Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Marga7,
Стоимость объекта и порядок оплаты у меня в дду был прописан.
Как вариант - в банке запросить выписку.
----------


Спасибо,у меня тоже прописан,но я часть денег по какой-то причине отвозила наличными в офис застройщика,как мне помнится.

----------
Цитата

Kumiko пишет:
ещё со времен тетрадки на "подарок под ёлкой", поэтому вообще ничему не удивляюсь
----------


А что это?

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Спасибо,у меня тоже прописан,но я часть денег по какой-то причине отвозила наличными в офис застройщика,как мне помнится.
----------

Если вы покупаете "вторичку" через ячейку - у вас кроме суммы в договоре вообще никаких чеков :pardon: Нормально договор с суммой пройдет :thumbsup:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
появилось много интересных квартир за вменяемые деньги под ремонт (или похуже место, но лучше состояние).
Кирпичные/блочные 2шки 43-49 кв.м.) от 11,3 до 12,7.
Не удержался и попрозванивал. Одну даже посмотрю.
Аренда таких - с состоянии бабушатник 45-48. Более-менее 50-60 и исчезают быстро.
----------

Покатался, посмотрел.
1 наследная (наследство от мужа, свежее) - в состоянии полного убитого шлака. Поторговались на 0,5. Готовы выходить на сделку. Локейшн (для меня) отличный.
Вторая с торгов и "дешевой" косметике. Локейшн хороший. За кэш двинулись на 0,7, но при условии суммы в ДКП под минналог.
И много интересного еще есть...но не доехал пока.
Формат аренды конечно же меняется...

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Если вы покупаете "вторичку" через ячейку - у вас кроме суммы в договоре вообще никаких чеков изображение
Нормально договор с суммой пройдет изображение

----------


Нет-нет,я пока хочу продать больше квартир,чем изначально планировала и вот в одной в полях такая ситуация,что оплачена она полностью в 15м, а собственность оформлена недавно.С 20го года 5 лет владения считаются от полной оплаты,чек не могу найти почему-то и боюсь,что очень трудно будет доказать без чека факт полной оплаты именно тогда,в 15 м году.Я продолжаю смотреть квартиры в нужном нам месте и поняла,что нужна все-таки нормальная квартира,с потолками от 3м,клетушки никак не нравятся,даже для проживания с пн по пт. Вот поэтому хотелось бы продать и эту тоже,хотя не планировалось изначально,но эти каморки темные после нашей квартиры-жуткая жуть!
Вчера смотрела квартиру в хорошем кирпичном дома на 2й Фрунзенской улице за 21, просмотров много и в их ходе цена увеличилась на 2млн🙂.Но низкие потолки,одна Северная сторона(окна) и большой ремонт-неа,лучше уж добавить,наверное.Нам не срочно,но смотрю,когда цена около 400 за метр(это сейчас считается дёшево)

А,поняла,что Вы имели в виду!да,но изменения только ДДУ вроде коснулись(5 лет от полной оплаты,а не собственности) и скорее всего без чека могут устроить свистопляску.Думаю написать в налоговую,вдруг вразумительно ответят?

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Я продолжаю смотреть квартиры в нужном нам месте
----------

а я смотрю уже многие от школ отказываются в пользу семейного индивидуального обучения, уже локация у школы не будет так цениться, если эта тенденция станет еще более обширной

Да?а я не вижу пока такой тенденции.Учить дома может быть слишком уж дорого,да и не всем подходит.Пока конкурс безумный во все хорошие государственные школы.И начальных хороших школ ну оооочень мало,вот с 6-8 класса выбор отличных школ побольше в Москве

----------
Цитата

Realization пишет:
а я смотрю уже многие от школ отказываются в пользу семейного индивидуального обучения, уже локация у школы не будет так цениться, если эта тенденция станет еще более обширной
----------


Совершенно не может быть, чтобы это стало массовым явлением. Индивидуальное обучение это настолько затратно, что и 1% себе такого никогда не позволит.

Да,очень затратно,моя дочь училась на надомном несколько лет и денег ушло ну оооочень много,сейчас бы не решились никогда.

