Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

7 февраля 2022 в 13:35
----------
Цитата

Засосов пишет:
tyrexxx, Мосводоканал отвечает за качество воды до момента попадания в жилой дом, дальше ответственность УК. УК кивает на Мосводоканал, Водоканал кивает на УК.
Если есть желание и деньги, то конечно можно попытаться найти правду

----------


Мало ли кто там на кого кивает. Бумажка официальная с ответом есть? Наверняка есть. Идем и подаем в суд на УК. Дальше УК пусть сама разбирается с водоканалом.

Никаких денег на это не нужно. Ну разве что копейки на пару заказных писем отправить.
Ответить

7 февраля 2022 в 13:39
----------
Цитата

step20032004 пишет:
Стесняюсь спросить, вы когда сами, последний раз, в суде были?
На раз-два...

----------


А вы таки с какой целью интересуетесь?
Сомневаетесь, что на раз-два?
Ответить

7 февраля 2022 в 13:52
----------
Цитата

dima.given пишет:
тебе на этом форуме уже давно вручили чёрную метку.
когда запилишь голосовалку?

----------

А как же новости Города Солнца хроники Нарнии ведомости Китежграда последние известия из Нью-Васюков (сиречь мифическое пространство вне времени - тридевятое царство между раем - сказочной Москвой, за исключением панелек со сцаными подъездами, чистилищем - Новой Москвой (за исключением электричек) и адом - МО и тёмными и страшными регионами) и прочий классический репертуар бенефиса? :)
Show must go on! :) :thumbsup: :ок:
Ответить

7 февраля 2022 в 14:03
----------
Цитата

tyrexxx пишет:

А вы таки с какой целью интересуетесь?
Сомневаетесь, что на раз-два?

----------


С той самой целью, что вы по всей видимости, знаете нашу судебную систему по репортажам первого канала.
Кстати, вы не ответили на вопрос, когда вы последний раз были в суде?
Просто не люблю сказки про раз-два..
Сегодня всего лишь эвакуация всех судов... Это так, мелочи...
https://tass-ru.turbopages.org/tass.ru/s/proisshestviya/13633555?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fstory%2FNeizvestnye_napravili_anonimnye_soobshheniya_ominirovanii_vo_vse_rajonnye_sudy_Moskvy--1a9d6fc355a2216c22a6d394357e87f7
Ответить

7 февраля 2022 в 14:14
----------
Цитата

dima.given пишет:
SL10 это просто размер картриджа

----------

Просто-то оно просто, но чисто технически "есть нюансы"...

У меня в нескольких квартирах стоит именно викинг (самый большой в линейке). Собственно из-за этого и писал про положительный опыт и отсутствие альтернатив/нареканий. Фильтр (колба и картридж) у него также стандартный, Big Blue 20 (BB-20). То есть при сильном желании сэкономить, можно и "левые" картриджи в него установить.

Насколько вижу, ключевое отличие SL-10 от BB-20 - производительность/пропускная способность фильтра и ресурс картриджа.
Для понимания: труба 1/2" (условный "стояк") выдает порядка 20л./мин.
У BB-20 производительность 25л./мин., т.е. есть еще некий запас. У SL-10 максимум что нашел - 10 л./мин. (у большинства картриджей и того ниже, 2-6л./мин.). При этом максимальные показатели достигаются в идеальных условиях и на картриджах типа "нитка" (исключительно при механической очистке).

Ресурс: у BB-20 100-150 кубов, а у SL-10 не больше 10м3. Если последний фильтр я менял после четырех или пяти лет эксплуатации (реально не помню когда ставил), то мелкий придется обслуживать минимум раз в пол года, а по факту значительно чаще.

Про колбы: каждое резкое закрытие крана вызывает гидроудар. В пластиковых колбах образуются микротрещены. И если сотню - другую гидроударов пластик спокойно вынесет, то через пару лет эксплуатации такой корпус сначала начинает "потеть", а потом просто протечет. Это практика, один такой мне уже пришлось демонтировать и повторять такое приключение, увы, желания нет. Так что фильтр на стояк IMHO обязан быть металлическим (штампованная пищевая нержавейка, либо куда более тяжелая бронза). В противном случае придется покупать всякую ерунду с датчиками протечки и молиться чтобы все эти изыски не затопили соседей.

Еще раз повторюсь: все написанное выше, написано исключительно с технической точки зрения. И к компании Аквафор или их продажам отношения я не имею.
Ответить

7 февраля 2022 в 14:22
----------
Цитата

-=wert=- пишет:

Еще раз повторюсь: все написанное выше, написано исключительно с технической точки зрения.

----------

Вы правы. И про то, что больше - лучше. Но иногда размеры не позволяют поставить 20-ку.
10-ку я выбрал, чтоб не связываться с нестандартными.

Картриджы стоит менять в любом случае раз в пол года, чисто из гигиенических соображений, так сказать независимо от пробега.
Ответить

7 февраля 2022 в 14:23
а тема оказалась интересной. Для меня новость, что новостройки Н.Ватутинок не подключены к московской воде и не известно когда подключат. Это второй минус, кроме удаленности от цивилизации и на мой взгляд, более серьезный. Сразу возникает вопрос, а другая новая москва, которая по киевскому шоссе, откуда берет воду, там же водозаборная станция совсем рядом.
Слишком мягкая вода не полезнее, чем слишком жесткая, а может и вреднее, если не употреблять одновременно и минералку. Согласна, что проще (и дешевле) просто кипятить фильтрованную через кувшин, если трубы к дому нормальные. Так у нас в Ясенево. На севере в принципе вода лучше/вкуснее, другой водозабор, но трубы в хрущевках, увы и ах. Поэтому там покупная вода, но длительно там никто не живет и не стирает )
не вижу смысла из-за стиралок с посудомойками городить спец.очистку воды, дешевле их заменить, остается понять, а правильной ли водой мы моемся-умываемся, мож на молоко с минералкой перейти :D
Ответить

7 февраля 2022 в 14:38
----------
Цитата

БелаМ пишет:
а тема оказалась интересной. Для меня новость, что новостройки Н.Ватутинок не подключены к московской воде и не известно когда подключат. Это второй минус, кроме удаленности от цивилизации и на мой взгляд, более серьезный. Сразу возникает вопрос, а другая новая москва, которая по киевскому шоссе, откуда берет воду, там же водозаборная станция совсем рядом.

----------


Нельзя сказать, что минус огромный. Выше писал: воду тянут уже, местные хоть и жалуются - но жить можно. Самый большой минус - что из под крана не попьёшь. :uncap: В Хорошёвском кстати, хоть и пили из крана, прогоняли через кувшинный, потому что накипть была - жесть. :uncap:
Ответить

7 февраля 2022 в 14:47
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Короче, если подытожить дискуссии на выходных:
- на мои замечательные фото района, никто не отреагировал

----------


Все "сидели в Инсте", на страничке https://www.instagram.com/novye.vatutinki/ :D
Там искренне "радуются", не верят свои глазам, когда вывозят снег. Вот в комментах про мусор пишут: "Предлагаю поднять тему мусора огромные контейнеры под строительный мусор завалены бытовыми отходами, которые совершенно не вывозятся. Живём в мусорной свалке. Вместе с этим некоторые жители регулярно выносят огромные пакеты с мусором, громозкие коробки из под пиццы и прочий хлам прямо в урны у подъездов домов, которые не предназначены для этого. После этого только матерные слова в адрес этих жителей хочется произносить!"

Видимо, от "суровой реальности" каждый спасается, как может. Кто-то в аддикции уходит, кто-то в блаженную незамутнённость.
Вы там держитесь! :magic:
Ответить

7 февраля 2022 в 14:51
----------
Цитата

dima.given пишет:
Картриджы стоит менять в любом случае раз в пол года

----------

В инструкции ограничения либо по объему, либо по сроку эксплуатации (точные цифры не помню, лень искать, но точно порядка 3-5 лет).
Ответить

7 февраля 2022 в 15:00
----------
Цитата

step20032004 пишет:
С той самой целью, что вы по всей видимости, знаете нашу судебную систему по репортажам первого канала.

----------


Откуда такой странный вывод?

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Кстати, вы не ответили на вопрос, когда вы последний раз были в суде?

----------


А зачем мне отвечать на такие вопросы?
Чтобы получить реплику "вы давно не были в суде лично и поэтому ничего не знаете"?
Или если я скажу, что был там неделю назад, вы резко переобуетесь и поддержите мою аргументацию?

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Просто не люблю сказки про раз-два..
Сегодня всего лишь эвакуация всех судов... Это так, мелочи...

