Моя страница

15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?

75638

1,7k

Комментарии

99+

Сначала старые Сначала новые

Сначала старые

Показать предыдущие (55766)

Гектор

7 февраля 2022 в 23:44

----------
Цитата

Andrei Andrei пишет:
Нет такого. Трехкратное превышение железа - это там где протяженность старых мет. труб большая, а так почти норма, остальное в норме, я лично сдавал на анализы. Вся вода из Ладоги, забирается из Невы, ни солей, ни кальция, никаких биозагрязнений, откуда вы про осадок взяли?
----------

У меня есть квартира в центре Питера недалеко от Михайловского дворца. Личное наблюдение! :)

Ответить

Bond007

8 февраля 2022 в 07:40

----------
Цитата

urbanoid пишет:
вроде как инвестор вроде как в ценные бумаги
----------

Ключевое - вроде как :D
Вроде как в Москве, вроде как около айти, вроде как в газпроме с момента листинга, вроде как налогооблАжение в кратком изложении изучал :D а по факту - пшик и опять то ли пол, то ли потолок :painful:

Ответить

user-106598

8 февраля 2022 в 09:29

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Ключевое - вроде как изображение

Вроде как в Москве, вроде как около айти, вроде как в газпроме с момента листинга, вроде как налогооблАжение в кратком изложении изучал изображение
а по факту - пшик и опять то ли пол, то ли потолок
----------

А по факту, кто-то тут про Химки натрындел, и про то, что "снег не чистят" :D

Ответить

Bond007

8 февраля 2022 в 09:38

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
А по факту, кто-то тут про Химки натрындел
----------

Приведи пример :uncap: ----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
и про то, что "снег не чистят" изображение

----------

А это был как раз ты! Прув выше :D В твоих полях замкадных снег не чистят всю зиму!
Не позорься :bonk: а то уже сложилось впечатление, что у тебя не "саморазвитие скиллов" , а "деградация слабоумия" :puke:

Ответить

user-106598

8 февраля 2022 в 09:50

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Не позорься изображение
а то уже сложилось впечатление, что у тебя не "саморазвитие скиллов" , а "деградация слабоумия"
----------

Фото, что у нас чистят снег было, от тебя фото - "идеальные Химки" не было.
Ингстаграм Химок тоже это опровергает. Если есть дворники и трактор, никак нельзя назвать "не чистят" :bonk:

Ответить

user-106598

8 февраля 2022 в 09:51

В Новой Мск так ужасно, что даже Мосбиржа планирует сюда переехать. :shuffle:

----------
Цитата

Мосбиржа арендовала помещение в бизнес-центре Bravo в Новой Москве площадью 3 тыс. кв м. Если компания перенесет туда свой офис из центра Москвы, это позволит торговой площадке экономить около ₽300 млн ежегодно. Офисные помещения в районе Кремля стоят ₽55 тыс. за 1 кв м ежегодно, а в Новой Москве от ₽28 тыс.

Источник: kommersant.ru (https://www.kommersant.ru/doc/5205568)

----------

Ответить

Bond007

8 февраля 2022 в 09:58

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Фото, что у нас чистят снег было, от тебя фото - "идеальные Химки" не было.
изображение

----------

Ты адекватный человек? Зачем мне фотографировать то, что нормально? Привычно. Так должно быть.
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Если есть дворники и трактор, никак нельзя назвать "не чистят"
----------

Если есть Московская прописка, то это не значит что ты живешь в Москве :bonk:
Не чистят у тебя, успокойся уже :D облАжением больше - меньше, всё равно у тебя здесь образ шута :D

Ответить

Bond007

8 февраля 2022 в 10:02

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
это позволит торговой площадке экономить около ₽300 млн ежегодно
----------

Ты опять месседж не уловил :bonk:
Они деньги экономят и по этому рассматривают переезд в *опу мира. Там дёшево, площадей много за копейки и нахрен никому не нужны, а не по тому что там город-сад :D

Ответить

urbanoid

8 февраля 2022 в 10:09

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
В Новой Мск так ужасно, что даже Мосбиржа планирует сюда переехать. изображение

----------

Вам как любителю электробусов - поздравления с новым электробусным парком!
Не ~~Мерседесами~~ маршрутками едиными...

Ответить

Bond007

8 февраля 2022 в 10:17

----------
Цитата

urbanoid пишет:
Не ~~Мерседесами~~ маршрутками едиными...
----------

Логично. В Москве все промки облагораживаются и застраиваются, но они то всё равно нужны. Вот новый промышленный кластер будет :thumbsup:

Ответить

Засосов

8 февраля 2022 в 10:34

Bond007,
Если без откатов, то Мосбиржа может там вообще в пол цены арендовать. Такой магнит потянет к себе кучу арендаторов и покупателей

Ответить

user-106598

8 февраля 2022 в 10:44

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Ты адекватный человек? Зачем мне фотографировать то, что нормально? Привычно. Так должно быть.
----------

Ну потому что, судя по Инстраграму Химок - так не идеально и всё завалено снегом, и тоже не чистят, о чем я выше кидал скрины :fool: ----------
Цитата

Bond007 пишет:
Не чистят у тебя, успокойся уже
----------

Ты адекватный человек? :pardon: "Вот тебе трактор и дворники, они чистят", в ответ: "Не чистят!" :rofl:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Логично. В Москве все промки облагораживаются и застраиваются, но они то всё равно нужны. Вот новый промышленный кластер будет
----------

Ага, не в МО, и даже не в Туле, а ЖМ - Новой Москве! :jokingly:

Ответить

Bond007

8 февраля 2022 в 10:44

Засосов,
Ну 2 тыс человек + приезжающие кочевники брокеры/депозитарии и т.д.
Там и на аренду квартир спрос будет.
На маршрутках кататься и по 1,5 часа в пробках стоять далеко не все готовы)

Ответить

Bond007

8 февраля 2022 в 10:46

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ага, не в МО, и даже не в Туле, а ЖМ - Новой Москве!
----------

Так промка то Московская. Кто Москве землю в Туле даст или МО :bonk:
В
Качай скиллы, а лучше логику :painful:

Ответить

user-106598

8 февраля 2022 в 10:50

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Так промка то Московская. Кто Москве землю в Туле даст или МО изображение

В
Качай скиллы, а лучше логику
----------

Давай ещё раз!
Москва или не Москва? Ты говоришь, Новая Москва - это не Москва.
Определись уже! :pardon:

Ответить

step20032004

8 февраля 2022 в 10:54

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Давай ещё раз!
Москва или не Москва? Ты говоришь, Новая Москва - это не Москва.
Определись уже! изображение

----------

Васюки- не Москва!
Москва внутри МКАДа качай маршрутку, Москвич липовый!
:D

Ответить

Bond007

8 февраля 2022 в 11:01

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Давай ещё раз!
Москва или не Москва? Ты говоришь, Новая Москва - это не Москва.
Определись уже! изображение

----------

Давай! Территория Новой Мск - дЭ юро Мск. Считай Московская агломерация. Промка Московская нужна - вот и строят на своих землях, которые ничего не стоят. Их много.
К Москве, как к столице, мировому деловому и культурному центру - твои поля не имеют никакого отношения.

Ответить

Bond007

8 февраля 2022 в 11:03

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Определись уже! изображение

----------

Да я то уже давно определился и рублем проголосовал.
Это у тебя всё полумеры какие то и самоубеждение :painful:
ОблАжение сплошное, одним твоим же словом :D

Ответить

urbanoid

8 февраля 2022 в 11:09

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Москва или не Москва? Ты говоришь, Новая Москва - это не Москва.
----------

Административная территория, управляемая Москвой. Как и, например, какой-нибудь поворот на Юдановку или деревня Каменка.

Так что ответ: официально - Москва. Реально - на данный момент (пока гиперлуп не провели) подмосковная ЖМ (в смысле транспортной отдалённости, как тут одна собеседница в теме писала). Разве что с чуть более высоким уровнем урбанизации :D

Ответить

user-106598

8 февраля 2022 в 11:11

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Давай! Территория Новой Мск - дЭ юро Мск. Считай Московская агломерация. Промка Московская нужна - вот и строят на своих землях, которые ничего не стоят. Их много.
К Москве, как к столице, мировому деловому и культурному центру - твои поля не имеют никакого отношения.
----------

1. Электробусы будут ездить по Калужке в МКАДные - польза для НМ
2. Мосбиржа будет развивать что, МО или Тулу? Или НМ?

:D

Ответить

Показать еще (19852)