----------
Цитата

Kumiko пишет:
28летнего мужчину, который замруковода госконторы и который по должности руководит каким то количеством подчиненных, проводит совещания, ставит задачи и принимает решения, отец не считает способным принимать решения и распоряжаться относительно для него же купленной квартирой. Поэтому молодой мужчина вместе со своей женщиной живет в квартире, которую полностью оплачивает отец. Просто состыкуйте эти две вещи изображение

Закончится это тем, что сын возьмет ипотеку и скажет: папа, квартира с окнами в твои окна - это твоя прибавка к пенсии" И это будет очень хороший выход из всей этой ситуации.
----------


А может все не так одномерно и он понимает сколько на самом деле папа для него сделал? Вырастил, выучил, купил не последнюю квартиру. И продолжит делать для будущих внуков, однозначно! Сын не в пустом пространстве живет, есть возможность сравнить как у других, и сколько их родители сделали для его друзей и сослуживцев, и знакомых девушек кстати тоже.

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Да?а я не вижу пока такой тенденции.Учить дома может быть слишком уж дорого,да и не всем подходит.Пока конкурс безумный во все хорошие государственные школы.И начальных хороших школ ну оооочень мало,вот с 6-8 класса выбор отличных школ побольше в Москве
----------

Я знаю несколько очень удачных случаев экстерната. Но это в старших классах конечно.
Впрочем, всю среднюю школу можно закрыть и без репетиторов, если очень нужно. Своими силами, так сказать :)
Просто школа нужна не только для знаний. Это школа жизни также.

----------
Цитата

Marga7 пишет:
нужна все-таки нормальная квартира,с потолками от 3м
----------

У нас 3 м, у дочки 2,75. Мне у неё больше нравится :)
Достали уже эти потолки - ни лампочку ввернуть, ни шторы повесить :D

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
У нас 3 м, у дочки 2,75. Мне у неё больше нравится изображение
Достали уже эти потолки - ни лампочку ввернуть, ни шторы повесить
----------


Народная примета: если потолок в вашей квартире выше 5 метров, то при ней всегда есть специальный человек, который может поменять лампочку.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Если вы покупаете "вторичку" через ячейку - у вас кроме суммы в договоре вообще никаких чеков
----------


В договоре никогда нет никаких чеков.
Договор это всего лишь фиксация обязательств (которые стороны могут по каким-то причинам не выполнить).

При передаче денег наликом (через ячейку ли, в чемодане ли, через третьих лиц ли) всегда нужно брать расписку.

----------
Цитата

Marga7 пишет:
я часть денег по какой-то причине отвозила наличными в офис застройщика,как мне помнится X
----------


И что, даже чек не дали [были обязаны по закону]?
И вы, наверное, даже доверенность у подписанта не проверили [а подписывать документы имеет право только директор]?

----------
Цитата

Marga7 пишет:
А что это?
----------


Тетрадка - это забалансовые счета, не отраженные в отчетности. Черная касса.
В случае любых разборок доказать факт взноса денег становится нереально.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
У нас 3 м, у дочки 2,75. Мне у неё больше нравится изображение

Достали уже эти потолки - ни лампочку ввернуть, ни шторы повесить изображение

----------


Надо же,как бывает!Хорошо,что в нашей семье и мне,и мужу высокие нравятся,в этом разногласий нет🙂, правда,стремянку приходится держать дома для этих целей

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
И что, даже чек не дали [были обязаны по закону]?
И вы, наверное, даже доверенность у подписанта не проверили [а подписывать документы имеет право только директор]?
----------


Нет,конечно же все дали и все проверили,документы в порядке и продать я могу ее хоть завтра,но прошло уже 8 лет почти и не можем найти чек.Он необходим для налоговой,вчера связалась с дальней знакомой из налоговой и без него действительно насчитают и доказать невозможно или очень сложно(не наш вариант,не буду связываться)

Вчера была в гостях в Бутово в Пиковской многоэтажке, у бывшей сокурсницы из региона. Было трудно не показать истинные чувства, сдерживалась как могла, говорила молодец что наконец купила. Короче человек так жить не должен и тем более платить за это, гетто-ужас. У застройщика никаких рамок вообще нет, наляпано огромных многоэтажек, внутри снаружи сиротство, экономили на все кроме цен на квартиры.