Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

11 февраля 2022 в 22:30
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Перспектива этих трепыханий с Мосводоканалом

----------

Я пропустил, можно в двух словах, что с Мосводоканалом не так?
Ответить

11 февраля 2022 в 23:17
NA_15,
Там что то на развивательско-успешном.
За грязную *овно воду Города-Сада в полях...
Отсудить ремонт стиралки/посудомойки + вред здоровью на "раз-два".
Ответить

12 февраля 2022 в 19:07
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Там что то на развивательско-успешном.
За грязную *овно воду Города-Сада в полях...
Отсудить ремонт стиралки/посудомойки + вред здоровью на "раз-два".

----------

У Мосводоканала всё хорошо, всё по Снипам, в полях не везде Мосводоканал, пусть там сами разбираются.
На новых станциях(ЗСВ) вода из под крана вкуснее и чище покупной.
Ответить

12 февраля 2022 в 21:18
Отличается ли чем-то вода на территории ТиНАО?
В чем отличие воды в Новой Москве от той, которую потребляют москвичи в пределах 10 других административных округов?

Водоснабжение Троицкого и Новомосковского административных округов Москвы осуществляется в основном из подземных источников. Качество артезианской воды характеризуется иным составом микроэлементов в сравнении с природной водой поверхностных источников, на которых базируется централизованная система питьевого водоснабжения Москвы в старых границах. В связи с этим различаются технологические приемы водоподготовки, для водозаборных узлов ТиНАО они подбираются индивидуально с учетом особенностей качества воды эксплуатируемых водоносных горизонтов.

Часть жителей ТиНАО снабжаются водой из системы московского водопровода.

Вместе с тем, требования к качеству питьевой воды, подаваемой потребителям централизованными системами водоснабжения, едины и не зависят от ее источника. Благодаря применяемым технологиям водоподготовки обеспечивается такой состав воды, при котором все параметры качества находятся в пределах допустимых концентраций, и, как правило, эти величины очень малы. Таким образом, различия по составу водопроводной воды, в целом, мало ощутимы потребителями.
Ответить

12 февраля 2022 в 21:27
----------
Цитата

abcdefghjk пишет:
Таким образом, различия по составу водопроводной воды, в целом, мало ощутимы потребителями X

----------

Почитайте отзывы о НВ на циане (там полно упоминаний о некачественной воде) или инстаграмное сообщество НВ - там и фоток навалом.

Предлагаю закопать топор закрыть кран (закрыть тему) ржавой воды в квартире Робертовича и не больше не призывать этого злого духа сюда. Всем и так уже всё понятно.
Ответить

12 февраля 2022 в 21:35
----------
Цитата

dima.given пишет:
https://www.instagram.com/p/CYyH3IStOHG/

Вода там жесть конечно и комментарии про то, что к Мосводоканалу их никогда не подключат.

----------

Про воду)
Ответить

12 февраля 2022 в 21:37
----------
Цитата

NA_15 пишет:
У Мосводоканала всё хорошо, всё по Снипам, в полях не везде Мосводоканал, пусть там сами разбираются.
На новых станциях(ЗСВ) вода из под крана вкуснее и чище покупной.

----------

Выше перечитайте плз, всё переносить долго :uncap:
Ответить

12 февраля 2022 в 21:37
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Но еще вы забыли про имеющиеся дачи, автомобили, гаражи и земельные участки.

----------

Блин! Да где ж Вы таких москвичей находите-то? А?
Не. Это все есть. Но Вы такое точно не купите. Даже за спасибо не возьмёте, даже если я оплачу переоформление.
Ответить

12 февраля 2022 в 21:46
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Не. Это все есть. Но Вы такое точно не купите. Даже за спасибо не возьмёте, даже если я оплачу переоформление X

----------

На ум приходит только синий москвич (который как известно можно только купить, но нельзя продать).
У вас есть синий москвич?
Ответить

12 февраля 2022 в 21:54
----------
Цитата

dima.given пишет:
На ум приходит только синий москвич (который как известно можно только купить, но нельзя продать).
У вас есть синий москвич?

----------

Почти. УАЗ 90-х годов выпуска.
Ответить

12 февраля 2022 в 22:02
----------
Цитата

Кот Васька пишет:

Почти. УАЗ 90-х годов выпуска X

----------

Круто, завидую, всегда мечтал об УАЗ-е.
Но у меня уже есть один не менее достойный внедорожник 90-х годов выпуска, а УАЗ я себе наверное так никогда и не смогу позволить (его совершенствование или обслуживание как хобби отнимает время).

Цените то, что у вас есть, некоторые об этом мечтают (я без шуток) :)
Ответить

12 февраля 2022 в 22:07
----------
Цитата

dima.given пишет:
УАЗ я себе наверное так никогда и не смогу позволить (его совершенствование или обслуживание как хобби отнимает время).

----------

Во-во. И все так. :cry:
Ответить

12 февраля 2022 в 22:52
----------
Цитата

dima.given пишет:
Робертовича и не больше не призывать этого злого духа сюда. Всем и так уже всё понятно.

----------


Аминь!
Ответить

12 февраля 2022 в 22:54
----------
Цитата

urbanoid пишет:
можете и не сэкономить - зависит от того, насколько тесные у Вас отношения с владельцем квартиры, пусть он Вам и родственник.

----------


И насколько настойчиво он приглашает,если пару раз из вежливости-неприлично даже
Ответить

12 февраля 2022 в 23:06
----------
Цитата

dima.given пишет:
Почитайте отзывы о НВ на циане (там полно упоминаний о некачественной воде) или инстаграмное сообщество НВ - там и фоток навалом.

Предлагаю закопать топор закрыть кран (закрыть тему) ржавой воды в квартире Робертовича и не больше не призывать этого злого духа сюда. Всем и так уже всё понятно.

----------

Робертович не единственный житель в НМ и его район тоже не единственный. Я как-то Мосводоканалу больше доверяю, чем ему. Уж не знаю к чему там Ватуты подключены, никогда в том районе не был.
Ответить

13 февраля 2022 в 16:05
« Названы самые бюджетные новостройки рядом с будущими станциями метро и МЦД
Читайте также:
Популярно на Новострой-М
Лидеры продаж в за январь 2022
сделки без ипотеки ипотечные сделки

В 2022 году в столице будут открыты 9 станций метро и 10 платформ МЦД. Аналитики компании «Метриум» подсчитали,
что в пешей доступности от новых транспортных узлов реализуется 22 новостройки, на продажу выставлены 3,4 тыс.
квартир и апартаментов.
Самые недорогие варианты в новостройках рядом с новыми станциями — это апартаменты. Так, в проекте «Лофт-студии
на Гостиничном» рядом со станцией МЦД-1 «Окружная» можно приобрести студию площадью 10,6 кв. м за 3,7 млн рублей.
В аналогичном комплексе на Шереметьевской, возле станции БКЛ «Марьина Роща», 15-метровая студия реализуется за
4,1 млн рублей.
Комплекс «Ботаник» также находится недалеко от станции МЦД-1 «Окружная», здесь самый доступный вариант — 4,5 млн
рублей за студию площадью 18 кв. м.
Среди высокобюджетных предложений самым доступным является ЖК «Level Мичуринский» возле станции МЦД-4
«Очаково». Минимальная стоимость квартиры в этом проекте — 10,3 млн рублей, минимальная площадь лота — 22,4 кв. м.
В ЖК Symphony 34 недалеко от станции МЦД-1 «Тимирязевская» самая бюджетная квартира стоит 11,7 млн рублей,
площадь самого компактного варианта — 25,8 кв. м.
На третьей позиции в дорогом сегменте — ЖК Mod рядом с «Марьиной Рощей». Цены в этом комплексе начинаются от
12,5 млн рублей за 28,8 кв. м.»
Ответить

14 февраля 2022 в 10:08
За 2021 год в 29 из 85 регионов России упал спрос на квартиры в новостройках

По итогам 2021 года в 29 из 85 регионов России зафиксировали падение спроса на квартиры в новостройках — количество сделок снизилось на 9,5 процента до 196,3 тысячи. Об этом сообщает РБК со ссылкой на данные Росреестра.


Походу спрос падает, но в банковских отчётах по выдаче ипотеки мы этого не замечаем, т.к. суммы растут
Ответить

14 февраля 2022 в 19:49
----------
Цитата

Где в Москве можно купить дешёвое жилье? Приводим рейтинг районов с наименьшей стоимостью за квадратный метр.

По итогам января выгоднее всего покупать недвижимость в районе Восточный. Здесь стоимость одного «квадрата» в среднем составляет около 208,3 тысячи рублей. Далее идёт Капотня, где квадратный метр оценивается в 208,6 тысячи. На третьем месте располагается Некрасовка - 209,2 тысячи. Также дёшево купить квартиру можно в Южном Бутово, Бирюлёво Восточном, Бирюлёво Западном и Косино-Ухтомском.

@nedvizha

----------
Ответить

14 февраля 2022 в 21:34
Есть резон,сейчас, взять квартиру/апартаменты в Москве или ближайшем МО , с целью через год-два продать дороже?
Поделитесь мнением.
Ответить

14 февраля 2022 в 22:16
----------
Цитата

Ломус пишет:
Походу спрос падает

----------

Спорный вывод. А в 56 из 85 регионах он что делает?
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть