Удешевление недвижимости...

20 апреля 2022 в 17:36

----------
Цитата

Cincinnat C пишет:
А почему? Чем на 10 этаже хуже?
----------

Да ни чем. Вкусовщина. Как и абсолютно ВСЁ в вопросе недвиги :uncap:
Если рядом деревья - то 2,3 и 4 этаж темные. Выше - светло.
Есть дома, где балконы "чередуются" и иногда плита балкона получается над окном - меня это бесит, а кому то нравится :scratch:
Лично я предпочитаю последний этаж :uncap:
Пока тему не превратили в полную помойку, здесь было много интересных собеседников - и одна женщина КАТЕГОРИЧЕСКИ искала только первый этаж.

Ответить

20 апреля 2022 в 17:53

Bond007, не только вас бесит. я видела несколько квартир, где собственники за свой счет плиту над своим окном окрасили. Самый эпатажный в доме из красного кирпича окрасил в малиновый глянец - ничего, кстати, получилось, выглядит уместно, как ни странно.

Ответить

20 апреля 2022 в 17:56

Я думаю, что жить надо не ниже 7, лучше 10-15. Верхний этаж, конечно, здорово, но надо быть готовым чинить крышу за свой счет в случае чего. Мы сдуру не купили кв на последнем этаже, все колебались - это была досадная ошибка.

Ответить

Sebastian21

20 апреля 2022 в 18:02

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Пока тему не превратили в полную помойку, здесь было много интересных собеседников - и одна женщина КАТЕГОРИЧЕСКИ искала только первый этаж.
----------

Кстати,мои квартиры,которые под сдачу-онли первые этажи,выбирал не специально,так получилось),честно говоря у меня к первым этажам предвзятое отношение,но,как оказалось,сдаются без проблем,да и плюс в том,что я не парюсь особо,что квартиранты кого нибудь затопят).Себе никогда первый или второй этаж не рассматривал,не моё.

Ответить

20 апреля 2022 в 18:05

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
но надо быть готовым чинить крышу за свой счет в случае чего
----------

Зачем?
Еще один "плюс" возможность присоединения чердака/техэтажа.

Ответить

20 апреля 2022 в 18:10

----------
Цитата

Sebastian21 пишет:
не моё.
----------

Один раз серьёзно задумался, побывав у товарища: дом 2012 года с огороженной территорией, первый этаж двухуровневой квартиры с отдельным выходом за дом (там 5 таких квартир, т.к. территория огорожена - никто не шастает). Напротив выхода зелень, цветочки, выход под своим козырьком из ковки, лавочки и со второго этажа выход в подъезд и соответственно через подъезд во двор или на подземную парковку.

Ответить

Supric

20 апреля 2022 в 19:06

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Один раз серьёзно задумался, побывав у товарища: дом 2012 года с огороженной территорией, первый этаж двухуровневой квартиры с отдельным выходом за дом (там 5 таких квартир, т.к. территория огорожена - никто не шастает). Напротив выхода зелень, цветочки, выход под своим козырьком из ковки, лавочки и со второго этажа выход в подъезд и соответственно через подъезд во двор или на подземную парковку.
----------

По описанию - таунхаус на минималках для жителей столицы :)

Ответить

20 апреля 2022 в 19:16

Supric,
Типо того, только нищенский на 130 кв.м. :D

Ответить

20 апреля 2022 в 19:27

присоединять техэтаж сомнительная фигня на мой взгляд ну и собственники не факт что будет благосклонны отдавать вам общее имущество.

а с текущей крышей можно ждать халявы и брать измором ук, а можно потратить пару сотен и свой вопрос решить. Людям с прямыми руками можно и без пары сотен обойтись - парой свободных дней + немного материалов.

Ответить

20 апреля 2022 в 19:32

я бы не купила 1 этаж себе ни за что, теперь уже и 2 не куплю никогда - попробовала, ненене, даже на сдачу не взяла бы. Почему? Потому что две радости - купить и продать. Продать это очень трудно даже по нижней границе. Неликвид. Та тетя, которая 1 этаж рассматривала - одна в своем роде, вымирающий вид, на все 1 этажи таких теть не хватает к сожалению.

Ответить

20 апреля 2022 в 19:41

130 в 2 уровня - это очень мало, тк лестницы сжирают все пространство и получится кухня с небольшой гостинной и туалетом 1 уровень и 2 уровень 2 небольшие спальни с санузлом. И вся тусня на 1 уровне - все торчат в "однешке". Лучше иметь норм трешку от 90м в одном уровне и она будет в стотыщ раз комфортнее для жизни.

Ответить

20 апреля 2022 в 20:52

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
тк лестницы сжирают все пространство и получится кухня с небольшой гостинной и туалетом 1 уровень и 2 уровень 2 небольшие спальни с санузлом. И вся тусня на 1 уровне - все торчат в "однешке". Лучше иметь норм трешку от 90м в одном уровне и она будет в стотыщ раз комфортнее для жизни.
----------

Одна лестница вдоль одной стены. Первый этаж 65 кв.м (прихожая, кухня-гостинная, чуланчик какой то и с/у), 2й этаж те же 65 кв.м. на 2 комнаты, небольшой коридор, с/у.
Но Вам однозначно виднее, кому что комфортнее и где торчат 2 человека :D

Ответить

20 апреля 2022 в 20:53

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
я бы не купила 1 этаж себе ни за что, теперь уже и 2 не куплю никогда - попробовала, ненене, даже на сдачу не взяла бы. Почему? Потому что две радости - купить и продать. Продать это очень трудно даже по нижней
----------

Тоже не нравятся 1 и 2 этаж .
Вообще оптимально 5-7;этаж . Можно и 8-12 , но учитывая ,что лифты ломаются , а мы не молодеем , пешком ходить на этаж выше 6-8 уже проблематично .
Я читала ещё ,что гадость всякая от дорог выхлоп и тд скапливается как раз на уровне до 3 этажа и как ни странно выше 7 или 8 этажа ,точно уже не помню . Я ещё удивилась , считала чем выше , тем лучше воздух , ан нет.
Ну и для сердечников /гипертоников высокий этаж не полезен .

Ответить

20 апреля 2022 в 20:58

Stol25,
Так а смысл брать первую линию домов? Гул, грохот, люди 24/7/365.

Ответить

20 апреля 2022 в 21:01

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Один раз серьёзно задумался, побывав у товарища: дом 2012 года с огороженной территорией, первый этаж двухуровневой квартиры с отдельным выходом за дом (там 5 таких квартир, т.к. территория огорожена - никто не шастает). Напротив выхода зелень, цветочки, выход под своим козырьком из ковки, лавочки и со второго этажа выход в подъезд и соответственно через подъезд во двор или на подземную парковку.
----------

Ну это другое - типа таунхауса . У коллеги похожий в посёлке Северный, если не путаю ( около МКАД ) . Там правда площадь небольшая и панельный и вроде 1-2 сотки земли . И все это давние постройки .
Мы же про квартиры в многоэтажных домах .

Ответить

20 апреля 2022 в 21:05

Bond007,

Ну вот у нас не первая линия - одна квартира на 6 этаже , вторая на 3-4 этаже (вот такой дом ) и все равно выхлоп и шум есть . Вобщем дома считаются стоят во дворе .
Скажите где в Москве его нет? Хоть куда заберись . Мне вообще иногда кажется над всей Москвой смог стоит и даже за мкад км на 25-30 .
Хочу слинять из Москвы в глухомань какую нибудь :D

Ответить

20 апреля 2022 в 21:06

----------
Цитата

Stol25 пишет:
Мы же про квартиры в многоэтажных домах .
----------

Так это квартира в многоэтажном доме! В 10 мин пешком от метро. Не у мкад)
Сделали таких 5 квартир.
И такие же квартиры в 2 уровня на последних с выходом на веранды.

Ответить

20 апреля 2022 в 21:07

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Так это квартира в многоэтажном доме! В 10 мин пешком от метро. Не у мкад)
Сделали таких 5 квартир.
И такие же квартиры в 2 уровня на последних с выходом на веранды.
----------

Это где такие ? Если не секрет.

Ответить