужно, как ты малюешь весь год :shock&fall: и выясняет на сколько оно расходится с реальностью.

Фильтры рекомендую таки поставить, ходить грязным в грязной одежде и мыть грязной водой посуду - фу, таким быть.
Ответить

7 февраля 2022 в 12:48
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
За сим добавить нечего, пусть каждый сам делает выводы

----------

твоё руководство раз в пол года заносит в маленький чёрный блокнотик все твои переобувания в прыжке, гибкость мышления, сливные ответы на прямые вопросы и делает сверку того, что ты рассказываешь и как оно на самом деле. Почитай про 360 review, вполне распространённая практика в ИТ. Не работает только в случае hire to fire :achtung: (думаю всякие сберы у нас рано или поздно до такого докатятся, если уже не докатились). :uncap:
Ответить

7 февраля 2022 в 12:53
----------
Цитата

dima.given пишет:
воё руководство раз в пол года заносит в маленький чёрный блокнотик все твои переобувания в прыжке, гибкость мышления, сливные ответы на прямые вопросы и делает сверку того, что ты рассказываешь и как оно на самом деле. Почитай про 360 review, вполне распространённая практика в ИТ. Не работает только в случае hire to fire изображение
(думаю всякие сберы у нас рано или поздно до такого докатятся, если уже не докатились).

----------


Не завидуйте! :uncap:
Ответить

7 февраля 2022 в 12:59
----------
Цитата

dima.given пишет:
ведь рано или поздно руководство начинает проверять, действительно ли там всё так радужно, как ты малюешь весь год изображение
и выясняет на сколько оно расходится с реальностью.

----------

Вот поэтому и пришлось валить из Самары - неосведомленные работодатели закончились, все быстро осведомились об успехах развития бизнеса :jokingly:
Ответить

7 февраля 2022 в 13:01
----------
Цитата

Supric пишет:
Вот поэтому и пришлось валить из Самары - неосведомленные работодатели закончились, все быстро осведомились об успехах развития бизнеса

----------


И вы тоже не завидуйте! :-p
Скатились уже в гадания, вы случаем не таролог? :D
Ответить

7 февраля 2022 в 13:04
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

И вы тоже не завидуйте! изображение

Скатились уже в гадания, вы случаем не таролог?

----------

тебе на этом форуме уже давно вручили чёрную метку.
когда запилишь голосовалку?
Ответить

7 февраля 2022 в 13:18
----------
Цитата

Гектор пишет:
Вы этот совет жителям центра города Санкт-Петербурга адресуйте! Там если на сутки оставить в графине воу из под крана с большой вероятностью на следующий день осадок появится!

----------
Несколько лет назад заменили трубы в доме, проблема снялась. Да, собсно, и до того вода была ничо так. Фильтров не было. Ее и пить, в принципе, можно без проблем. Если человек здоровый. Кипяченую так вообще.
Ответить

7 февраля 2022 в 13:28
----------
Цитата

Гектор пишет:
Вы этот совет жителям центра города Санкт-Петербурга адресуйте! Там если на сутки оставить в графине воу из под крана с большой вероятностью на следующий день осадок появится! изображение

----------


Нет такого. Трехкратное превышение железа - это там где протяженность старых мет. труб большая, а так почти норма, остальное в норме, я лично сдавал на анализы. Вся вода из Ладоги, забирается из Невы, ни солей, ни кальция, никаких биозагрязнений, откуда вы про осадок взяли?
Ответить

7 февраля 2022 в 13:33
----------
Цитата

Гектор пишет:
Там если на сутки оставить в графине воу из под крана с большой вероятностью на следующий день осадок появится!

----------


Тут выше кто-то уже писал какая в СПб замечательная вода
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть