Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
В мелких населенных пунктах, конечно, все всё знают
----------
Вообще-то я имел в виду второй и третий города страны. Не, понятно, с т.зр. москвича они мелкие.
Все же смутно подозреваю, что, будь я москвичом, я бы тоже знал, где у меня водозабор.

----------
Цитата

БелаМ пишет:
а вот последнее Ваше утверждение ошибочно. Можете пить хоть вообще дистиллированную, ваше право, спорить на 3 страницы не буду.
----------


Можно пить и дистиллированную воду. Это менее вредно, чем пить воду сильно минерализированную.
Собственно, талую воду много где пьют (а это практически дистиллят) - на севере, в горных районах и даже в Антарктиде. Недостаток минералов и солей добирают продуктами.

А вот сильно минерализованная вода всегда приводит к проблемам со здоровьем: от камней в почках и нарушения обмена веществ до вполне конкретных тромбозов (инсульта, инфаркта) от гиперкальцемии

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Вообще-то я имел в виду второй и третий города страны. Не, понятно, с т.зр. москвича они мелкие.
Все же смутно подозреваю, что, будь я москвичом, я бы тоже знал, где у меня водозабор X
----------


Во втором городе страны вы этого тоже не узнаете.
В лучшем случае у вас будет информация, что забор воды для вашего крана происходит из 5-10 источников (водопроводных и подземных станций).

изображение

Что двигает людьми, которые вложили кучу бабла в такую квартиру и ремонт, и решили её сдать? Ремонт как для себя. :thumbsup: 42-й этаж.

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Во втором городе страны вы этого тоже не узнаете.
----------
Да ладно? В норме забор воды именно для моего крана - на дне Невы, у Смольной набережной. Он там спокон веку, и водопроводная станция чуть старше моего дома, ей 150+ лет.----------
Цитата

что забор воды для вашего крана происходит из 5-10 источников (водопроводных и подземных станций).
----------
Подземной воды в СПб практически нет. Есть какие-то источникив Сестрорецке или Зеленогорске, или где-то в тех краях. Вся вода - невская, больших водозаборов в городе не так много. Пять, что ли.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Что двигает людьми, которые вложили кучу бабла в такую квартиру и ремонт, и решили её сдать?
----------

Диверсификация здорового человека (с)
Думаю по сравнению с ценой объекта цена ремонта - погрешность.

----------
Цитата

Supric пишет:
Диверсификация здорового человека (с)
Думаю по сравнению с ценой объекта цена ремонта - погрешность.
----------


Для арендаторов - немецкую технику? :crazy:
Кажется делали для себя, но решили там не жить. :pardon:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Для арендаторов - немецкую технику? изображение

----------

Ну там будут явно не такие арендаторы как рядом с тобой :D

----------
Цитата

Supric пишет:
Ну там будут явно не такие арендаторы как рядом с тобой
----------


Доходность не увеличит, те же 4% :fool:
Прирождённые бизнесмены-арендодатели, чо. :omg:

вот, нашла то, что когда-то с интересом читала, но терминология частично повыветривалась https://alex-avr2.livejournal.com/196707.html а карта запомнилась, потому и возник вопрос про Н.Москву в районе Киевского ш.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Доходность не увеличит, те же 4% изображение

----------

Да, 4% сверху к росту цены объекта. То есть, если на пальцах для недостаточно самообразованных развивателей, это как бы дивдоходность, а есть еще рост самого актива.

Если актив растет на 35-50% за год, никто в моменте не смотрит на дивдоходность.

----------
Цитата

БелаМ пишет:
вот, нашла то, что когда-то с интересом читала
----------

спасибо!

Да, Инстаграм Новых Ватутинок занятный, я бы не стала ради этого менять красивый купеческий город Самару.

----------
Цитата

dima.given пишет:
три года что-то стрёмновато изображение
за такое время там в колбе на дне искуственный интеллект появиться может изображение
а на пятый он наружу попросится изображение

----------

А чего стремного-то? Есть инструкция, есть предельные параметры, и они +/- соблюдаются.
Лично я не настоящий сантехник сварщик. А как потребитель, не готов всю жизнь обслуживать фильтрА и наблюдать как вода тонкой струйкой сочится из крана.

----------
Цитата

Supric пишет:
Да, 4% сверху к росту цены объекта. То есть, если на пальцах для недостаточно самообразованных развивателей, это как бы дивдоходность, а есть еще рост самого актива.

Если актив растет на 35-50% за год, никто в моменте не смотрит на дивдоходность.
----------


Ку-ку! Про ликвидность-то забыли? :fool:
35-50% будет, когда деньги на счёт от продажи придут.
Пока не пришли, об этом можно не говорить.
Акции, да, если отросла на 50%, прямо щас взял и продал, и вот они денежки! :-p
Кажется хард-скиллы - не работают. 8)

----------
Цитата

Realization пишет:
Да, Инстаграм Новых Ватутинок занятный, я бы не стала ради этого менять красивый купеческий город Самару.
----------


А вы почитайте Инстраграмм Самары, там оочень много интересного.
Вот вы знаете, что там черви под землёй живут и асфальт грызут?
А они есть! :crazy:

SonOfKiyosaki,
Лично наблюдаю сейчас таких, у людей дебют в аренде. Купили бизнес класс на Селигерке, сейчас доплачивают в карман строителям, чтобы отделка от застроя была на высшем уровне(не удивлюсь если дизайн проект делали), заказали в Икеа кухню за 200т₽.
Планируют сдавать.
Мне их сейчас нужно отговаривать? Пусть пройдут этот пусть своим кошельком. Доходность там будет около 0

изображение

отсюда: https://www.instagram.com/p/CZqzl1Do3eu/

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ку-ку! Про ликвидность-то забыли? изображение

35-50% будет, когда деньги на счёт от продажи придут.
Пока не пришли, об этом можно не говорить.
Акции, да, если отросла на 50%, прямо щас взял и продал, и вот они денежки! изображение

Кажется хард-скиллы - не работают. изображение

----------

Ну мне лично пришли, не так уж давно, так что могу об этом смело говорить, и говорю - недвигу можно не только купить, но и продать, с выгодой :D

А вы продолжайте там свое самообразование по теоретическим для вас вопросам :D

----------
Цитата

Supric пишет:
Ну мне лично пришли, не так уж давно, так что могу об этом смело говорить, и говорю - недвигу можно не только купить, но и продать, с выгодой
----------


Ну вот такую квартиру, что за 3 дня можно продать?
Чем выше чек - тем ниже ликвидность как правило.
Тут вон ранее Васька учебник от женщины-профессора рекомендовала, почитайте. 8) Вдруг самообрзование, таки поможет и вам! Не всё же на хард-скллы полагаться. :rofl: