Моя страница

15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?

75638

1,7k

Комментарии

99+

Сначала старые Сначала новые

Сначала старые

Показать предыдущие (56176)

Ломус

28 февраля 2022 в 15:08

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

Санкции разные бывают. Ну да ладно, что тут объяснять вам.
----------

Ты уж объясни - какие санкции должны были ввести, чтоб недвигу обесценить вместо тех, что делают её стабильным средством сохранения капитала в неспокойные времена :omg:

Напишем Байдену коллективное письмо - так мол и так, неправильно нас санкционируете. У нас от того только бетон крепнет :pardon:

Ответить

Bond007

28 февраля 2022 в 15:09

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Санкции разные бывают. Ну да ладно, что тут объяснять вам.
Один троллинг и злорадство. изображение

----------

Тебе уж точно не стоит нам объяснять :thumbsup:
Диверсификация :D

Ответить

Bond007

28 февраля 2022 в 15:10

----------
Цитата

Ломус пишет:
Ты уж объясни - какие санкции должны были ввести, чтоб недвигу обесценить вместо тех, что делают её стабильным средством сохранения капитала в неспокойные времена изображение

----------

Это другое! Погуглите 1917 год :-X

Ответить

AlexFil95

28 февраля 2022 в 15:47

Почитала тему. Ничего не понятно. Так будет оно, удешевление-то или подорожания снова ждать?

Ответить

Oleg5673

28 февраля 2022 в 15:49

----------
Цитата

NA_15 пишет:
А вообще возвращаемся в начало 2000х, когда на 100$ можно было месяц жить! X
----------

В начале 90х на $100 мы вдвоем с мамой жили полгода!

Ответить

ViN1

28 февраля 2022 в 15:58

----------
Цитата

Ломус пишет:
Ты уж объясни - какие санкции должны были ввести, чтоб недвигу обесценить вместо тех, что делают её стабильным средством сохранения капитала в неспокойные времена
----------

Без ипотеки, цены должны пойти вниз, процентов на 15 хотя бы.

Ответить

Bond007

28 февраля 2022 в 16:11

----------
Цитата

ViN1 пишет:
Без ипотеки, цены должны пойти вниз, процентов на 15 хотя бы.
----------

А что, у нас уже отменили ипотеку?
Льготные программы?
Спецпредложения от застройщиков?

Ответить

Tatiana123022

28 февраля 2022 в 16:13

----------
Цитата

Oleg5673 пишет:
В начале 90х на $100 мы вдвоем с мамой жили полгода!
----------

Стоит перед глазами знакомая девушка, сетовавшая, что все родственники считают,что она должна их содержать, потому-то у неё огромная зарплата - 200 долларов! Секретаршей устроилась :D
И, да, это было много! У меня зарплата старшего научного сотрудника была 7 долларов! И пенсии родителей чуть поменьше.

Ответить

user-106598

28 февраля 2022 в 16:18

----------
Цитата

Bond007 пишет:
А что, у нас уже отменили ипотеку?
Льготные программы?
Спецпредложения от застройщиков?
----------

Почти так, да. Ставка под 25-27% = отмене ипотеки. :crazy:
Пока рано судить.

Ответить

m107ty

28 февраля 2022 в 16:26

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Почти так, да. Ставка под 25-27% = отмене ипотеки. изображение

Пока рано судить.
----------
ну, уж Вы то должны помнит времена с кредитами под
100% годовых, ничего-пережили, даже рады были, при инфляции под 300%

Ответить

Bond007

28 февраля 2022 в 16:38

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Почти так, да. Ставка под 25-27% = отмене ипотеки. изображение

----------

СРОЧНО В МАРШРУТКУ!!!! Самообразование страдает.
Вопрос стоит иначе (уже) - не за сколько, а что! :D

Ответить

Ломус

28 февраля 2022 в 17:56

Кстати, интересно - самообразованные люди скидывают американские акции сейчас или диверсификация важнее, чем риск, что их заморозят?

Ответить

reg844

28 февраля 2022 в 18:39

----------
Цитата

AlexFil95 пишет:
Так будет оно, удешевление-то или подорожания снова ждать?
----------

:idea:
«Файл недоступен»

Ответить

Oleg5673

28 февраля 2022 в 19:19

----------
Цитата

AlexFil95 пишет:
Почитала тему. Ничего не понятно. Так будет оно, удешевление-то или подорожания снова ждать? X
----------

Да конечно будет удешевление. Небольшое количество "спасателей накоплений" не компенсирует исчезновение ипотечников, которых было 70% от всех покупанов. Возможно, отожмут квартиры у иностранцев, то есть в ближайшие 50 лет ни одного зарубежного доллара в московскую недвижку вложено не будет. Здравствуйте, трешки на Тверской по десяточке!

Ответить

Tatiana123022

28 февраля 2022 в 20:37

Ломус,
Я желаю Вам купить квартиру мечты с видом на Волгу :drink:
Главное, не упустите, если найдёте такую. Пусть даже в рублях она будет стоить дороже :)

Ответить

юный корейко

28 февраля 2022 в 21:22

От водаемов надо жить подальше.
Было дело ночевал в доме на берегу реки Волга,вечером пьяные крики и гонки на гидроциклах, туча комаров а ночью лягухи квакают,сцуко спать не дают :D а по советской улицы ночью стритрейсеры отжгают.

Ответить

Tatiana123022

28 февраля 2022 в 21:25

С видом на Волгу, это не значит на берегу реки! В идеале это с километр от берега. Главное, чтобы была гарантия, что перед носом что-то не построят (то есть, чтобы все уже должно быть построено, и вид не загораживало).

Ответить

user335885347757

28 февраля 2022 в 21:32

Сейчас прочитал новость: Министерство цифрового развития в рамках удержания айтишников в стране предлагает ряд мер, в том числе льготную ипотеку под 5%. Будет интересно, если воплотят в жизнь

Ответить

Marga7

28 февраля 2022 в 22:10

----------
Цитата

Ломус пишет:
Напишем Байдену коллективное письмо - так мол и так, неправильно нас санкционируете. У нас от того только бетон крепнет изображение

----------

Да,санкции санкциям рознь!как и дурак дураку рознь

Ответить

Bond007

28 февраля 2022 в 22:15

----------
Цитата

d*******@gmail.com пишет:
в том числе льготную ипотеку под 5%. Будет интересно, если воплотят в жизнь
----------

Давно реализуется в разных сферах/компаниях :-X

Ответить

Показать еще (19442)