Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

6 марта 2022 в 18:18
Ксарелто вроде есть отечественный аналог, сильно дешевле
Ответить

6 марта 2022 в 18:29
----------
Цитата

ipo 71 пишет:
В середине 90х на стройке работал. У меня подсобником был кандидат наук, лет 40. Тоже у человека была хорошая работа, зарплата, перспективы, сбережения, планы на жизнь, года за 3 всё сдулось а ноль. Развиватели бизнеса раствор месить и кирпичи таскать готовы?

----------
получается, что во все времена - надо беречь здоровье. Поскольку в лихолетие оно может пригодиться.
Ответить

6 марта 2022 в 18:37
N@dya, тема не в тему, но если бы написал сам муж, то был бы не так оптимистичен. Качество дженериков полностью произведенных здесь, чаще всего ниже плинтуса, а бесплатно выдают именно их. Закупаемые оптом и здесь раскладывающиеся по коробочкам фирмой якобы производителем, пока просто дорожают, возможно скоро закончатся. Про полностью импортные пока уже можно забыть.
Мнение, исходя из собственных потребностей, а не кого-то знакомого-родственника
Ответить

6 марта 2022 в 19:20
----------
Цитата

БелаМ пишет:
тема не в тему, но если бы написал сам муж, то был бы не так оптимистичен. Качество дженериков полностью произведенных здесь, чаще всего ниже плинтуса, а бесплатно выдают именно их. Закупаемые оптом и здесь раскладывающиеся по коробочкам фирмой якобы производителем, пока просто дорожают, возможно скоро закончатся. Про полностью импортные пока уже можно забыть.
Мнение, исходя из собственных потребностей, а не кого-то знакомого-родственника

----------
ну какбэ я с ним 30 лет живу, так что это мнение не "кого то знакомого". А выдают ему, именно то, что надо ему, потому что надо уметь отстаивать свои права
Ответить

6 марта 2022 в 21:29
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Ксарелто вроде есть отечественный аналог, сильно дешевле

----------

Насколько я знаю, нет.
Ну и, объективно - даже если есть, качество дженериков и аналогов сильно хуже.
Понятно, что от безысходности и их будешь использовать, но пока есть возвожность применять оригинал - лучше так.
Ответить

6 марта 2022 в 21:36
Poor Yorik,
----------
Цитата

. Мне сегодня звонили из ещё более подсанкционного ВТБ,
----------

если сравнивать с ПСБ, то у них санкции одного уровня
Ответить

7 марта 2022 в 11:48
Присмотрел квартирку на тверской, https://realty.yandex.ru/offer/4035986349852668190/?isExact=YES
Две недель назад стоила 1млн долларов, сейчас уже меньше 500тыс. Осталось скинуть 490тыс и куплю!
Ответить

7 марта 2022 в 18:24
----------
Цитата

Oleg5673 пишет:
Присмотрел квартирку на тверской,

----------


Я что- то не поняла... она, напротив, выросла в цене. Или смотрю не туда?
Ответить

7 марта 2022 в 19:12
----------
Цитата

192013 пишет:
Я что- то не поняла... она, напротив, выросла в цене. Или смотрю не туда? X

----------


Не туда. В тугриках цена не изменилась. В деньгах за сегодняшний день цена упала c 610 до 480 тысяч долларов. Хозяин потерял за один день 130 тысяч долларов.
Ответить

Аватар
7 марта 2022 в 21:29
Квартирка классная, кстати! И недорого по цене/качеству, имхо.
Если в жалком ЖК Пресненский вал14 квартиры в полтора раза меньше по площади продаются миллионов за 50 (я и за 20 не купила бы). А эту, прям, хочется купить :D
Ответить

8 марта 2022 в 17:50
Господа, кто знает, в качестве поплавка с московской пропиской Румянцево как?
Или что-то иное в пределах 18 млн, 1-2 ккв, для прописки и временного проживания в направлении запад-юго-запад, киевское-минское шоссе? В идеале конечно новостройка с правом и ремонтом от застройщика. Если светлые умы могут помочь, буду премного благодарна :yep:
Ответить

8 марта 2022 в 18:19
----------
Цитата

Biarritz пишет:
Господа, кто знает, в качестве поплавка с московской пропиской Румянцево как?
Или что-то иное в пределах 18 млн, 1-2 ккв, для прописки и временного проживания в направлении запад-юго-запад, киевское-минское шоссе? В идеале конечно новостройка с правом и ремонтом от застройщика. Если светлые умы могут помочь, буду премного благодарна изображение

----------

Для вас самый светлый ум, это ЦИ, с его конкретными вариантами, и их дальнейшим самостоятельным прозвоном, а не образные советы на форуме!
Ответить

8 марта 2022 в 18:27
----------
Цитата

step20032004 пишет:
Для вас самый светлый ум, это ЦИ, с его конкретными вариантами, и их дальнейшим самостоятельным прозвоном, а не образные советы на форуме!

----------

Это я ищу не покладая, но если бы например я была в курсе какого либо вопроса, то подсказала бы обязательно.
Ответить

8 марта 2022 в 18:31
----------
Цитата

Biarritz пишет:
Это я ищу не покладая, но если бы например я была в курсе какого либо вопроса, то подсказала бы обязательно.

----------

Вы думаете, что вам ралейтеры "секретный" вариант предложат?
----------
Цитата

Biarritz пишет:
Или что-то иное в пределах 18 млн, 1-2 ккв, для прописки и временного проживания в направлении запад-юго-запад, киевское-минское шоссе?

----------

ЦИ в курсе, Ци подскажет. ;)
Ответить

8 марта 2022 в 18:38
----------
Цитата

step20032004 пишет:
Вы думаете, что вам ралейтеры "секретный" вариант предложат?

----------

Нет, форумчане и свое мнение.
Ответить

8 марта 2022 в 18:40
----------
Цитата

Biarritz пишет:
Нет, форумчане и свое мнение.

----------

Но прописываться жить то вам, а не форумчанам... ;)
Ответить

8 марта 2022 в 19:40
----------
Цитата

Biarritz пишет:
Нет, форумчане и свое мнение.

----------


Зачем вам это сейчас?
Вздохните поглубже, выдохните и продолжайте наблюдать.
Если что, рекомендую посмотреть в сторону Калужского шоссе, но как оно сейчас по факту будет у застройщиков - пока непонятно.

Блондинчик новое видео запилил по текущей ситуации - весьма познавательно.
Ответить

8 марта 2022 в 21:10
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Блондинчик новое видео запилил по текущей ситуации - весьма познавательно.

----------


Вот кстати, небезынтересно.

Если вкратце, то сделки сейчас срываются повсеместно, т.к. продавцы боятся выходить в кэш. Спрос хороший, но только по старым ценам. Новострой покупать никто там не советует, т.к. все ждут вал недостроя
Ответить

8 марта 2022 в 21:26
Ломус,

----------
Цитата

Если вкратце, то сделки сейчас срываются повсеместно, т.к. продавцы боятся выходить в кэш.
----------

Сегодня как раз говорила с подругой: у них была задача - продать 2к кв на Арбате и купить 3-4к где-то подальше от центра (в семье 3 детей) с разумной доплатой. Нашли покупателя на квартиру небыстро - цену держали по верхней границе того ещё рынка. Покупатель с ипотекой - сейчас как раз решается вопрос, дадут ипотеку по старой ставке или нет. Но и у подруги уже состояние такое, что лучше бы сделка не выгорела, потому что присмотренного объекта под покупку пока нет, а что делать с такой массой денег сейчас - они пока не представляют. Больше всего хотят залечь на дно сейчас
Ответить

8 марта 2022 в 21:41
----------
Цитата

Chablis пишет:
Но и у подруги уже состояние такое, что лучше бы сделка не выгорела, потому что присмотренного объекта под покупку пока нет, а что делать с такой массой денег сейчас - они пока не представляют. Больше всего хотят залечь на дно сейчас

----------

Было очень небольшое окно недели в 2 с половиной, когда покупашки уже побежали покупать, а курс ещё был сильно ниже текущего. Сейчас я бы тоже была в затруднении.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть