Удешевление недвижимости...

Ломус,
ну а вы бы выдали ипотеку под 8.3 одной рукой, привлекая вклады под 16-20? Банк - это коммерческая организация в первую очередь. Может, конечно, повезти чувакам из-за бардака, правая рука не знает что делает левая, но шансов очень мало.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
ну а вы бы выдали ипотеку под 8.3 одной рукой, привлекая вклады под 16-20? Банк - это коммерческая организация в первую очередь. Может, конечно, повезти чувакам из-за бардака, правая рука не знает что делает левая, но шансов очень мало.
----------


Этож сбер :quotes: Они уже давно могли бы отказаться от выдачи ипотек, т.к. просто купить на рынке ОФЗ выгоднее и надёжнее

----------
Цитата

Ломус пишет:
Это было бы слишком хорошо, чтоб быть правдой изображение


Но, в этом доме с неплохой скоростью удешевляется аналог:

https://samara.cian.ru/sale/flat/269509458/

На домклике выложили его 14 января за 8,9 ляма
----------


Я как раз этот вариант ранее упоминал. Он висит давно, был точно больше 10 миллионов в прошлом году.

----------
Цитата

obscure пишет:
Я как раз этот вариант ранее упоминал. Он висит давно, был точно больше 10 миллионов в прошлом году.
----------


Прошлый объект тоже был 10 на старте. Вообще, новость вышла, что сотрудники ИТ компаний смогут взять льготную ипотеку. Если так, то возьму с минимальным взносом, а деньги на покупку на депозит под 20% или в акции с хорошими дивидендами 8)

----------
Цитата

Ломус пишет:
то возьму с минимальным взносом, а деньги на покупку на депозит под 20% или в акции с хорошими дивидендами изображение

----------

;) ;) ;)

Посмотрел циан "точечно" - ну что, вторичка то подсела и много новых объявлений! :yes!!!:

Ломус, заинтересовалась вашим вопросом, спросила знакомую из сбера - выдает кредиты ипотечные. Сказала, что сроки по выданным кредитным решениям сократили с 3 до 1 месяца. Декларируют, что если в срок 1м уложишься, то кредит дадут. Я спросила были ли одобрения квартир после поднятия ставки - ответить не смогла, она проводит непосредственно сделки, сделки в календаре стоят, все они одобрены ранее. Категорически не верю, что одобрят.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Посмотрел циан "точечно" - ну что, вторичка то подсела и много новых объявлений! изображение

----------

В одном из нужных мне домов появился полный аналог моей царицынской. Доплата выходит четыре сотни, - что ранее представлялось немыслимо дешево. Этаж низкий и вид поганый, но понаблюдаю ради интереса.

----------
Цитата

Ломус пишет:
Продажа по причине переезда смены места жительства и переезда на ПМЖ в другую страну.
----------


Смотреть с 51:51. Андрей Мовчан (финансист, инвест.банкир) как-раз про недвижимость и про переезд на ПМЖ в другую страну...

----------
Цитата

Ломус пишет:
Вообще, новость вышла, что сотрудники ИТ компаний смогут взять льготную ипотеку.
----------

Интересно, наш самый известный ИТ-шник в этой ветке воспользуется шансом? :D

dima.given,
Он как бэ "около" и там на срок "работы"...скакать неудобно на +40 :D

ВТБ сократил одобрение с 19 до 5 марта. Райфаззен просто отменил одобрение, действующее до 30 апреля. Москва, вести с полей.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Ломус, заинтересовалась вашим вопросом, спросила знакомую из сбера - выдает кредиты ипотечные. Сказала, что сроки по выданным кредитным решениям сократили с 3 до 1 месяца. Декларируют, что если в срок 1м уложишься, то кредит дадут. Я спросила были ли одобрения квартир после поднятия ставки - ответить не смогла, она проводит непосредственно сделки, сделки в календаре стоят, все они одобрены ранее. Категорически не верю, что одобрят.
----------


Ипотека тормознулась, уже есть несколько статей на эту тему.

----------
Цитата


Крупнейшие банки страны прекратили давать населению в долг, в том числе – на покупку жилья. Такова реакция финансового сектора на повышение ключевой ставки. Ипотека от 22% годовых – новая нормальность.

----------


https://47news.ru/articles/208253/

Toltra,
Спасибо за информацию, вроде новую тоже не одобряют.
Значит надо брать отпуск после праздников и давить продавцов по цене!

NA_15,
К маю можно расчехлить котлеты :yes!!!:

Кстати, пару слов про льготную ипотеку для айтишников.
Я вот примерно представляю, как работает подобная льготная ипотека для врачей или учителей. Но там ведь основной работодатель, фактически, то же государство. И дает оно деньги тоже "государевым людям". При этом, кстати, тщательно проверяя претендента по "рабочей" линии. Знаю из первых уст историю взятия ипотеки одной коллегой-учительницей. Там, в лучших традиция совка, даже директор школы характеристику на нее в местную администрацию писал :). А вот с ИТ-шниками как это все выглядеть будет? Работают они, в основном, в частных конторах. Кто и как будет проверять, действитель-ли этот человек - ИТ-шник?! Что мешает какому-нибудь ООО "Рога и копыта" принять сотрудника на должность "сторож-программист" и заявить его на льготную ипотеку?

komeska, скорее всего сделают перечень ит контор более-менее крупных и любому в ней будут давать. А маленькие, сидящие на буржуйских заказах убегут в казахстан, армению, может быть в туркистан.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Ломус, заинтересовалась вашим вопросом, спросила знакомую из сбера - выдает кредиты ипотечные. Сказала, что сроки по выданным кредитным решениям сократили с 3 до 1 месяца. Декларируют, что если в срок 1м уложишься, то кредит дадут. Я спросила были ли одобрения квартир после поднятия ставки - ответить не смогла, она проводит непосредственно сделки, сделки в календаре стоят, все они одобрены ранее. Категорически не верю, что одобрят.
----------


Спасибо за информацию, но шансов у меня выходит никаких. Если срок 1 месяц, значит у них до 28 марта время на проведение сделки. Одобрили в день поднятия ставки. Походу есть у них человек прикормленный в сбере :cry:

На покупку валюты на бирже для фл цб ввел комиссию 30%
Спреды думаю еще выше будут в банках

----------
Цитата

Ломус пишет:
Походу сейчас такие перлы можно на рынке недвижимости выискать, что раньше и мечтать нельзя было.
----------


А говорили "недвижимость всегда в цене"!
Получается обманывали?