----------


На всякий случай, подать исковое заявление в суд можно без личной явки.
Ответить

7 февраля 2022 в 15:11
----------
Цитата

БелаМ пишет:
а тема оказалась интересной. Для меня новость, что новостройки Н.Ватутинок не подключены к московской воде и не известно когда подключат. Это второй минус, кроме удаленности от цивилизации и на мой взгляд, более серьезный.

----------


А что такое московская вода? Теперь у нас что-ли есть и московская и подмосковная вода?

----------
Цитата

БелаМ пишет:
Сразу возникает вопрос, а другая новая москва, которая по киевскому шоссе, откуда берет воду, там же водозаборная станция совсем рядом.

----------


Место водозабора для конкретного потребителя является засекреченной информацией. Думаю, понятно почему.

----------
Цитата

БелаМ пишет:
Слишком мягкая вода не полезнее, чем слишком жесткая, а может и вреднее, если не употреблять одновременно и минералку.

----------


Слишком мягкая вода всегда лучше, чем чрезмерно жесткая.
Недостающие минеральные вещества организм при этом получает из продуктов питания.
Ответить

7 февраля 2022 в 15:11
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
А зачем мне отвечать на такие вопросы?Правила

----------


Всё с вами понятно, теоретикус- обыкновеникус! :D

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
На всякий случай, подать исковое заявление в суд можно без личной явки.

----------

Когда вы последний раз подавали иск в суд, пускай удалённо? А на приёме, когда последний раз были? То что приёмы судьями не ведутся, не, не слышали?
Впрочем, вести с вами теоретические беседы, совершенно бессмысленно!
Раз-два.... :uncap:
Ответить

7 февраля 2022 в 15:15
----------
Цитата

step20032004 пишет:
Всё с вами понятно, теоретикус- обыкновеникус! изображение

----------


Я смотрю тут на форуме вообще принято ярлыки развешивать: развиватель, теоретикус.
Но дело хозяйское.
Как говорится, собака лает, караван идет.

----------
Цитата


Когда вы последний раз подавали иск в суд, пускай удалённо?

----------


Ознакомьтесь с вопросом. Может я тут вам неожиданно глаза открыл про удаленку
Ответить

7 февраля 2022 в 15:18
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Ознакомьтесь с вопросом. Может я тут вам неожиданно глаза открыл.

----------


:D
Сказочники, они такие сказочники! :D

Теоретикус- обыкновеникус! :D
Ответить

7 февраля 2022 в 15:32
----------
Цитата

-=wert=- пишет:

В инструкции ограничения либо по объему, либо по сроку эксплуатации (точные цифры не помню, лень искать, но точно порядка 3-5 лет) X

----------

три года что-то стрёмновато :o за такое время там в колбе на дне искуственный интеллект появиться может :quotes: а на пятый он наружу попросится :rofl:
Ответить

7 февраля 2022 в 15:36
для строгого экзаменатора постаралась поточнее подобрать слова----------
Цитата

tyrexxx пишет:
А что такое московская вода?

----------
московская водопроводная сеть----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Место водозабора для конкретного потребителя является засекреченной

----------
станция водоподготовки
а вот последнее Ваше утверждение ошибочно. Можете пить хоть вообще дистиллированную, ваше право, спорить на 3 страницы не буду.
Ответить

7 февраля 2022 в 15:40
----------
Цитата

tyrexxx пишет:


Я смотрю тут на форуме вообще принято ярлыки развешивать: развиватель

----------

Так у Робертовича так в профиле и написано - развиватель.
Вот мы его и по отчеству и по этому идентификатору назывем.
Ответить

7 февраля 2022 в 15:44
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Место водозабора для конкретного потребителя является засекреченной информацией. Думаю, понятно почему.

----------
????? Мимо одного я на пляж и на электричку хожу. Как его засекретишь, там приличная площадка с домом и колючкой по периметру. Оба два других в других квартирах я тоже знаю, где. И все знают, кто местный.
Ответить

7 февраля 2022 в 15:51
----------
Цитата

mintai1 пишет:
????? Мимо одного я на пляж и на электричку хожу. Как его засекретишь, там приличная площадка с домом и колючкой по периметру. Оба два других в других квартирах я тоже знаю, где. И все знают, кто местный.

----------


В мелких населенных пунктах, конечно, все всё знают.
В Москве вы никогда не получите информацию, из какого конкретного водозабора вода поступает вам в кран.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть